第9章 本性惡劣
“啪”一聲響，沈綽自己先愣住了。
裴廷約眉峰動了動，停住了動作，垂下的眼裏似乎藏了危險的意味，昏暗車廂內一時隻有他們各自的呼吸聲。
他臉上巴掌印明顯，沈綽收緊手指，隱約有些後悔。
半晌，裴廷約一聲哂：“你挺厲害啊。”
“你放開我。”
裴廷約抬手又揉了一下他的唇，不等沈綽皺眉，退開身。
“不用這麽大動肝火，”他坐回去，隨手點了根煙，在煙缸裏抖了抖煙灰，“也不是第一次，用不著反應這麽大。”
沈綽頓時又後悔剛沒有再用力點。
裴廷約咬著煙，目光落過來，在他臉上停了一陣，終於摁開了保險鎖。
沈綽立刻推門下車，用力甩上車門，大步而去。
裴廷約看著他背影走遠，慢慢摸了一下自己還火辣辣疼著的臉，視線落回手機屏幕上。
照片裏的人神色慌亂，眼睛確實很漂亮，尤其裏麵盛著怒氣時。
片刻，他掐了煙，摁黑屏幕，靠進座椅無趣地閉了眼。
之後一周，裴廷約再沒來糾纏自己，沈綽當他放棄了，終於鬆了口氣。
轉眼到了六月初，他買的房過戶手續依舊沒辦好。
賣家說家裏出了點事耽擱了，跟他保證在中旬之前一定把這事辦妥。沈綽倒也沒催，反正房子裏原本的租戶已經搬走了，再等半個月而已，也沒什麽要緊。
趁著周末，他約上先前談好的裝修公司的人，先去房子看現場做測量。
“這邊這間麵積大點的房間做書房，多做幾麵書櫃，其他的就無所謂，你們看著弄就行，整體風格簡單一點。”
沈綽跟設計師溝通想法，兩間房各轉了一遍又回到客廳。
“現在開始裝修，能不能在十月底之前裝完？盡量不要拖到年底吧，我想早點搬進來。”
“問題應該不大，我們先定方案，爭取中旬之前開工。”
正說著話，敞開的大門外有人進來，見到他們卻是一愣：“你們是誰？為什麽在我房子裏？”
沈綽不明所以：“你是？”
“這我買的房子。”來人說。
對方也自稱是這套房子的買家，還拿出了購房合同，沈綽接過去一看，確實是同一套房子，而且手裏這份合同簽訂時間是去年底，比他還早了半年。
“我們兩口子去年就買下了這套房，當時簽了合同先付了五十萬，之後我們一直催賣家過戶，賣家各種借口拖了半年都沒個明確說法，前兩天我們才從他老婆那裏拿到鑰匙。”
說話的男人一再重申他們已經付了錢，得知沈綽也有一份和自己一樣的購房合同，語氣不自覺地有些急躁。
裝修公司的設計師一聽便猜到是賣家一房兩賣了，提醒沈綽趕緊打電話過去確認一下。
結果沈綽打過去，那邊卻沒接。中介倒是接了電話，但說不知道這麽個情況，也要跟賣家那邊確認。
男人見狀愈發急紅了臉：“總之這房我們先買下的，就是我們的，凡事講個先來後到，你不能跟我們搶。”
沈綽的臉色有些難看，先是難纏的租戶，再是突然跳出來的另一買家，沒想到買套房子會碰上這麽多不順的事。
這套房子又的確很合他心意，他首付都付了，還帶了裝修公司的人來看，並不想就這麽放棄。
回學校的路上，沈綽再次給賣家打電話。
這回那邊倒是接了，但沈綽問東他說西，東拉西扯地就是不說實話，最後被沈綽逼問得沒法了，才不得不承認他這房之前確實跟別人先簽過一次購房合同。
“當時他們是跟我老婆聯係的，價格賣得低，你也知道這小區位置是這一片最好的，周邊配套都有，年初新的地鐵線開通後，地鐵口就在小區門口，別的地方房價都在跌，就這裏這半年還漲了不少，那我賣給他們不是虧大了，我當然是想賣給你的。”
“他的購房合同上也是你們夫妻倆都簽了字的，不存在你老婆賣了房子你不知情的情況，”沈綽不悅說，“你既然當初已經把房子賣了一次，為什麽不跟我說清楚又賣給我第二次？你這不是欺詐是什麽？”
“沒有那麽嚴重，”賣家不肯承認，“你先不要急，這事再說吧，我跟他們那邊協商下，總之你放心，你出的價格高，這套房我肯定是想賣給你的，我又不會跟錢過不去，這個真不是騙你。”
“但是——”
沈綽話沒說完，那邊已經把電話掛了，再打過去便是關機。連著撥了三次，手機裏都是機械重複的提示音。
到這個時候他才終於意識到，自己被人坑了。
中午，裴廷約從外頭回來律所，停車時聽到一旁的花壇邊傳來說話聲。
他晃眼看過去，認出正跟人講電話的那位，是之前和沈綽一起吃飯的所裏的一個女助理。
南風知我意
“一房兩賣？你還是後簽合同的那個？不是吧？”
“那你辦理過戶了沒？對方辦理過戶沒？你們合同怎麽簽的？中介怎麽說的？”
“你知道我什麽個水平，我也沒怎麽接觸過合同糾紛，你不要先把購房合同拍照發我看看，我幫你問問別人？”
掛斷電話，章潼翻著沈綽發來的合同，問身邊其他的年輕律師：“我朋友買的房已經付了首付，但沒辦過戶，那套房子之前先跟別人簽過一次購房合同，好像也沒過戶，他還有機會拿到房嗎？”
“預告登記進行過嗎？”
“應該都沒有，他說還沒辦任何手續。”
“那應該很難，”同事說，“都沒辦過戶和預告登記，你朋友是後簽合同的那個，想拿房子基本沒戲，不如起訴賣家退回首付拿違約金。”
裴廷約隨意劃撥了一下手機，解開安全帶，推門下了車。
晚上沈綽回到宿舍，剛進門接到章潼回的電話。
章潼說了下自己跟其他律師打聽到的情況：“你們都沒辦過戶和房屋轉讓預告登記，也都還沒搬進去住，對方先簽的合同，你想拿到房子基本沒什麽可能，不如想辦法讓賣家多賠點違約金，師兄你要是想起訴，我可以介紹個律師給你。”
沈綽聞言有些失望，等起訴結果下來，就算能順利拿到退回的首付和違約金，也得耽擱很久，之後還要重新看房，他短時間內都得一直住宿舍這裏。
章潼安慰他：“能拿回錢就行，買房的事不必這麽著急，下次你再想買房子提前跟我說，我陪你一起去簽合同。”
沈綽便也沒什麽好說的了，至於起訴不起訴的，他還是打算先跟賣家和中介那邊再溝通一下。
衝了個澡出來時，又有新電話進來，來電是一串數字。
沈綽沒有存裴廷約的手機號，卻幾乎立刻就反應過來是誰。
他不太想接，電話響了一陣自動掛了，裴廷約發了條短信進來：【聊聊你房子的事。】
沈綽沒想到裴廷約也知道了這事，電話再次進來，他猶豫之後按下了接聽。
“被人騙了？”裴廷約開口便問，語氣裏很難說沒有幸災樂禍的成分。
“你怎麽知道？”
“知道就是知道了，”裴廷約說，“明明自己朋友就是個律師，買房都不跟她先谘詢一下多個心眼，沈教授，你這虧吃得不算冤枉。”
沈綽：“你就是想說這些？”
“不服氣？”
沈綽沒有回答。
他確實沒問過章潼，畢竟章潼工作忙，還要備考，他不想麻煩人，也沒想過會發生這種事，裴廷約其實沒說錯，他吃虧得一點不冤枉。
“淮城今年才出的二手房預告登記的新政策，這兩個月剛開始實施，中介沒提醒你，你不知道很正常，你朋友也未必知道。”裴廷約說。
“你知道，”沈綽意識到什麽，“但你之前也沒提醒我。”
“嗯，知道，沒有。”
沈綽聽明白了：“你是故意的。”
“你不是我的當事人，我沒有提醒你的義務，”裴廷約說得直白，“如果說出於私人關係的立場，也是沈教授你說的，我們沒有關係。”
沈綽瞬間不想說話了。
他早知道裴廷約這個人本性惡劣，沒有同理心，本就不打算跟他深交，又何必指望他。
“我也沒想到你有這麽倒黴，真碰上了一房多賣的事，”裴廷約說，“你運氣挺不好的。”
“就這樣吧。”沈綽打算掛電話。
“生氣了？”
電話那頭的人揶揄他：“我發現你脾氣真挺大的啊。”
“裴律師還有什麽想說的？”沈綽盡量平心靜氣地問。
“很想要那套房？要不要我幫你？”
他突然冒出這麽一句，完全出乎沈綽意料。
“上次我就想說，你那套房麵積小，房齡也有十多年了，不值得買。”
“沒什麽不好，”沈綽不認同他的觀點，“我就想要麵積小點的房子，我一個人住夠了。”
“一個人，”裴廷約重複了一遍這三個字，語氣有些莫名，“行吧。”
“我……”
“想要房子也沒那麽難，”裴廷約打斷他的話，“明天出來見個麵，當麵談。”