第五章 成功籌碼
一晃兩個月過去了，段世明也沒有跟葉茂旺聯係，向樹春也沒有再問起這個項目。
一天下午，段世明正在辦公室與區委組織部部長羅會元商量近期幹部調整的事，突然接到向樹春的電話。
“世明，現在有空嗎？方便的話，到我這邊來吃頓便飯吧。”
市委書記打電話，哪敢說沒空，沒空也得有空，再大的事情也得放下。段世明趕緊說：“有，好的，我馬上過來。”放下手機，段世明對羅會元說：“會元，這件事明天上班再說吧，今天就到這裏。”
段世明知道向樹春所說的吃頓便飯是指比較私人的場合，一般來說，這種場合都是跟自己比較信任的人在一起，人數不會多，三五個人。也許是有什麽事情要交辦，也許是要商量什麽事情，或者是向下屬表示一下親近的意思。
走出辦公樓，司機看到段世明出來了，趕緊發動好車輛。
段世明上了車，說了句，“先到你家裏去。”
司機知道，段世明的意思是先送他回家裏，然後他自己開著車去。司機也沒有多問，徑直把車開到自己住的小區門口，然後下了車。
段世明從後排座位上下來，坐到駕駛位置上。司機說了句，“段書記，您慢點。我回家了。”
段世明並不回答，腳下一踩油門，走了。
來到向樹春電話裏說的地方，段世明看到餐館並不大，裝修得卻絲毫不亞於那些大賓館，雖不特別富麗堂皇，但也顯得高雅別致，給人一種別有風味的感覺。
推開包廂門，段世明看到裏麵坐著兩個人，一個是市委書記向樹春，另一個人卻是似曾相識，但又記不清楚到底是誰。
“向書記，對不起，讓您久等了。”
“世明，來，坐坐，我們也剛到。今天就我們三個人，好好聊聊，平時你工作忙，我也忙於各種事務，難得像今天這樣，兩三個人坐下來聊聊。我給你介紹一下，這位是印總，印懷忠，
段世明趕緊把手伸出去，跟印懷忠的手握在了一起，“印總，幸會，幸會。”“段書記，您好！我們見過一次麵的。”
聽到名字，段世明記起來了，印懷忠為了南興縣一塊地皮的事，曾經專門來找過自己，但是當時沒有理會他，所以印象不深。段世明暗自嘀咕，想不到他跟向書記關係這麽好。
向樹春看兩個人見麵的客套都過去了，便跟印懷忠說：“懷忠，讓他們上菜吧。”
段世明心裏卻有點丈二和尚的感覺，不知向樹春今天把自己約到這裏來做什麽，有什麽事情要交辦。看來，他們是早就心知肚明，或者商量好了。真正蒙在鼓裏的，此時隻有自己。
久居官場的向樹春何等老到，一眼就看出了段世明心中的疑惑，他哈哈一笑世明，今天請你來，就是吃飯聊天。懷忠說，他的朋友弄了一頭穿山甲，請我過來吃，我就順便把你也叫上了，剛好你們兩個過去不熟悉，不了解。這樣一來，不是一舉兩得嗎？既認識了朋友，又品嚐了美味。”
酒是上好的酒。五十五度五十年五糧液，三千多元錢一瓶。
印懷忠問：“向書記，酒怎麽喝？”
向樹春說：“就我們三個人，還能怎麽喝？平分，先每人一杯，幹了再說。”段世明心裏猶疑了一下，自己開著車呢，一杯酒下去，怕是開不了車了。“世明你的司機呢？”向樹春問。
段世明答道：“司機回家了，是我自己開車過來的。”
“啊，是這樣，好。”向樹春讚許地點點頭，“沒關係，萬一喝高了，讓司機打的過來開車就是了，今天晚上，我們就盡興。”
段世明自信在縣市區委書記中，自己可以算是向樹春信得過的部下了，但是，也從來沒有看過他這麽喝酒。聽了他的話，心裏也就不覺釋然好，承蒙向書記看得起世明，今天我就一醉方休。”
三個人一邊喝，一邊聊，一會兒，向樹春對段世明說：“世明，你還記得葉茂旺想到我們賀東投資的事吧？”
段世明點點頭，“記得，向書記。”
“現在懷忠想跟葉茂旺合作，他們兩個人一起搞，葉茂旺那邊不足的資金部分，由懷忠想辦法補足。你看行不行？”
“行，行，向書記，您指向哪兒，我段世明就打到哪兒，我絕對聽您的。”段世明馬上表態。
“不，世明，這事不是聽我的，今天隻是借這個機會，你們兩個進一步了解和熟悉。至於行不行，這不是我拍板的事，得按市場規律辦。你可以考慮一下，公司落戶在你們平安區，稅收也就歸你們平安。我的話就到此為止，其他的事情，
由你們雙方協商解決。”
向樹春的話滴水不漏，但又無形之中具有一種威懾力，表麵上看好像沒有讓段世明答應什麽，但事實上卻已經在安排了，段世明根本沒有回旋的餘地。
三個人喝了兩瓶酒。向樹春坐印懷忠的車走後，段世明的司機打的趕到了這裏，把段世明送回了家。
要說酒量，段世明再喝一杯也沒問題。但是，他知道，今天向樹春很簡單的幾句話中，卻給了他一個難題，如果僅僅是合作，段世明倒不擔心。問題是，從這種關係來看，印懷忠與向樹春的關係怕不僅僅是普通朋友，萬一將來印懷忠在礦產和土地上提出什麽過分的要求，自己該怎麽辦？而且印懷忠這人過去的聲譽並不好，要不然前一次自己也不會不理他。他真弄不明白，向樹春怎麽會跟印懷忠這種人搞到一起。一路上，段世明都在想這個問題。
第二天，段世明在辦公室還想著頭天晚上的這個問題，想來想去也想不出個答案。後來，他幹脆來了個最簡單的處理方式，管他今後怎麽回事，好漢不吃眼前虧。明擺著現在不答應印懷忠，向樹春肯定不高興?如果答應了，也許過一段時間，向樹春把自己提拔一下，事情就不歸自己管了，鐵打昨營盤流水的兵，自己又不會在平安區待一輩子。想到這裏，段世明的眼前又豁然開朗起來。
三天後，印懷忠就來到段世明的辦公室，跟段世明商量成立恒天集團的事。
“段書記，公司就叫恒天集團。過幾天我把葉茂旺請過來，公司的董事長仍然由他擔任，我當執行董事兼總經理。昨天我跟他在電話裏基本上商量好了，以他的名義注冊公司，前期注冊資金為三千萬元人民幣。股份上他占百分之十，我占百分之九十。在土地、稅收和貸款各方麵享受外資企業的優惠政策。”
段世明這時明白了，其實這個公司有印懷忠一個人就夠了。拉上葉茂旺，純粹是為了能夠以外資名義得到政策上的優惠。公司一旦注冊成功，那麽，僅政策優惠上他們得到的實惠就可能上百萬元，並且平安區委區政府還將為公司的貸款大開綠燈。
段世明沒有說話，心裏一直在想著公司成立後的一係列事情，按照三千萬元投資算，葉茂旺應該投入三百萬元，其餘的兩千七百萬元則由印懷忠負責。他實在琢磨不透，眼前這個其貌不揚的人哪裏來的這麽多資金。
印懷忠靜靜地看著段世明，知道他對自己的實力產生了懷疑，“段書記，至於資金方麵，請你不要擔心，這方麵我早有準備，注冊時肯定先把相關資金打過來。”
聽到印懷忠這樣說，段世明趕緊否認，“不，印總，你錯了，我不是擔心你的資金問題，我是在想，公司成立之後，我們區裏將以怎樣的力度來支持公司的發展。”
“那真是十分感謝段書記了。”
三天後，葉茂旺帶著幾個人來平安區進行所謂的項目考察，幾個人在平安區周圍轉了兩天，特別是到市建設局察看了有關城市建設的規劃之後，跟段世明把投資意向書簽了下來。
回去後，葉茂旺就把三千萬元注冊資金打到了賬戶上。段世明指示區招商局配合印懷忠等人，以最快速度把公司的所有審批手續和相關程序走完。同時，印懷忠也向段世明提出了土地方麵的意向。
恒天集團正式成立。
揭牌儀式那天，平安區四套班子在家領導全部出席了儀式。光這一陣容就把一些人震住了，僅此一點，很多人就知道，這家企業的來頭不小。大家都議論說，這是近年來進入平安區的企業中，參與領導最多、最受政府關注的一家企業。
平安區建設局也很快把開發資質證書發給了恒天集團。公司先是以外資企業的名義，承攬了一些市委市政府的小項目工程。在業務上，市裏也將它視為外資企業給予了大力的政策傾斜，有些工程沒有經過規範的招投標，就直接給了恒天集團。
一天下午，印懷忠來到段世明的辦公室。“段書記，這邊有一片土地，你看能不能給我們？”印懷忠問道。
作為區委書記，段世明對城市規劃還是了然於胸的。他一聽，印懷忠的要求明顯與現有的建設規劃相違背。從現有規劃上看，這一片土地準備用來做普通商住兩用房，連街道商鋪都已經規劃好了。
“印總，你看能不能在其他地方選一塊土地，我盡量滿足你的要求，這一邊在規劃上不大好辦。”
印懷忠並不泄氣，“段書記，規劃僅僅是一個規劃，寫在紙上的東西。現有的規劃不一定就很科學，有時也需要改一改。從目前的城市發展上來說，要發展到那一片，還得有一段時間，說不定到時我們正好順應了當時的潮流呢！再說，別墅開發與商住用地不是一樣的嗎？”
印懷忠要求的是把這片土地用來做別墅開發。段世明不好拒絕，於是委婉地說道：“這樣吧，印總，一會兒我跟區政府這邊商量一下，把有關情況跟他們通通氣，再讓建設規劃部門認真研究一下，看看你這種方案行不行。然後，我們再做決定，好不好？”
印懷忠高興地說：“好，段書記辦事就是不一般，經驗老到。那我等著段書記的好消息了。”
走出門，印懷忠就給向樹春打了電話，“這一片土地，段世明好像不同意。”
“好，我知道了。”向樹春沒有多說什麽。
段世明把區長、常務副區長叫到區建設局，具體了解規劃情況，尤其是對那一片土地的用地性質再次進行了詳細了解。
幾個人正在商量的時候，段世明接到向樹春打來的電話，“世明，在忙嗎？”
“沒忙什麽，正在了解一個事情。向書記，請問您有什麽指示？”段世明心說來得還真快啊！
“世明啊，跟我你還這麽客氣，什麽指示不指示的。我們之間不興這些，隨便一點嘛。也沒什麽事，就是了解一下懷忠那邊的事情進行得怎麽樣了？作為一家外資企業，你們要在政策範圍內多開綠燈，大開方便之門，幫助企業發展。”
“是啊，向書記，我們現在正在討論這個事情呢，我們一定按照您的指示辦事，為企業的發展開綠燈。”
“世明，我這哪是什麽指示？我也沒有作指示。這是常識，幫助企業發展，人人有責嘛！你說是不是？”
“是的，是的。這件事我們一定抓緊辦。”
段世明這時想起一句話，“領導的水平永遠比你高”。想想向樹春說話，每一次都不著邊際，讓外人聽來雲裏霧裏一般，好像全是虛話空話。但是，在具體的人聽來，卻句句落到實處，無一句是虛話。
“開遠，你這幾天就把有關規劃變更好，調整一下這片土地的用地性質。”
“段書記，這——”區建設局長唐開遠有點為難地看著段世明和區長白中偉。
白中偉沒有說話，看了看段世明。在這種時候，段世明其實也是有苦難言的，不能解釋原因，不能推脫責任。責任再大再重，也要把肩膀伸出去扛著。
段世明感到很不高興，臉上有些不悅，“開遠，你們在規劃的時候多想點辦法，既滿足了企業要求，又推進了城市發展，這也是一件好事嘛。”
白中偉看出了段世明的不悅，對唐開遠說：“開遠，段書記說的也有道理。這幾天你們就費點心，認識琢磨一下，按照段書記的要求去做。”
兩個星期後，規劃要點進行了變更，印懷忠看中的那一千八百畝土地變更為別墅項目一類居住用地。
當天晚上，印懷忠拿著三十萬元現金來到段世明的住處，“段書記，為了那一千八百畝地的規劃變更的事情，您辛苦了！這是我們公司的一點小小意思，請收下。”
“印總，支持企業的發展是我們應該做的，你這樣就太見外了。這錢你拿回去，公司剛剛發展起來，需要用錢的地方很多。”
“段書記，感謝你對我們企業的理解和支持。但是，這點錢在我們公司是起不了什麽作用的，我們也隻是表示個意思，請你無論如何收下。另外，公司董事會經過商議，決定給你百分之五的幹股作為回報。”印懷忠一麵說話，一麵看著段世明，暗中觀察他臉上的反應。
段世明聽了印懷忠的話，心裏一驚，百分之五的幹股，這是一個不小的數目。僅這一片土地賺下來的錢就不少，按這個比例分下來的錢也就不少。但是，這個數字如果真的到了自己手裏，恐怕也是個殺頭的數字。
印懷忠很快明白了段世明麵對巨大**時的矛盾心理。“段書記，你放心，在這方麵，我們是絕對靠得住的，一切我們都會在賬麵上做好。查是查不出來的。”
“不用了，印總，謝謝你的好意！”段世明覺得自己拒絕的語氣是那樣的軟弱無力。
“段書記，這事就不用多說了，今後我們就這麽辦，我們會幫你在銀行開一個戶，定期把公司的分紅打進賬號的。”
段世明沒有再說什麽，他拾起茶幾上的煙盒，隨手給了印懷忠一支。“印總，按照有關規定，國有土地出讓必須實行招拍掛手續，實行陽光操作，下一步就是招拍掛了，你有十成把握把這塊地弄到手嗎？”
印懷忠自信地一笑，說：“段書記你放心，這個我們早有計劃。當然，也離不開您的支持，隻要您跟相關部門打聲招呼，我們一定做到程序合法。”走的時候，印懷忠留下了那三十萬元。
星期天，區國土局局長謝昌貴應印懷忠的邀請到尾山水庫釣魚，意外地發現段世明也在。
這是一個灌溉水庫，水庫麵積不是很大，三麵環山。天空白雲朵朵，山上綠樹蔥蘢，山腳碧水如鏡，水中藍天倒映。魚兒不時在水麵上挽個水花，弄得嘩啦一聲響，然後**起一圈圈的漣漪。
三個人一邊釣魚一邊聊天。
印懷忠問：“謝局長，這一千八百畝地，我想確保到手，你有什麽高見沒有？”
謝昌貴一甩手，把長長的釣線放了出去，“嗵”的一聲，魚食人水。“印總，這個我倒是沒有辦法，關鍵是靠你自己啊！”
印懷忠這邊正好有一條魚上鉤，他一邊把線收緊，一邊說：“謝局長，你這話就是官話了。我印懷忠有飛天的本領，沒有你謝局長的支持，也拿不到這片地。這方麵，你經驗豐富，肯定有辦法。”
段世明一直看著水麵，貌似專心致誌地釣魚，沒有插話。
謝昌貴轉過頭來看著印懷忠，“土地招拍掛都要公開發布信息，這種事情，操作起來十分艱難。你不可能讓人家不看電視，不看報紙。既然發布了，知道的人就一定很多，知道的人多，參與競標的人也就多。”
印懷忠放下手中的魚竿，用支架支好，來到謝昌貴身邊。“謝局長，這事一定拜托你幫個忙，在公開信息的時候能不能盡量把範圍縮小一點，讓知道這事的人少一些？”
謝昌貴點點頭，“這個，倒是可以考慮。不過，我覺得還有一個重要的條件就是提高門檻，讓一部分想來的人沒法參與。比如說提高土地出讓金的首付比例，這樣一般公司就不可能在短期內湊足這麽多的現金。我們現在很多地方是交納百分之十五的出讓金，那麽我們可以提高到百分之三十左右。我算了一下，以每畝十萬元計算，這一片土地總的出讓價格大約是一億八千萬元。百分之三十就是五千四百萬元，你看這樣行不行？”
“行，那就這樣，我們兩條腿走路。”印懷忠點點頭。
“但是，最好是再有一兩家參與一下，這樣看起來程序上會更加完善。不過，印總，我還是不能打包票，有些事情主要還是看你的運作能力，半路裏殺出個程咬金的情況也是有的。”
“我明白了，放心，我會辦好的。”印懷忠笑笑。
臨走，段世明對謝昌貴說：“昌貴，懷忠要有什麽事情，你那邊能幫的就努力幫一下。人嘛，總離不開朋友幫忙，多個朋友多條路嘛。”
謝昌貴點點頭，“段書記，我一定會盡力。”
幾天後，招拍掛的信息在電視台以滾動字幕形式發布，跟其他廣告混合在一起。印懷忠安排了專人天天在國土局了解報名情況。事情既讓印懷忠高興，又有點出乎他的意料。首先派人前來了解情況的是一家名叫“正宏置業”的房地產開發公司，這是鄰市一家較有實力的公司。印懷忠得到情況後，馬上派弟弟印懷誠帶了五萬元錢和幾個弟兄，前往正宏置業公司，找到他們的老總穀正宏。
兩人見麵一陣寒暄之後，印懷誠開門見山地說：“穀總，聽說你們有參與賀東那片土地競買的想法。”
穀正宏覺得非常奇怪，參與不參與本來是一件相對機密的事情，印懷誠怎麽會知道呢？“印總，我並沒有報名，
“穀總，在賀東，對我們恒天集團來說，幾乎沒有什麽秘密可言。隻要我們想知道的，幾乎都可以知道。我知道你還沒有報名，但你已經派人前去了解情況了。”
“印總來此的目的是？讓我參與還是另有安排？”
“我來這裏是想與穀總交個朋友：第一是勸你參與招拍掛；第二是希望我們能夠成功合作。當然，我們不會讓您白費力氣的。”
穀正宏一聽印懷誠說的話，就明白了他的意思，心裏感到很不舒服。“如果我一定要按我自己的想法參與呢，畢竟這一片地有一千八百畝。”
“當然，如果穀總一定要得到這一片土地，那我們就另當別論了。我就怕穀總到時難收場，不僅得不到一分錢好處，而且還可能弄得裏外不是人。我可以很坦誠地告訴你一句，你參與了也弄不到這一片地。”
“如果是公開公平公正地競爭，我輸也輸個心服口服。”穀正宏說。
“穀總，咱們都是聰明人，什麽東西該爭取，什麽東西不該爭取，心裏應該很有數。你弄這一大片土地幹什麽？還不是為了掙錢，為了享受。享受任何東西都得有好的身體，否則，就會成為一句空話。再說，你的孩子也還小，在班上是前三名的尖子生，這樣美滿的生活不容易啊，
穀正宏聽得心中一顫你什麽意思？難道還想威脅我們？”
“沒有，怎麽是威脅呢？穀總，說話要帶有根據的。我們隻是關心一下你兒子的情況嘛，並沒有其他的意思。”
談話間，已經到了小學放學的時候，穀正宏的妻子這時打電話過來，問他有沒有時間去接孩子。穀正宏告訴妻子，現在正好有事，去不了。
幾分鍾後，穀正宏的妻子又打電話來，說兒子讓人給接走了，問是不是他派了司機前去。穀正宏聽得心裏大吃一驚，因為他根本就沒有派司機去接人。他趕緊問妻子，“你說什麽？我沒有派人去接，你看看是不是弄錯了。”
穀正宏的妻子聽了，腦子裏“嗡”的一聲，“你沒有派人接，那會是誰接了我們的兒子？不會是被人綁架了吧？”
印懷誠這時笑著站了起來，“穀總放心，我們看到你很忙，知道你沒時間，已經派人幫你把兒子接回來了，估計也快到了吧。”
穀正宏氣憤地說道：“你——，你們也太過分了，誰叫你們去幫我接兒子的？”
印懷誠得意地笑了起來，“穀總，我們幫你接了孩子回來，你還生什麽氣？”
“接人？哼，你們安的什麽心大家都明白。”穀正宏悻悻地把五萬元錢往茶幾上一放，“印總，這錢還是你們自己留著吧。做人不要太過分了，太過了是要遭報應的。”正宏置業最終沒有報名參與。
本地的其他公司印懷忠基本上全部上門做通了工作，除了少數幾家按照安排前來湊數的之外，基本沒有主動前來報名的。於是，印懷忠在截止報名的當天下午，帶著押金到國土局報名參與競買。
掛牌十天後，印懷忠以底價九萬元一畝的價格競得這一片土地。其他幾家公司因為報價低於底價，沒有競得，押金退回。
印懷忠感到十分為難的是，如果按照首付出讓金百分之三十計算，自己這一個星期內必須支付五千四百萬元的出讓金。現在，尚有兩千多萬元的資金缺口沒辦法解決。
印懷忠從賬上拿了二十萬元現金，包好，把謝昌貴約了出來。“謝局長，有空沒有，想請你喝喝茶。”
一會兒，謝昌貴就應約來到了迪歐咖啡廳，兩個人在包間坐下，一邊聽音樂喝茶，一邊聊天。
“謝局長，你看，現在我們資金上的缺口比較大，能不能在期限上再寬幾天？”
謝昌貴不動聲色，“怎麽個寬限法？”
“一個月內。”印懷忠說，“我保證付清所有的首付款。”
“公告裏麵說得很清楚，如果出讓金不能如期到賬，到時我怎麽跟政府這邊交代？”謝昌貴的話不知是在問印懷忠，還是決定不答應此事，讓人聽起來覺得態度很曖昧。
“政府這邊的事情我來弄，現在隻要你這邊答應了就行。說白了，也就是緩個十多天，地我又沒有完全弄到手，你難道還怕我跑了不成？”
謝昌貴打了個哈哈嗬嗬，印總言重了。你跑不跑跟我沒關係，我的意思是說這事有點難。”
印懷忠把一個包遞給謝昌貴，“不難，隻要你們不對外聲張就行了。”
謝昌貴把包推了回來，說：“印總，你把我謝昌貴看作什麽人了，你我之間用不著這樣。你有困難，我肯定幫你。至於這個就不必了。”
“不，謝局長，一點心意，請你收下。”
與謝昌貴分開後，印懷忠來到市信用聯社主任趙東海的辦公室。
趙東海正在網上看新聞，看到印懷忠來了，非常高興。“懷忠，聽說你剛搞到了一塊地，怎麽有空到我這兒來？”
趙東海與印懷忠的認識也是通過向樹春。那天本來是趙東海請向樹春吃飯，向樹春說：“東海，我介紹一位企業家朋友給你認識，有機會的話請多多關照一下他。”
趙東海知道，既然向樹春說要請來的人，肯定跟向樹春的關係不一般，連忙說：“行，行，既是向書記的朋友，那就是我們的貴客了。”
印懷忠來了之後，向樹春指著兩旁的位子一個給趙東海，另一個給了印懷忠，“來，坐吧！東海，你這邊；懷忠，你坐這邊。”
從席間的表現趙東海更是看出來，印懷忠與向樹春的私人關係非常不錯。喝酒的時候，談到貸款問題，趙東海馬上表態，“我們信用社一定盡力而為，為企業發展盡力也是我們應盡之責嘛。”
從這之後，印懷忠就常常有事沒事到趙東海辦公室坐坐，兩人很快就熟悉起來，相互間的稱呼也由原來的“印總經理”和“趙主任”改為“懷忠”和“東海”了。印懷忠每次出門，總不忘給趙東海帶點煙酒荼葉之類的東西，而趙東海出去開會，也常常給印懷忠帶點土特產回來，兩人也越來越熟絡。
趙東海的兒子趙宇，大學畢業後參加公務員考試，在賀東下麵的南坪縣農業局。趙東海後來通過關係將他挪動了一下，到了財政局。後來，印懷忠知道了，說趙東海，“你一個賀東的信用聯社主任，怎麽辦這麽一點小事，怎麽著也要讓你兒子的起點高一些吧。
趙東海何嚐不想呢？“懷忠，我隻是一個信用社主任，哪裏由我說了算啊？
我也希望孩子能到市裏哪個部門鍛煉一下。”
“這樣吧，我幫你試試看。”
沒想到，一個月之後，趙宇就到市委辦上班了。趙東海一家高興極了，對印懷忠非常感激。這一次小小的調動，就等於是給了趙宇錦繡前程。市委辦是什麽地方，是市委書記工作的地方，那就是賀東的核心地帶。整個賀東的大政方針，都出自這裏，整個賀東的幹部任命，也出自這裏；俗話說，近水樓台先得月，在書記身邊工作的人，什麽時候吃過虧？肯定不會，不說別的，起碼消息更靈通，掌握的信息也比別人多。更為重要的是天天與領導朝夕相處，跟領導熟悉了，就會有感情。因此，一直以來，賀東的很多空降幹部，大都出自賀東市委辦公室。
從此之後，兩人的關係更加融洽了。
趙東海給印懷忠沏了一杯龍井，印懷忠用手指在茶幾上點了幾下，表示感謝。
“東海，我今天正是為那片地來的，這一塊地比較大，但是，我手頭沒有這麽多現金付清這幾千萬元的首付。目前還有近三千萬元的缺口，想請你幫個忙，到你這裏貸個三千萬元，
“三千萬？這麽多！”趙東海有點吃驚。他本以為印懷忠可能提出來貸個五六百萬元，想不到會是這麽多。
“這個不要緊的，反正地在那裏，首付之後，地就基本上屬於我的了，到時我再想辦法把轉讓金付清，得到土地使用證之後，我馬上可以辦理抵押，錢就回來了。有這麽大一片地在這裏，你還怕貸款收不回嗎？”
“我倒不是擔心這個。問題是你要這麽大一筆款子，怎麽貸？你原來有什麽地方可以抵押沒有？比如說原來的企業。”
印懷忠搖搖頭，說：“沒有，我原來的企業都抵押掉了，正是因為沒有辦法，才來找你老兄啊。”
“這就比較麻煩了，這麽大一筆款子，沒有抵押，怎麽貸？”趙東海感到非常為難。
印懷忠滿臉憂慮地說：“東海，你一定要想想辦法，這個難關一過，所有的問題就迎刃而解了。一千八百畝土地，值多少錢，你知道嗎？幾個億。開發後能賺多少？這簡直是一個天文數字。你要不幫我，我前期的努力就白費了，隻能眼睜睜地看著那一大片土地被別人搶去。要真是這樣，這個損失可就無法估量了啊！”
趙東海對印懷忠拿到一千八百畝地的情況其實早就知道，知道他通過這一片地可以狠狠地賺一筆。他想了想，覺得應該沒有什麽風險，反正有這麽大一片地放在那裏，即使印懷忠到時還不出這筆貸款，還可以用土地做抵押。趙東海決定幫印懷忠度過這個難關。
“懷忠，我試試看能不能成，但是，這筆貸款數額比較大，萬一通不過，我也沒有辦法。”
印懷忠高興地說：“東海，你真是我的好兄弟。到時，我肯定忘不了你。”對印懷忠的話，趙東海自然心知肚明。趙東海於是給信貨部主任和審核把關的人打好招呼，在沒有任何抵押的情況下，違規給印懷忠辦理了三千萬元貸款。
印懷忠從三千萬元當中拿出五十萬元給趙東海，“東海，按規矩這是給你的。”
趙東海說：“懷忠，我們之間沒有這個規矩，錢你拿回去。”
“凡事都是這樣，我不能因為跟你關係熟，就把規矩壞了，否則，就不是我印懷忠了。”
趙東海不要，“懷忠，為了你這筆錢，我已經把大規矩壞了。要是衝著這個來，我就不給你辦了。為你這筆款子，你知道我冒了多大的風險嗎？你如果真的感謝我，就盡快把款子還上，或者說，趕緊把土地使用證拿到手，到時再重新辦理相關抵押手續。”
“沒問題，這個你放一萬個心。”
印懷忠迅速付清了出讓金的首付，一千八百畝土地已經屬於恒天集團了。但是，仍然隻是名義上屬於恒天集團，因為恒天集團還沒有拿到土地使用證。要拿到土地使用證，就必須把剩餘的出讓金全部付清。而要付清剩餘的出讓金，就還需要一個多億的資金。印懷忠絞盡腦汁也想不出哪裏可以弄到這麽一大筆錢。
眼看半年時間過去了，印懷忠這邊的款子還沒有半點動靜。趙東海不由得大為著急，他找到印懷忠，“懷忠，你那片地到底怎麽了？怎麽遲遲沒有動靜？”
“放心吧，我正想辦法呢。”印懷忠笑笑。
“懷忠，這可是三千萬元啊，不是開玩笑的，萬一被上麵查到，我是吃不消的。”趙東海憂心忡忡，他真後悔當時心頭一熱幫印懷忠貸了這筆款子。
“放心吧，放心吧。”印懷忠拍拍趙東海的肩膀。
不知不覺中，土地價格已經在不斷上漲，印懷忠看到價格在攀升，心裏非常高興，想不到自己無意之中撿了一塊金子放在那裏。不過，他心裏的擔憂也更加強烈了，這麽好的土地價格，如果不趕緊把錢付清，恐怕夜長夢多，萬一發生什麽變故，到手的鴨子也將飛了。這時，趙東海也急得像熱鍋上的螞蟻，印懷忠一拖再拖，再拖下去，這筆違規貸款肯定得被上級發現，到時可就完蛋了。
趙東海一個人開著車到印懷忠這片土地上轉了好幾次，第三次的時候他終於想到了一個辦法。“懷忠，與其這樣，你還不如拿出一部分土地轉讓給有實力的公司，讓他們拿錢來開發，這樣，你可以用他們的錢來付清首付，獲得土地使用證。”
印懷忠看著趙東海，說：“我本來就準備這樣做，我先將八百畝轉讓出去，這樣就有錢付剩下的款子了。”
印懷忠到廣州昊邦房地產開發公司，找到董事長宮富林，表達了自己的想法。宮富林本來對賀東這個地方的開發不是很感興趣，但聽說有八百畝之多，禁不住也動了心，於是，趕緊過來實地考察。
到這兒一看，宮富林連聲叫好，“印總，不錯，你這片地很不錯，行，我們簽個合同。”
兩人很快商量以每畝十五萬元的價格將八百畝土地的使用權轉讓給宮富林的昊邦公司。每畝的價格比當初從國土局取得時整整高出六萬元，印懷忠對這一點倒是沒有想到，想不到一轉手就賺了近五千萬元。
印懷忠並沒有把所有的錢拿去辦土地使用證，而是趕緊把信用聯社的貸款還了。因為他知道，趙東海這邊不能出事，如果他這邊一出事，可能引起連帶問題，到時這塊地可就完了。
趙東海長長鬆了一口氣，“懷忠，你還真是一個講信用的人。謝謝你！”
“東海，應該是我謝你才對！是你幫了我的大忙啊！走，今天我們去好好喝一杯。”
那天晚上，印懷忠喝了個酩酊大醉。
印懷忠拿著其餘的錢到國土局辦理了一千二百畝土地的使用證，留下了六百畝沒有辦理，說是緩一緩再說。
宮富林希望能迅速進行開發，但通過這幾件事，特別是看到土地價格還在上漲，印懷忠的想法就改變了。
“宮總，現在地價還在升，依我看，開工不用急，我們暫時先放一放，等有了合適的機會一並賣出去，這樣不是更加幹脆嗎？錢也來得輕鬆。”
宮富林想想也是，在這邊人生地不熟的，搞開發比較麻煩，不如幹脆再賣了算了，省了這份心。“也行，但是，我們必須得抓緊，也不能等得太久了。”
印懷忠這時看到房屋價格在這短短的一年時間裏翻了將近兩番，土地行情也隨之迅速媳升。他找到謝昌貴，“謝局長，你看能不能幫我把剩下的六百畝土地的土地使用證辦下來？”
“印總，你這幾百畝的出讓金還沒有交清，按要求不能辦。”
“這個我知道，但是，三個月之內我一定把所有的款子全部清了，絕不讓你為難。”
謝昌貴不同意，“印總，這事怕是不好辦，這可是違法的事情，萬一出了問題，咱們都不好交代。”
“謝局長，你看我是那種人嗎？向書記是非常了解我的，如果我不按時付款給你，我連向書記的臉也丟盡了，你說是不是？”印懷忠沒有說段世明，而是抬出了向樹春。
謝昌貴聽話聽音，作為一個國土局長，也算是一個炙手可熱的人物，在當地的人脈還是非常可以的，怎麽能不知道印懷忠跟幾位領導之間的關係呢，於是趕緊讓下麵幫印懷忠辦理了剩下六百畝的土地使用證。土地全部到手了，剩下的就是尋找買家的事。
“印總，你們覺得最低價位是多少錢一畝？”
“皇甫董事長，目前的價格你們大概也知道，我們認為應該在四十萬元左右。”
皇甫文斌說：“據我們調查，目前賀東的地價即使是最中心最繁華的地段，價位也就四十萬元上下，你們的這個價位是明顯高於同等地段價格。”
宮富林笑笑，“既然皇甫董事長對賀東的情況這麽了解，那麽，事情就更好辦了，我們就更有商談的基礎了。”
皇甫文斌看著宮富林，友好地笑了笑，說：“宮董事長，你我都是搞房地產開發的，你的那八百畝準備以什麽形式轉給我？還有印總的那一部分呢？”
宮富林看了看印懷忠，“我直接把土地所有權轉讓給你們公司就是了，至於印總那一千畝嘛，他希望以轉讓股權的方式進行轉讓。”
皇甫文斌一聽，知道印懷忠是想以此掩蓋自己非法倒賣土地使用權的事實和避免高額的稅金。他看著印懷忠，笑問了一句，“是這樣的嗎？印總。”
印懷忠點點頭，“是的。”
最後，三方初步商定，欣隆公司以每畝三十萬元上下的價格取得這一千八百畝土地的使用權和開發權。兩個星期後，印懷忠與宮富林再次到上海進行第二輪洽談，雙方簽訂了合作協議，每畝價格變更為三十二萬元。
印懷忠算了一下，每畝賺了二十三萬元，一千畝就是兩億三千萬元，加上原來轉讓給昊邦公司的四千八百萬元，不到兩年時間，他賺了將近三個億。
欣隆的土地款到位後，印懷忠迅速把那六百畝土地的轉讓金交清了。
謝昌貴看到印懷忠把錢交齊了，非常高興。“印總果然是個有信用的人。”
“謝局長，你給我的幫助，我真不知說什麽好，真的是太感謝了！”
“印總，不客氣，不客氣。咱們都是老朋友了。”
事後，印懷忠給趙東海和謝昌貴等人每人買了一塊價值十多萬元的江詩丹頓表。印懷忠也沒有忘記段世明，“段書記，根據當初的約定，你占百分之五的股份，我算了一下，你應分得一千三百多萬元。你看這筆錢是拿現金好還是轉到你的賬號上好？”
段世明驚呆了，他無論如何也想不到印懷忠會給自己這麽大一筆款子。“印總，你會不會弄錯了，怎麽會有這麽多？太多了，實在太多了，我不要，真的不要。”
正如段世明前一次所想，這麽多錢，確實是一個殺頭的數字了。自己隻要收了這筆錢，一旦事發，就將萬劫不複。
印懷忠意外發現段世明竟然有點害怕，就說：“段書記，不怕，這有什麽怕的？我不說出去，就隻有天知地知，你知我知了。放心吧，沒有問題。”
“那行，要不這樣吧，我先幫你找個安全可靠的地方存放著這筆錢，既讓你隨時可以去取，又不被人發覺。”
“不要，不要。懷忠，我真的不能要，說實話，我也不敢要。”
賀東新城區正在建設，老城區也正在改造。為了提升賀東的城市品位，賀東準備在老城區的老辦公樓附近改造一個人工湖，把老賀東地區辦公樓和宿舍樓全部改造成商住小區。
兩個工程當中，建造人工湖，市政府需要投入大量的資金。改造商住小區，政府將賺取一大筆土地出讓金。但是，按照預算，拆造費用比較高，土地出讓金如果除去拆造補償費用，所剩無幾。政府還將投入一大筆資金來填補建造人工湖這個窟窿。
這時，印懷忠來到市建設局，提出了一個方案，把人工湖交給他們做，資金由恒天集團負責。條件是這一片土地交由恒天集團開發，政府以土地出讓形式所取得的土地出讓金，全部補償給恒天集團開發人工湖。至於拆遷費用和工程由恒天集團牽頭負責，政府方麵隻要到時派人幫助協調就行了。同時，印懷忠也找了分管城建工作的蘭副市長，把想法跟他進行了溝通。
蘭副市長答應會跟朱純青市長匯報。
一天晚上，印懷忠來到市長朱純青的家裏，“朱市長，我想把人工湖改造工程拿過來，作為我們恒天集團支持賀東建設的一件好事，由我們無償幫助市裏進行改造。”
朱純青早聽說過印懷忠的想法，知道他所謂的“無償幫助市裏進行改造”就是以老地區行署辦公樓和宿舍樓這一大塊地皮為交換條件。所以，聽了印懷忠的話之後，朱純青說：“印總，無償建設總該有個條件吧？”
印懷忠知道朱純青肯定知道了他的想法，說：“當然，如果完全是我們投資改造，沒有後續的收益也是不行的。我們的意思是能不能作為附屬條件，把老地區行署這一片土地無償提供給我們作為交換。”
“印總，這是兩個工程，一碼歸一碼，這樣不更利索嗎？捆在一起，不一定好。”
“這樣，你們政府至少可以賺點錢，緩解投資壓力，說白了，你們不用再投出去。”
對於這兩項工程，如果按常規操作，政府需要投入多少錢，朱純青心裏非常有數。他知道印懷忠如果真的賺錢也就是在房地產開發當中，在容積率方麵做文章。否則，按照常規開發，根本賺不了錢。
“印總，這個問題，我們需要提交政府常務會討論。我看是不是這樣，你把你的想法提個方案出來？”
“行，我明天就把方案送到您的辦公室來。朱市長有沒有親戚做工程方麵的業務的或者是經營建築材料的？”
印懷忠感到不可思議，心說你一個這麽大的市的市長，親戚裏麵肯定少不了幹這幹那的。即使原來沒有，你當了市長後也會有。“沒有做工程的，賣材料的總有吧？到時我可以把一些工程方麵，或者材料方麵的活給他做。”
“謝謝印總！我的親戚沒有搞這一行的，你的好意我心領了。”
印懷忠看到朱純青的表情，知道這件事情把握性不會很大。他深深地察覺到了朱純青內心深處的一種抵觸情緒，於是他又來到向樹春辦公室，把設想跟向樹春做了簡單的匯報。
“好，懷忠，作為企業家就要有這種報效社會的高姿態，你這個想法對於我們盤活土地資源的思路很有啟發。”
“可是，我感覺朱純青市長不一定同意這種做法。”
“改天我跟他溝通一下，看看他的想法到底是如何。”
印懷忠知道，向樹春如果出麵，情況就會大不一樣，效果就會比預期的好得多。隻要不是太過，朱純青基本上不會反對。
果然，向樹春找到朱純青，把情況跟他說了之後，朱純青把自己的擔憂提了出來，“恒天集團如果這樣弄的話，唯一可以賺錢的方式就是改變容積率。”
向樹春好像知道朱純青會把這個問題提出來，“作為開發商，他們的目的就是賺錢，就是獲取利潤。所以，如果他們在這方麵想點辦法也是可以的，如果真的能做成。我們也省了好多事，這樣既為我們在城市建設這一塊上節約了資金，我們又反過來扶持了企業。”
“老向，如果改變得太多，也許會出現矛盾，到時業主們會有說法。而且我擔心恒天集團在拆遷問題上出亂子。那裏住的基本上都是我們原賀東地區行署的老班子成員和家屬。一旦在拆遷過程中出現問題，將會弄得非常複雜。”“老朱，我覺得如果是我們自己弄，那塊地同樣有很大的難度。另外從工作上來說，你這個市長跟我這個書記，工作那麽多，要關注的事情太多了，哪有時間天天應對拆遷的事情？還不如用這種形式灑脫一些，省心一些，朱純青能做到市長這個位置，自然不是傻子。向樹春一開口，他就知道他的意思是什麽，說一千道一萬，目的隻有一個，就是把工程交給恒天集團去做，把土地給他們。書記有了這個意思，做市長的也不好頂著。要不然兩人的關係不僅難以處理，工作上也容易出現扯皮現象。事實上，無論是在市一級還是在縣一級，嚴格意義上的一把手還是書記。表麵上看，書記管黨務，在實際操作中，書記卻什麽都得管，除了黨務工作之外，經濟規劃、城市建設、招商引資、幹部工資，什麽都要過問。
這是恒天集團成立以來，在賀東做的第一個大工程。印懷忠他們打出了巨型標語，“全力支持賀東建設，打造賀東精品工程。”公司還編印了《工程簡報》，抽調人員專門編輯，把工程進度、領導視察、員工風采等編進簡報，每星期一期，通過郵政報刊發行係統送到市區各個機關單位。恒天集團迅速成為賀東家喻戶曉的公司。
半年後，人工湖改造工程基本結束。可以說這是恒天集團盡全力打造的一個樣板工程，工程質量確實堪稱一流。恒天集團因此成為賀東的建築行業品牌公司。
人工湖工程完工後，恒天集團把原賀東地委和行署辦公樓拆了，接著是動員人們開始搬遷，想不到在老幹部身上碰到了阻力。