第70章 新時代的山村巨變
“朝青版塊不錯，現在還在低價區，以後會漲起來的。剛建好的朝陽大悅城可以帶動周圍的樓盤升值，有眼光。如果你還想買新房，可以考慮在附近再選一套。”關月如數家珍，“除了朝青版塊，望京也不錯，還有百子灣一帶也可以。”
聊了一會兒房子，夏向上愈加覺得關月對國內房地產現狀的分析非常到位，如果說他和康小路算是理論派，關月就是真正的實戰派，毫無花招，也不是花拳繡腿，全憑拳拳到肉的實戰功夫，一路過關斬將，才有了今天的成績。
相信和她一樣的炒房客有不少，其中肯定也有比她還厲害的人物，但大多數應該隻是小賺幾筆，如果炒房也算是一個行業的話，在全國範圍內，關月應該可以排進前十。
到最後，單一糖也動心了，決定和康小路買同一個樓盤。她雖然沒多少錢，但現在北京的房價還不貴，她湊一湊還拿得出來。主要是她相信關月的判斷，房價以後還會上漲，而且還可能是成倍的上漲。就是自住的話，也是越早買越好。
李繼業原本沒有在北京買房的打算，聽關月上了一堂課後，也下定了決心。以一線城市來說，房子是核心的資產，會一直升值，升多升少，肯定會升，而且還能跑贏通膨。
關月還有另外一個觀點，就是二線城市的房價也會有近10年以上的上漲周期，但10年後怎麽樣，她不敢保證。至於三四線城市，她並不太看好。但她同時強調，如果是剛需，該買就買。中國人在骨子裏喜歡房子，沒有房子就沒有安全感。
關月的話夏向上深表讚同，作為從農村到城市的90後一代，現在他回家鄉的時候已經不多了，每次回去都能聽到誰家的孩子又考上了大學。幾年來，農村在以可見的速度流失人口。城鎮化的進程和經濟的發展速度呈正比，一個人的消費等於另一個人的收入，同理，城市的人口增加，等於農村的人口減少。
除了考學離開農村之外，還有相當一部分人是因打工、經商而離開，年輕一代，離開的比例在60%以上。夏向上離開農村才五年，已經聽說有些偏遠的小村隻剩下了老人和孩子。
在未來，一線城市的資源將會越來越集中，人口也會越來越多，因此，房價會不斷地被推高。二三線城市也能容納大量從農村和四五線城市上升的人口。但人口的增長總體來說是下降趨勢，早晚，城鎮化的進程會放緩，農村人口減少到一定程度後，許多農村都會被荒廢。
農村的進一步開發，將會是又一場宏大的進程，新時代的山村巨變，必然帶來新一輪的重大機遇。
飯後，康小路拉著關月不讓她走，把她請到了酒店房間，劃定了幾個樓盤後，她決定在朝青新開盤的小區再買一套。
夏向上就佩服康小路的執行力，當然他也明白，行動派的前提是要有實力，實力是行動的第一動力。
單一糖和李繼業也各選了一套房子，關月問夏向上，夏向上沒正麵回答。
“我得問問爸媽的意見，我可沒錢買房。”
康小路就說：“我送你一套房子之外，還有58萬的存款，足夠在北京買一套了……你別裝窮了。”
夏向上就笑：“不是裝窮，58萬的存款是你的錢，在沒有幫你賺到580萬之前，我可不敢動一分。而且，我打算存起來，等杭未回國，和她結婚用。”
康小路擺了擺手：“隨你好了，愛買不買。錢是你的，愛花不花。”
夏向上說的是實話，他一大早就從酒店回家，和爸媽商量起在北京買房的事情。
苦口婆心勸了爸媽半天，總算說服了爸媽拿出了大半輩子的積蓄。
“爸、媽，你們存定期，一年多少利息？5%最多了吧？這些年房子成倍成倍地漲！我不是說買房是為了炒房，是為了讓你們的積蓄保值加升值。現在北京的房子2萬多一平米，10年前，是4000多，10年來漲了5倍！”
“10年前，石家莊的房價是2000多，現在是8000多，也漲了4倍。你們的存款呢？10年前存10萬，到現在有15萬嗎？”
爸媽剛買了縣城的房子不久，手裏剩下的錢是最後的養老錢，出於對兒子的信任，他們拿出了全部，交由夏向上去買房。
一共也就25萬。
但也夠了，夏向上的打算是在北京再買一套，當成爸媽的養老保障也好，投資也好，早晚他們也要跟他來北京長住。
第二天夏向上一行繼續留在容縣，考察農業。
容縣是農業大縣，但不是農業強縣，耕地麵積2.08萬公頃，屬溫帶大陸性季風氣候，四季分明，春旱多風，夏熱多雨，秋涼氣爽，冬寒少雪。
先去的是南張鎮西野橋村。
西野橋村地勢平坦，耕地資源豐富，放眼望去，視線之處全是良田。
康大道站在高崗上，雙手叉腰，他微眯著雙眼，連連點頭：“都是好地，很適合建一個現代化的農場。未來的中國農村，肯定要農場化經營。未來有中國農業，肯定是現代農業、智慧農業的時代。”
康大道從小也是在農村長大，對農田有感情，也有想法。
“這裏適合種小麥、玉米，最少要1000畝起，全部機械化作業，能節省大量的人力物力。”
“容縣有沒有適合種植果樹的地方？”
夏向上早就做好了功課：“有，在沙河村。”
一行人趕到了沙河村。
沙河村的土地微有沙化，適合種植果樹和經濟作物。康大道走到微微鬆軟的土地上，回想起了從前：“現在很懷念以前的西瓜，沙地裏長出來的最好吃。一拳砸開一個，抱著啃，吃得滿臉都是，痛快。”
“冬天，一群人帶著獵槍去打野兔子。在棉花地裏，放狗出去探路。以前養的狗，腿又細又長，叫細狗，能追上兔子，所以又叫攆死兔子。”
“以後沙河村一帶可以采取立體種植等方法，發展高效農業。可以在果樹中間種植一些觀賞類植物或是中藥材。”康大道蹲了下來，抓起一把泥土，“為什麽我的眼裏常含淚水，因為我對這片土地愛的深沉……土地，才是國家的根本。這些年的快速發展，總覺得農業是基礎產業，附加值低，沒技術含量，但農業才是所有人活命的根本。”
“如果糧食掌控在別人手中，我們就能被人隨時拿捏了。糧食和能源，是關鍵中的關鍵。”
夏向上深以為然，他從小在農村長大，對農村的現狀有切身體會。他當初考學的出發點是逃離農村，但逃離後才發現，一個人的根在哪裏，就永遠無法切斷。更不用說我們中國人天生是一個善於種植喜歡土地的民族，我們每個人的內心都刻著“民以食為天”的基因。
現在是在城裏生活，夏向上每次看到樓前的空地時，總是不由自主地想——浪費了，不種點菜可惜了。
下午，又在容縣其他地方轉了轉，晚上就趕到了安縣，入住了縣城的酒店。
李繼業是安縣人，他想請康大道晚上去吃安縣的特色小吃，康大道拒絕了，他習慣了不吃晚飯，又早早睡下了。
李繼業就請夏向上和康小路吃飯。
剛到飯店，單一糖的電話打了過來。
今天的考察，單一糖沒有跟來，她要忙服裝廠的事情。
“你們在哪裏，我們過去和你們碰麵。”
告知了單一糖地址，單一糖說了一句：“好，等我們，先別吃，半個小時到。”