第69章 簡直就是教科書式的發家史
關月和單一糖同年，比她大一個月，出生在容縣，從小在石家莊長大。和單一糖一樣，也是考上了大專。畢業後，留在了石家莊工作，在一家房地產中介擔任了業務員。
很快關月就因業績出色，當上了店長。半年後，關月冷靜地分析了房價上漲的趨勢，斷定房價會隨著經濟的發展持續上升，最少也要有20年的周期。在2000年時，她攢夠了5萬塊的首付，又借了一些錢，在石家莊位於市中心的一個中高端小區，買了一套房子，90多平米，總價16萬多。
由於她是在樓盤開盤之初就買下了，買的時候是1800元一平米，等到交房時就漲到了2200元一平米，她及時轉手賣出，賺了近4萬塊。
在2000年時，4萬塊可是一筆巨款！
初戰告捷，關月當即辭職出來，用原有的5萬加利潤4萬，總計9萬元，湊夠了10萬，分別首付5萬，一下買了兩套房子。
半年後，順利脫手，賺到了10萬。
此時，她手中已經有了20萬。
隨後，關月又在石家莊買了4套房子，三套各賺了6萬，一套持平，讓她意識到不能隻布局一個地方，而是要在全國範圍內下注，才能確保利潤最大化風險最小化。
關月就盯上了離石家莊最近的北京。
2000年時，北京的房子比石家莊貴不了多少，三環邊上，4000多一平米，四環邊上，還有3000多一平米的。當然，北京區域大，房價差距也大，上萬的也有。
在不限購的年代，異地買房子就跟買普通物品沒有區別。關月先是在北京買了三套，又在石家莊買了兩套。一年後，五套房子全部出手，賺了40萬。
關月的膽子就更大了，從2003年起到2013年，十年間，她不斷地在北京、上海、廣州和石家莊置業，買進賣出，經手200餘套房子，隨著房價的上漲，利潤也隨之水漲船高，她從中賺取的差價至少2000萬以上。
……所有人都聽得目瞪口呆，十幾年間，憑借低價買進高價賣出的手段，關月借中國房地產上漲之勢，搭乘了房價飛速飆升的快車，實現了人生的逆襲，簡直就是教科書式的發家史。
關月卻對眾人的震驚不以為然，擺了擺手：“別這麽看著我，我隻是順應了時代潮流，踩對了點兒，不是我多有本事，而是我膽大心細，敢拚敢闖。像我這樣的賺錢模式，靠的就是國家的經濟高速起飛，我隻不過是傻大膽，好風憑借力了。”
“和大時代相比，個人很渺小。隻要能把個人的奮鬥和時代的需要結合在一起，誰都會創造奇跡。”
“我還是佩服你們，你們走的是正路，是可以長久的發展模式，我現在還在倒騰房子，不過不再投入那麽多的資金了，打算做一些實業，炒房子，終究不是正途，也容易栽進去。”
李繼業心中受到了巨大的震撼，之前他一直覺得他是三縣之中的傑出人物，就算不是最有錢的一個，至少混得也不差，而且名聲也很響亮。現在加入了大道之行，未來更是廣闊。
萬萬沒想到，關月，一個他從來沒有聽過的名字，還是容縣人，好吧，哪怕她從小在石家莊長大，是城裏人，她的眼光和魅力，以及她賺錢的方式，是他想都不敢去想的神之操作！
是的，李繼業羨慕了，他費盡千辛萬苦才賺了幾十萬，還有過幾次沉浮，差點沒能翻身，而關月居然隻用了5萬的本金，在10幾年來翻了無數倍，成為了千萬富姐！
簡直是對他智商的降維打擊！
原來真正的賺錢如此容易，越是辛苦地賺錢，越賺不到錢。
李繼業此時深刻地意識到他的失敗就是沒能踩對時代的腳印，如果他賭對了BP機和小靈通，低價時買進在最高位時出手，現在不能說就是千萬富翁，大幾百萬肯定會有。
人和人相比，巨大的差距就是因為對時代的不同認知。
李繼業服了，心服口服，站了起來，鄭重其事地說道：“偶像！關妹，我敬你一杯！我要拜師，一定不要嫌棄我！”
康小路推了推夏向上：“你怎麽不拜師？炒房多好，賺錢快，風險低。”
夏向上很是鎮靜：“每個人都隻能賺到自己認知範圍之內的錢，超出的部分，會加倍還回去。我佩服並羨慕關姐，但我不學她，因為學不來。”
“關姐，我有一個疑問……”夏向上時刻保持著好學的心態，“你覺得房價上漲的趨勢，還能保持多久？”
關月歪著頭想了一想：“我不是專家，也不是官方人士，可不敢亂說。不過炒了這麽多年房子，也算有點心得體會了。以現在的形勢判斷，中國的經濟增速進入新時代前後，有所放緩。但放緩並不是意味著中國的經濟不再增長了，而是現在中國的體量太大了，再想保持超高速發展也不符合常識。”
“發展就算放緩，也有6%以上的增量。而且全國沒有住房的群體數量依然龐大，我是覺得，按照一般的自然規律來說，經濟發展和剛性需求的上升，導致房價會繼續上漲。現在是2013年，再漲個七年八年問題不大。”
李繼業搓了搓手，一臉興奮：“人口會一直增長下去，經濟也會持續發展，房價應該會永遠上漲吧？”
“人口會有上限的，不可能永遠增長下去，經濟也一樣。而且房子是大宗耐用品，你家的電視、汽車會老換嗎？房子更換的可能性就更小了。現在的房價，已經是工資的幾十倍了，這些年，房價上漲的速度超過收入上漲多少倍，你算過嗎？”關月拍了拍李繼業的肩膀，“李哥，你要是也想炒房，我可以透露信息給你，告訴你哪個盤位置好，上漲的可能性大。賺了，不收你一分錢好處。但是賠了，你也別怨我。”
“行，行。”李繼業立刻喜笑顏開，“我也不是說非要想炒房，是想自己選一處合適的房子。”
康小路也有興趣：“關姐，我打算在北京買套房，幫我推薦個樓盤吧？”
夏向上腦中驀然閃過一個念頭，以關月十幾年的炒房經曆，她對全國主要城市的房地產發展趨勢肯定了如指掌，比許多所謂的專家都強，並且絕對有獨到的眼光。許多專家都是紙上談兵，關月可以說是身經百戰，並且幾乎是百戰百勝。
“喜歡哪邊？”關月對北京的樓盤布局了然於胸，“北京是很大，但主要還是東城、西城、朝陽、海澱、豐台、石景山城六區，東西城不用考慮，石景山也可以放棄。剩下的選擇隻有朝陽、海澱和豐台了。所以說，北京看似很大，其實選擇麵並不廣。”
“海澱是以互聯網大廠為主，朝陽是以文化產業為龍頭，豐台也有一些產業，在未來的規劃裏，也許有不錯的前景。但現在不建議選擇，那麽就隻剩下海澱和朝陽了。”
“北京的娛樂業、酒店、餐飲、CBD、三裏屯，都在朝陽……你現在應該有目標了吧？”
康小路連連點頭：“對，對，就是朝陽，我喜歡朝陽。”
“我原先的房子就在朝陽，後來……”
“後來賣了？賺了多少？”關月立刻切換到了炒房姐模式，“在哪個樓盤？”
“在青年路上……房子沒賣，送給夏向上了。”
“送給夏老弟了？”關月眼睛眨動幾下，會心地笑了，“懂了，送比賣的價值更高，人情比利潤更值錢。”