第45章 租地
大夥一邊排隊等著看病，一邊調侃李曙光，這個三十歲的漢子臉上也有點掛不住了。
葉芃在一邊替他打圓場。
“張大媽，人家都30了，肯定有對象了，就別操心了啊，一會兒看完病別走，去會議室裏麵等一會，咱們一會兒還要開會呢。”
葉芃把已經看完病的村民一個個地都收攏到會議室裏，先給這部分人把流轉土地種西瓜的事兒說了。
葉芃還沒講完，下麵的人就開始嘰嘰喳喳地討論了起來。
“啥，種西瓜，咱們這裏這麽冷，還是鹽堿地，咋就能種西瓜了？”
“就是，我在這兒活了半輩子了，也不知道咱們村的地還能種西瓜。”
“哎，你別說，以前隔壁村好像是有種的，但是根本不甜，不好吃……”
大家你一言我一語的，說的全是質疑的話，沒有一個讚同的。
嬸嬸李素英也坐在下麵，她難得嗓門大了一回，“咱們大家先別討論的了，聽小葉把話說完呀？”
會場頓時安靜了不少。
葉芃衝嬸嬸笑了笑，繼續說道，“各位大爺大媽，大家先別急，咱們搞這個項目，我肯定是都提前做好調查了，咱們村的土地不是鹽堿地，是沙壤土，我去農業局檢測過了，是非常適合種西瓜的，而且咱們這次要種的西瓜，不是本地品種，是一種叫麒麟西瓜的新品種。”
葉芃拿起提前打印好的麒麟西瓜的圖片給大家傳閱。
“咱們大夥兒看，這種西瓜個頭不大，就長到兩斤多，而且人家提供技術的公司同時也提供銷售渠道，也就是說，你西瓜還沒成熟呢，就已經有人排隊等著買了。”
還有這好事兒？
大夥兒的注意力被葉芃吸引，眼巴巴地等她繼續說。
“咱們這次是要建設種西瓜的大棚，這個項目縣裏已經通過了，現在咱們村需要做的就是提供一片土地，當然不是白要咱們的，是以一畝地800元的價格租咱們的，而且是先付租金，也就是說不管西瓜是賠還是賺，你們的租金肯定是少不了的。”
聽說有租金，老百姓們又開始嘁嘁哢哢地討論起來。
葉芃伸手示意大家安靜，“不隻是租金，到時候大棚建起來，咱們還可以到大棚裏打工，掙工資，男的一天一百，女的一天八十，最後，這項目有了收益，百分之十的收益會給了咱們村委會的賬戶上，用來給貧困戶分紅，來幫助咱們脫貧。”
葉芃一下子講了這麽多，大家都有些沒聽懂，一臉茫然地看著她。
葉芃笑了，“這樣，我跟大家說的簡單一點，就是這個項目的收益啊咱們是一舉三得，能掙土地流轉金，能掙工資，還能掙分紅，這樣大夥懂了嗎？”
霎時間，安靜的會議室一開始喧鬧起來，看來大夥兒是聽懂了。
有幾個人當即表示支持。
“我同意流轉，我家那幾塊地本來就沒人種，放著也是荒著，能給租金，我當然同意了。”
葉芃趕緊招呼老曹給這幾個同意的人登記上。
會議室裏陸陸續續地有人進有人出，村裏要租地種西瓜的事兒一會兒的功夫就傳開了。
家裏沒有勞動力，種地一年掙不了幾個錢的人幾乎馬上就同意了，但是，另外一種家裏幾十畝地，全靠種地收入來養家糊口的，就持懷疑態度。
開小賣部的張金花大娘站起來問葉芃，“小葉，我們家五十畝地了，你們全都能租上？”
葉芃一聽，才知道這位大娘問到了問題的關鍵，“大娘，是這樣的，咱們這次隻流轉500畝地，都是咱們後山那片兒比較平整的土地，可能沒辦法全部租上。”
“你看，我就說嘛，不可能所有的地都給你500塊錢一畝，南山底下那塊地根本就不在人家的範圍內。”
張金花此言一出，惹得大夥紛紛討論，尤其是幾家在南山有地的農戶。
葉芃一看陣勢有變，趕緊出言安撫，“大家放心，咱們這是第一年，才隻租500畝，看看收益怎麽樣，如果收益好，之後我們肯定還會擴大規模的，大家放心好了。”
陸陸續續有幾家到老曹那裏做了登記，還有幾乎持觀望態度的，並沒有登記而是直接走出了會場。
晚上，葉芃到叔叔嬸嬸家吃飯，飯桌上一家人又說起了西瓜大棚的事兒。
叔叔葉春貴平時話不多，但是今天對於這個大棚的事也是格外關注，也許是因為村裏好久沒有這種大事了。
“芃芃啊，你做這個項目有把握嗎，掙了倒是好說，萬一賠了呢，這麽多畝地，這麽多租金，到時候咋辦？”
葉芃放下碗筷，認真回答叔叔的問題，“叔叔，我提前都調研過了，這個種西瓜的公司有很多年的經驗了，他們在南方很多地方都有分公司，在咱們這兒的鳳北縣也種了兩年了，效益不錯，而且咱們的土地是適合種西瓜的，已經做過檢測了，也就是說，隻要不遭遇什麽大的冰雹，雷暴天氣，應該是穩賺不賠的。”
葉春貴看著葉芃一副胸有成竹的樣子，心裏頓時踏實了不少。
“孩子，叔叔知道你要強，想為村裏做點啥事，叔叔支持你，你需要錢的話就說話，我能幫的肯定幫。”
看著一向不善言談的叔叔跟自己說這麽多，葉芃心裏覺得暖烘烘的。
“放心吧叔叔，縣裏已經批了咱們村的項目，說明領導們也覺得這個項目可行。”
接下來的一個月，葉芃遊走在各家各戶談土地流轉的事情，經過她不懈的努力，大部分農戶都同意了，並且跟村委會簽了土地流轉協議。
隻剩下了三戶釘子戶。
做了幾次工作，對方都不為所動，葉芃都打算放棄了，但是因為他們幾戶的地塊正好在大棚基地的中間位置，繞過去的話，整個大棚的規模都會受到影響。
葉芃嘴都快磨破了，就是不管用。
這天，葉芃再次入戶回來，走進了李曙光的辦公室。
看著一臉疲憊的葉芃，李曙光不禁問道，“怎麽了，小葉，還在為租地的事兒發愁啊？”
“是啊，就剩下張俊有他們三戶了，在中間擋著，要是做不下來工作，別的大棚也建不了，你說，整整齊齊的一排大棚中間突然空了一塊，這算怎麽回事啊？”
李曙光也替她發愁，但是也沒什麽好辦法。
葉芃忽然靈機一動，“要不，給他們三家開點別的條件？”
李曙光馬上就拒絕了，“不行不行，絕對不行，你這讓其他農戶知道了，還不亂套了？”
“哎，也對，那到底該怎麽辦啊？”葉芃叫苦連天。
李曙光：“你先別急，先看看他們三家分別都是因為什麽不同意租地的，咱們各個擊破。”
葉芃拿出自己下戶時的帶的筆記本，上麵記著每戶的情況。
“張俊有家是覺得租金太低，他們家的地塊好，一年的收入不止這個錢。”
“張俊富是張俊有的弟弟，他的地其實好幾年沒種了，他是看他哥哥呢，他哥哥不租，他也不租，還有一戶，張俊山，他們家一共有十五畝地，在咱們範圍內的隻有五畝，還有十畝在南山，他非要咱們把十五畝都租上才肯呢。”
李曙光聽完，沉吟了一下，“其實就是兩戶，咱們做好了張俊有的工作，他弟弟我看自然就同意了。”
“對了，小葉，這三戶都是貧困戶，對吧，他們不僅有租金，還有貧困戶分紅呢。”
“對啊，我早就和他們說了，沒用。”
李曙光靈機一動，計上心來，“要不這樣，咱們就這樣跟他們說，如果他們不租地，這個項目就不能成行，分紅當然就沒有了，他們幾戶的行為不僅影響自己，還影響了全村其他貧困戶的收益呢。”
葉芃激動地拍了一下桌子，“對啊，我怎麽沒想到呢。”
“而且，我覺得應該開個村名代表大會說一下這個事兒，讓大夥都知道，也給他們點壓力。至於張俊山，也是同樣的辦法。”
葉芃是個雷厲風行的人，說幹就幹。
大會上，她向村民們通報了一下目前項目的進度，說是因為有三戶不同意租地，導致整個項目停滯不前，要是再完不成征地任務，縣領導就要把這麽好的項目給到隔壁北新莊村了。
葉芃說完，村民們一下子就炸開了鍋，張俊有他們三戶頓時成為眾矢之的。
“人家小葉村長好不容易爭取來這麽好的項目，你們為啥扯後腿？”
“就是，租地有啥不好，不用幹活就白給錢，你種玉米不用成本了？不用下地幹活了？最後的收成還不一定好，人家租地都是先給錢，不管年限好賴，都給，咋就想不明白呢？”
“就是，真是拖全村人的後腿。”
……
大家你一言我一語的，說起來沒完沒了，張俊有他們三戶臉上紅一陣白一陣的早就坐不住了。
這大夥兒的勸說可比葉芃一個人磨破嘴皮子管用多了。
葉芃知道這個方法見效了，她看了一眼坐在旁邊的李曙光，李曙光也衝她會心一笑。
會議室裏亂糟糟的，張俊有想提前離場，結果還被坐在門口的人攔住了，看那架勢，他不同意，今天這個會就散不了。
沒辦法，張俊有三人當場就簽下了土地流轉協議。
大功告成。
土地流轉的事情解決後，葉芃當即就聯係了益豐農業的張慶豐經理，張經理這個人也算是痛快，按照約定直接把土地流轉金全部打到了村委會賬戶。
看著賬戶上實打實的餘額數字，葉芃覺得自己這半年來的努力也算是沒有白費了。
她跟會計老曹商量了一下，最後還是決定取出來現金，讓大夥到大隊統一領錢，還是實打實的現金拿在手裏更有獲得感。
葉芃把這個好消息告訴了林政川，拜托他在縣城的圖文店做一個大大的紅色條幅，營造一下氛圍。
林政川答應了，他給政府辦經常合作的打印店打了電話，交代了條幅的內容。
掛完電話，一個更好的主意出現在他的腦海中。