第255章 送上門的大投資
“內地這個市場你有沒有考慮過？”陳誌文又問道。
“內地？我們的產品進不去啊？”秦誌豪愣了下。
“現在進不去而已，以後說不定有機會。”陳誌文想了想又說道：“這些是有點扯得太遠了，你先將香港內部的市場先拿下來再說吧。”
其實80年代，國內不缺牛奶，隻不過問題就是，很難保證運輸過程中不變質，這就導致了，靠近養牛場的地方的人，牛奶喝到吐，可能比喝開水的成本還要低，而遠處，哪怕是一些城市內，有錢也買不到牛奶。
這個問題，需要依賴一家在歐洲名叫利樂包裝的公司，這家公司是全球最頂級的飲料包裝設備提供商，擁有最先進的無菌殺毒技術，可以使牛奶、酸奶進行殺菌後密封處理，一般能保持半年保質期。
隻不過這類設備很貴，以80年代國內的外匯情況，是不太可能買這種設備的，而如果伊利奶業發展的好，那就可以去內地做這個生意，或者在內地建牛奶工廠，自產自銷。
內地的奶業，可是一個超級大市場，後世的蒙牛＋伊利，自己能夠拿到其中之一的產業，就很不錯了，而且自己有海外終端零售優勢，隻要能夠在國內做的好，也許還能做成奶粉出口，再差一點，奶製品也行，當做零食。
這不過些東西太遙遠了，陳誌文也隻能做個長遠目標，至少這個方向是可行的。
“好，那我就安排之前牛奶國際的員工，去海外選購設備及奶牛了。”秦誌豪說道。
“行。”陳誌文點點頭說道。
“還有一件事，陳生，我們的方便麵也已經開始出口日本與美國了，從目前得到的反饋來看，不算太理想。”秦誌豪有些慚愧的匯報道。
“意料之中，又不是什麽新鮮食物，日本那邊都有著幾百家泡麵公司，美國又沒什麽吃泡麵的文化，我們賣的不好，也是意料中的事情。”陳誌文無所謂的說道。
方便麵這玩意，日本是始祖，玩了20多年了，外來玩家想進去太難了，至於美國，那邊就不吃方便麵，就算日本的方便麵第一品牌，在美國也賣不出去多少，最後隻能將方便麵改成湯，賣給美國人配著喝。
方便麵的主要市場，還是內地以及東南亞，現在送到日本美國乃至歐洲，不過是為了穩住這個生意罷了，畢竟歐美日購買率購買力再低，這麽大的基數，還是能養活香港一家方便麵公司的，先活下來，再慢慢想辦法做的更好，同時也可以嚐試進入東南亞的市場，特別是如果百佳超市在亞洲鋪開後，效果應該會不錯。
當然，這也是托了星河貿易的關係，要不然，雜牌方便麵想進美國超市，門都沒有。
……
紅牛決定與牛奶國際爭奪香港奶業市場，的確是陳誌文之前沒預料到的，既然手下有心，他自然也會支持，而如果成功了，在香港有了產業，那就可以憑借著這方麵的技術與經驗，未來去國內投資。
國內可是有很多草原的，那裏養奶牛，效果應該不錯，如果能夠在內地做好，那可就獲得了一個絲毫不比方便麵小的產業了。也許還能夠借著成本降低大規模反銷海外歐美國家，那就更賺了。
7月20日，趙德豐正式與星河集團定下了合作意向書，趙家以天水圍5平方公裏的地皮，交換星河地產位於紅磡的2棟工業寫字樓以及九龍半島的一間小型酒店物業。
從麵積上來看，趙德豐自然虧大了，但現在的5平方公裏土地，趙家從這片荒地中賺不到一分錢，就偶爾一些魚塘裏麵的魚，但轉換成2棟工業寫字樓以及一間小型酒店，就足以讓趙家現在的全家人一年躺著淨收入幾百萬港元了，整個家族幾輩子都無憂了。
這可能比守著一大片荒地更有意義了，至少對現在的趙家更好。
天水圍土地到手後，陳誌文也專門去了一趟，最終與許金宏、秦誌豪、周家楊一起決定下來工廠、養牛場及港口的位置，其實也隻是這塊地的一小部分，其他地方還是維持原樣，荒廢著不開發，沒什麽商業價值。
這裏不會有什麽種植，所有的飼料牧草可以從東南亞進口，或者從隔壁的內地，現在也許不行，但改開之後，陳誌文記得第一個在蛇口工業區投資的就是泰國的一家專門做飼料的大型集團，正好可以滿足自己的需求了。
同時牛奶國際跳槽過來的一些工程師，正在研發著各家公司的設備、報價等等。
所有事情定妥後，陳誌文也就放手讓手下們自己操作了，這些未來的潛力業務，他也隻是指引方向，實際上，就算沒有他的指引，當紅牛到了一定規模後，也會逐漸的多元化，畢竟紅牛本身的熱銷讓它有著與全球大型商超對話的渠道，加上不缺資金與人才，肯定會想辦法去做更常見的食物或者飲料，隻要有機會，那就會嚐試，失敗了也沒什麽，成功了就大賺。
原先曆史上的紅牛，其實也做過類的多元化，不過不是食品，而是各種體育賽事投資，購買車隊、球隊等等，方向與如今的紅牛不一樣，而等到紅牛到了財裏足夠的時候，也是可以往這個方向發展的，不說其他，拿下美國NBA的球隊，再培養幾個華人球員，那國內的飲料、食品市場等等，可就更穩了。
……
康樂大廈。
紐壁堅正在向陽的落地窗旁邊，惆悵的看著遠處維多利亞海港對麵的龐大建築群，那裏曾經是怡和集團對於香港未來新購物模式的一種嚐試。
早在上一任大班亨利凱瑟克的時代，怡和高層就發現了一個比較嚴重的問題，那就是60年代之前的購物模式，已經不能滿足很多香港本土以及外來旅遊者的購物需求了。
原因很簡單，中環的商場，都是在各種寫字樓內，一般是在下麵幾層，隻是寫字樓的麵積是有限的，顧客逛了一會就全部走完了，需要去另外一個商場，但問題就是如果碰到太熱的夏天、下雨天或者大風天氣，那麽是不利於各個商場之間相互交換顧客流量的，加上同質化嚴重，很多人覺得無聊了，反而不來了。
如果每一家商場屬於不同的老板，那自然也無所謂，但中環這邊的主要商廈可都是置地的，人流量太少，可是不利於置地多加租金的。
於是，整個怡和集團開展了兩個計劃，一個中區重建計劃，將中區的十幾棟大廈全部翻新，很多規劃重新設計，外加以天橋將所有商場連通起來，這樣無論外麵什麽環境，都不影響顧客在不同的商場之中流動。而第二個，就是在中環對麵的尖沙咀，利用九龍倉搬遷港口後留下來港口，興建香港最大的商場——海港城。
海港城的資金消耗，比置地的中區重建還要多，可惜，辛苦了接近10年，沒想到再快收果子的時候被人給搶走了，而且如果九龍倉成功了，還有可能會影響置地的生意。
“咚咚咚……”身後響起了敲門聲，紐壁堅回頭，看見是鮑富達，便說道：“怎麽了？”
“不算什麽大事，但我覺得需要和你說一下。”鮑富達走進來後說道：“最近牛奶公司的奶業部門，很多人提出了離職，影響到了正常運營，所以下麵的人報了上來，這隻是小事，但這些人去的地方，是紅牛新開的一家子公司，名字叫做伊利奶業。”
“紅牛？陳誌文也要進入牛奶供應市場？”紐壁堅聽完後頓時來了勁。
“對，而且我還查到，星河地產在北區天水圍買下了一大片地皮，準備在那邊興建一個大型的奶牛養殖場。”鮑富達說道。
“牛奶配送行業，規模不算很小，但市場就隻有香港，以陳誌文的風格，看起來不太像會關注這個行業，估計是他旗下的紅牛公司，自己想這麽做的吧。”紐壁堅想了想說道。
香港的財團，最喜歡多元化，怡和也是如此，旗下各種子公司恐怕就有上百家，這些子公司可能也有不同的業務，總的說起來，他們這些職業經理人都不一定能說的出來所有的業務。
但他們關注兩點便可以控製公司，第一自然是公司的重點業務，第二急速各個子公司的財務狀況，財務狀況不好，查出是哪個業務造成的，該砍就砍，財務狀況一般，那就保持繼續，領導也不會過多過問，如此財務表現的非常優異，那說明極有可能成為主要業務之一，那麽自然會受到重視。
他們已經熟悉了這些套路，加上紐壁堅也對陳誌文的發家史及日常商業行為有所研究，可以得出這個答案。
“問題就是，如果這個伊利與牛奶公司競爭起來，我們該怎麽辦？”鮑富達說道：“這幾年，我們可是在終端牛奶售價上漲了不少價格，如果伊利走低價甚至成本價，我們就麻煩了，這可是陳誌文經常嚐試的方法。”
“先看吧，奶牛也沒那麽快產奶的，再過半年，怡和的海外情況就要好一點了，到時候我們再根據情況來看吧。”紐壁堅說道。
“行。”鮑富達點點頭，其實牛奶業務，不過是整個置地的邊緣業務之一，如果不是涉及到陳誌文，他根本不會太重視，誰敢挑釁，直接鎮壓就行了，但話說回來，也就陳誌文，才會莫名其妙在香港奶業市場已經被其他人控製的情況下，還要專門花錢買地建養殖場來進入這個市場，理論上來說，一般人成功的概率是極低的。
……
7月26日，星期三。
這段時間比較悠閑的陳誌文，親自來到了啟德機場接一個人，正是好市多目前的總經理皮爾斯。
“艾瑞克，好久不見了。”皮爾斯見到陳誌文，立刻來了一個雄厚的擁抱。
“皮爾斯，我懷疑你的年紀，隻有50歲了。”陳誌文笑了笑說道。
“哈哈，我倒是希望如此，可惜，這隻是表麵，我的身體還是不如以前了，剛剛坐飛機，可是有點不太舒服的。”皮爾斯笑著說道。
“碰到氣流了？”陳誌文問道。皮爾斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是頭等艙，之所以不選擇私人飛機，就是因為目前太小的私人飛機，碰到一點氣流都能顛的翻天倒地，就是他這個年輕人都有點受不了，特別是長途飛行，還不如選擇波音747的頭等艙。
如果覺得一個位置還是擁擠了，那可以將整個頭等艙包下來。
“一個小氣流，但是他們都沒事，就我難受，哈哈，畢竟是老了，比不了。”皮爾斯笑了笑，隨後說道：“艾瑞克，這位是伯尼·馬庫斯，我這次來香港，主要伯尼一個很好的創意，需要投資。”
“你好，馬庫斯先生。”陳誌文點點頭，握手說道，之前電話裏，陳誌文就知道皮爾斯來香港的目的，隻是電話裏說的不是很清楚，隻知道眼前的伯尼，有著一個非常好的創意，但是缺資金。
之前絞盡腦汁，他也不知道這人是誰，至少在後世不是很出名，但既然被皮爾斯看好，多少有點能力與人脈，如果要投資的話，自己投資一點也無所謂，失敗了也沒多少錢，成功了說不定還能小賺一筆。
“您好，陳先生，叫我伯尼就行了。”伯尼馬庫斯回握說道。
“好。”陳誌文點點頭。
皮爾斯說道：“我們還是去一個安靜的地方來說吧，伯尼已經準備好了計劃書。”
“行，那走吧。”陳誌文點點頭說道，涉及到投資，在路上說，總是不好的。
不一會功夫，一行人便到了星河大廈最高層的一間會議室內。
伯尼從公文包中取出一疊文件後，說道：“陳先生，這是我最近兩年一直在構思的一種商業模式，與好市多在很多層麵上很像，不過，主要的經營方向是各種家具、建築材料、工具等等。”
“家具？建築材料？”陳誌文眼神一亮，立刻將文件接了過來。
不得不說，眼前的伯尼，準備還是很充分的，光是這個商業文件，居然是粵語與英文雙行的，這讓陳誌文方便了很多，雖然他懂英文，口語也不錯，但不代表可以很輕鬆的看這種專業的商業文件，看多了他也會頭疼。
一旁的翻譯也得到了一份備份，她不負責看商業內容，隻負責看文件翻譯有沒有問題，避免誤會。
“對的，這是伯尼根據美國特殊的國情，構思出的商業模式。”皮爾斯笑說道：“在美國，一個家庭一個小東西壞了，維修的成本特別高，主要就是專業的人工貴，很多東西其實一般人也能自己弄弄，但買不到對應的東西，比如一塊木板，最終不得不找人，這個代價太大了。
所以，這個新商業模式的邏輯，就是提供各種家具的部件、材料、外加各種工具，這樣的好處就是運輸成本低，因為隻需要運輸木頭而不是空心的櫃子，光是這一點，我就很認同，艾瑞克，你覺得怎麽樣？”
“很不錯的想法。”陳誌文點點頭說道。
這何止不錯啊？這就是後世另外一家加劇材料壟斷零售巨頭家得寶啊？想不到居然主動送上門來了。