第042章 租賃
石原正雄對於租賃場地來生產蘋果酒，不是沒有顧慮。他知道這其中最大的一個優勢就是能夠大幅度降低前期的投入成本。
若是蘋果酒的銷路不好，也能夠及時止損。既然有好的一麵，那麽自然就會有不好的一麵。
要是蘋果酒的銷路好，到了合同的那一個約定時效期，必然就得續約。往往在這個時候，對方決計會提出更高的要價。
這就會讓自己陷入被動當中去。他要是被迫接受對方的加價，那麽就會造成成本上麵的提高。
蘋果酒走的本就是中低端路線，即便不是從指甲縫裏麵扣利潤，也隻是有著不多的利潤空間。成本的提高，勢必就會壓縮自己的利潤空間。
如果雙方談不攏，自己更會陷入全麵停產的不利局麵。對於一個剛剛創立不久的品牌，決計不是什麽好事情。
石原正雄這些顧慮，絕非杞人憂天。自己要是沒有記錯，後世的江小白也遇到過這樣的事情。
它一開始是和江津老白幹合作。後來，雙方因為發生了利益上麵的衝突，致使不得不終止合作。江小白不得不另尋它處來重起爐灶。
經過石原正雄再三的權衡利弊，還是最終選擇了租賃場地。他本著實在是不行，才重新回到最初的那一個想法上麵，自建蘋果酒的生產車間。
他之所以不選擇委托其它酒廠來生產自家品牌的蘋果酒，也是從前世吸取的一個案例中受到的啟發。
山西汾酒就是因為亂發委托生產的許可給其它酒廠，才被趕下了中國大陸白酒一哥的寶座，從而使得四川五糧液借機上位成功。
石原正雄為了保證自家蘋果酒的好品質，那就必須牢牢地把品質控製這一關是牢牢地掌握在自己人的手中才行。
他也不選擇合作生產蘋果酒，一方麵是最大限度的防止了日後的各種推諉和扯皮，另一方麵是提防他人的別有用心。
常言道，害人之心不可有，防人之心不可無。一旦自家的蘋果酒品牌起來了，難保就不會被他人進行一個覬覦。
現階段的他，資本小，難以抵擋住他人做出會以本傷人等等的各種商業攻擊。自己的“親生孩子”被別人弄去，可絕對不行。
與此同時，就在三木社長聽到石原正雄提出了租賃這一個話之後，也陷入進了個人沉思當中去。
他表麵上看平靜如水，而實際上，自己精神上麵的壓力很大。倘若不把地方租賃給石原正雄，自己這邊非但是任何收入都不會有，而且還要花一筆每月雇傭人來看管廠子的費用。
不但如此，拖欠員工們的工資，也仍舊沒有著落。再有就是，銀行的利息也是天天都在增加，原料供貨商的欠款……
三木社長是內行，不是不明白，生產設備要是不運轉，又不保養，那過不了多久的時間就會成為一堆廢鐵。
屆時，也就隻能夠賣一個廢鐵價。自己想要把整套設備以二手價出售，也得先找到買家才行。何況在亞洲金融風暴之下，買家就變得更不好找了。
三木社長轉念又一想，把場地就這樣租賃給了石原正雄，那麽就能夠在一定程度上麵減輕個人相關的經濟壓力。
隻要債主們看到有錢能夠還給他們，也就不會逼自己，逼的那麽緊了。自己才好有精力和時間去討要貨款，以及把積壓下來的大量庫存給想方設法的銷售出去。否則，自己真就隻能夠找一個地方自殺了。
三木社長不無覺得石原正雄這一個租賃的提議，對於自己來說，也是一個不錯的選擇。
石原正雄等了一回子，見他沒有表態，於是就不甜不鹹道：“若是三木社長還需要時間來好好地考慮，那我們今天就先到這裏好了。”
三木社長突然就在心裏麵慌了一下。他生怕石原正雄去租賃另外的場地。他相信，現如今，經營不善，陷入困境的蘋果酒廠，恐怕也不止自己這一家。與其死自己，還不如死同行。
“至於租賃……也行。不過，你得首先答應我一個條件。”三木社長有意的拖長了聲音，努力不在臉上顯露出自己的迫切之心，就是為了防止對方趁機壓價道。
“請說。”更處於優勢地位的石原正雄，平靜道。
“你們租賃下了我這裏生產蘋果酒，那是不是可以優先考慮雇傭我這裏曾經的員工們呢？
你們雇傭他們，非但不會吃虧，而且還有利。他們一個個地可是這方麵的熟練工。”三木社長認真道。
“你這一個要求，我可以答應。隻不過，他們不能夠以正式工的身份投入進生產當中來。
當然，他們之中有表現優異的人，也不是不可以轉化成為我們酒廠的正式工。”石原正雄完全就沒有打算一開始就給予他人正式工的待遇。
人員工資上麵是同樣會計入生產成本裏麵去。正式工的工資普遍都要比非正式工的工資高一倍。這還不包括各種福利和獎金。
現如今的RB曾經建立起來的終生雇用製和年功序列製從八十年代末，九十年代初經濟泡沫破滅的時候，早就開始在中小企業當中崩潰了。
他不是心中沒數，哪怕是當下的RB本土企業也在用工上麵是越來越趨於保守，不會輕易給正式雇傭的合同。
往往都是采用先試用，再轉正的程序。許許多多地人，哪怕幹的不錯，也會遭受到在快要轉正的時候被辭退。
這就導致了RB勞動力市場上麵非正式雇傭的人數是越來越多，一度能夠達到正式雇傭和非正式雇傭的比例是五五開。
即便如此，也比韓國遭受到了亞洲金融風暴的重創後，接受以美國主導的IFM經濟救助所答應的勞工改革。
在韓國，一多半的，乃至高達七成左右的人是處於非正式雇傭的狀態。哪怕以前是被正式雇傭了，也被迫補簽一個自動放棄這個的合同書。
若是誰不簽字，就立馬解雇誰，還是那一種不用做出過多經濟補償，逼迫你主動辭職的。畢竟，想要趕走企業裏麵的一個員工，辦法多的是。