第五十四章 版權在我手
張旖旎紅著小臉將剛才的話重新說了一遍。
“我有辦法了。”林不凡興奮的說道。
不論是哪個城市，都存在一種叫公益保護的法律。
像兒童福利院、敬老院、殘障人士老年院等等，都是在公益保護法內的。
4億是鐵定拿不出來了，但是根據法律法規的規定，公益項目可以不根據土地容量開發資金管理條例。
也就是說，林不凡把荒地開發成一個公益項目，那就不需要4億資金，而且還能博得社會好感。
林不凡激動的把想法告訴了張旖旎和徐達。
二人聽後拍案叫絕。
“張阿姨你馬上讓辦公室人員起草公益開發計劃書，我們要在荒地建一座養老院，歸山不是有好幾個孤寡老人嗎？第一批養老人員就接收他們。”
“徐叔叔，你馬上再從其他地區找齊50個孤寡老人。”
敬老院如果要登記公益組織，人數要在50人以上。
到了經濟辦限期的三天時間，盛世遞交了公益開發項目，投資額1000萬，主辦方盛世公司。
項目：敬老院。
規模：50人以上。
配套設施：主樓、食堂、三個花園。
費用：全免費。
也就是說住進來的孤寡老人都不收費。
很快經濟辦的人就受到了計劃書。
拿一塊200畝的地做公益，讓他們也措手不及。
這件事經濟辦也做不了主，直接往上報了。
緊接著，林不凡讓徐達開一個記者招待會，宣布公益項目。
張旖旎擔憂：“項目書還沒有批下來，我們就開記者招待會，會不會讓上麵的人惱怒呀？”
“惱怒也沒有辦法，我們必須先聲奪人，先製造輿論，隻要輿論站在我們這一邊，這項目鐵定能上馬。”林不凡說道。
張旖旎又問：“這項目，我們每年都要投入幾百萬呢，要一直做下去嗎？”
林不凡笑笑說道：“等過個幾年，經濟開發區繁榮了，我們在把敬老院搬遷到其他地方，這塊地就可以重新開發，未來我們還可以公開向社會募集愛心款，還可以開展一對一的幫助活動，還能博得好名聲。”
未來，越來越多的人會做善事，敬老院這種公益項目，還會得到政府的補助。
徐達通過人脈找來了報社、電視台的記者，一番招待後，才再第二天開了記者招待會。
地點在敦煌酒店的商務場。
來的都是主流媒體，項目得到了輿論的好評。
電視台播放之後，社會反響也很好。
張旖旎很快就接受了報社、電視台的采訪。
騰飛集團董事長辦公室。
謝騰飛拿著報紙，氣的臉都綠了，“這些混蛋，竟然出這一招。”
“爸，他們的項目書都沒有批下來，就這樣造聲勢，不如我們去上麵告他們一狀，讓他們吃不了兜著走。”謝祥鵬咬牙切齒的說道。
“沒用的，他們現在做的是善事，整個輿論都在他們這邊了。唉……終究還是小看他們了。”謝騰飛已經知道無力回天了。
很快，項目書就批下來了。
上層領導覺得建敬老院是一件立於社會的好事情，不能因為發展經濟就忽略社會公益，而且等歸山的名校建好之後，也方便這些孩子去敬老院做好事。
祖國的花朵要接受好的教育，也要知道關心老人。
一個星期之後，建築隊就進入了歸山荒地，開始了建造敬老院。
第一批50人的孤寡老人也已經找好了。
記者采訪這些老人的時候，老人們流著眼淚說：“盛世才是民族企業呀，還關心我們這些沒孩子的老人。”
在項目書遞交之前，杭城報上刊登過一篇孤寡老人病死在家中的新聞。
一位有病的老人病死在家裏，一個月之後才被發現，這位老人是個孤寡老人，膝下的孩子都已經不在人世了。
這篇報道引起了社會的劇烈反響，也為敬老院項目的成果奠定了人心基礎。
在林不凡的心裏，他也想為社會做些貢獻。
這件事情一舉兩得，圓滿完成。
歸山的事情總算是塵埃落定，騰飛集團也不敢輕易招惹盛世公司。
在這段時間裏，長江出版社出版了林不凡續寫的《九劍傳說》之後，引起了空前的熱銷，陸續登上各大圖書館銷量榜首位置，銷量突破200萬冊，出版社緊急加印100萬冊，預計銷售在400萬冊，另外還把影視版權給賣出去了。這一次讓長江出版社賺的盆滿缽滿。
這天，編輯方江南打電話給林不凡說想和他見一麵，談談《鬼吹燈》的出版事宜。
這一次續寫爆紅讓長江出版社意識到林不凡是一個金礦。
總編於海親自下了命令，《鬼吹燈》的出版權必須談下來。
林不凡就約了方江南在君豪飯店見麵。
下午，方江南提早了半小時就到了君豪飯店。
林不凡就在樓上房間休息，服務員說編輯到了之後，就讓方江南上來。
方江南進了房間，說道：“林作家好久不見，近來可好。”
“我很好，你們也不差呀，九劍傳說熱賣了吧？”林不凡看過報紙，人文板塊已經被這後半部《九劍傳說》屠版了，這後半部位居各大排行榜首位。
“托您的福。”
“廢話就不多說了，直接說正事吧。”林不凡還在醞釀一件大事情。
“我們出版社想出版林作家的《鬼吹燈》，希望林作家能讓我們發行。”
“我還沒有寫出來呢。”
“可以先簽訂合約，您再慢慢寫。”方江南一副討好的樣子。
“那倒可以，那你們給我多少錢呀？”
“半步封侯是20%的出版收益，我們也給您20%，怎麽樣？”方江南試探道。
“可以，但……”林不凡微微一笑繼續說道，“各種版權我不賣。”
一本書除了圖書發行權，還有影視改編權、動漫、有聲、繁體等各種改編權，就開發成網遊這一項的授權可能就是上千萬，接著是影視版權，隻要手上握著影視版權，就可以和影視投資方談條件，談的好，可以拿票房收益的分成。
方江南眉心擰了起來。
這一次《九劍傳說》的影視版權賣了500萬，海外發行權買了300萬，漫改買了200萬，延伸產品開發權賣了500萬。
如果林不凡不賣版權，那出版社就賺不到大錢了。