第五十三章 計劃書
謝騰飛在無奈之下和張旖旎簽訂了“以房換房”的合同，林不凡這一筆買賣換來了408套商品房。
回到君豪飯店之後，林不凡親自給蘇晴泡了一杯牛奶。
“蘇晴，今天你立功了。”林不凡心裏還是有些內疚的，為了拿下這筆以房換房的買賣，讓蘇晴受了委屈。
“我也沒做什麽，都是你在運籌帷幄。”蘇晴喝了一口牛奶，定了定神問道，“以房換房，我們能賺多少呀？”
林不凡眯眼算了算說道：“如果這批房子在10年後出售，價值應該在14到16億之間。”
蘇晴一聽，杏眼圓了。
“那麽多？”
“嗯，以後房地產會成為最賺錢的行業之一，我們接下去可以在房地產這一塊好好的布局。”
“一切聽小林你的。”徐達笑著說道。
騰飛集團董事長辦公室內。
“砰！”
謝騰飛怒氣衝衝的砸破了一隻花瓶，“欺人太甚，盛世，你們給老子等著，老子一定要把你們弄的破產。”
這時候騰飛集團總裁謝祥鵬走了進來，他是謝騰飛的兒子。
“爸，你讓我調查的事情，我調查清楚了，歸山最大的那片荒山是一個叫徐達的買下的，徐達是盛世公司的股東。”謝祥鵬微微蹙眉，繼續說道，“他們這是把歸山都吃下來了呀。現在該怎麽辦呢？”
謝騰飛眉心成了“川”字，怒火在胸膛燃燒。
“看來我真是小看盛世公司了，他們的眼光竟然如此獨到，菱山不投資，就投資歸山。”
“爸，如果我們不能買進那片荒地，商品房的開發就隻能做到三期，原本打算建的超市也沒有地方建了。”
騰飛集團對歸山的規劃是開發4期房產，並在小區裏建設一家大型超市，但如果沒有那塊荒地的話，就最能開發3期房產，至少要少建100棟房子，這筆損失可是巨大的，另外大型超市也別想建了，除非重新規劃。
“……”謝騰飛擰眉思忖。
“爸，現在還出了宇飛這種事情，要是再問他們收購荒地，我怕他們還會敲竹杠。”
想了一會兒後，謝騰飛露出了陰冷的笑容，“給經濟開發辦的王先生打個電話……”
盛世公司目前就財務、出納、還有三個辦公室職員，五個人都是從徐達和張旖旎的公司裏調過來的。
林不凡和張旖旎商量，等歸山的事情告一段落之後，就把盛世公司搬到杭城最好的寫字樓去，然後招一些人，擴大經營。
這天，盛世公司辦公室的範誌明接到了經濟開發辦的電話，他火急火燎的找了張旖旎接電話。
接完電話後的張旖旎立馬給林不凡打了電話。
半小時之後，林不凡就從學校到了君豪酒店。
經濟開發辦下達了通知，限盛世公司三天內將荒地開發計劃書遞交上來。
林不凡沒有想到相關部門這邊會那麽快行動。
“媽的，肯定是騰飛集團在背後搞鬼。”徐達拍著桌子憤恨的說道。
“那老狐狸就不怕我們把綁架的事情曝光嗎？”張旖旎抱臂，冷聲道。
“曝光的話，歸山開發就會耽擱，別忘了，騰飛集團和我們是條船上的，他們的商品房越早建好，我們越早能收回本錢，還能出租出去。”
也就是說，以房換房之後，盛世公司和騰飛集團就是一榮俱榮，一損俱損的聯係。
所以謝騰飛才會走這一步棋。
那片荒地占據歸山三分之一的麵積，按照政府的規定，這樣的麵積開發，至少投資額在4億。
原本和歸山村委會簽訂的協議裏寫的是兩年內開發，這一下，不得不麵對這個問題了。
“不就是開發嗎，我們隨便修個公園得了。不行，就弄個停車場，這樣要不了多少錢。”徐達天真的說道。
林不凡苦笑一聲，“你以為這樣的開發計劃書，經濟開發辦的人會批準嗎？騰飛集團在歸山的投資是12億，我們的開發至少4億，一旦計劃書批下來，就馬上要驗資。”
“驗資的話，我們去哪裏弄4億？”張旖旎挺了下身子，焦急起來。
林不凡站了起來，來回踱步。
4億呀，至少4億，去哪裏弄這麽多錢？
“徐達你不是人脈很廣嗎，有沒有經濟辦的人認識？”張旖旎問道。
“我去想想辦法。”
一天很快過去了。
徐達這邊的人脈無法說服經濟辦的人，經濟辦的說這是未來五年最大的工程，沒有人可以違抗。
一時間林不凡陷入了掙紮中。
翌日，林不凡再次來到君豪飯店，三人都一籌莫展。
“唉，到哪裏去籌集4億，根本是不可能的呀，銀行也不會貸款給我們那麽多錢。”
“而且就算我們能弄到4億，我們都沒有想好開發什麽項目，隨便上馬一個項目，會造成無法挽回的損失。”張旖旎補充道，她朝林不凡投去焦灼的眼神。
林不凡低頭沉思。
想了許久也沒有好的對策。
還有一天的時間，交不出開發計劃書，政府就可以將荒地回收，到時候這塊地就會被騰飛集團拿去。
那麽之前所做的努力都白費了。
時間很快到了黃昏，夕陽西下，華燈初上。
“人是鐵飯是鋼，我們先吃飯。”張旖旎站起來，去廚房。
“我出去抽根煙。”林不凡走出飯店，站在外麵點燃了一根香煙。
馬路上車來車往，聰明的小販在岔路口騎著三輪車販賣水果，自行車大隊等著紅綠燈。
“給口飯吃吧。”此時，一個衣衫襤褸的老頭端著一個缺口的碗走進君豪飯店，在收銀台乞討。
收銀台是個18、9歲的女孩子，一看見要飯的，臉就拉下來了，“去去去，我們這裏沒剩飯給你。”
“姑娘，行行好吧，我都一天沒吃飯了。”老頭看著不遠處一桌剩飯，哀求著。
“我們的剩飯都是要給收泔水的人的。”
飯店的剩飯剩菜都是賣給收泔水的生意人，那些收泔水的拿剩飯剩菜去喂豬。
“姑娘，我不要多，就給幾口吃的，求求你了。”老頭佝僂著背，臉上寫滿了滄桑，褶皺幹癟的手如同枯枝一般。
“大爺，要吃就吃口熱乎的。”林不凡於心不忍，讓老頭坐到飯桌前。
大爺嚇得不敢坐，“小夥子我沒錢我沒錢。”
“不用錢，我請你。”林不凡轉頭對小姑娘說道，“燒碗紅燒肉，來條鯽魚、再弄隻烤雞，錢我會付的。”
小姑娘一看林不凡，哪裏敢收錢，“林先生，我哪裏敢讓你付錢，我馬上叫廚房優先做。”
“小夥子謝謝你，謝謝你。”老頭流下兩行濁淚。
菜很快上來了。
老頭狼吞虎咽，看來是真的餓壞了。
等老頭吃了兩碗飯之後，林不凡問道：“大爺，你怎麽會流落街頭的，你沒有孩子嗎？”
大爺心酸的抹了一把眼淚，說道：“我兩個兒子都死在礦裏麵了……”
林不凡深深歎氣。
臨別前，林不凡塞給老頭1000塊錢。
張旖旎從後麵走來，“唉，這老頭怪可憐的，流落街頭，乞討為生，要是有個落腳地，遮風避雨也好一些呀。”
聽了這話，林不凡的腦子突然閃過靈光。
“你剛才說什麽，再說一遍。”林不凡激動的抓著張旖旎的玉手說道。
張旖旎俏臉紅了起來。