33第32章
第 32 章
陳歌花了整個通宵去看這本資本論，剩餘價值，原始積累之類的名詞解釋把他弄得頭昏腦漲，他不由的懷疑陳華是不是拿錯了書給他，但是又不好去問他，因為覺得不對的時候已經半夜了。
第二天，陳歌頂著兩個大黑眼圈和陳華一起去和胡睿會合，他們今天要去調查幾個市場情況。
到了胡睿家，他們家正在吃早飯，因為昨天聽胡睿說明天陳華陳歌一早就過來，也給他們準備了早飯，今天的早飯非常豐盛：有小籠包，蔥煎包，小米粥，豆漿，油條，都趕得上自助餐了。外公外婆不知道陳華的口味，所以多準備了幾樣。至於陳歌，外公外婆早就熟知他的口味，小籠包就是為他準備的。
陳華開頭還是假裝斯文，小口小口的吃，一旁的外婆看了著急了，說：“陳華，你們就當在家裏一樣，多吃點，不需要客氣。”
這時的陳華看了陳歌一眼，發現陳歌正在那裏大快朵頤，吃得不亦樂乎，所以他也就放開膀子吃起來。最後把準備的早餐吃得一幹二淨，剩下光光的盤子在那裏，外公外婆很滿意，小孩子麽，要多吃點，吃得越多越好，這樣才長個子。
吃完了早飯，他們三人稍事休整就出發了，隨身還帶了本子和筆，他們今天要跑三個市場，還要把市場的人流量、車流量都記下來。
首先來到S市場，這市場主營服裝，開頭就是幾個服裝鋪位擺在這，後來漸漸發展，變成一條街都是賣這個的，後來政府覺得這樣不太雅觀，所以就建了個大樓把整條街都移入這市場裏去，現在市場剛開張，很多鋪位都沒賣不去，因為很多街上的都沒來買，他們不想買，因為他們覺得本來他們是店麵房，直接對著人流，現在移入市場，一樓基本沒位置了，二樓三樓誰會去啊，那他們的服裝也賣不出去了，所以他們隻是在觀望，看看情況再說。胡睿卻知道這個市場以後會有多火，周邊的城市進貨全來這個市場的，而且這個市場已經發展到整條街都是三四層的市場了，帶動了一大片，而且整個市的批發也是在這裏的。
到了S市場的門口，正好九點，市場門可羅雀，隻有小貓兩三隻。他們先去市場裏麵轉了一圈，發現布局還是不錯，市場每層樓都挺開闊，采光好，通風也好，走道也非常多，每個鋪位都能走到，沒有死角一說。
一問價格，四萬多塊一個鋪位，還包含了五年的管理員，因為這個市場剛開，需要聚人氣，所以開出這個利好條件。就算這樣，其實大多數人還是嫌貴，而且隻有一樓的都賣出去了，二樓三樓基本沒動，胡睿倒是看中了靠電梯的四個鋪位，電梯一上來就能看見這四個鋪位，隻要人流量上來，這鋪位就是風水寶地。一樓雖然好，但是要六萬多，而且因為大門多，所以人流分散了。
所以買這個鋪位，買的就是它的潛力了，現在的它，根本看不出以後是百萬身價。
陳華陳歌都覺得這個市場有點懸，因為雖然這市場的名聲在外，但是原來是一條街，現在變成市場，還要走樓梯，爬電梯，不像以前那個整個一條街，一目了然。現在會不會喪失人流量也是個說不準的事。而且現在全國都是大建市場的時候，但是不賺錢的市場占多數。原本很紅火的一條街，變成市場後就沒了生意的比比皆是。
胡睿當然不可能和他們說以後這鋪位值錢的很呢，從四萬多漲到7萬多，又從7萬多漲到20多萬，最高峰時漲到100多萬，直到旁邊又建了好幾個市場才把價格壓下去。隻是對他們說：“記下這個市場的特點，以及人流量，車流量等等”
陳華陳歌就認真的去記錄了，他們走到對麵去，觀察一個小時內進市場的人數以及車輛數，然後詳細的記在了本子上。而胡睿，則在周圍逛來逛去，東看看西看看。
一個小時後，調查結束了，他們又聚在了一起，在市場裏找了個地方坐，就輕聲討論了起來，陳華說：“我們記錄了，這一個小時進來的人隻有100個，車輛則是30輛。太少了啊。不過也有優點，市場前麵有很多停車位，不怕車來了沒地方停。”
胡睿意外的看了眼陳華，覺得陳華真是挺敏銳的，然後對陳歌說：“你呢，有什麽想說的？”
陳歌說：“這個市場雖然現在人少，但是建得不錯，地方寬闊，采光好，通風好，通風好人才願意來，采光好就顯得這地方亮堂，不宰客。而且還有名氣，雖然現在人不多，但是是人的觀念沒轉過來，隻要過一段時間，相信人就會多起來的。而且周邊的服裝店都要拆了，他們也隻能到市場裏來。這樣人氣更是聚了，買這個不會虧。”
胡睿讚許的看了一眼陳歌，想不到這人不錯嘛，以前三拳打不出一個P來，總是說聽你的，你說行就行，現在竟然能說出那麽多來，真是孺子可教也。
又看了他們兩人一眼，胡睿慢吞吞的說：“我也覺得這個市場潛力不錯，第一，他有名氣，就說明他有顧客基礎，而且原來的一條街想要拆光，所以就像陳歌說的，全街的服裝店都隻能到這裏來，自然他們的客戶也隻能到這裏來；第二，它的交通很好，離火車站很近，三站路，而且離火車站，長途汽車站都是直達公交車，外地進貨的隻要下了車，上了公交就能到，不用轉車或者走路。第三，他的環境不錯，門前修了停車位，裏麵采光通風都很好，還坐了兩部電梯，這是其他市場沒有的。減少了顧客的疲勞。”胡睿笑，“要知道，逛市場也是個體力活！”
陳華陳歌雙雙點頭附合，他們忘不了陳媽媽把他們當勞力去市場逛的時候的悲慘的模樣，那天他們最後真是像爬回來一樣，雙腿都不是自己的了，隻有陳媽媽，還雄糾糾氣昂昂的走在最前麵，還不停的嗬斥他們倆真沒用，應該多去鍛煉雲雲。
“所以這個市場我們評分是？”陳華問胡睿
胡睿道：“我覺得應該8分以上，你覺得呢？”他沒有問陳歌，因為他知道陳歌能說出上麵那番話，己經是他的極限了，一切都要慢慢來，慢慢再培養他的商業觸覺了。
“嗯，我也覺得是！”陳華確定的說。
“嗯，那我們再去跑另一家L市場吧。”胡睿說。
兩人點頭，三人又乘公交車去了L市場，L市場也是服裝市場，但是與S市場不同，L市場主營零售，它處於市中心，所以鋪位價格還是比較高的，要8萬多，他們三人同樣先去逛市場內部，一看都連連搖頭，采光差，通風極度不良，走進會不一會兒就覺得很悶，樓層高也很低，給人很壓抑的感覺。三人有誌一同的都覺得這個市場應該PASS掉。所以也就沒有調查人流量和車流量就走了。
最後跑到了第三個他們要考察的市場：做雜貨的Y市場，結果一到他們都會失望，前麵的道路泥濘不堪，公交車根本不到，他們走了足足半小時才到。市場的大門很狹小，而且市場內部極度簡陋。胡睿的印象當中好像這市場一直沒有做起來，10多年都沒紅火，直到他重生那年，還是那樣溫吞吞，沒有紅火的跡象。
陳華陳歌看了都搖頭，如果讓他們來買東西，他們肯定不會來這裏買的，問了一下價格，這裏的價格也是挺高的，不是那麽便宜。所以這家也PASS掉。
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