十五麵向西南大街的銀行1

十五 麵向西南大街的銀行（1）

十五麵向西南大街的銀行（上）

喬半仙走在路上，滿腦子思緒難定，開心的事情首推大院之行不虛，終於得到了王副書記的承諾表態，答應盡自己最大的可能，幫助兩家房產集團完成七家灣地皮的交易事宜。\\???提供本章節最新手打?書迷群3∴35686688\\如果別人說這樣的話，大半是敷衍多於誠意，不足為信，可王副書記在權衡政治利弊之後，語氣沉緩而字字鏗鏘地說出“最大可能”四個字，那幾乎就意味著他會一手擺平後麵橫檔於兩家集團之前的一切障礙，預示著接近百分之百的成功可能性。成功的基礎，不僅僅在於王曉龍是市委書記，還在於他兼任組織部長，掌管本市所有領導幹部的仕途升遷。也正是因為這樣，所以在張俊來被雙規之後，喬半仙第一個想到能幫上忙的人，就是王曉龍。

綠樹成蔭的街上，來往的汽車穿梭不停，屁股後麵冒著黑乎乎、熱騰騰的尾氣，想必王副書記也正喘著氣在給國土資源局、國土監督局以及建設規劃局的領導作“思想工作”咧。這些人都不會不配合王領導工作的，喬半仙唯一有些擔心的就是，市建設委員會的陸主任，此人後台很硬，背後足有省委省政府的力量為倚峙，素來目中無人，未必會買王副書記的賬。可是想了想，官場之上，誰對誰沒有一本小小的賬簿呢？“老狐狸”肯定有辦法搞定陸主任。

可是在交易完成之後呢，前麵的道路該怎麽走，喬半仙心中七上八下，委實沒有什麽底氣。首先，那塊地皮的拆遷將會是個大難題，特別是在《物權法》出台以後，百姓的權益開始真正得到法律保障，想要再依kao拆遷辦甚至借助黑道勢力進行暴力拆遷，基本上不太可能。當網絡信息尚不發達的時候，決策者可以讓拆遷隊伍戴著墨鏡、扛著鐵鍬榔頭，開著麵包車和起重機、大鏟車來到棚戶區進行脅迫、毆打、砸搶家具，甚至好象拎著小雞一樣把拒不搬遷的住戶抬到屋外，然後吆喝著“一二三”，高興地將對方扔在垃圾堆上。然後隻要通過行政手段給當地媒體下令，絕對不準報道，這件事自然也就輕易掩過去了。拆遷工踏著拆遷戶的血淚開心地拿著獎金，權力部門的行政領導催促施工單位趕快蓋樓，接著一方麵從開發商手中索取巨額的好處費，另一方麵，則要求媒體部門加足馬力，宣揚拆遷成就。可是網絡傳遞發達之後，這種過時的做法顯然不能再用了，誰要是再敢胡作非為，誰就必然要收到法律的製裁，無論你的官階有多高。在多年的房產經營生涯中，喬半仙曉得，隻要不損害老百姓的利益，大多數拆遷戶都能很好地同政府進行配合，為新城市的建設和經濟的發展做出自己的貢獻，但也確實有少數居民，將拆遷看成是暴發橫財的難得機會，因此獅子大開口，漫天要價。其次，他在和王副書記語重心長、推心置腹的交談過程中，眼角的餘光注意到了烏鐵的反應。此人麵色倏忽變化，有敬佩，有驚訝，也有畏懼，種種情緒交織一處，便隱含著一絲若隱若現的狠毒。恒寶集團目前可謂之本市房地產企業的龍頭老大，但是，這絕不意味著其掌門人會以寬厚仁慈的態度靜視同行業企業的成長坐大，相反，烏鐵絕對不會容忍各種現實或潛在威脅的存在，他會不擇手段對同行進行打壓。不說別的房地產企業，就是喬氏集團自己，也數次險些被恒寶集團給收購，皆虧了喬半仙的巧妙應對和風水**，每每化險為夷。這一次因為七家灣地皮事件，喬氏集團陷入了嚴重的財務危機，本來喬半仙以為烏鐵會乘機再次提出並購要求，可是未能料到對方卻隻在意那塊天價地皮。喬半仙並不是真正神仙，無法窺悉烏鐵的心思，他忖料也許是多刺的收購失敗，讓烏鐵心裏未免有些陰影，所以對方便注意力和全部精神皆集中在土地談判和交易事宜上。如今貌合神離的“戰略合作夥伴”關係，絕不意味著恒寶集團就會湮滅吞並“喬家鋪子”的野心。喬半仙知道，那一抹陰毒的神情背後，烏鐵對於自己的公司將會有更大更猛烈、卻也更隱蔽的動作。這使得他心中凜凜，提醒自己要多加提防。

而最大的一個問題就是，喬氏集團的主營業務是否還應以房地產開發和經營為主？商人的目標是要在貿易買賣中謀奪最大的利潤，可是如今房地產市場還能持續多久，什麽時候會變成黃昏產業，這都是公司生存和進一步發展所麵臨的、無法忽視的問題。當屆政府為了財政收入，可以不斷地抬高價格賣地，賣完了城裏的土地，再賣農村耕地——他們並非不知道這種寅吃卯糧的危害，可是由於實際的官僚體製中並不存在任何真正能夠付諸實現的官員經濟問責製度，所以即使他們耗盡了本該留給下麵班子的資源，也在所不惜、毫無忌憚。“各人自掃門前雪，休管他人瓦上霜”，顧好自己的“進步”和“發展”才是關鍵，後輩官員和自己非親非故，他們的提拔升遷管自己屁事？盡可能高價賣掉土地，最好是天價，然後就將財政的腰包填塞得滿滿的。如此，無論是省市自留資金，還是必須上繳中央的財稅，金額都非常可觀。這些數字是什麽啊？在單純以gdp增長速度衡量幹部能力高下的製度下，可不就是進一步得到提拔的資本嗎——可是連土地都賣光了，一切都被吸血蟲給榨幹了，後麵還能剩下什麽呢。有時喬半仙未免唏噓，揣測那些接收爛攤子的新任官員，會不會因前任官員的“貪婪”和“自私”而心銜怨恨呢？這些初升的太陽也想出成績，或確實想為地方做上一些踏踏實實、造福百姓的好事，然逡目四顧，卻發現兩手空空、資源悠悠，巧婦難為無米之炊啊，結果什麽也做不起來。

“抱怨是必然的。”喬半仙忽然忍不住打個寒噤，他忽然想到，中國人的報複心有時是非常可怕的，對仇恨的懷挾和對報複的執著，往往能夠相伴一生，所謂“君子報仇，十年不晚”便是對這種人性的鮮明的寫照。如果這些曾被剝奪了政績資本，也就是可賣土地資源的後輩官員們在謀登高位之後，要是反過來想起應該報複當年阻礙自己前程的“老家夥們”，那麽報複的手段必然合法而殘酷，其結果必定讓聞悉者感覺駭異和驚悚。

“唉，這些都是題外話，想偏了。”喬半仙慢慢走著，前麵人影晃動，他嚇得急忙朝邊上躲閃，卻是一個商販推著小車拚命再跑，神情慌張，後麵傳來吆喝聲：“站住，他***給老子站住。”幾名身穿製服的城管氣勢洶洶地在後麵追趕，臂膀上套著“趣明執法”的袖章。喬半仙愣了愣，轉回思緒。政府通過盡可能的各種手段抬價出讓土地，並不在乎開出的價格是否遠遠高於土地本身的價值，高額的土地出讓金促使房產開發商將成本轉嫁到消費者身上，並進一步鼓動商人攫取最大化利潤的熱情和野心，從而吹大泡沫。現在，喬半仙感覺房產業的泡沫已經夠大了，他不敢衡量，那樣的結果會讓他覺得毛骨悚然。那麽，在房地產或會崩潰的結果來到自己，喬氏集團該怎樣成功地進行轉型呢？即使是他抱著梅小芸翻雲覆雨的時候，還不免會被這種憂慮所迷惑，從而產生焦慮情緒。也許可以進行一些投資，除了不動產，尚有證券和趣化事業。

這時不知不覺又到了一個十字路口，又東往西，貫穿著本市著名的商業一條街，人群愈發熙攘，空氣也變得燥熱；而從南往北，則是一條在全省甚至全國都頗有些名氣的綠化帶街道，來往機動車之間，是整齊清爽的櫻花園圃，褐色的不知名葉團葳蕤簇擁，煞是好看。喬半仙準備去前麵的一家書店“淘寶”，裏麵賣的大多是盜版書，有的印刷質量不錯，有的卻不敢恭維，不過也有清倉折價的正版圖書。在等候綠燈的時候，他忽然看見前麵閃過一條人影，身材修長高拔，婀娜之餘，肩膀略嫌寬平。喬半仙渾身一顫：“她怎麽會在這裏咧？”他眉頭微蹙，心裏有些緊張，然後就看她挎著lv輕輕盈盈地走到建行門前，被裏麵一位滿臉堆笑、殷勤出迎的大堂經理給接了進去。然後有兩個男人從大門出來，經過“她”身旁的時候，情不自禁回頭看看，臉上充滿了好奇和迷惑的表情。正是“全權代表”。

不待綠燈亮起，已經有人忍耐不住舉步先行，提著小旗、銜著口哨的輔警並未阻攔，一二秒之後，紅燈滅，綠色的人形在屏幕板上不急不慢地奔跑著。喬半仙繞過前麵的一對洋人，踩著斑馬線急忙跑至對街，鬼鬼祟祟的挪到銀行門前。不僅路人有些奇怪，更引起了門內背手站立的銀行保安的注意，瞪著一雙警惕的眼睛凝視之。喬半仙微覺尷尬，昂首挺胸跟著走進銀行。

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