第17章 三隻小豬篇3
“這麽說來，狼主任現在是被迫和豬老二在一條船上咯。”溫鬥思總結道。
“是啊，而且豬老大和豬老二關係不好，也不會幫豬老二。”白吉貘補充說道。
“那他們現在還在賣房？賣的房根本就交不出來啊？哪有錢蓋？全是爛尾樓啊。”溫鬥思又不明白了。
“賣房是假象，為了給別人看，裝得好像一切還在正常運作中。其實就是在等著看有沒有其他的房地產公司來接盤，到時誰接手誰來蓋。”白吉貘解釋道。
“可是這買賣明顯是賠錢的啊，誰會來接？”溫鬥思繼續追問道。
“因為其他的房地產商會來去求相關部門要做一些其他的項目啊，這個爛尾樓盤到時就會作為其中的一個附件條件推給對方。”白吉貘繼續解釋道。
“還能這麽玩？擊鼓傳雷，看最後雷爆在誰手上。”溫鬥思感歎道。
“他們總是幻想隻要拖下去，時間就能解決一切，比如來個更有錢的冤大頭把坑都填了，再比如最後相關部門為了息事寧人出麵把樓盤收了，又或者等著這些鬧事的豬們都犯了錯誤，全部財產被剝奪了，這沒交房的爛賬也就沒人管了。”白吉貘說道。
“各位，耐心聽我說啊，大家也都知道，現在工期受到了一點影響，沒能按時交房，但是你們放心，你們都是有合同在手，受法律保護的，逾期交房，該有什麽懲罰，該承擔什麽責任，豬老二房地產是跑不了的，我們相關部門一定會出麵為大家討回公道。”狼主任對著來鬧事的豬群安撫道。
“話說得好聽，現在已經逾期一年多了，我們連申請退款都不行。”為首豬說道。
“這個合同有規定吧，該退款就退款。”狼主任假惺惺地對豬老二問道。
“是的，我們也沒說不退，隻是當時他們又簽了補充協議，接受晚交房，當然我們也根據不同的房型，贈送了價值不等的裝修和家具作為補償。”豬老二解釋道。
“可是到現在，這房子連個影都沒有，根本就沒開始蓋，你讓我們怎麽有信心再等下去。”為首豬煽動起大家一起喊道。
“各位稍安勿躁，補充協議裏寫的，明年才到期，按時交房，絕對是來得及的啊。”豬老二又安撫道。
“我反正是等不及了，我沒簽補充協議，按時申請退款，你們就找各種理由推脫，一直見不到錢，我急用錢就隻能降價轉賣了。”剛才那挨打豬說道。
“這可不行啊，你說的這個事，我一定會徹查的。你放心，我一定給你一個公道，幫你解決問題，你耐心等一下。”狼主任立刻說道。
“那你倒是查啊，你們相關部門的投訴電話就隻會說，我們記錄下來了，我們會向上反饋，請您對我們的服務做出評價，但是根本就沒用啊，說72小時內回複，72小時快到了，就換個聲音打電話給我，又來詢問一邊情況，然後又說上報，再等72小時，又走一遍流程，一次推一次，從來沒結果。你們的投訴電話就隻是擺設，不解決問題。最後煩得我隻能放棄。找別的部門反映，他們又說不是他們的職責，都推了回來。去報警，警察也不管。”挨打豬抱怨道。
“今天我在這了，你去把合同拿來，我幫你看看。其他的，你們都簽了補充協議的，就再耐心等待一下吧。相信我們，一定會公正地處理此事的。”狼主任說道。豬群聽完了狼主任的話，也隻能散開了，沒辦法，誰讓自己當時接受了補充協議呢，隻能再繼續等待。
“這狼主任真的打算公正地處理此事？”溫鬥思對白吉貘問道。
“還用懷疑嗎？剛才在豬老大那裏，你見識過了的。”白吉貘說道。
“有合同在，他也不能直接無視法律吧。必須按合同執行。”溫鬥思又說道。
“他還不應該檢測造假呢，不也就這麽肆無忌憚地做了。這群豬也還真的是容易被打發。欺負弱小時，挺團結，一旦遇到強大的，也都是忍氣吞聲。”白吉貘說完就拉著溫鬥思偷偷跑去了售樓中心裏的會議室，豬老二，狼主任，還有剛才那個挨打豬，此時都在裏麵正溝通著。溫鬥思趁和白吉貘趁他們不注意偷偷溜進了會議室裏，找了個視覺盲區藏著。
“狼主任，你看，這合同確實寫著，逾期不能交付，可以全額申請退款。”挨打豬拿著合同給狼主任看。
“呀，你看看，就是這麽寫的啊，合同上白紙黑字寫著呢。”狼主任拿著合同對著豬老二說道。
“是的，是的，我們也願意遵守合同。”豬老二卑躬屈膝地說道。
“那還說什麽？你就退款啊。”狼主任催促道。
“可是我們這裏的情況，您也很清楚啊。這錢…”豬老二故意提醒道。
“那是你們企業經營的問題，但合同必須遵守啊。”狼主任教訓道。
“您說得對，但我們現在就是經營有問題，運營不善，我也無力回天了。”豬老二對著狼主任說完，又對挨打豬說道：“你去起訴吧。”
“什麽意思？你們這就耍無賴是嗎？”挨打豬說道。
“不是我耍無賴，我現在確實給不出錢了，你通過法律手段，保護自己沒有問題啊。法院一定能判你贏的，你就等著法院對我們強製執行，給你錢就好了啊。”豬老二一臉破罐破摔的表情。
“你給不出錢？你這麽大的售樓中心給不出錢？你那麽多樣品房你給不出錢？你養著這麽多員工，給不出錢？你們能養歌舞團，給不出錢？”挨打豬急了。
“能抵押的早抵押了，現在還在賣的期房，也賣不上價，資金回籠不了，再加上你們那麽一鬧，負麵消息一傳開，以後想打折銷售都難了。你也是買房的，看漲不看跌，現在是市場變了啊，房子不好賣了。你看那豬老大房地產，不也是拆了東牆補西牆，賣了新房補舊房，在勉強度日嗎。”豬老二無奈地說道。
“這與我無關，我就要退我的房。”挨打豬不聽這些亂七八糟的，隻說自己的訴求。
“你呢，要不就起訴。要不就自己轉賣。想要直接退錢，抱歉，沒有。”豬老二直接說道。
“好，你等著。我這就是找媒體曝光你們。”挨打豬氣憤說道。
“去吧，我現在這情況，還怕你這個。再說你這新聞不是正能量，媒體也不會報的。”豬老二一副無所謂的態度。
“他這完全是死豬不怕開水燙啊。”一旁偷看的溫鬥思小聲對白吉貘吐槽道。
“不，他這是活豬不怕官司告。”白吉貘也吐槽道。
“冷靜點，都冷靜點，現在的情況是一邊是要直接退款拿錢，一邊是給不出錢。這樣下去就是死局，誰也滿意不了，事情也沒解決。不如一起再協商一下，變通一下。豬老二，你先表個態吧。”狼主任提議道。
“嗯，我也理解業主的心態，但奈何能力有限啊，要不我也送你裝修和家具，按最高檔的那一級，你再等等，交完房再賣。”豬老二說道。
“你這不就是找個借口，想往後拖嘛，我要是能接受這個，我上次不就也簽補充協議了。我現在是需要錢，你現在就算原價退款給我，我的貸款都還虧了不少呢。”挨打豬說道。
“確實啊，這豬說得沒錯。”溫鬥思又小聲對白吉貘說道。
“不明白啊，為什麽會出現這局麵。”白吉貘不買房，不懂這些。
“如果房價漲了，這都不是事，原價退款後，開發商還可以直接加錢後再賣給下一個買家，還能賺點，會很高興地按原價退款。但現在房價跌了，如果原價退款，開發商就虧大了。而銀行的貸款，並不管你的房子是漲是跌，都是固定的賺錢賺利息。”溫鬥思解釋道。
“這麽聽來，銀行才是最安全的。反正他都是賺的。”白吉貘回道。
“也不能那麽說。銀行賺錢是固定的，房價漲了你賺錢時，銀行也沒找你多要利息啊，跌的時候，隻是按約定的執行而已。而且如果房價跌得厲害，房主也還不上貸款，銀行就隻能回收抵押的房屋進行拍賣，而這時的拍賣價格，也基本都是虧的。”溫鬥思說道。
“這個方案我不能接受。這都太遙遠了，我現在就缺錢。”挨打豬對豬老二喊道。
“我沒辦法了，你缺，我也缺。”豬老二直接雙手一攤，什麽都不管了。
“你太過分了，你不按合同，你還有理？你還得意起來了。”挨打豬被豬老二的挑釁行為激怒了，衝了上去一拳打到豬老二的臉上。然而剛打了一拳，就被狼主任拉開了。
“住手，怎麽能動手呢。你這是故意傷害啊。”狼主任對挨打豬說道。
“哎呦，哎呦，我被打了，我好疼啊，報警，報警。”豬老二躺在地上翻滾著，笑著拿出電話，準備報警。
“他就算是有萬般不對，也是被法律管轄的，也是由司法機構來管他，你就起訴唄，法律是公平的，是你的，肯定會判給你。但你這動手了，可就是另一回事啦，你要付刑事責任的啊。”狼主任又對挨打豬勸道。
“可是，可是，他太可恨了，氣死我了啦。”挨打豬氣得語無倫次。
“再生氣你也不能動手啊，本來你是占理的一方，現在性質全變了。由原來的退房款，變成了傷害案件。”狼主任繼續說道。
“我報警了，你等著吧。”豬老二笑著說道。
很快剛剛那個豬警察就到了，看來是沒走遠。
“誰報的警啊？怎麽回事？”豬警察問道。
“是我啊，我報的警，我被他打了，這可不是互毆，我沒還手。”豬老二指著挨打豬說道。
“怎麽又是你？你剛剛不是被打的嗎？現在怎麽變成動手的了？”豬警察對著挨打豬問道。
“我！我！…他故意挑釁我，我一時沒忍住。”挨打豬也不知道怎麽說了。
“那你就是承認你動手了，對方也沒有還手，你這就是故意傷害啊，跟我走吧。”豬警察說著就把挨打豬帶走了，並對豬老二說道：“你也跟我走吧。”
“好的，警察同誌，稍等我一會，我還有些事情，你們先走吧，我馬上就過去。”豬老二對豬警察說道。豬警察也沒多說什麽，就帶著挨打豬走了。
“又來這招苦肉計啊。”狼主任見豬警察走遠後，對豬老二說道。
“百試百靈。你攔得也真及時，一拳都夠了，再多打幾下，我就太虧了。這些豬啊，實在是不懂法。”豬老二輕鬆說道。
“這次你打算怎麽協商？”狼主任又問道。
“私了唄，我不訴他，他也不訴我，再簽個補充協議，贈送些裝修和家具，讓他繼續等下去，反正贈送的家具都是我淘來的二手貨，裝修也是表麵工程，值多少我說的算。”豬老二說道。
“這麽拖著也不是辦法啊。”狼主任說道。
“所以就要靠你再找來接盤的啊，我是沒辦法了，我寧可去申請破產，一了百了。”豬老二說道。
“現在這市場情況，哪那麽容易找到啊。”狼主任也無奈說道。
“你去想辦法吧，我要去警局了。又到了考驗我演技的時候了，哎呀，頭疼，頭暈，惡心，想吐。”豬老二裝模作樣地走了出去。
“要不是怕影響故事發展，我現在就去打那死豬一頓。”溫鬥思氣憤地說道。
“真的是太可氣了，它就是故意表現成那樣，激怒對方動手，還有那狼主任，成心的就讓打一下，都是團夥作案，這故事大野狼應該是追著三隻小豬拆房吃啊。”白吉貘也氣憤道。
“沒想到這故事已經被影響成了這樣，看來現實世界裏有太多人受了這方麵的苦啊。”溫鬥思歎息道。
“對啊，這在現實世界裏一定是很多人的集體記憶，而且是極強烈的集體記憶。”白吉貘也認可道。