第101章 居者有其屋。
就在孟義熱火朝天的推銷者福利彩票的同時，劉大炮這邊的新工坊也正式地掛牌剪裁，正式的開始營業了。
這是一處完全新建的，占地麵積很大的全新工坊，門聯上龍飛鳳舞的寫著一句詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！風雨不動安如山。何時眼前突兀見此屋，吾廬獨破受凍死亦足！”
光這個牌子，就已經讓慕容嫣，趙匡美等人忍不住胸中熊熊的吐槽之魂了。
丫你一個黑幫頭子玩義薄雲天的那一套也就算了，裝什麽杜甫啊！
再說誰吧知道你黑心熊現在是日進鬥金的，隨著醬油的生意越來越走向正規，雖然因為醬政的模糊，這東西還處於與三司博弈的灰色地帶，許多地區甚至都隻能用走私的方式進入市場，但現在一天賣個幾千斤，已經早就都成為公廨錢的大頭了，而這些錢，幾乎全都在劉大炮的手裏把持著呢。
居然還好意思說什麽“吾廬獨破受凍死亦足。”
多不要臉啊！
“老熊，你這個新建的廠子，又是生產什麽東西的？也像是醬油一樣是吃的東西麽？可是為什麽這個味道卻這麽難聞？我在這裏麵剛待了不大一會兒，就覺得特別不舒服。”
劉大炮聞言，掏出一遝口罩挨個分發了下去，道：“確實，這個味道不太好聞，廠裏的粉塵含量比較高，對身體也確實是有一定的損害，大家還是帶上口罩吧。”
“這是什麽東西？”
“水泥。”
“水泥？”
“準確的說應該是混合水泥，這項目上馬的還是太急了，許多東西都是對付著上的，好多設備都還在製備當中，真要實現量產，至少還需要兩三個月的時間，不過試生產現在就已經可以開始了，無非是成本更高，但也足以讓你們看到東西了，跟我來。”
說著，劉大炮帶他們取出一個袋子，拿出一袋褐色的粉末，當著他們的麵加水，攪拌，很快就攪拌成了漿糊一樣的東西。
“這東西肯定不是吃的，幹什麽用的？”
“造房子，修橋，鋪路用的。”
說著，劉大炮拿出來兩塊磚，抹上水泥一壓，道：“稍微等一下水泥就能幹，這種混合水泥幹得還是很快的，這樣，這兩塊磚石就能粘在一起了，強度很高。”
“你們看那邊，是我們實驗性地造的一根大柱子，你們可以試驗一下，用錘子砸，看看能不能砸得開。”
“這，這東西是怎麽造的？”
劉大炮笑了笑道：“也不是什麽秘密，無非是用了一些黏土、碎磚、碎瓷片、瓦片、爐灰之類的東西，混合生石灰洗淨，烘幹，研磨，製備而成。”
這種水泥跟現代水泥完全不同，甚至可以說是完全就是兩個東西，使用時需要高溫才能凝固，劉大炮都是用水蒸氣熏的，也即是砌好了牆之後駕一口大鍋在下邊煮水，再用管道把蒸發出來的水蒸氣噴到牆上。
可以說使用起來超級超級麻煩了。
而且這樣的水泥不抗低溫的，基本上不太可能用在黃河以北，本就是過去經濟困難時期村製水泥的土辦法。
但是，再怎麽劣質，那也是水泥啊，粘度和幹的速度都是夠的，使用的時候就算是稍微麻煩一點，那也是劃時代的發明了。
至於這種水泥不能耐寒的特性，至少在在揚州這邊用用，可以說一點問題沒有的，揚州城哪有冬天。
甚至這種水泥的抗腐蝕性還要更高於普通水泥呢。
製作起來至少並不費勁，最重要的生石灰用量很少，隻占20%左右，其餘的主要成分如黏土，瓦片，碎瓷片，那是真便宜。
更重要的是技術難度比正常水泥要低了太多了，事實上正常的水泥劉大炮也不是不能嚐試製作，但那東西需要建造一個超大型的高溫爐，水泥燒製的溫度需要很高很高，在古代想要達到還是很費勁的，關鍵是需要試驗，成本和工期都上天了，肯定似乎不適合這個時候拿出來的。
以後有機會了倒是可以慢慢搞，慢慢試驗。
而這種土法混合水泥，隻需要加入加熱之後的石膏用以調解水泥凝固速度就行，加熱溫度隻有120-180度，幾乎就是炒菜的溫度，用鐵鍋加熱就行。
唯一比較麻煩的隻有研磨了，劉大炮的設想裏應該是用水車做水利研磨之用，但水車這東西設計雖然不難，隻要把想法說一下，義字門內部就有的是能工巧匠能把設計圖給畫出來。
但現在他不是著急麽，隻能是先用畜力來代替水力了，也就是用毛驢拉磨的方式，用石磨把這些東西磨碎，多磨一會兒，效率雖然低一點但也是磨得出來的。
趙匡美和蘇寧銜見他這麽說，也紛紛感到好奇，拿起了錘子，斧頭之類的東西咣咣的就衝著牆壁好一頓猛砸，當然，結果是砸了好半天都紋絲不動，砸得他們手臂都酸腫了。
趙匡美一邊揉著手臂上酸痛的肌肉，一邊道：“這樣的厚度卻能有這樣的強度，很不錯了啊，可疑哪來築城牆了，這東西是打算賣麽？我可以幫你聯係工部，你打算賣多少錢呢？”
劉大炮笑道：“暫時沒有賣的想法，這東西造出來，至少暫時我是要自用的，我這裏麵，添裝了竹筋，我稱之為竹筋混凝土。”
竹筋混凝土是鋼筋混凝土的替代品，也是可以用的，有了混合水泥，這玩野製造起來就更簡單了，而且建築強度其實是完全夠用的，即便是2022年，我國兩廣地區依然有許多六層左右的樓宇是用竹筋造的，使用壽命甚至超過了70年。
實話實說，許多趕工期粗製濫造的現代小區樓宇能不能使70年，都得打一個問號。
“自用？你用來幹什麽，造城牆？”
“造房子，我的理想是居者有其屋。”
“用這東西造房子？磚房？”
“對，磚房，這東西的強度很高，可以建得很高，一塊地皮上建造七八層的高度也是很輕鬆的一件事，一棟樓完全可以住五百戶左右的人家，十棟樓就是五千戶，兩三萬的人口了。”
“這樣的房子冬暖夏涼，堅固結實，當然更重要的是，節省空間，據我所知即便是我的義字門弟子之中，許多人也都是住大通鋪的，更別說那些流民了，若是能在揚州城內多建造一些這樣的房子，這豈不正是居者有其屋麽？”
“義字門這邊，弟兄們賺了錢都會要上繳一部分，我承諾幫會會幫助他們，這筆錢會花在他們的衣食住行上，然而住，才是一切的基礎不是。”
“所以這房子，原則上，我要先給義字門的弟兄們來住，當然，如果我還能尤有餘力的話，倒是也可以給別人來住的。”
說完，所有人都是有點懵逼的狀態的。
黑心熊這是要搞慈善麽？
是他本人，還是義字門錢多的已經沒地方花了？
居者有其屋難道是認真的？
扯犢子一樣啊，這是集國家之力都根本完成不了的偉業，開封城也是有貧民窟，許多百姓住的也是大通鋪的。
就憑區區一個水泥麽？
這是膨脹了，還是在說夢話呢？
反倒是慕容嫣聞言低頭沉思了起來，卻是想起了劉大炮此前與他論政時隨口說過的一句話：“讓百姓為了一棟房子，一輩子疲於奔命才是外儒內法的最高表現形式。”
想了想問道：“老熊，你實話跟我說，這樣的房子，用水泥建造的話成本大概是多少錢一間屋呢？”
“建築成本的話，應該能控製在兩百貫之內吧，不過當然，地皮是大頭，這是給揚州府的公帑，目前我手裏已經拿下了很大的一塊地皮，因為是實驗性質，也是便民工程，沈府君很是支持，給的價格麽，不高，平攤到每一間房子的話，成本到時挺低的。”
“那老熊，這房子你打算賣多少錢一間呢？”
“五百貫吧。”
眾人忍不住心裏吐槽，兩百貫的建築成本，賣五百貫一間，這還好意思叫慈善呢啊！
這不就是一門生意麽？！
當然，這樣的高樓，賣五百貫的話確實也沒多要就是了，事實上如果少建一點的話，賣一千貫也不是賣不出去。
就聽慕容嫣又道：“老熊，如果你的目的是為了讓天下人居者有其屋，就算是咱們義字門的弟兄，底層苦力中又有誰能拿的出五百貫呢？恐怕二百貫也是拿不出來的吧。”
“當然，所以我為我的弟兄們貼心的準備了貸款服務。”
“貸款？何為貸款呢？”
“首付一百貫，甚至五十貫也行，剩餘的部分由義字門的公帑借給他們，這樣他們就可以住在房子裏，擁有房子的所有權，剩下的錢分二十年、三十年、甚至四十年、五十年來慢慢還。”
“當然，這個過程中義字門要收一點點的利息，不過很低，每年我隻收8%左右，具體的貸款利率根據實際情況來定吧。”
“把五百貫分割成三十年來還，即便算上利息，每個月也隻需要還一貫錢左右，一貫錢，隻要有工作幹，一般情況下都能還得起，這不比租房子合適多了？等你換清了貸款，你還落一房子。”
“對了，沈大人答應我，所有買了房子的義字門弟兄，戶籍上都可以轉成郭戶，將來生了孩子什麽的，自然也就都成了郭戶了。”
“那要是中途丟了工作，還不上了呢？”
“肯定是要給一個緩衝期的，但要是一連半個月都還不上錢，那就隻能……把房子收回來了。”
慕容嫣聞言，眼神都發亮了，說了一句：“我懂了，老熊你這一套，高明啊，佩服，佩服。”
卻是有忍不住對劉大炮產生崇拜之情了。
在他看來，這貸款之道，簡直能甩商鞅十條街，這，才是真真正正的法家之大成啊。
商君的那一套說白了無非就是通過嚴刑峻法，讓老百姓動輒得咎，這樣既能讓老百姓乖乖聽話不生異心，又能通過欠刑的方式，逼迫老百姓上戰場拚命。
比如某個人隨意大小便，判處死刑，然後把他放戰場上去，規定你砍下十個敵人的腦袋就免除死刑，這樣老百姓就勇敢作戰了。
嚴刑峻法就是壓迫百姓的方式。
貸款這玩意好啊，說白了義字門的弟子，幹的還不都是義字門的工作，至少在貸款沒有還清之前，這黑心熊還不是想怎麽使喚，就怎麽使喚？
真要是逼迫他們上戰場，他們難道還能不去？不去的話，房子還要不要了？不要？首付和已經還了的貸款可沒人退給你。
但是用嚴刑峻法逼迫，下邊的百姓隻會恨你，況且這黑心熊又不是皇帝，真要這麽搞，義字門幾個月的功夫就得解散。
但用貸款的方式，這就叫居者有其屋了。
大家還得謝謝你。
而且事實上這個所謂的貸款，也是極其賺錢的，那不是還收著利息呢麽，這和高利貸還不太一樣，幾乎是穩賺不賠的，還不上收房子麽，那麽大個房子又跑不了。
趙匡美想得更多一點，要知道，現在揚州城的百姓想要加入義字門的話，這個門檻早就已經很低很低了，隻要是在揚州城生活一段時間，有個工作幹，誰還不認識幾個義字門的朋友？
請大家吃一頓飯，十之八九也就抬進去了，背一下三十六誓，從此大家名義上也就都是兄弟了。
本來這義字門膨脹的就已經很厲害了，現在劉大炮這樣一搞，那誰還不想要換個好房子住呢？誰還不像住能打折的好房子呢？
這樣一來，用不了多久，怕是整個揚州城的所有百姓，都會爭先恐後的要加入義字門了。
而蘇寧銜則是沉吟了一會兒後道：“如果……我是說如果，我手下的兵，也找人托關係加入義字門，用這樣的身份，是不是也能通過貸款來買一個這樣的房子給他們的父母，或者妻子來住呢？我剛才算了一下，如果是十年貸款的話，每個月隻需要還兩貫多一點，要比他們領的軍餉還要低許多。”
“當然可以了，事實上他們還有另一個選擇，比如，買下一棟房子之後出租出去，用租金補貼貸款，這樣的還款的壓力也會小得多，甚至有可能反而還賺呢，等到他們退役之後，揚州城裏就有一個完全屬於他們的房子了，還沒花什麽錢，如此，豈不美哉？”
蘇寧銜聞言想了想道：“那，我的兵如果願意加入義字門的話，是不是……可以優先保證買到房子呢？”
“優先和保證肯定是不行的，不過，可以團購。”