第212章 從中漁利
“迪斯·阿維塔？獲多利的總經理，找我做什麽？”陳誌文有些奇怪的說道。
助理安琪回答說道：“也許是因為怡和要收購會德豐，匯豐坐不住了，想找我們來插一手。”
“你倒是知道挺多的嗎？”陳誌文笑了笑說道。
“跟著老板後麵，總是能學到很多東西的。”安琪笑說道。
“行，那就讓他明天過來吧。”陳誌文點點頭說道。會德豐這個事情，他知道，匯豐是絕對不會坐視怡和吞並會德豐的，在原先的曆史上，當怡和準備收購會德豐的時候，匯豐是安排已經被他收購的和記集團出麵幹預，但現在和黃屬於陳誌文了，匯豐手中就少了一柄利劍。
而如果還能找到自己，那也是自己的機會，隻不過想跟後世那樣讓和黃也嚐試收購會德豐，匯豐肯定也不會答應，具體怎麽樣，就隻能看見麵之後了。
第二天，迪斯低調的來到了和記大廈。
對於這位獲多利的負責人，陳誌文還是很給麵子的，自己在未來也許還需要與他合作，畢竟，香港這個地方，優質的資產還是很多的，特別是一些存在上百年的英資企業，可以說是肥的流油。
“陳生，您好。”迪斯一樣以非常優異的粵語與陳誌文說道，在香港混的時間長的英國鬼佬，基本上沒有一個不會粵語的，這可以說是基本條件，連賺錢地方的語言都學不會，那也不配賺這個錢。
“迪斯先生，你好，請坐。”陳誌文笑著招呼道。
“迪斯先生，您喝什麽？”一旁的安琪問道。
“茶就行了，謝謝。”迪斯禮貌的說道。
“我也一樣。”陳誌文說道。
安琪隨後離開，迪斯說道：“陳生，沈弼先生讓我給您帶一句話，本來他應該親自來與您會麵商討這件事，但因為現在市場處於特殊時期，他不太方便親自出來與您見麵。”
“明白，匯豐也是怡和的董事，的確不太方便。”陳誌文點點頭說道，香港的大公司，都有相互請對方來做自己董事的習慣，比如匯豐怡和就是互相的股東、曾經的和記與中華電力太古也是如此，甚至十幾年後，華人財團控製香港，也會有這種習慣。
這最根本的目的，其實就是在很大程度上能夠進行更好的合作，或者，避免沒必要的惡性競爭。
“對，獲多利剛剛輔助和黃收購了靑洲英坭，我出現在和記大廈，很正常，就算怡和的人懷疑也無話可說。”迪斯笑著說道。
“那不知道，匯豐想讓我做什麽？”陳誌文問道。
“也沒什麽，聽說陳生的百佳超市，與置地旗下的惠康超市有一定的衝突，所以這次，我代表匯豐，可以提供陳生一定額度的優惠利率貸款。”迪斯笑說道。
“沒問題，隻要利率到位，我很樂意好好的與置地玩一玩。”陳誌文笑著說道。
石油危機之後，全球範圍內的國家都出現了嚴重的通貨膨脹，為了壓低通脹，防止出現1929年那樣的經濟危機，美國美聯儲連續加息，到了今天，基準利率已經高達7個點，也就是說，錢放在美國銀行存著，一年利息就是7％的收益。
加息，是美國收割其他國家的一種方式，後世2022年的套路也是如此，當美國利息高時，各國的資金都會向美國流動，如果控製不好，普通國家，甚至小一點的發達國家，外匯都有可能耗盡，為了阻止這種情況出現，各國也必須跟著加息。
香港也是如此，如果港元不加息，那大量港元肯定會全部轉換成美元離開去美國享受高利息。
在存款利息高啟的情況下，貸款利息自然更高，這幾年，除了利潤更高的房地產，其他實體行業乃至服務業都很難，融資成本太高了。
如果能獲得優惠利率，那就是非常高的優勢。
“我們可以提供7.2％的利息，不知道陳生需要多少資金？”迪斯問道。
“不如10億港元，如何？”陳誌文淡定的說道。
“十億？”迪斯愣了下，說道：“陳生，百佳超市的擴張，需要這麽多資金？就是全部自持物業，也不需要這麽多資金吧？”
“百佳超市自然不需要這麽多資金，不過光靠這個，對置地來說，也沒什麽太大的作用，真正想達到匯豐的目的，讓怡和放棄收購會德豐，就需要對會德豐下手。”陳誌文說道。
“陳生是想也收購會德豐？”迪斯盯著陳誌文的眼睛問道。
會德豐要出售自己，雖然開始選擇的是怡和，但既然消息放出來了，肯定也是準備騎驢找馬了，如果陳誌文真的想收購會德豐，匯豐肯定不會支持，但陳誌文背後有著很強的海外關係，如果不借助匯豐，便可以收購會德豐，那匯豐也對這件事無可奈何。
今天來這裏，其實也是一次試探，如果陳誌文對會德豐沒興趣，那就正好是匯豐的最佳合作對象，如果陳誌文想收購會德豐，那匯豐也可以坐看怡和與陳誌文對抗，至於再後麵怎麽做，就需要走一步看一步了。
“沒興趣，不過匯豐與我都有著共同的目的，匯豐想阻攔怡和收購會德豐，這很難，除非你們能夠給會德豐更好的買家，要不然，怎麽針對怡和，也不會影響收購會德豐。”陳誌文搖頭說道。
“香港這邊，估計沒什麽財團能夠收購會德豐，沈弼先生已經向海外的一些財團發出消息，但能不能找到，還很難說。”迪斯想了想，還是回答道。
“所以，我們要拖延這件事，那就必須從會德豐身上下手。”陳誌文笑了笑說道。
迪斯頓時來了興趣，問道：“陳生有什麽好的想法？”
陳誌文說道：“迪斯先生，你應該知道會德豐，與怡和有大量業務競爭的地方？”
“知道。”迪斯似乎有些明白了過來，說道：“陳生，是想說服會德豐不要交出自己的核心財務資料？”
“對，對會德豐來說，這個資料一旦交出去，那可就自廢武功三分了，約翰馬凳不是傻子，他必然會糾結。”陳誌文笑說道。
兩家公司，協商好的收購，與之前陳誌文強行收購和記集團是兩回事。後者完全是靠自己的前期調研資料，如果和記真的隱瞞了巨額債務或者某方麵的經營問題，強製收購方沒有查清楚，那是自己咎由自取，而協商好的收購，被收購方，是需要提供大量真實的資料的，包括財務狀況、業務經營情況、負債等等核心資料。
上市公司，雖然也會在每個季度的財報中公布自己公司的財務信息，但那些都是非常表麵的資料，隻是告知投資者公司的經營狀況而已，核心的經營情況都屬於機密，而在收購的時候，這些都需要告知對方的。
如果收購方跟自己沒有什麽利益衝突，那告知也就告知了，但如果是很多領域的競爭對手，一旦給了這些資料，那就是脫了自己的底褲了，如果對方突然又不收購了，那對被收購方來說，就是重大損失。
怡和與會德豐甚至其他大型洋行，都在香港這個小地方經營了百年之久，衝突的行業沒有一百也有五十。
“這倒是一個方法，會德豐也有意請我獲多利來當顧問，我倒是可以將這個事情告訴約翰馬凳。”迪斯頓了頓說道。
“這倒是挺高效的。”陳誌文笑了笑，這也是獲多利對匯豐的好處之一了，借著這家在香港投資界非常出名的子公司，匯豐可以間接影響整個香港大部分大公司的並購、投資等等。
至於公器私用？這不很正常？
“如果約翰馬凳猶豫不決的話，倒是有可能真的毀了這次並購，但這與陳生需要10億港元有什麽關係？”迪斯接著問道。
陳誌文回答道：“我不會收購會德豐，但是對於會德豐的部分資產，我是有點興趣的。”
“會德豐的資產？陳生看中了什麽？”迪斯問道。
陳誌文輕微轉過頭，看著落地窗外的不遠處，指了指說道：“那裏。”
“聯邦大廈？”迪斯頓時明白了過來，說道。
“不，還有它旁邊的國際大廈。”陳誌文淡定的說道。
香港的中環，是香港開阜後，第一個發展的地方，因此，這裏一直都是香港經濟的中心，也因為發展的早，香港中環的物業，都被這些百年曆史的公司所掌控。
和記集團雖然在幾年前也被稱為香港四大洋行之一，但實際上，和記的曆史並不算久，屬於英資洋行中的後起之秀，也因此，諾大的和記集團在中環也隻有和記大廈一棟大樓。
而會德豐則不一樣，它的曆史可以追溯到百年之前，在香港中環也有著數棟物業，其中，最出名的就是靠近維多利亞海港的兩棟大廈：聯邦大廈與國際大廈。
“這兩棟物業，可以說是會德豐旗下最值錢的資產之一了，陳生有把握能夠收購嗎？”迪斯問道。
“總得試一試才行。”陳誌文笑了笑說道：“如果我能夠收購這兩棟大廈，那麽怡和，也許就對會德豐的興趣減少不小了吧？”
其實幾乎沒人知道的是，自北方政府開始與西方合作後，香港很多資本都開始準備撤離了，會德豐的約翰馬凳就是其中之一。
在原先的曆史上，怡和收購會德豐的行動被匯豐間接破壞之後，會德豐開始大力發展房地產行業，不過卻非常保守，全部都是以自己出土地的模式與其他地產公司合作，絕不投入自己的一分錢，借著地產市場升溫的福利，會德豐在77年之後賺的還很不錯。
而在地產市場賺了足夠的錢後，約翰馬凳將這些資金全部投入了航運業，因為在他看來，海輪，是可以行走的資產，即使出現變故，這些資產也是飄在海洋之中。
後麵的結局可想而知，80年代航運危機爆發，會德豐差點葬送其中，直到被包玉岡收購。
而在70年代末的地產大開發中，約翰馬凳也將聯邦、國際兩棟大廈出售，這至少說明，在現在的約翰馬凳眼中，這兩棟大廈也是可以出售的，隻要價格合適就行。
“我需要向沈弼先生匯報一下，才能給陳生答複。”迪斯想了想說道。
沈弼隻授權給他提供資金給陳誌文的百佳超市進行擴張，這可能隻需要兩三億港元，現在陳誌文想借著這個機會獲得收購聯邦、國際兩棟大廈的資金，這涉及的資金就要增加幾倍了。
而且這也涉及到會德豐，更需要向沈弼匯報了。
“好，那我就等著迪斯先生的好消息了。”陳誌文點點頭說道：“如果可以的話，我想委托獲多利，來替我完成這次收購。”
……
匯豐銀行總部：
“陳誌文果然是條老狐狸。”沈弼聽完迪斯的匯報後，感歎的說道：“我原本推測，以陳誌文在和黃的大規模出售各類業務的經營風格，他是不會想收購會德豐的，沒想到他居然打上了聯邦大廈與國際大廈的主意了。”
“他的確很會抓住時機，但如果我們不同意，他似乎也沒什麽辦法？他也不可能拒絕我們支持他的百佳超市。”迪斯說道。
“不，你錯了。”沈弼搖頭說道：“陳誌文肯定已經知道，我們匯豐是不會讓怡和收購會德豐的，所以他向你告知這次收購的弱點，隻要我們告訴約翰馬凳最好不要提交會德豐的詳細資料，那怡和肯定不敢隨意下手，這樣一來，會德豐不到怡和手中，那陳誌文就有希望收購這兩棟大廈了，他也不希望怡和收購會德豐，陳誌文的目的，就是借我們的手，斷了會德豐的自售。”
“雖然知道這是陳誌文的目的，但這的確是個好方法，會德豐如果不提供重要信息，給怡和十個膽子，他們也不敢收購。”迪斯說道。
前有和記集團欠債數十億的前車之鑒，誰也不知道整個香港會不會還有另外一家，特別是外債問題，外債並不會出現在香港銀行內部，一家公司欠了多少外債，沒人知道，哪怕是上市公司，也有很多合法的方法將自己的債務問題給隱藏起來，要不然，如果什麽都是透明的，人類商業史上就不會有那麽多銀行或者大公司突然因為債務違約而倒閉了。
實際上，香港的很多大佬都知道連怡和都有很重的外債，會德豐同樣身為四大洋行之一，誰知道有多少問題？特別是現在還突然自售，這種時候，就算會德豐提供完整的財務信息，收購方都得多方確認才行。
而不提供資料？鬼才敢收購？一個坑就有可能引爆收購方。
“那你想辦法去見一麵約翰馬凳，將這個建議告訴他，他隻要夠聰明，就應該不會提供公司核心機密資料了，這樣一來，這次收購就懸了。”沈弼說道：“而且我已經聯係了一家東南亞財團，這是備用的選擇，其實我也不太希望東南亞的資本過度進入香港。”
“好，明天我約見一趟約翰馬凳，但陳誌文也想委托我們替他收購聯邦與國際大廈，我們該怎麽做？”迪斯問道。
“接這個生意，我們不接，他也會找其他人。”沈弼想了想說道。