第二十一章 店鋪搞定
第二十一章店鋪搞定
“這樣吧，轉讓費就一萬二，租金每個月一千三，合同簽三年以上，談不談？”李楓直接繞過了轉讓費，砍掉對方的租金。
李楓知道，租金才是真正的大頭。
一個月砍兩百，三年下來就是七千二，是一筆可觀的費用。如果三年之後繼續租，由於起點是一千三，對方漲價的空間也會相應下降。
而轉讓費頂多也隻能砍到一萬，一次性省掉兩千塊錢，意義並不大。
對方也沒料到李楓不談轉讓費，而是向租金下刀：“我這可是一百二十平米的大店鋪，一間抵人家兩間。一千五的租金已經算相當優惠了，你砍得也太狠了吧。”
雖然這麽說，但對方的語氣並不強硬，似乎已經有點動心。
“老板，郊區的店鋪，就值這點價格，你經營茶吧想必已經有所體會。”李楓說道，“怎麽樣，你的店鋪閑置一個月，就是一千多的租金損失。如果同意的話，一萬二的轉讓費加三個月的租金，我馬上可以打給你。”
對方掛出轉讓的廣告已經大半個月了，偶爾接到電話，也是既砍轉讓費，又砍租金，最後都沒有談成，已經有點懷疑自己的定價策略是不是真有問題。
今天難得有個人這麽爽快，雖然租金砍得多了點，但畢竟能立馬到手將近一萬六，如果再放一個月，又將白白損失一個月的租金，實際上也的確劃不來。
“好吧，咱們就這麽說定了，我馬上帶合同過來，就在店裏簽約吧。”對方說道。
“好，請快一點，我下午還有事。”李楓說道。
二十分鍾之後，一個身穿紅色吊帶裝，露著極深事業線的少婦打車來到了樂園茶吧，她一扭一扭地迎麵走來，一對碩大的胸器隨著運動上下起伏，晃得人不忍直視。
少婦走到店門口，從一個紅色亮皮的名牌包包裏取出鑰匙，麻溜地開了門，招呼李楓二人進去。
林玉婷的眼神有點怪異，她瞟了一眼少婦，嘴角略微帶著一絲輕蔑的笑意。
李楓則開始細細地察看店鋪內的布置，整個格局不需要大的改動，但如果要開設網吧，恐怕還要做些輕微的線路改造。
另外，這些供人喝茶談天用的橡木桌，也要改造成適合安放電腦的形式。
初略地估算了一下，改造費用恐怕也要小三千。
“小夥子，就是你要租我的店鋪？”少婦看了看李楓，有點不太相信。
眼下的李楓，雖然是個三十多歲的老男人穿越回來，但生理年齡隻有十七歲，小臉白白淨淨，留著規規矩矩的學生頭，看上去還顯得有些稚嫩，完全是一副中學生的模樣。
“是我。怎麽，這位姐姐看我年紀小，不太相信？”李楓微微一笑，問道。
“剛看你第一眼，是有些不信，不過聽你說話相當老練沉穩，家裏麵是經商的吧？”那少婦晃**著如大峽穀一般傲人的事業線，掃了林玉婷一眼，“這是你女朋友吧，真漂亮啊。”
林玉婷雖然身材也很不錯，但是跟這個成熟少婦比起來，明顯缺點火候，至少比事業線還差了點。
她顯得有些不耐煩，用胳膊肘撞了一下李楓：“別墨跡，快點簽吧，時間不早了。”
李楓點了點頭：“姐姐，既然大家都是爽快人，就開始交易吧，相關的資料都帶來了吧？”
“都帶著呢，你看一看。”少婦從包裏拿出了一疊資料。
李楓查驗了對方的身份證和房產證，確認無誤之後，和對方簽了合同。隨即兩人到邊上的工商銀行網點，直接把錢轉了。
“小夥子，辦事爽快，祝你生意興隆。”少婦說著，在銀行門口攔了輛出租車。
“謝謝，拜拜。”李楓揮了揮手。
時間到了中午一點，騰飛路上的這間樂園茶吧，現在已經歸李楓使用了。
回來的路上，李楓看著合同書：“房東名叫宋星曼，這個名字聽起來還挺文藝的啊。”
李楓一邊說，一邊想，這個名字似乎有點熟，但是又想不起來在哪兒見過，似乎記憶有點久遠了。
“宋星曼？一看就不是什麽正經女人。”林玉婷皮笑肉不笑地說道，“憑我作為女人的級第六感，我覺得對方是個勾搭富商的小三，瞧她穿的那副樣子，俗裏俗氣的，肥膩膩的大胸脯整個都快掉出來了。還有脖子裏戴的鑽石項鏈看到了沒有，價值絕對過十萬。”
李楓搖了搖頭，他對飾一向不懂。
“你這頭小色狼，一直盯著她的大胸看，當然不知道啦。”林玉婷歪著嘴調侃道。
李楓承認自己的確是不正經地看了幾眼，但是注意力並沒有在那個地方過多停留。正如林玉婷所言，對方無論談吐舉止，還是衣著打扮，的確像是個被包養的小三。
“哎喲，不得了，我流鼻血了，快拿紙巾來！”李楓故意叫道。
“滾，你那是鼻涕吧。”林玉婷笑道，“紙巾在我包裏，事兒真多。”
“宅男費紙，宅女費電，這你都不懂？”李楓道。
“沒聽過，你這小腦瓜裏，裝的什麽亂七八糟的。”林玉婷無語了。
回到了學校裏，緊張有序的課堂生活又開始了。
天氣依舊燥熱，特別是到了下午，西去的日頭映得整個教室透亮，幾把孱弱的吊扇根本不足以驅趕頑固的熱氣。
剛上完一節曆史課，大夥就已經疲憊不堪，勉強支撐著不使自己趴下，表情都顯得非常苦悶。
人群中隻有李楓精神亢奮，他雖然沒有認真聽講，不過正在專心致誌地研究自己的網吧大計。
現在既然店鋪已經租下來，接下來馬上就要進行改造，另外，還得給自己的網吧取個響亮的名字。
叫什麽名字好呢？
丁天明的網吧就叫“丁哥網吧”，簡單直接，但沒什麽文化。不客氣地說，一個字“俗”。
李楓心想，這個店鋪原來叫做“樂園茶吧”，索性就換一個字，叫做“樂園網吧”得了。
這樣一來，連招牌都隻需要換一個字，省去了不少費用，而且“樂園網吧”這個名字聽起來也不錯。
雖然從林玉婷那兒借來五萬塊資金，但現在開銷也特別大，丁天明那批二手電腦，外加租店鋪的費用，已經花掉了四萬二，隻剩下八千塊錢。
這八千塊錢中，預留三千作為改造費用，自己剩下的餘地隻有五千。
而這五千塊錢，還必須辦一件大事，就是購買一套網吧充值卡係統。
2oo1年的時候，網吧作為新生事物，興起才沒有多久。不少黑網吧經營管理很粗放，往往都是手工登記和結賬，並沒有電子結算係統。
丁天明就是拿著一本破破爛爛的記事本，純手工抄寫，這樣的原始方法不僅費時費力，而且結算的時候很容易算錯。
李楓打算購買一套網吧充值卡係統，采用預存的方式。
這樣一來，顧客來網吧上網，隻要刷卡計時，自動結賬，省去了大量人工管理的成本。
更重要的一個原因是，充值卡係統是預付費的，一般的充值金額都是五十元或一百元，能在短時間內回籠大量資金。
足夠的現金流對於李楓來說是至關重要的，畢竟開網吧隻是自己創業的起點，未來還要幹很多大事。
將網吧的各項工作一一在筆記本上梳理，並安排好了時間表，李楓的網吧創業計劃開始有條不紊地推進。