第10章 億豐地產
雖然張悟笙很享受，可是張悟笙這次卻沒有走神。
在聽到伊組長的話後，就微微一笑說道“要是沒有第二張悟笙、要是沒有第二個買益牛乳業之人，那就是我了。”
聽到張悟笙肯定的答複，伊組長露出了崇拜的眼神道“張先生，你太厲害了。
我叫伊敏，大秦證券收購部第三組組長，以後還請多多指教。”
強者能得到所有人尊重，而知道張悟笙戰績的大秦證券，自然也尊重張悟笙了。
要知道張悟笙隻是一百二十萬進入股市，現在已經漲到八千二百多萬了。
要是減掉張悟笙的本錢、在減去加的杠杆四千三百二十萬，張悟笙淨賺了三千七百六十萬。
當然要是隻賺了三千多萬，很多人都做的了。
還有人以更少本錢，賺到更多的呢。
可是益牛乳業的漲勢才開始。
以大秦證券內部評估，益牛乳業最少也能漲到一千以上。
就按一千來算，張悟笙的四千八萬股，就是四百八十億。
這是以一百二十萬的本錢，賺了幾百億呀。
這放眼整個大秦帝國，也是一個傳奇了。
你說張悟笙這樣的戰績，能不讓別人崇拜嗎？
得知張悟笙就是買益牛乳業的張悟笙，伊敏笑容更燦爛了。
在又恭維了張悟笙幾句後，這才放開了張悟笙的手，做出一個請的手勢道“張老師、請。”
聽到伊敏叫自己老師，張悟笙雖然感覺很新奇，可是心中卻感覺到一陣不舒服。
就好像仙子被打落凡塵，還被凡人同化了一樣。
不過伊敏在怎麽改變，也跟張悟笙沒有關係，張悟笙也沒有辦法指責。
最終隻能對伊敏點點頭，就率先朝前走去。
在伊敏帶領下，張悟笙來到了二十三樓的一個辦公室。
在分主客坐好後，張悟笙也沒有心情廢話，直接開門見山的說道“伊小姐，我想買下星空娛樂的，不知道需要多少錢？”
“張先生、你稍等一下，”跟張悟笙打一個招呼，伊敏就用手機查起了星空娛樂的信息。
之後又讓手下拿來大秦證券收集的星空娛樂信息。
看完大秦證券內部信息後，伊敏對張悟笙說道“張先生，星空娛樂負債二百六十億，已經資不抵債，你確定要收購嗎？”
張悟笙沉默了一下，然後點點頭道“伊小姐，我確定要收購星空娛樂。”
得到張悟笙肯定的答案，伊敏沉思了起來。
大概一刻鍾後，伊敏對張悟笙說道“張先生，以現在星空娛樂的情況，要收購的話，五億之內就能完成。”
聽到伊敏的報價，張悟笙思考了一下，就說道“伊小姐，五億之內這個價格我可以接受。
不過我要求收購星空娛樂的全部股份，不然我就不要。”
“張先生，你這個要求我可以答應。”
“伊小姐，你們是怎麽收費的？”
“張先生，以星空娛樂的情況，要是收購失敗的話，我們是不收費的。
收購成功的話，我們有兩種收費方式。
第一種就是固定收費兩千萬。
第二種是遞增、遞減的收費方式。
比如要是用五億收購星空娛樂、我們收費一千萬，要是用六億的話，我們不收費。
要是用四億的話，我們收費兩千萬。
要是用三億的話、我們收費三千萬。
要是用兩億的話、我們收費四千萬。
要是用一億的話、我們收費五千萬。”
聽到這兩種收費方式，張悟笙稍微思考一下，就對伊敏說道“伊小姐，我選擇遞增、遞減的付費模式，我們現在就簽合同吧。”
“張先生、你稍等一下，”伊敏對張悟笙說了一聲，就出去了。
幾分鍾後，伊敏手中拿著幾份合同，就走了進來。
張悟笙接過伊敏手中的合同，仔細檢查一遍，沒有發現問題之後，就正式簽上了自己的大名。
在簽完了三份合同，張悟笙手中拿了一份後，就站起來道“伊小姐，我還有事，就先告辭了。”
伊敏也跟著站起來，挽留道“張先生，這馬上就到中午了，我能有幸請你吃一頓午飯嗎？”
“伊小姐，我真有事，等到成功的時候，我請你吃慶功宴。”
“張先生，那好吧，你路上慢點。”
在和伊敏握握手後，張悟笙就往外走去。
可是張悟笙才走到門口，就聽伊敏說道“對了、張先生，我們會等到星空娛樂退市後才收購，這對你沒有影響吧。”
聽到伊敏這話，張悟笙轉過身來道“伊小姐，在這方麵你們是專業的，你們怎麽做我不過問，我隻要結果就可以了。
伊小姐、再見。”
“張先生、再見。”
這次張悟笙順利走出了大秦證券。
張悟笙坐上車後，對白元浩說道“白叔，我們回家。”
“好的、小笙，”白元浩回了一句後，就啟動車子、往遠處跑去。
隨著車子往回趕去，張悟笙又拿出了手機，開始在查找起了股票。
這次張悟笙並不是漫無目的亂找，而是隻找房地產板塊。
還是查找在江北區有地的房地產公司。
在查找了一番後，張悟笙在億豐地產上停下了目光。
億豐地產，是西部地區龍頭地產公司。
曾經是西部地區最大的上市公司。
隻是在五年前，西部地區發現房地產行業過熱，收緊了貸款，這才讓億豐地產才開始走下坡路。
伊豐地產的主要業務是住宅和商業廣場。
特別是伊豐廣場，在西部地區有上千家，是西部地區最大的商業廣場。
依靠著億豐廣場，億豐地產建立了西部地區最大的院線、億豐影院。
依靠著億豐廣場，伊豐地產還建立了西部地區第二大酒店。
還有第一大零售廣場。
曾經院線、酒店、零售廣場是億豐地產的三大印鈔機。
隻是隨著網上購物的興起，讓零售廣場的人流下降，直接影響了院線、酒店的生意。
在加上現在西部地區電影行業的不景氣，讓億豐院線這幾年一直在虧錢。
這些年西部地區出現了大量酒店，也讓億豐酒店處於虧損中。
也就是億豐零售，還處於盈利中，隻是利潤也在大幅下降。
億豐地產的三台印鈔機不在，在加上主業、房地產也越來越難做，讓億豐地產的股價一直在下降。
到了現在，已經下降到了十五一股。
要知道在頂峰時期，億豐地產的股價可是達到了九十九塊六毛五，就差三毛五分錢就上一百塊了。
現在億豐地產一共有一千億股，市值一萬五千億。
雖然億豐地產的市值還在一萬五千億，可是億豐地產欠銀行的錢就達到九千多億。
在加上億豐地產的泡沫，市值就更低了。
而在今天之前，億豐地產的股價還在十六塊七，隻是今天一個跌停，讓億豐地產的股價跌到了十五塊。
而億豐地產之所以突然跌停，是因為億豐地產今天把億豐酒店賣了。
雖然億豐酒店這幾年一直在虧錢，可是作為億豐地產曾經的印鈔機之一，對億豐地產的影響力還是很大的。
這才讓億豐地產一賣億豐酒店，就來了一個跌停。
而在張悟笙眼中，億豐地產還要跌一段時間，隻不過都是小跌。
而過一段時間後，億豐地產就會有一段時間的暴漲期。
看到這裏，張悟笙退出了大秦證券，用千度搜索起億豐地產。
隻是搜到的消息，並沒有億豐地產的利好消息，反而都是負麵消息。
都是億豐地產賣賣賣的消息。
看到這裏，張悟笙就搜起了億豐地產在江北區有沒有地產在開發。
搜索結果一出來，張悟笙嘴角露出了笑容。
因為在億豐地產在江北區，有一個大項目。
這是一個純住宅小區的開發。
不過這個小區很大，有一百棟樓，每一棟三十層。
因為這個小區億豐地產瞄準了中產階級，所以每戶都是一百平。
每一層有四戶，就是四百平。
三十層就是一萬兩千平。
一百棟就是一百二十萬平。
當然這個項目要是正常開發的，也沒有什麽。
畢竟現在房地產商，在開發之前，就把房子都賣出去了。
要是億豐地產的這個項目的房產都賣出去了，就算江北區的房價漲的在高，也沒有億豐地產的事情了。
可是在五年前，億豐地產這個項目啟動的時候，億豐地產並沒有辦下來預售證。
那時候西部地區正在打壓房價，而那時候的億豐地產，一共欠了銀行三萬多億。
西都市政府怕億豐地產挪用預售款，就沒有同意億豐地產的預售申請。
也正是因為沒有預售，讓億豐地產開發這個項目拖拖拉拉，本來三期的工程，硬是並成了一期。
看完這一切，張悟笙總算知道億豐地產，在這個情況下，為什麽能漲起來了。
要知道億豐地產這個項目，可是在江北區的中心位置，絕對是風水寶地。
要是西都市政府把江北區列為市中心，這個位置的房價絕對會暴漲。
要是每平方漲一萬，一百二十萬平，就漲了一百二十億。
以這個小區所在的位置，絕對不隻漲一萬，最少也得漲三萬以上、五十萬以下。
這個項目在陰差陽錯下，絕對能讓億豐地產大賺一筆。
--
作者有話說：