第39章：低價拿下店鋪
鄒明帶著張宇回到售樓大廳辦理手續，鄒明幫張宇刷完卡，然後把銀行卡給回張宇的時候，他整個人都還是處於懵逼的。
“張先生，我心裏有一個疑惑，不知道你能不能幫我解答一下？”
張宇聽到鄒明的話，笑著說道：“你說說看。”
鄒明說道：“為什麽我和你說清楚了之後，你還是願意接受我六萬三塊的報價呢？”
“我沒有其他的意思，但是我覺得張先生在知道了我們這邊的情況之後，你完全可以找我其他的同事，從他那裏拿到內部價，這樣對你不是更加劃算嗎？”
張宇聽到鄒明的這話，笑了笑：“我很欣賞你這個人，說真的，以後有機會跟我幹吧，我會讓你比現在賺到的多十倍甚至百倍。”
張宇離開了售樓大廳，鄒明則是呆呆的站在原地一動不動。
......
“媽，我已經到海州了。”
張宇回到1001的時候，最先給張媽打了一個電話。
“你這麽現在才到海州呀，是不是發生了什麽事情？”
張宇聽到張媽在電話裏麵擔心的語氣，解釋說道：“沒事，其實我早就到了，隻是剛才在看房和辦手續，所以沒有第一時間給你電話。”
張媽聽到張宇的解釋，心裏才稍微放心，張宇第一次出遠門，張媽的心裏多少有點不放心。
“房子都買好了呀，離你們學校近嗎？”
聽到張媽的話，張宇就把他這邊的情況簡單的和張媽詳細的說了一下，等到張宇和張媽掛斷電話的時候，時間已經到下午了。
房間裏麵雖然有廚房，不過卻沒有鍋盆一類，張宇掏出手機打算點一個外賣，看著諾基亞的按鍵，張宇愣住了，這個時候他才反應過來，現在還沒有外賣平台。
張宇歎了一口氣，然後就拿起手機和錢包下樓吃飯了。
鳳凰小區到海州大學之間有一公裏的距離，但是道路的兩邊都是各種小吃店和超市，生活設施倒是十分齊全。
張宇在一家麵館簡單對付一口之後就慢悠悠的朝著海州大學的方向走去。
張宇慢悠悠的看著兩邊的店鋪，一雙烏黑的眼睛不停的轉悠著，張宇此時正在觀察著如果在海州這邊做生意的話，有什麽好的項目。
走到海州大學門口處，張宇原本想要走進去看一下，可是卻因為是暑假的原因，學校不給陌生人進入。
沒有辦法的張宇隻好繼續在海州大學附近溜達，看看有沒有什麽合適的生意，最後張宇發現在距離海州大學不遠處的購物中心一樓居然還有一個麵積很大的空置商鋪。
張宇透過玻璃仔細的打量了一番裏麵的環境之後，再看看購物中心的客流量，心裏已經想好要做什麽了。
第二天張宇就找到了商場招商處。
負責購物中心招商工作的是一個大概五十歲左右的男人，頭頂有著少許白發，中等身材。
張宇注意到他辦公桌上的名片寫著李建軍。
“李主任你好，我叫張宇，我想要租你們購物中心一樓108店鋪，不知道那個租金如何算？”
李建軍聽到張宇說要租下108號店鋪，臉上頓時就浮現出淡淡的笑容，連忙讓張宇坐下詳細談一下。
“我們那個108號有500平方，每個月一平方租金是十元，但是需要押二付一。”
李建軍一邊報出價格，一邊觀察張宇臉上的神色變化。
要知道足足五百平方的店鋪，就算一平方隻要十元，那這裏一個月的租金也需要五千元。
正是因為高昂的租金，之前也有好多人租下來之後沒有多久就倒閉了。
張宇聽完對方的話之後，臉上沒有絲毫的神色異常。
“李主任，我目前手裏的錢不多，你看四千元一個月租金可以嗎，我可以直接和你簽署兩年的合約。”
李建軍聽到張宇的話，臉色頓時沉了下來。
雖然李建軍確實把價格報的有點高了，就是為了後麵可以和張宇這邊討價還價，留有降價的空間，可是張宇這一還價就比他最低價還要低，讓李建軍很為難。
最後張宇拿著李建軍的名片離開了，承諾回去繼續籌錢。
第二天，張宇給李建軍打電話。
“李主任，我現在籌到的錢不多，我隻能一個月給你四千三，但是我可以和你一次性簽下三年的長約，你看可以嗎？”
李建軍聽到張宇的話之後，沉默了，最後想了一會，還是拒絕了張宇的條件。
第三天的時候，張宇又給李建軍打電話。
“李主任，我這一次真的籌不到更多的錢，我隻能每個月出四千五，這個已經是我的底線了，如果你不答應的話，那我就隻能放棄了。”
電話那頭的李建軍聽到張宇的話之後，他又沉默了。
因為這一次張宇報價四千五總算勉強達到他心裏最低價，可是李建軍希望張宇可以再出高一點價格，畢竟這個店鋪如果用最低價租出去，那對於購物中心來說，是沒有多大的油水。
可是李建軍這個時候卻猶豫了，因為從張宇兩次電話當中可以聽出來，這一次應該達到了對方的底線，如果他這邊再提價的話，那到時候張宇很有可能會離開。
李建軍一想到早就空置了三個月的108店鋪，經過再三思考之後，說道：“四千五一個月租金我可以答應你，可是我有一個條件，你必須要簽署四年的合約，如果未到期就退租的話，押金不退。”
張宇聽到李建軍的話，臉上浮現出一絲勝利的笑容。
其實這兩次打電話給李建軍，就是張宇的一個心理戰術，就是為了一次次試探李建軍心裏的最低價，這樣張宇就可以用最低價拿到這個店鋪。
而事實也證明了，張宇隻是用四千五就拿下了李建軍當初報價五千一個月的店鋪。
張宇和李建軍這邊電話裏麵達成共識之後，第二天就上門和李建軍簽署了正式的合約，接下來張宇就可以找人過來對店鋪進行裝修了。
還有十幾天時間就要開學了，張宇是沒有太多時間看著這家店鋪的，需要找一個人過來幫忙看著，張宇很快就想到了一個人。