第六十三章 李哥太厲害了！
毛波聞言沉默，片刻後問：“李哥，你難道就不怕以後政策會有變動？”
李千年道：“不會，我對政府堅持改革的決心有信心！”
頓了頓，他又詭異的笑道：“而且如果政策真的有變化，那你不覺得這一條有沒有都無所謂嗎？”
毛波愣了愣，然後眼中一亮道：“我明白了！如果政策真的有了變化，政府不允許這麽做，那就算沒有這一條咱們這生意肯定也做不下去。所以這樣一改那這一條簽了和沒簽其實根本沒有區別！”
李千年笑著點了點頭道：“還不算太笨。”
“李哥，你太厲害了！這一手玩的漂亮啊！既給馮友昌吃了顆定心丸，讓他願意把地租給咱們，但實質上咱們又沒有任何損失！”毛波一臉佩服的望著李千年。
李千年道：“如果僅僅隻是為了這個，那我根本不用特意囑咐你讓小張去給他出這餿主意。”
“啊？那還有什麽？”毛波問。
“給他們套上一個緊箍咒！”李千年嘴角微微上翹道。
“緊箍咒？”毛波不解。
李千年眯了眯眼悠悠道：“我會要求在合同裏增加一條違約金條款！在政策沒有變動的前提下，如果任何一方違約，都需要賠償對方一筆違約金！這筆違約金不需要太多，但一定要能讓對方覺得肉疼！隻有這樣以後他們想要亂打主意時才會有所顧忌！”
毛波恍然大悟，明白了李千年的意思。
他想了想問：“姓馮的會同意嗎？”
李千年笑了笑，拍著毛波的肩膀道：“放心吧，他會的，甚至他會求之不得！”
毛波一臉不解，但李千年也沒有再解釋什麽。
他雖然有心想要培養毛波，但也不可能什麽事都給他解釋的一清二楚。
那樣的話毛波隻會失去自己的思考能力。
皺著眉頭苦思冥想許久，毛波似乎想通了什麽，猛的抬頭朝李千年望去。
他明白了李千年的想法，這特麽簡直就是一石數鳥的連環計啊！
先是主動讓人給猶豫不決的馮友昌出餿主意，以增加霸王條款的方式讓馮友昌同意將地租給他們。
然後又輕描淡寫的對條款作出修改，抹除一切對己方不利的因素，而偏偏馮友昌還不會有任何意見！
因為馮友昌怕的隻是政策突然變化會給他帶來麻煩，隻要確保在政策變動的情況下能順利收回土地，別給自己招惹麻煩，那條款是否修改對他來說根本沒有任何區別！
最最最絕的是還能借著這個機會讓馮友昌在其他方麵做出讓步！
畢竟條款雖然修改，但看上去任然是一條霸王條款！馮友昌也很清楚這條款有些過分，再加上他還想要跟李千年套近乎，借著李千年去結交唐紀德。
在這種情況下，李千年提出點兒什麽其他要求，隻要不過分，馮友昌絕不會拒絕！
而違約金條款過分嗎？
一點兒也不好嘛！
隻要沒有後顧之憂，那馮友昌還巴不得李千年能一直租用這塊地呢，畢竟願意一年花三千塊租一塊破地的‘傻子’可不多見。
既能給李千年一個麵子，‘安撫’一下李千年，又能給自己和管理處撈到實際上的好處，馮友昌會拒絕嗎？顯然不會啊！
而有了這個違約金條款，那以後南湖公園想要亂打主意就得多一份顧忌了。
即便他們不要臉強行收回，那和他們打官司隻要贏了也能拿回一些損失，不至於官司贏了也屁都撈不著。
想通了這些，毛波望著李千年的眼神中已經不僅僅是佩服了，隱隱還帶著些許崇拜！
李哥太厲害了！
隨隨便便就將馮友昌玩弄於股掌之間！
到頭兒來不但一點兒虧都沒吃，反而還給自己增加了保障！
獻寶似的將自己的分析跟李千年說了一遍。
李千年點了點頭道：“不錯，孺子可教。不過還有一點你沒有想到。”
“什麽？”毛波臉上笑容一僵。
“爭取時間！”
“爭取時間？”毛波不解。
李千年道：“咱們現在手頭上的錢連租金都還不夠付呢，一旦合同簽了就得立刻支付租金。前麵裝的財大氣粗，可要是簽合同時拿不出錢來，那豈不是讓馮友昌懷疑我的實力？”
“這……拖下去會不會夜長夢多？”毛波問。
李千年搖了搖頭道：“這人心啊，就像是潘多拉魔盒，一旦打開了那可就收不住了。之前著急的是我們，因為我們不知道能不能拿下這塊地。但現在他們既然已經願意租地了，那著急的可就是他們了，畢竟除了我之外誰還會願意花這麽多錢去租一塊地？”
頓了頓，李千年繼續道：“而且他提出那種霸王條款，咱們要是太輕易的答應，那反倒會讓人覺得有問題，慢慢跟他談，最終無奈的接受他的條件並提出自己的條件，這才是正常表現。正好咱們也可以利用這段時間籌集到足夠的資金。”