第四十一章 山村改造計劃
江雪菲和兩位老人都若有所思的點點頭：“確實，現在村裏旅遊業發展起來了，村裏的街道民宿等都顯得有些簡陋了。”
秦政點點頭：“之前村裏剛發展，人們專注於周圍的風景，對於村子裏的設施勉強可以接受。”
“但是時間長了，村裏的問題必然會暴露出來。”
“就像今天的事情，萬一哪家食材沒有處理幹淨，真的出現食物中毒事件，那就晚了。”
江雪菲掏出筆記本，將秦政提出的問題一一記下，這些都是需要完善的。
“還有沒有？”三人眼巴巴地看著秦政。
秦政繼續說道：“除此之外，秦家村的風景太過於單調了，除了湖泊和山之外，就沒有其他的風景可以看了，容易產生疲勞。”
“還有就是村裏的環境，路況等等，很多都需要整改。”
“這些確實是個問題。”江雪菲認同地點點頭，但是也有些煩惱，“環境和基礎設施都好弄，但是景點的問題怎麽處理。”
秦政微微一笑：“你們不覺得村裏的建築也是很好的風景嗎？”
“村裏的建築？都是些老宅子有啥好看的。”老村長有些不解。
秦政介紹道：“就是因為是老宅子，所以才更能吸引人。”
“我們的村子老宅子保存的比較好，而且錯落有致，十分整齊，現在隻是有些破敗了，這才顯得比較淩亂。”
“我記得村委好像有之前我們村的建築圖，那些建築剛建成的時候，可是非常美觀的。”
“現在都流行走仿古路線，而我們村子本身就是古建築，肯定比他們更能吸引人。”
聽到秦政這麽說，老村長倒是想起來：“你不說我還忘記了，確實村委有之前的建築圖。”
隨後從櫃子裏翻出一套自製書籍，上麵積滿了灰塵。
輕輕一拍，頓時幾人嗆得不行，“這都多少年沒動過了，保存的還算良好。”
江雪菲湊過來，翻開書籍，果然一座座古宅的樣子呈現在眼前。
裏麵甚至有一張村子的全景圖，一座座古建築錯落有致的排列著，十分具有美感。
江雪菲雙眼一亮：“這些建築確實很有特色，之前我竟然都沒有注意。”
秦政翻看著書籍，笑著說道：“我們村子這些建築大都是清朝所建，經過幾十上百年的曆史，早就有些破敗不堪了。”
“甚至有些老宅子被推倒建造了新房子，所以才會顯得有些淩亂。”
“如果能夠把這些建築完全恢複成原先的樣子，絕對是一大看點。”江雪菲高興地說道。
不過老村長確實不怎麽樂觀：“秦家村有著一百多戶人家，除去一些已經絕戶的或者搬走的，也得有一百五十戶，這麽多房子全部翻修恐怕得不少錢吧。”
“也不是所有人都能夠出的起這筆錢，而且完全整改完畢也需要不短的時間吧。”
秦政大手一揮：“我們隻是翻修，並不是推倒重建，每戶也用不了多少錢，大不了我來投資。”
“為了以後的旅遊大業，多耗一些時間也不是問題。”
江雪菲欲言又止，不過看秦政這麽爽快，也就沒有再說。
老村長和秦致和老爺子則是喜笑顏開：“我代村裏人謝謝你啊，小政。”
這時秦政麵色一整，提醒道：“如果全村開始改造，以後的發展必須要有相應的規章製度，不能說自己想怎麽樣就怎麽樣。”
江雪菲重重點頭，這個問題十分關鍵，俗話說一隻老鼠壞一鍋湯，如果村子裏出現一起特別嚴重的事件，必然會影響整個村子的聲譽。
老村長兩人也十分認同，詢問道：“那該怎麽約束？”
“成立一家旅遊公司，整個村以房屋入股，然後由村委負責整個公司運作，統一作出標準。”秦政提議道。
隨後幾人將整個村委的人喊齊，然後開始商討村莊整改計劃。
一群人足足商討了半天，才討論出一個大概意向。
由秦政和村委出資開辦旅遊公司，負責整修村莊的老宅，村民以房屋入股，享有分紅。
同時拿出一些幹股請專門的職業經理和村委共同負責公司的運轉。
目前村委會賬上的資金並不是很多，因此秦政出資五百萬來作為啟動資金。
這幾乎是秦政全部的家產了，雖然前麵賣櫻桃收獲了千萬，但是他承包山頭，購買牛羊就花了不少。
而且和林婉晴共同成立公司，先後投資了四百多萬，要不是有蔬菜持續入賬，恐怕他也掏不出這麽多錢。
不過暫時而言，五百萬已經足夠了，等到後續村裏的旅遊業發展，也能獲得不少的進賬。
“小政呀，你一下子掏出來這麽多錢不怕虧本呀。”老村長略微有些憂愁的問道。
秦政笑著說道：“放心吧村長爺爺，我有信心秦家村一定能夠發展起來。”
傍晚，秦家村還留在村子裏的所有居民烏泱泱的圍在祠堂前的廣場上。
老村長和江雪菲聲情並茂的講述著翻修房子，成立公司的事情。
底下的村民則是議論紛紛。
“聽說這是小政出錢，幫助大家翻修房子。”
“小政剛掙了錢就想著發展村裏，老秦頭養了個好孩子呀。”
“誰說不是呢，到底是我們村上學最好的大學生，這覺悟就是不一般。”
……
這麽好的事情自然得到了大部分村民的響應，隻有部分人有些猶豫。
不過在江雪菲的勸說下，也是有些意動，有些人直接問道：“那我們入股之後，開民宿農家樂的收益歸誰所有？”
“這個大家不用擔心，隻要按照村委的定價標準，這些收益完全屬於你們自己。”
“那我們出錢翻修房子什麽時候能夠回本呀？”
“關於旅遊的收益完全透明，每月或者每年都會按照大家的入股進行分紅，很快就能夠回本，至於沒錢翻修的也不用擔心，可以由村委出資，後續這部分資金從分紅中扣。”
村民你一言我一語的問出自己心中的困惑，江雪菲等人則是為他們一一解惑。
最終大家都同意翻修老宅，發展旅遊業。
這段時間遊客的到來，讓他們沒少掙錢，嚐到了甜頭，大家自然都想願意。
不過要自己出資翻修，大家則是有些遲疑。
“我願意自己出資翻修，早日完成也能盡早拿分紅。”孫小浩第一個站出來支持。
“我們家也願意自己出錢翻修。”一旁在大憨攙扶下的四奶奶同樣支持。
雖然他們家就兩人，但是這麽些年也攢了一些錢，而且現在大憨還在秦政手底下幹活，每個月也有固定的工資。
有了帶頭的，剩下的村民紛紛響應，最終有接近三分之二的村民願意自己出錢。
其他人要麽是家庭貧困出不去錢，要麽就是不舍得，想要等村委出錢，自己拿現成的。
經過討論這項決策最終得以實施。
送走了最後一批詢問的村民，江雪菲癱坐在村委沙發上，一臉地疲倦：“終於是講述清楚了，真的是太困難了。”
秦政給她倒了一杯熱茶，笑著說道：“情況比我想象的要好一些，起碼大家都同意了。”
江雪菲抿了一口茶潤潤嗓子，接著說道：“接下來就是找相關的工程隊了，你有沒有靠譜的人。”
“我去找我朋友吧，他應該認識翻修老宅子的人，畢竟是要還原成原來的樣子，還是得找些靠譜的。”秦政想了想回道。
“這倒也是，必須得保證質量。”江雪菲點點頭。
秦政直接撥通了陳羽的電話，這種事情自然還是他畢竟靠譜一些。
果然陳羽拍著胸膛保證給他找到絕對靠譜的專家。
不過在得知秦家村準備翻修成立公司的事情，他也想要摻一腳，他現在十分看好秦家村未來的勢頭。
在和江雪菲老村長商量之後，他們同意了陳羽的參與。
當然這種事情自然也不能落下林婉晴，有了林婉晴的加盟，他們的資金更加龐大。
因此他們決定在村裏的老宅子之外再建立一條小型的商業街，以及幾座專門的民宿。
在村口溪流附近，有一大片的空地，正好可以派上用場。
秦家村位置比較特殊，村前和村後正好有一條溪流經過，從深山流出，匯入湖泊。
而湖泊溪流以及群山正好將秦家村完全包圍，而這片空地正是溪流旁靠近村莊的位置。
溪流外同樣有一片空地可以作為停車場使用。
解決完村裏的事情，秦政拖著有些疲憊的身體返回家中。
同時他也想著可以趁機把自家老宅旁邊的宅基地也建造一座民宿，畢竟這麽大的地方空著也很浪費。
隨後拿出自己拍攝的那些老宅的照片，從中挑選適合的建築。
既然跟著村裏一同建造，那必須也得符合村裏的風格，不能隨意建造。
書籍裏麵的老宅種類多樣，有大有小。
他從中挑選了一座較大的建築，由於是民宿，因此他選擇的這座建築院子較小，房屋占地比較大，這樣也能更好的發揮作用。
當然雖說是按照古宅風格，但是肯定還是要進行改造，例如衛生間、取暖製冷等則是需要采用現代化風格。
自己簡單規劃之後，終於忍受不了困意，沉沉睡去。