第67章 孤兒院的現狀
“能給孩子們更好的生活環境，我又何嚐不想呢？”
陳姨緩緩說道：“可是，之前開發商派人來商談拆遷事宜的時候，並沒有給與予我們太好的拆遷條件......”
“多少？”
“兩套房子。”
陳姨看了看麵色沉重的廖姑姑說道：“開發商給出的承諾是， 拆遷之後，在新樓盤給我和廖姑姑各自補償一套兩居室的住房......”
“什麽？這算什麽狗屁拆遷補償？！”
聽到這，蘇霖不禁勃然憤怒道：“咱們福利院雖然不大，但至少有兩三千個平方了吧？”
“隨便兩套小戶型就打發掉了？！”
“這也太缺德了吧？”
“對啊！”
身旁的尚欣也義憤填膺的說道：“小小的兩套小居室——這還有十來個孩子呢，怎麽可能住得下？！”
“孩子的事情，開發商也說了。”
廖姑姑神色焦慮的說道：“他們倒是承諾了會將這些孩子分批送到外地的福利院領養......”
“這怎麽行？！”
聽到這，滿腔怒火的蘇霖重重的一拍桌子，厲聲說道：“這些孩子們打小就在這一起長大！”
“因為這點破事，居然就將他們隨意分開，還分別扔到陌生的新環境裏麵去？”
“他們把這些可憐的孩子們當成什麽了？！隨意打發的東西？”
“他們難道就不用考慮過孩子們的感受嗎？！——孩子們的成長怎麽辦？他們的心理創傷就不用在乎了嗎？”
“簡直就是胡鬧！”
此時的蘇霖不禁眼冒怒火，雙拳緊握。
“不行！這樣條件我們絕對不能答應！”
同樣無比憤怒的尚欣，沉聲說道：“我們就不簽——看他們能把我們怎麽樣？！”
“哎......你們隻知其一，不知其二......”
看著義憤填膺的蘇霖兩人，陳姨無奈的說道：“眼下最大的麻煩，是我們並沒有孤兒院的土地產權證啊。”
“什麽？”
聞言，蘇霖與尚欣不禁愕然道：“陳姨，有沒有搞錯？我們怎麽可能沒有孤兒院的土地產權證呢？”
“哎！”
陳姨無奈的搖了搖頭。
“你們有所不知，這個孤兒院的產權原本是隸屬於以前廠區的集體資產。”
“90年代末，那是不是流行工廠倒閉，國有企業職工下崗嗎？”
“就在那個時候，經營困難的工廠無奈宣布破產，當時被現在的這個開發商的前身——徐記聯合工業所收購......”
“那這麽說...”
聽到這，再加上剛才看到的施工公司LOGO，蘇霖頓時明白了過來：“二十年後，曾經的這個徐記聯合工業搖身一變，從生產企業轉型成了房地產開發公司？”
“所以，原來工廠的廠房土地產權，包括現在孤兒院的土地產權，現在實際上是在開發商自己的手中？”
“是的。”
陳姨點了點頭。
“如此一來情況倒是有點棘手了呢......”
蘇寧皺著眉頭說道。
——作為從小在舊廠區長大的子弟，對於廠區的基本情況，心中自然是了然的。
上個世紀末，在席卷全國的工廠破產，員工下崗的時代浪潮之中，像這個舊廠區這樣的情況，比比皆是。
原本那些經營不善而倒閉大型國有工廠，基本上都被實力較強的民營企業所並購。
而原本國有工廠的員工變成了私營企業員工——遇到那些實力強，有良心的私營企業都還算罷了。
最怕的就是遇到老工區目前的這種情況，收購方通過各種灰色手段，以極為低廉的價格買下工廠及其土地所有權，之後卻並不投資生產，反而隻是當做負麵資產一般，扔在這裏不聞不問。
再過個數年，以企業經營不善為由，宣布原工廠倒閉，這樣一來，一方麵等於變相強製將員工全部下崗。
另一方麵，則達到低價獲得土地使用權，將工業用地變成了商業用地的目的。
要知道，曾經那些顯赫一時的老廠區，占地麵積基本都是非常巨大，而且，由於時代的原因，其位置都是在城市較為中心的區域，地理位置極佳！
這樣一來，開發商可以以舊棚戶改造為名，名正言順的拆遷這些優質的土地資源，新建樓盤，大賣特賣！
盆滿缽滿！名利雙收！
這徐記聯合建工真是打得一手好算盤！
“那麽說，這個孤兒院原本就是屬於集體產權。”
一旁的尚欣突然開口道：“而且，陳姨您也在這裏居住了20年以上了，根據目前的有關文件——即使開發商擁有土地使用權，在沒有經過原住戶的同意下，開發商也不能進行強拆的。”
“那我們就不簽，他們又能怎麽樣？！”
尚欣斬釘截鐵的說道：“現在可是法治社會，我倒要看看他們誰敢輕舉妄動！”
“可...這麽拖下去也不是個辦法啊。”
陳姨憂慮的說道：“你看看，這附近全被拆成工地了，每天晚上噪音轟鳴，對孩子們也不好。”
“那這樣吧。”
蘇霖說道：“明天，我們先去找街道社區的主任，問問有關情況，由他出麵邀請開發商過來一起商議，看看事情能不能有所轉機。”
“小霖子說的沒錯，最低的限度，也得是開發商承諾在這附近新建一座福利院，用來收容院裏的孩子們。”
“如果能那樣就最好了，幸虧你兩回來了，不然這事我還真不知道該咋辦呢~”
聞言，陳姨原本憂慮的臉色頓時緩和了下來：“如果他們能做到，新福利院的產權，包括所有的拆遷賠償，我全部可以不要。”
“廖嬸，你覺得呢？”
“嗨~我當然沒問題，如此最好！”
廖姑姑滿意的笑道。
“哎，陳姨人還是好啊...”
蘇霖暗自感歎道：“要是換做其他人，怎麽不得也從中大賺一筆才肯答應？”
不過，想到自己現在身家豐厚，對於這點小賠償，蘇霖倒也沒放在心上。
大不了，自己出錢成立個基金會，定期對福利院進行資金、物資的捐贈不就行了唄~
至於基金會明麵上的負責人，自然由有個大款老爹的欣哥來出任最為合適不過了~