第六十章 還變勞什子法
張斐沒有跟著王安石一塊回去，而是就地下車，不，應該說被王安石直接轟了下去，不過無所謂啦，他本來也是要來陳家的。
而且，他也不會再坐王安石的馬車。
有味！
這個政策能否成功，主要是看陳家，因為買房得到這裏買，這裏達成初步合作之後，才能夠去馬家借錢。
他可不敢走大門，太難擠了，他從後門繞道去到陳家。
“諸位員外都在啊！”
“......！”
“咦？諸位員外怎麽這般表情？”
入得後堂，但見樊顒、馬天豪、陳懋遷等一幹大富商全都坐在裏麵，個個卻是一副司馬表情。
這令張斐感到詫異，“我看外麵生意挺不錯的呀！”
陳懋遷歎道：“三郎，這房價我真的是有心無力啊！”
張斐問道：“為何？”
陳懋遷道：“我手中積存的五百套房屋，從昨兒下午到如今，就全部賣掉了。”
要平衡房價，得有房子在手，沒房子，難道光憑嘴麽？
“什麽？才五百套？”張斐驚訝道。
陳懋遷神色激動道：“五百套還不夠多嗎？這五百套加在一起，差不多三百萬貫，萬貫呀！我現在手中連一間房屋都沒了，你叫我如何穩住房價。”
“你這還是小事。”
馬天豪神情激動地向張斐道：“這還隻是陳兄手中的五百套，還有許多人是自己找得房屋，方才咱們算了一下，可能會達到八百套，如果他們都去借錢的話，我們至少得拿出一百五十萬貫來，相國寺、白礬樓可沒有答應拿這麽多錢出來，我現在根本就拿不出這麽多錢。”
房貸的出現，就如同開閘一般，積蓄多年水一下子湧了出來，有多恐怖，可想而知。
“喂喂喂！”
張斐被他們劈頭蓋臉的一頓吆喝，很是不爽，“我當初就說過，這一筆買賣穩賺，你們自己準備不足，反倒怨起我來了。”
馬天豪道：“可你也沒有說，會...會有這麽多人來買房，一天幾百套，這誰受到了啊！”
張斐道：“怪我咯？”
“二位稍安勿躁，稍安勿躁！”
樊顒趕緊出來打個圓場，道：“這錢的事，還是可以解決的，生意這麽好，還怕籌不到錢麽。關鍵還是這房價問題啊。”
陳懋遷道：“如今我手中沒有房子，但是其它房牙手中可是有的，可想而知，那些賣房的人一定想漲價，方才就有人後悔了，希望能夠漲一點，不過被我給說服了，可是其它房牙要漲，我也控製不住啊。
而且這麽一來的話，那些要賣房子的人，肯定去找別得房牙，我的地位也保不住呀，房價上漲，那些沒有買上房的官員不又得怪我，弄得我反倒是外不是人。”
如今可不是開發商的時代，是中介的時代，房價漲不漲，房主話語權極大，他要壓著不漲，那房主肯定找其他房牙。
很快他就會丟了行首的位子。
這錢賺得可真是一點也不開心。
行首？五百套？嗬嗬！我市裏那些炒房的大媽團也不止這麽一點啊！張斐麵對這一群弱雞，隻覺頭疼，擺擺手道：“讓我想想，讓我想想。”
這房價是肯定不能炒上去的，這會壞大事的。
“漲！”
張斐突然道：“讓他們去漲。”
陳懋遷仿佛就盼著張斐這一句話，立刻道：“你確定？出了事，你擔責任。”
張斐道：“我就賺個幾百貫，憑什麽我擔責任，你要給我個幾萬貫，我來擔就我來擔。”
馬天豪哼道：“要是真出了事，你脫得了幹係麽？”
樊顒又道：“三郎，你有何主意，說來聽聽。”
張斐道：“這房價上漲，那是因為馬員外的房貸，沒有房貸，他們拿命買，那麽如果馬員外隻接受陳家的單子，這房子賣給鬼去吧。”
此話一出，陳懋遷眼中一亮，道：“妙哉！妙哉！這主意真是妙啊！我怎就沒有想到。”
樊顒目光閃動了幾下，道：“但我們先可以不聲張，讓其他房牙先將房價給漲上來，這房價一漲，先買之人，定會覺得自己沒有買錯，也會感激咱們，而沒有買到的人，自會更加著急。
時機成熟，馬員外再放出消息，那些房牙手中囤積的房子，就賣不出去了，隻能轉交給陳兄，陳兄到時漲一點點賣，也不會落得怨言。”
張斐瞥了眼樊顒，心道，真不愧是汴京第一大奸商，果真是有些手段啊。
馬天豪不開心，“憑什麽好人你們做，惡名我來背，我與很多房牙的關係都不錯。”
陳懋遷道：“我們這是為大家著想。”
馬天豪哼了一聲，但也沒有做聲。
張斐眼眸一轉，道：“契約方麵，我可以幫你們擬定。”
馬天豪擺擺手道：“先不擬。”
陳懋遷立刻道：“為何不擬？你若嫌三郎貴，我們可以另找他人。”
張斐一挑眉角：“什麽意思？用完我，就把給我甩了，這可能會甩出問題的哦。”
陳懋遷瞅張斐也不是什麽善男信女，咬咬牙道：“這錢我出。”
他今天賺了太多了，也就不在乎這點。
“這還差不多。”張斐還是不滿地看了眼陳懋遷，老小子，注意你的態度，咱珥筆與你們牙人已經攻守易型啦。
馬天豪道：“如今這筆買賣，有很多人入夥，我得先問問，不過你放心，暫時我會隻認你們陳家的契約。”
陳懋遷皺了皺眉頭，道：“那你可得趕緊一點。”
張斐全都看在眼裏，心道，這**商，談到錢，可真是原形畢露啊！
馬天豪為什麽不簽，很簡單，他不簽的話，就是他拿捏房牙，我今天可以認你陳家，我明天也以認張家，簽了的話，就會被陳家拿捏。他突然發現，這放貸玩得好，真的是可以名利雙收啊！
陳懋遷也清楚這一點，但他也沒有辦法，因為朝廷隻是跟馬家簽了協議，馬家是壟斷的，他們又不壟斷。
張斐突然問道：“對了！王夫人可曾來過？”
陳懋遷點點頭。
“買了？”
“原本王夫人還在猶豫中，可不曾想，她看中那宅子的主人也在這裏，故此王夫人怕被人買走，就下了訂金，而且，而且她娘家那邊也訂了一套。”
“這...。”
張斐有些冒汗，心想，王老頭會不會把我宰了。
在陳家待了一會兒，張斐便與馬天豪一同回到馬家典當鋪，下一波**又將回到馬家，那可就是來真格的，故此馬家一定要做好準備。
怎麽簽訂契約，怎麽算賬，怎麽還錢，等等......。
這就需要張斐幫忙了。
一直忙到傍晚時分，二人才稍作歇息。
“對了，範家那邊有什麽情況嗎？”張斐突然問道。
馬天豪道：“昨日範理來過這裏一趟，他似乎已經預感到什麽，不過他可能沒有想到，今日就已經有了效果。”
張斐哦了一聲：“這麽快嗎？”
馬天豪點點頭道：“方才不是說過麽，不少人房主見行情好，想要反悔，抬高價格出售，故而出現許多糾紛，但是他們都沒有去範家。”
張斐笑道：“員外的影響力不小啊！”
馬天豪搖搖頭道：“也非我一人所為，我與白礬樓談妥之後，又與陳懋遷提及了此事，這消息傳出去之後，大家自然不會再上範家，畢竟我們都不與範家來往，到時糾紛處理起來非常麻煩。”
張斐笑著點了點頭。
馬天豪突然問道：“你弄這麽大的動靜，就是為了範家？”
張斐瞧他一眼，“員外覺得不值嗎？”
事已至此，他也不打算瞞了，因為瞞也瞞不住。
馬天豪道：“我隻覺得以你的能力，那爭訟權有無也不打緊。”
張斐雲淡風輕地笑道：“這可是我的謀生之道，如果我沒有爭訟權，當契約出現糾紛時，我就會非常被動。另外，我堅信一點，當別人欺負你第一次的時候，你若不反抗，他就一定欺負你第二次。故此這對我很重要。”
馬天豪微微一笑，目光中透著些許讚賞，“好小子！我真是越來越欣賞你了。”
......
那邊王安石回到市稅司，冷靜下來的他，突然意識到事情好像有一點點不對勁。
表妹怎麽好似著了魔。
這不應該呀！
“吉甫不在嗎？”
王安石突然抬頭向身旁的官員問道。
那官員答道：“呂校勘今日沒來。”
“沒來？”
王安石眉頭一皺，“豈有此理，我好不容易幫他尋來一個機會，他竟這般不珍惜。”
他最恨這種玩世不恭的人，畢竟他就是一個工作狂。
給這種人打工，是一件很痛苦的事。
那官員又道：“下官現在就去找呂校勘。”
“不用！”
王安石道：“我倒要看看他什麽時候來。”
當然，他也不是幹等著，畢竟市稅司剛剛設立，還有很多準備工作要做，王安石閑不住，就幫著忙活起來。
直到下午時分，呂惠卿才姍姍來遲，進門就看到王安石那陰沉的臉，趕忙解釋道：“恩師勿怪，學生並非偷懶，隻不過學生在外忙不過來，故才來晚了。”
王安石道：“你在忙什麽？”
呂惠卿趕緊將一份公文呈上，“恩師請看，這是今日陳家那邊的交易記錄，如果全部達成的話，光契稅我們就有二十萬貫。”
“多...多少？”
“二十萬貫。”
“嘶---！”
王安石吸得一口冷氣，道：“他們到底賣了多少間房？”
呂惠卿道：“目前還能夠完全確定，今日隻是訂下，等到他們從馬家借出錢來，才能夠確定，但初步估計，應該達到八百套。”
“一天八百套？”
王安石目瞪口呆，一天二十萬貫的稅，這還變勞什子法，賣房就行了呀！
要知道市稅司剛剛接受的店宅務，一年的租錢，也就是十六萬貫，這一天就被超了，真是太誇張了。
呂惠卿突然使退左右官員，然後低聲道：“恩師，師母好像...好像也訂了一間宅子。”
王安石猛地一怔：“怎麽可能，說好等我問清楚的。”
呂惠卿又道：“應該不會有錯，師母的娘家也訂了一間。”
王安石徹底無語了。