第六十七章 房地產崩盤

錢進廣繼續向喻明講述後麵發生的事情：

“在我們華英投資公司和恒昇旅業撤資後，石定軍有點後悔這次投入公司注資有點少，相比別的炒房大軍，賺的錢明顯不夠多，本來苟詩打算將本金和大部分利潤撤出來的，最後在石定軍的建議下，就沒有這樣做，最後凱特汽車隻撤出了本金和50%的利潤，天天福商業聯鎖有限公司隻撤出了本金，兩家公司其餘的利潤全部投入到了瓊南恒昇房地產有限公司；

雖然蔡玉玲所在的恒昇旅業公司已經撤資，蔡玉玲已經不是法人代表了，但仍然任命她為瓊南恒昇房地產有限公司的總經理，月薪按職業經理人的標準，定為20萬；

公司的資金不夠購買完整的地皮了，便將全部資金購買了房產，然後用房產作抵押從銀行貸款了2億元，繼續炒房，準備賺取最後的利潤後，在年底前全部撤出瓊南房地產市場，計劃在年底前將瓊南恒昇房地產有限公司注銷；

在初期的一個月裏，瓊南恒昇房地產有限公司的資金賬戶上就有了近3000萬元的盈利，苟詩和石定軍還專門打電話給我，說我膽小，少了不少的收益；

不過天不遂人願，苟詩和石定軍的好景不長，在1993年6月24日，華夏國務院出台了《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，《意見》共有16條，包括嚴格控製信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等一係列宏觀調控措施。此措施對於瓊南省的房地產業來說，幾乎招招致命，導致瓊南省的房地產的泡沫霎時破滅，房地產市場迅速崩盤，由於大家都在恐慌地拋出手中的房地產存貨，卻無人接盤，根本賣不出去；

瓊南恒昇房地產有限公司自然不能幸免，目前公司房產的市值隻有不到3億元了，公司注冊資金3億元，貸款2億元，隻過了四天，目前賬麵上已經虧損了2億元；

現在銀行在追在，公司的房產又賣不出去，苟詩和石定軍現在急的跟熱鍋上的螞蟻似的，急的團團轉；

蔡玉玲作為公司總經理，房產賣不出去，遭到了石定軍的指責，一氣之下，在前天已經辭職了，公司員工的工資拖欠了一個月沒發，蔡玉玲的20萬元工資也沒有拿到。”

喻明說道：

“投資有風險，這是苟詩和石定軍自食其果，凱特汽車還好點，起碼撤出了近三億的資金，已經獲得了一倍的利潤了，天天福雖然將本金撤出了，如果要還貸款的話，搞不好最後還要虧本。”

錢進廣歎了口氣，說道：

“本來投資瓊南省的房地產是個好事情，現在鬧的我們幾個多年的老朋友之間互相有了隔閡，恐怕以後要形同陌路了。”

喻明說道：

“這次瓊南省的房地產崩盤，最倒黴的恐怕是那些房地產公司的職工了，估計以後很多老板會跑路，有的甚至會卷還而逃，大部分職工估計拿不到一分錢。”

錢進廣說道：

“經過這次的事情，苟詩對老弟你佩服的緊，他不好意思當麵問你，讓我代他向你問計，他後麵應該怎麽做？”

喻明說道：

“到了現在的境地，估計瓊南省的房地產市場在10年內很難恢複元氣，如今之計，隻能亡羊補牢了，36計，走為上，凱特汽車隻能認賠出局，用前期撤出的資金將屬於凱特汽車的那部份貸款償還了，把瓊南恒昇房地產有限公司分文不取地送給石定軍的天天福，拍拍屁股走人，這樣，凱特汽車總體來說，還會有少量的盈利的，也不至於向公司交不了差。”

錢進廣說道：

“我覺得這個辦法可行，我會告訴苟詩，並勸勸他的。”

喻明說道：

“錢老哥，我現在想發起成立一家基金管理公司，想請你幫我拿個主意。”

錢進廣問道：

“怎麽想起要成立基金管理公司了？”

喻明回答道：

“我現在資金量大了，不再適合一個人操作機票了，建倉清倉都操作不及，需要聘請操盤手操作，這樣就需要成立一家基金管理公司才方便聘請操盤手。”

錢進廣問道：

“你打算成立什麽類型的基金管理公司？”

喻明說道：

“我想成立一家封閉式的證券投資基金管理公司。”

錢進廣說道：

“封閉式的證券投資基金管理公司至少要有300位股東，2億元以上的募集資金，還有辦理相關的許可手續，難度不小啊！”

喻明說道：

“所以我想請老哥你，還有蔡姐、苟總幫我啊！”

錢進廣說道：

“估計苟詩和蔡玉玲現在沒有心情幫你，我現在也在忙著音樂公司的辦公場地的建設事情，脫不開身，成立基金管理公司的事情先放一放吧，我會找苟詩和蔡玉玲包括石定軍都說一說的，等時機成熟了，我們再著手這件事情吧。”

錢進廣這是答應幫自己了，喻明很高興，說道：

“謝謝錢老哥能夠幫我，那就按老哥的意思，成立基金管理公司的事情先放一放。”

……

喻明忽然變得清閑了很多，早晨一如既往地跟著賽維莉婭和戴麗安娜修煉魔法，白天上課，下午的課程結束後去工地轉一下，有時幫助錢進廣處理一些工程上的事情，晚上指導一下周繼蘭和李若竹的炒股的方法，不知不覺地到了六月底，學校又到了放暑假的時候。

周繼蘭和李若竹放假是計劃回襄陽郡的，喻明隱約感覺到就這樣讓周繼蘭和李若竹回去有什麽不妥，這不妥的感覺來源，就一定是炒股的事情。

喻明決定查看股市的情況，然後對股市的基本麵和後期走勢進行分析。

1993年6月25日，星期五。

京都指數報收1043.28點比2月15日的收盤點位1592.76點下跌了34.50%。

喻明2月份清倉的幾隻股票平均下跌幅度超過了30%。

喻明接著對當前股市的基本麵和後期走勢進行了分析。

……