第101章 胸有成竹
接下來幾天沒什麽大事。
起名為“KOKO貓咪咖啡館”的二樓門店，正在籌備著試營業，樓下的餐廳也一樣。
隨著農輕影將兩千萬的貸款拿到手，並且買入價值一千萬港幣的雅虎股票，蘇業豪已經通過竹竿家的會計事務所，安排人將房產證送去港城抵押貸款。
預計貸款價值三千五百萬港幣的日圓，假如第一勸業銀行方麵放寬條件，貸個四千萬到四千五百萬港幣，也挺有希望。
聽說曰本方麵，現在的人都忙著存錢，消費和創業、擴張的欲望特別低，銀行求著別人貸款。
所以多貸些錢的希望比較大。
蘇業豪沒必要親自過去辦理，找律師幫忙，簽署幾份委托協議書就行，剩下的不用他操心。
負責替蘇業豪打理業務的高級會計師，名字叫做孫煵。
四十多歲的年紀，身材微胖，和和氣氣。
孫會計和蘇業豪接觸過幾次之後，現如今還在通過代理方注冊一家新公司，同樣使用了“KOKO”這個名字，全稱是“KOKO技術創業投資基金”。
按照蘇業豪初期還不太成熟的計劃，貸款得來的錢將會通過這家公司進行管理，注冊地被安排在開曼群島。
曾經常聽說某某某富豪合理避稅，把錢都往口袋裏裝。
輪到自己時候……真香！
賭城和港城的企業稅率本就便宜，但跟大名鼎鼎的避稅天堂開曼群島一比較，各方麵還是差了點。
不管怎麽樣。
創業的第一步，算是堅定地踏出去了。
再看佛川兩家瓷磚廠，以及研發銷售辦公軟件的銀海，無論融資還是收購都不是小事情，一時半會兒很難談成。
為了銀海，蘇業豪還跟自家老頭爭辯過幾句。
蘇老爹對瓷磚廠稍微有點興趣，隻當是花點小錢投著玩，四海國際的業務本就涵蓋建材方麵，算是周邊行業，比較穩妥。
而什麽WPS辦公軟件，在蘇老爹看來，幾乎就跟死路一條差不多。
銀海去年虧損幾百萬，打聽了一圈，外界普遍不看好。
哪怕有薑師爺幫忙也沒用，蘇老爹的原話是“死路一條，不如拿錢打水漂，還能聽個響”。
確定自己可以貸款後，似乎已經不需要勸說老爹出資，蘇業豪自己也能掏出一大筆錢，因此跟銀海的接觸仍在繼續，過去四年的財務數據以及訴訟信息、管理層架構、市場調研等資料，都寄到了他手上。
……
周五的下午三點，提前請假，去跟老爹匯合。
待會兒直接通關，坐車趕往廣洲。
計劃是在當地轉悠一天，隨即趕去鵬城，等到周日晚上直接通關去港城。
蘇業豪嗅到了陰謀的味道。
因為他老子提前就讓他出麵，打電話聯係老媽，說是一家人難得碰麵，找地方吃頓飯。
三姨太離家出走後，一直沒回來。
家裏二姨太漸漸冷靜，心情卻沒有多好，主要是外麵還有個金絲雀四姨太，蘇老爹晚上經常不回家。
就這生活作風。
蘇業豪對親爸親媽再複合，早已沒有多少期望。
好在他隻算半個親生的，完全沒有“父母一定要和和美美、全家團圓”之類的執念，隻要日子都不錯，強行湊在一起反而不美。
順利出關，坐上提前安排好的奔馳車隊。
蘇業豪隻認識老爹和薑師爺。
一行人當中還有四海國際的公關部主管、蘇老爹的助理和秘書、首席財務官、以及一位姓張的副總。
薑師爺的老婆隻是財務總監，跟她平級的還有兩位，交叉監督的同時，又分管不同項目。
至於首席財務官（CFO），同樣姓湯，仔細算起來還是蘇業豪的近親，要喊她姑姥姥。
這位首席財務官，年紀比較大了，算是公費出門散心，順便祭祖。
臨近清明節，有機會剛好去燒點紙。
跟老爹坐在後排，汽車正在高速公路上行駛著。
常年在外漂泊，也沒什麽可牽掛的人，蘇業豪早就習慣了這種狀態，絲毫沒有近鄉情怯，僅僅隻是對這個年代的內地有點好奇……
形程都被安排妥當，直接入住白天鵝賓館。
作為國內第一家五星級酒店，距離開業十多年了，設施略顯陳舊，但依然舒適。
這麽大個人了，又不缺那點房費，蘇業豪獨自住一間。
他那姑姥姥，過來途中就先離開，此刻並不在考察隊伍當中。
簡單休息過後。
蘇老爹過來串門，看著窗外的夜景，樂道：“一轉眼，差不多有十五年沒來，變化挺大，完全認不出來。”
對於這種驚歎，蘇業豪很不以為然。
才剛開始發展而已，等到十幾二十年後，那才叫驚人。
事先做過些功課。
蘇業豪建議說：“我調查過，內地的土地性質不同，商用地、商用公寓、住宅用地、工業用地，工業肯定不用看，你這次想拿什麽類型的地？”
“……你覺得呢？”
趁這機會，蘇老爹開始考校起兒子，試圖給蘇業豪上一課。
提到這些，蘇業豪立馬來精神。
認認真真說道：
“如果是寫字樓，天河那地方挺不錯，新區有優勢，將來一旦發展起來，成片的寫字樓，比LC區漂亮，租金價格也能高一點，升值空間大。”
“要是想拿地建造房子，我建議在新LC區之間，周邊臨近學校、地鐵、商場，更容易高價賣掉。”
“比起囤地建造高樓，我建議從普通住宅開始發展，這方麵市場大，消費群體眾多。”
“寫字樓建造周期長，回本速度慢，以我們家這情況，太占用資金，比不過那些炒地皮的港城房企。”
“一邊拿地，一邊開發賺錢，先從中高端住宅入手，把規模做起來，期房套現，用客戶買房的錢再去開發，接著涉足商場和寫字樓、酒店。”
“其實直接拿錢，去投資現成的房地產公司也不錯，隻是變數太大，沒有自己布局穩妥……”
“……”
幾分鍾過去。
一時之間，蘇老爹有點懵。
隻是想拿塊地罷了，拿不拿還說不準，即使拿了也不一定真開發。
蘇老爹搞不明白，為什麽兒子已經想那麽遠了？
聽起來，好像規劃到了幾年之後？
什麽文旅城項目、什麽商業綜合體、哪裏有四海國際，哪裏就是城市中心，徹底讓他傻了眼。
雖說未免有紙上談兵的嫌疑，但……聽起來似乎有點道理？
蘇老爹故作淡定。
點了點頭，開口道：
“嗯……還不錯，能看出來動腦子了，跟我設想的差不多，也是打算從住宅入手。”
坐在床邊。
蘇業豪見老爹眉心微皺，一臉嚴肅，好像有些不滿意。
自己說了一大堆，換來的僅僅隻是“還不錯”，當即開始回想，難道有哪裏說錯了？
蘇業豪不由感慨著，不愧是經曆過大風大浪的賭城大亨，私生活方麵有點小毛病，生意頭腦還是很厲害的，好胸有成竹的樣子……