第一百六十七章 不謀而合
沈曉曼其實早就看到郭陽到來了。
郭陽走進她的辦公室笑：“沈學姐，不得不佩服你的手段。像何小平這樣的人，你不給他一點壓力，他還是會繼續拖下去！”
沈曉曼也笑了：“郭董，你要知道，時間就是金錢，我們要抓緊時間搶占市場，否則一切就都慢了半拍。況且，他們那點小心眼我一眼就看穿了，他拖得越久，消耗的資金就越大，無非還是為了那點小算計。”
“不用擔心受製於他們，我有兩個大學同學就是計算機和互聯網方麵的高手，實在不行，我就向他們求援！”
沈曉曼揮了揮手：“正好你過來，我跟你說說我最近的工作打算。”
郭陽笑笑：“沈學姐請講！”
沈曉曼喝了口水：“我早上跟建行的一個副行長見了一麵，對方同意抵押艾丙投資持有鼎文科技的5%股權給我們係統融資一個億，第一期先給三千萬！”
“我估算了一下，我們集團前期的發展，包括艾丙電商、艾丙物流以及艾丙智能倉儲的運作，這筆資金就基本夠用了。”
“至於第二期的七千萬資金，我有一個新的想法。”
沈曉曼的話還沒有說完，郭陽的手機就響了起來。
沈曉曼微微一笑，閉住嘴，等待郭陽接電話。
是周冰的來電。
郭陽順手接了起來：“小冰，是我。”
“陽陽，我們要拿的高新區的那塊三百畝地，竟然又要被人給搶了，又是一家名叫萬隆地產的公司，上次我們在省裏的一塊地，都跟地方政府談妥了，也是他們橫插了一杠子！”
郭陽皺了皺眉：“到底怎麽回事？”
“高新區的領導找上我爸爸，就說這家萬隆地產來頭很硬，勸我們主動放棄，說是另外給我們一塊地。雖然對方沒有明說，但我爸爸覺得估計跟孟建民有關。”
“孟建民？”郭陽遲疑了一下：“有薛家在後頭，孟建民還敢這麽猖狂？”
郭陽沉吟著，覺得這事不是那麽簡單。
薛春蘭通過讓薛光耀出席他和周冰訂婚酒會的形式，已經向孟建民表明了堅決的態度，也算是某種警告和暗示。孟建民在這種情況下，應該不至於還是硬往上衝。
至少不會表現得這麽明顯。
“我打聽過了，孟天祥成立的那家天祥地產，與萬隆地產合作組建了一家新公司，由新公司出麵去拿地，要說這裏麵與孟家沒有一點關係，怎麽可能呢？至少，這家企業就是孟家引進來的！”
周冰憤怒道：“姓孟的真是欺人太甚了！”
郭陽笑了：“這種事犯不上生氣，小冰。生意上的事，你爭我搶很正常。對了，你爸爸什麽態度？”
其實郭陽就是不問，也大概猜出了周定南的態度。
周定南是一個非常謹慎和保守的人，藍星地產畢竟現在還不是藍星集團的主業，他不會為了一塊有也可沒有也可的地塊去冒巨大的風險，跟萬隆地產這種背景很深的企業擰上。
周冰歎息一聲：“我爸爸準備放棄，選擇高新區給的另外一塊地。他覺得我們的地產公司剛剛開始涉足房地產市場，沒有必要跟誰爭得頭破血流，劃不來。”
郭陽哦了一聲，沒有再說什麽。
對於周家的生意，他不想幹涉過多。反正時間還早，藍星集團正在慢慢轉型，隻要確保在五年內轉型成功，一切都沒有太大的問題。
但周冰說的這件事，卻讓郭陽心頭產生了新的想法。
郭陽抬頭望著沈曉曼輕輕笑道：“沈學姐，繼續我們剛才的話題，你剛才說你的新想法？”
“郭董，你應該清楚，艾丙集團要想真正澶變為大集團大公司，必須要走資本市場這條道。而我們要想在最短的時間內實現上市成功，至少要確保我們擁有良好的經濟效益。”
“艾丙商貿和艾丙文化這一塊，自籌資金已經足夠維持運營和擴張，成熟一家擴張一家，自籌的資金就像是滾雪球一樣會慢慢積累，不需要占用集團層麵太多的資金。”
郭陽點點頭：“沒錯。”
“艾丙電商和艾丙物流這一塊，三千萬的資金綽綽有餘。實際上，暫時根本用不了這麽多。”
“但無論是艾丙電商和物流，還是艾丙商貿和艾丙文化，這些經濟實體，產業本身沒有問題，前景固然可期，但產生效益需要一個緩慢積累的過程。用老百姓的話說，就是來錢相對比較慢一點。”
“真正來錢快，能讓我們的利潤報表變得非常好看、能讓集團資產呈幾何倍數暴增的產業，我個人認為，還是商業地產。”
“現在國內改革開放進入了深水區，城市化進程日新月異，城建是一個非常龐大的市場，可以說是遍地黃金！我們是不是利用融資來的資金組建一家地產公司，紮進房地產市場分一杯羹，做幾個成功的項目，為集團本身上市融資打下堅實的基礎？！”
郭陽哈哈大笑：“沈學姐，看來我們真是不謀而合了！我也有這個想法，不過還不是很成熟。做地產啊，不過這是一個新領域，我們不但沒有資質，還缺少相應的技術力量啊！”
沈曉曼笑了：“郭董，你可不能放著現成的資源不利用！周家不是有藍星地產嘛，他們有資質有技術力量，我們完全可以跟他們合作組建一家地產公司，然後……”
沈曉曼欲言又止。
沈曉曼是一個很擅長借勢的人，得知郭陽的嶽家是藍星集團的周家之後，沈曉曼無時不刻不在盤算著如何從周家借勢發展。但郭陽在此方麵卻很堅決，沈曉曼不敢輕易開口。
借用周家的力量？
郭陽皺了皺眉，卻又旋即眉頭舒展開來：“沈學姐，你的意見我覺得可行。這樣，公是公私是私，你出麵代表集團去跟藍星集團談談吧，如何能合作是最好，不能合作的話，我們就自己幹！”
“我去談？”沈曉曼指了指自己的挺翹的鼻梁：“你們是一家人，其實何必分得那麽清楚？”
郭陽的神色嚴肅起來：“沈學姐，我是我，周家是周家，我無意也永遠不會從周家占什麽便宜。所以，這事與私事無關，你出麵去跟周家談一談，如果合作能成，就抓緊注冊合資公司，然後把以合資公司的名義，去拿高新區的地！”
沈曉曼果斷起身：“好吧，我這就去談。”
經過了訂婚酒會上的一場，沈曉曼其實多少了解郭陽的心情和態度。他最避諱的就是占周家的便宜，引人詬病，這次他能同意跟藍星地產合作，估計是有別的想法。
沈曉曼並不知道藍星地產在拿高新區地塊上的橫生枝節。
……
對於沈曉曼的到來，要談合作，周冰明顯有些意外。
既然艾丙集團公事公辦，她也不能當成私事來辦。
周定南在辦公室當著女兒的麵跟沈曉曼談了一會，對沈曉曼這個女人的心機和談判手段大感佩服，他不知道郭陽從哪裏挖來的這種高端人才，他甚至產生了高薪聘任沈曉曼來藍星集團任職的念頭。
周定南認為郭陽不過是想要借用藍星地產的資質和技術力量。對於女婿的創業，他自然不吝於支持。因此合作的大框架沒有問題，周定南同意合作，但在雙方組建合資公司的股權比例分配上，周定南與沈曉曼產生了分歧。
所謂在商言商，哪怕對方是女婿的公司，周定南該爭取的利益也不會放棄，這是一種原則。
周定南要求控股，沈曉曼也毫不鬆口。
“沈小姐，藍星集團對外投資有一個原則，無論是跟誰合作，無論對方是國有企業還是民營企業，我方都必須要占主導控股地位，這一點，沒有好討價還價的餘地。”
沈曉曼輕笑：“周董，艾丙集團也不例外，這是郭董的原則，我也不能輕易觸碰。”
周定南撇了撇嘴：“沈小姐，你們說白了就是想要借用藍星地產的資質和技術，否則你們就很難涉足地產市場。你倒是說說看，你們有什麽資格要求控股呢？”
對於周定南的嘲諷，沈曉曼不以為意：“周董，其實我們就是一家人，誰控股都不是問題，您又何必較真呢？您可別忘了，周總可是我們艾丙集團的聯合股東，支持艾丙地產的發展，就是支持周總自己的事業，您跟自己的女兒也要分得這麽清楚嗎？”
沈曉曼發出輕輕的笑聲，指了指坐在一邊的周冰。
周冰在一旁聽得忍不住也笑了：“沈學姐，這是陽陽的意思嗎？”
沈曉曼連連搖頭：“不不不，這與郭董無關，這是我的心思。郭董對和藍星合作其實還有些顧慮……”
周定南啼笑皆非，沈曉曼這麽說倒也沒有錯，郭陽不僅是周家的女婿，女兒周冰還是艾丙集團的聯合股東，支持艾丙就是支持女兒自己的事業……但，這事聽起來怎麽就這麽別扭呢？
周定南正琢磨著是不是讓步，卻聽沈曉曼又似笑非笑的望著他，輕輕道：“周董，如果您覺得為難的話，我們可以打破巢窠，采取新的合作形式——你們藍星地產不用出一分錢，我方給予你們一定的股權，照樣注冊我們的合資公司，這就相當於是把你們的資質租賃給我們使用，可以嗎？”
沈曉曼這話一出口，周定南呆了呆，旋即麵露古怪複雜之色。
沈曉曼的談判水平和技巧堪稱無敵。