第195章 他要來這裏教書
綠珠適時的遞上一張商業街的地圖，顏芊芊接過後打開。
阮小姐很自然的接過展開的另一邊。
“你們看，整條商業街，分為十條街，每條街十五到二十間鋪子不等。
那麽一共有將近兩百間鋪子。
如果我們在的這間鋪子開了一間酒樓，那麽下一間酒樓便隻能在四街或者五街開。
最好是在五街，再下一間酒樓，便隻能在十街開。
每天來逛街的人肯定不是同一時間開的，如此一來，有些人飯點時間走到五街或者快到五街。
有些人可能飯店時間才剛進商業街，那他們便會錯開酒樓用飯。
當然，也有可能其他人是從商業街另一邊進來或者從南門或者北門進來。
同理，其他鋪子也是如此。”
鍾縣令跟阮尚書兩人恍然大悟的點頭。
簡單來說，每日來商業街的人是差不多的，假設可能在商業街吃飯的人隻有一半。
整條街的酒樓隻有三間，不管他們選擇哪一間，都是三間酒樓分這一半的客人。
如果是四間酒樓，那便是四間酒樓分，比起三間酒樓來說，自然要少賺一些。
當然也有可能其中一家酒樓排長長的隊伍，另一間酒樓沒有客人。
那隻能怪沒客人那家酒樓不好吃，所以留不住客人。
鍾縣令忍不住豎起大拇指，“芊芊呀，厲害！”
顏芊芊謙虛回道：“還好還好，單單這樣，還是不夠的。
我打算每隔一段距離，開一間小吃店，像鹵煮店那樣的，或者是一些用來玩樂的店。
總之，是大家沒有見過的，用來吸引人流，讓大家哪怕是為了去體驗這些鋪子，也得經過其他鋪子。
由此可以為其他鋪子帶來人流。”
鍾縣令阮尚書兩人大致上是懂了，有一些詞是他們第一次聽的，比如人流。
但他們大概能猜到什麽意思。
所以越聽心裏是越激動，恨不得此刻商業街已經開滿了鋪子。
“那趕緊開業吧，你打算怎麽做？有沒有哪裏需要我配合的？”鍾縣令催促道。
顏芊芊哭笑不得，“急什麽？我們還有住宅街沒有驗收呢！”
鍾縣令雙手一拍，“對對對，趕緊去看看，沒問題，抓緊時間開業。”
一行人穿過商業一街通往住宅街的巷子，看的是住宅二街的宅子。
不知是不是顏芊芊喜歡對稱，住宅街的宅子同樣是差不多的格局。
但不同的是，不同的麵積是不同的格局。
並且融入了現代的住房設計。
比如二街，主打的是經濟實惠型，一進門是個小院子，可以曬曬衣服。
右手邊是廚房加飯廳，隔壁是正廳，用於會見客人，然後才是睡覺的屋子。
一共隻有三間。
一到三街的宅子都是這樣格局。
四街到六街的宅子麵積要大很多，裏麵是四合院的設計，倒是適合家裏人口多的人家。
七街到九街的麵積，比一街的麵積還要小，沒有了飯廳。
隻有一個廳，既是正廳也是飯廳，睡覺的屋子也隻有兩間。
最後一條街，是傳統三進的宅子，一共也才五間。
全部宅子參觀完，鍾縣令問出了他最關心的問題。
“這些住宅，你又打算怎麽賣？”
“一街的宅子，八十兩白銀一間，四街的宅子要一百二十兩，七街的宅子賣五十兩一間。
十街的宅子，那就要二百五十兩白銀了。”
鍾縣令點點頭，有了商業街的經驗，他沒再質疑顏芊芊的定價。
阮尚書早就在一旁盤算著所有的宅子一賣，縣衙可以有多少銀子進賬。
最後算出了一個數，覺得自己可能算錯了，又算了一遍。
結果一樣，不由得眼睛晶亮的盯著顏芊芊。
若是這樣的模式在全南朝推廣，那這位戶部尚書就不用愁國庫銀子了！
但必須是宅子全部賣出去才可以。
“嗬嗬嗬，芊芊呀，那你準備什麽開始賣宅子？可有需要我協助的地方？”
顏芊芊見他這般殷勤的樣子，不由得疑惑的眨眨眼。
“你別怕，阮伯伯沒有惡意，就是想看看結果怎麽樣？”
顏芊芊聯想到對方的官職，頓時了然。
這是想試驗一下這種模式可否成功。
這恐怕也是身為戶部尚書卻跑到柳縣來的原因吧。
“不著急，在賣之前，我們先忙其他的。”顏芊芊神秘的眨眨眼。
接著，在顏芊芊的帶領下，他們來到了一座院子外。
看起來像是大戶人家的院子，但大門前沒有鎮宅的獅子，又有些不像。
阮尚書不知道，但鍾縣令是知道的，不由得讚歎道：“妙啊！太妙了！”
阮尚書不解問道：“這裏是？”
“書院吧。”阮小姐猜測道。
她是多多少少知道顏芊芊的計劃的。
“對！就是書院，但隻是縣學而已。”顏芊芊解釋道。
“那這跟賣宅子有何關係？”阮尚書問道。
“等書院開學了再賣，如此會更好賣，我這縣學隻收一半束脩。
那那些求學的富家學子，若是不願意住宿舍，那不得出來買宅子或者租宅子。
那我那些宅子不就很好賣了？”
阮尚書點點頭，但他不認為這樣就能把宅子都賣完。
一來村裏的人很少有人會特意到縣裏買宅子。
家裏有地要種，而且有銀錢，會更願意比村裏建宅子。
二來就算按芊芊說的，學子們會買，但應該隻能消耗一部分，剩下的一部分誰來買呢？
“可單憑學子，怕是沒辦法買下那麽多宅子吧？”
“應該吧。”顏芊芊淡定說道：“無妨，總歸能賣完的。”
阮尚書見狀，心裏對於這種模式的期望降低了一些。
但隻要受益大於成本，便是值得推行的。
恰好此時，顏五郎帶著雲舒居士前往參觀書院。
兩邊人在書院門口撞個正著。
“雲爺爺好，可是來看書院的？”顏芊芊甜甜的打招呼。
雲舒居士嗬嗬一笑：“正是，過來看看，熟悉下以後要教書的地方。”
“那雲爺爺去吧，不耽誤您的時間。”
等顏五郎帶著雲舒居士進去後，阮尚書才回過神。
結結巴巴的問道：“你…你…他…要來這裏…教書？”