第029章 置業
第二天周日，李智回去補課去了，畢業班可是沒有周日的，而且他所在的高中還是全市的重點高中。李智回學校了，但是一家人可不是都沒有事情可做，今天要做一件大事，關乎家裏一項重大投資的大事，買鋪麵。
惠才路，人氣比較集中一個地段，在這條路上有幾個電腦城，也有商城，在全市裏麵都是一等一的商城，這裏可以算是寬州的購物天堂，但是大多都是一些大商城的，沒有開放式的購物娛樂休閑中心，惠才步行街因此應運而生。
惠才路步行街也是秉承著現代步行街集吃、住、行、遊、購、娛多功能於一身的休閑步行街，整條街全長五百多米，屬於中等規模的，主要是惠才路這裏寸金寸土，能夠擠出這些空間已經很不錯了。
逛了一圈，最中意的地方還是步行街入口處的幾個店鋪，價位都是在三萬元每平米以上，不可謂不高，其實相對於這裏的資源來說，這樣的價錢真的不算高，再往裏一些的店鋪沒這麽高，不過也要一萬多一平米，高義蘭掰著手指算這些錢能夠買幾個鋪麵，同時也幻想著收租的時候風光場麵。
一個鋪麵大約六十平米左右，有大有小的，再大點也就是八十平米，七八米的開間，十米左右的進深，都是已經裝修完畢的，當然這隻是粗裝修，落地窗，地磚吊頂什麽的而已，也不算華貴，主要是這裏路頭好，否則也沒有那麽貴的地價。
售樓處是在步行街入口處的一個小門麵裏，不大，卻很顯眼，走到這裏就可以看到古銅色的裝修風格。
推門而入，售樓員上前來：“歡迎光臨，各位請這邊坐。”
沒有提買不買，這讓李宥一家增加了不少好感，其實他們經過上一次買房，被人追著問“要買嗎？”“要不要買？”“買什麽樣的？”這樣被追著問，總感覺好像自己非得要買一樣，其實就算是要買，也得先說一下具體的情況，位置優缺點之後讓顧客進行考慮，而不是一而再，再而三的追問。
售樓處人很多，有些擠，即使空調最大功率的工作著，仍有些熱，坐到沙發上，拿起桌上擺放的宣傳畫冊，有住宅公寓，有娛樂休閑中心，有臨街鋪麵，有長廊式室內小吃街，有主要供給像麥當勞肯德基之類的餐飲店用的雙層式店麵，有供大型超市入駐的超大空間商場。
售樓員看李家四人不像是什麽公司的，自然不會給他們介紹娛樂休閑中心和商場，他們的意向應該是住宅、鋪麵、小吃街店鋪這樣的規模比較小的樓盤，於是售樓員圍繞著這幾種樓盤介紹。
“你給詳細說一下這些鋪麵的情況。”李正齡目不轉睛的看著畫冊，頭也不回的說。
“是這樣的，我們這裏的鋪麵主要分為ABCD四個檔次……”售樓員詳細的說，挑優點說，適當的插入一些不算缺點的缺點，而旺鋪的是沒有缺點的，借此來襯托出店麵之間的差別，也襯托出價錢的不同。
“嗯，這個可以考慮一下。”李正齡用手點著畫冊上的一幅圖朝高義蘭說道，這是效果圖，經過精心設計之後優點被表現得淋漓盡致。
“嗯，不錯。”高義蘭讚成的點頭，李琳和李宥沒有發表意見，他們自己看自己感興趣的，這些鋪麵什麽的他們也不懂，還是依著父母的意思比較好一點。
“這是我們主打的A型臨街鋪麵，因為地段的得天獨厚，加上名家設計，說是店鋪之王也不為過，這幾個鋪麵的使用麵積是一百三十八平米，這樣的鋪麵惠才步行街總共有六間，目前仍未售出，今天是第二天發售。”雖然地段是好地段，但是售價太高了，讓商家望而止步，尤其是這樣的店鋪之王，在每天人流達到二十萬人次的惠才路售價之高不是一般人可以接受的，而且這些店鋪必須按照指定的經營方向使用，否則今天一個賣臭豆腐，明天一個賣炸豆腐的，都影響整個步行街的生意了。
李正齡和高義蘭不置可否，又看了幾個鋪麵，然後用筆在上麵打勾，對售樓小姐說道：“你把我勾出的這些鋪麵給出報價來，不要說預售價什麽的，我知道你們有降價的空間的。”
“好的，請稍等。”說完，售樓小姐朝後麵經理室小跑而且，因為李正齡勾了好幾種鋪麵，而且可能每種都不是一家，如果是她給的報價，可能會把客戶嚇跑，而經理降價的空間更大，如果交給經理來談更能留住客戶，而且提成少不了多少。
過了兩分鍾，售樓小姐領著一個三十多歲的女人出來，穿著職業套裝顯得很幹練，一看就有經理相。
“你們好，歡迎購置我們惠才步行街店鋪，我叫陳雉莉，先生貴姓。”經理遞給李正齡一張名片，在旁邊的沙發上坐下。
“姓李，這是內人高義蘭。”最後拿主意的還是高義蘭，隻要決定家裏用度的事情都是高義蘭決定，李正齡的意見隻作為參考。
“你好！”
“你好！”
兩個女人握手，然後坐下，陳雉莉遞過一張A4紙：“這是我們給出的報價，這是公司給我最大的讓價權力了。”
A型鋪麵三萬四，一次性購買兩間降價一千，一次性購買三間降價兩千，依此類推，最高可以降四千，就是買的多了底限也就是三萬元每平米。
B型鋪麵一萬五，也是有購買數量疊加優惠的，不過每多購兩間隻能降五百，最多可以降兩千不過這樣也不錯。
C型鋪麵一萬二，位置比B型的位置差一些，在中間部分，不是很顯眼。
李正齡和高義蘭交流眼神，都比較滿意，A型和B型的位置都很好，C型的租給一些實力不是太強的商家，這個地段好自然不愁租不出去，就是再差一點，他們也可以代理一些品牌的服裝自己做嗎！
“這樣的A型鋪麵我們打算一次性購買三間，還有B型C型的都要一些，你看能不能再降一些。”D型的不予考慮，擠在角落裏的鋪麵他們自己都看不上眼。
“這樣啊，嗯，稍等，我先打個電話。”遇到不能決定的事情就打電話請示，她自己隻有那麽大的權力，或許是她並沒有露底，做個樣子，多半也是做做樣子，李正齡他們也不說破，生意本來就是這樣，沒有誰會直接給你透露底價。
陳雉莉走出去打了一會電話，回來用筆在紙上刷刷的寫著，把原來那些報價劃掉，再從新寫過一個價錢，這下雙方都比較滿意，A型三萬每平米，B型一萬三每平米，C型一萬零五百每平米，不過這次沒有疊加優惠的了。
李正齡和高義蘭又商量了一會，才做出選擇，A型三間，在步行街左側，連著的三間，B型十間，C型十間。
總共兩千九百一十二萬，一次性付清打九五折，去掉零頭，他們隻需要支付兩千七百六十六萬元，就可以拿到這些鋪麵了。
既然已經決定下來要買了，自然爽快的付賬，又拿到了一大堆的優惠，比如物業費之類的雜七雜八的費用，之後李正齡和高義蘭和陳雉莉去辦手續去了，李宥和李琳逛街去，他們倒是不擔心父母被騙之類的，開發這條步行街的是比較有名的省建工集團，本來這些店鋪都是隻出租用，不過為了更快的回籠資金，最後才決定發售的。
“哈，以後就不用擔心家裏了。”李宥雙手背在頭後麵，愜意的走著，旁邊走著的是李琳，提著上次買的一個包包，一甩一甩的走著。
“是啊，你看爸爸媽媽多麽開心。”李琳也是放下心頭大石，父母笑開顏是他們做兒女最大的心願，現在父母衣食無憂，他們就可以放開手腳去做自己想要做的事情了。
“姐，你什麽時候找個男人嫁了吧，以前要幫襯著家裏，現在倒是不用了……”從認識了林瑤之後李宥越是感覺自己對姐姐的那一絲貪戀是多麽可恥，即使兩個人郎情妾意，想要真正走到一起想要衝破的阻力不是一般的大，人作為群居動物，自然離不開這個社會，他們也不是世外高人，自然不可能不在意別人的看法，隻是在意的程度多少罷了。
“死去，我什麽時候說要嫁人了，你姐我還年輕著呢，再等個七八年都沒有問題，誰叫我天生麗質難自棄呢。”李琳自信的揚著臉，很少化妝的她臉上白淨，讓李宥看了有想親一口的衝動，不過還是忍住了，他愈發感覺自己的自製力強大，或許是理性，或許是冷漠了吧？冷漠？想到這個詞，李宥不禁打了個寒顫，不過想想也釋懷了，即使對他人冷漠也好，他對自己家人永遠不會變質，隻要這點沒變，對不起全世界又如何，不過這樣的想法隻能憋在心裏，說出去隻會被他人說教。
“隨便你，反正你想玩到什麽時候都可以，不過你可得做好準備，最多再過兩年，老媽肯定催你結婚。”小說上不都是這樣寫的嗎？女孩等不起，早點結婚比較好。
“再說吧，這是個很複雜的問題，你今天的任務就是陪我逛街，讓你先習慣習慣陪女人逛街的痛苦，據說男人都很難承受這樣的痛苦，嘿嘿。”李琳說到這裏，李宥頓時害怕的定住腳步，是的，害怕，據說，逛街比跑一場馬拉鬆還要辛苦。
李琳沒有等他，自己先走著，看這情形，是不能不跟上了。
“唉！”李宥搖頭哀歎，還是跟了上去。