第34章 四百萬 (2)

過了幾天，鍾鐵龍送藥到李鄉長家，李母在家、李鄉長也在家。李母種了很多菜，鍾鐵龍提出他堅決不吃葷菜，李母就到地裏搞了很多她親手栽的菜。吃飯時，鍾鐵龍大力讚美幹媽種的菜好吃，李母很高興，要求幹兒子天天來吃。鍾鐵龍說：“好啊，隻要我有時間，我一定來吃幹媽種的蔬菜。”

吃過飯，李鄉長問鍾鐵龍考慮了他的提議沒有。“考慮了下，但我現在都把錢投到水庫這邊的修路、建別墅和搞基礎設施了，要我一下子再拿出六七百萬，我拿不出來。”

李鄉長說：“我們不是外人，你覺得你能拿出多少？”

“五百萬。”

“那我們鄉黨委通不過的。”

鍾鐵龍望一眼李鄉長，“這在乎你做工作，不過我也不勉強你。”

李鄉長大方地說：“你對我媽這麽好，依我的脾氣，那塊地我簡直想送給你，可惜地是國家的，不是我的。五百萬又太少了點，可能會通不過。要不，我們到實地看看？”

李鄉長的手機響了，是張副鄉長找他，他說：“到水庫邊來吧，我和鍾老板在一起。”

李鄉長上了鍾鐵龍的奔馳車，奔馳車駛到水庫邊上沒有路的地方停在了草地上，兩人下車，天空藍藍的，水綠綠的，鍾鐵龍心裏暗暗喜歡這一帶的風光。他掃了眼水庫對岸的山林，說：“在長益市附近恐怕再也找不到這麽好的地方了。”

李鄉長說：“那你還猶豫什麽啊鍾老板？”

“錢啊，”鍾鐵龍笑笑，“又不能像村幹部樣給農民打白條。”

張副鄉長一身藍西裝地來了，隨來的還有隻愛穿中山裝的管林業的副鄉長。李鄉長說：“你們來得正好，鍾老板在，來，大家討論一下那塊地的價格。”

鍾鐵龍問管林業的副鄉長：“水庫那邊的樹木能砍嗎？”

“樹木不能砍，”管林業的副鄉長望著對岸的山林說。

“我也是這樣看，把樹木砍了，水土流失了，那誰願來七馬鄉住？”鍾鐵龍說，“昨天我們幾個人特意過去看了看，能使用的地不到三百畝，所以我也不是急著要那塊地。你們可以找別的房地產投資商聯係，看還有沒有別的房地產商願意來投資。”

上個世紀的九十年代，長益市的房地產投資商都把目光集中在市內了，眼睛都盯著破產的企業或舊城房屋改造區域，這是那時長益市的老百姓買房都看地段是不是熱鬧，離市中心和大商場大超市是不是近，隻圖生活方便，因此那時的房地產商買了地，都是在最小的地盤上建最多的房，購房者還沒對住宅環境產生要求。小車還沒有大麵積地進入家庭，購房者當然要考慮交通問題。七馬鄉這一帶沒有大超市，交通也不方便，當然就沒有第二家房地產公司來投資。“我在這裏投資，很多老板都搖頭，把我做神經看。”鍾鐵龍望著李鄉長他們，“我現在已經被你們拖下水了，我是貸款投資，銀行一催貸，我離跳樓的日子就不遠了。”

幾個人就笑。李鄉長聽了鍾鐵龍一番話後，心裏也急了，銀行確實在催貸，七馬鄉向農業銀行貸的修路和擴建校園的兩百萬元款，今年年底就到期了，到期了，沒錢還貸，他這個鄉長也不好過。他說：“鍾總，七百萬怎麽樣？這已經是很便宜的了。”

鍾鐵龍覺得不值那麽多錢說：“你要是到下麵的縣裏買地，五百元一畝的地到處都是。”

管林業的副鄉長說：“不可能囉，我還從沒聽說過五百元一畝的地。”

“有的，你要是願意到湘南或湘中的一些縣投資，還真的是五百元一畝的地，而且還是在縣城關鎮，地隻象征性地收點費用。有的縣鄉很窮，隻要你願意去投資辦企業，地不要錢白給你五十年使用期。我一個朋友就到瀏陽縣辦養殖場去了，那兩百畝地一分錢都沒要。”

鍾鐵龍見幾位鄉長滿臉疑惑，又說：“不信我就開車帶你們去。我那朋友姓蔣，他把那兩百畝地圍起來，在那兩百畝地裏建了豬場、雞場、狗屋和蛇屋，早一向電視台還報道了。”

張副鄉長說：“你覺得多少錢合適？”

鍾鐵龍想到了李鄉長提到的辦汙水處理設備需要的錢的數子，“最多五百萬。”

李鄉長歪著頭說：“六百萬怎麽樣？再不要說了。”

鍾鐵龍說：“六百萬？你們看三百萬有別的房地產公司要沒有？別人要我就不要。”

他見他們臉色灰暗地望著他，他緩緩地算給李鄉長他們聽：“我如果買了水庫那邊的斜坡地，光修條馬路過去又要花兩百萬，還要加固水庫的護坡，那至少要花三四百萬，那麽大一片，必須做護欄。光一條路還不方便，還要花兩百萬在水庫中修一座鋼筋混凝土吊橋，不然，誰願意買那邊的房子？這幾項加起來就要花一千萬。”他說到這裏一笑，進一步闡述道：“還要架電線、鋪自來水管、挖下水道、安液化氣管和安裝電話、網絡及有線電視，缺一樣都沒人來住，光這些基礎設施的開支就又是六七百萬。還有砌圍牆也需要一筆巨大的資金，你安全不搞好，不讓人感覺到安全，誰敢住在這荒郊野地裏？圍一千畝山林，想想那要多少萬塊磚，多少噸砂子和多少噸水泥及多少人工工錢？你們最好找別的買主。”

鍾鐵龍說到這裏覺得夠了，他說的這些沒一條不作邊際，但實施起來都是放在後麵又後麵的事情。但困難能堵住張副鄉長和管林業的副鄉長的嘴，省得他們事後到處說李鄉長講什麽“親情”而把地賤賣給了鍾鐵龍。鍾鐵龍笑笑，“走吧，我請你們去吉祥酒店吃晚飯。”

鍾鐵龍打電話給吉祥酒店，讓他們安排一桌有魚翅的酒菜。他叫上大哥，一行人便開著車向市內飆去。吉祥酒店重新裝修了番，也擴大了一倍。鍾鐵龍清楚，中國的事情都是在飯桌上吃吃喝喝中解決的。喝酒時，鍾鐵龍又望著張副鄉長和管林業的副鄉長說：“表麵我隻花了五百萬，但要把這塊生地變成熟地，我得投入兩千萬，所以我的困難和壓力都很大。”

李鄉長點頭說：“老張、老林你們的意見呢？”

張副鄉長嘿嘿一笑，“我看老板的意思，我沒意見。”

老林喝了酒，臉上就很高興，“我也是這個意見。”

“縣國土局方麵你去解釋？”李鄉長看著林副鄉長。

鍾鐵龍想看來這一千畝臨水的山坡地要到手了，就放心地望一眼大哥，“大哥你發表一下你的意見？”

大哥鍾喚龍看了眼弟弟，故意反對說：“鍾總，我的意思是我們莫貪大，不必要把水庫兩邊的山地全拿下來。我們吃不下的。現有的資金，我們實在沒能力開發另一塊地。”

大哥又向李鄉長他們解釋道：“一條馬路修了兩百多萬，現在一天到晚都是投入投入，投了這麽多錢也沒看見收獲。我真懷疑我們搞的這個房地產項目會讓我弟弟破產。”

大哥望一眼鍾鐵龍，又看著李鄉長他們說：“我弟弟是個瘋子，從小就喜歡貪大。我們不能貪大，貪大到時候會欠一屁股賬。銀行追起貸來，就真的隻能跳樓了。”

鍾鐵龍覺得大哥很聰明，說話曉得掂份量，到底是當過過老師的，能把話說到厲害處，說透。他掃一眼李鄉長和張副鄉長及林副鄉長，又把目光放到大哥臉上，“你的話是值得我考慮。”他把目光再次放到李鄉長臉上，“我大哥可以作主，我們要拿下那片山林地開發，還真的有些吃力。但你要我幫你，那又是另一回事。”

李鄉長點頭，“那是，你在幫朋友方麵，真沒空話說。”

“喝酒，”鍾鐵龍舉起酒杯，他知道這事成了，“吃了飯，我請你們上藍天夜總會玩。”