第23章 買地皮
這個中年人就是郝仁爺爺兄弟的兒子，郝仁爸爸叫他表弟，而郝仁他理應叫表叔了。算起來也是家族裏的近親，他今天能坐在這個地位，也是造郝仁的爸爸郝東國提拔起來，就是如今土地局裏的主任！
如果郝仁不是遇上他，他還真差點忘記土地局這個親戚，在郝仁的記憶裏，當時他老爸下馬後，自然也拖累了他。那時他家裏的日子也並不好過，不過他老婆家裏有一點錢，日子還過算得去，不像郝仁的媽媽貴族千金淪落後做什麽事也不成。但是最後，總算把郝仁兩兄妹帶大成年，不過長大後還沒有來得及孝順她就病死了。
“過來看我？嗬嗬，郝仁你還真是越來越會說話，過來我辦公室和我坐一下吧！”這個表叔想到日後還多靠他爸爸過日子，對郝仁十分客氣說。
郝仁跟隨他這個表叔進入一個整是文件檔案的辦公室裏，雖然主任沒有局長大，不過許多土地也得經他手審案。如果買土地的話，也得經過他簽名才行，然後再交上到局長那邊蓋章印。主任級嘛，還是有許多人得巴結他的，錢自然收得不少，不然他為什麽也會落馬？也許原因就是在這一點吧。
郝仁今天過來這裏，隻是想了解一下蓉城裏還有多少土地沒有賣出去，特別是一些發達的地方。也好了解一下皮地的價錢，看他手上的資金能買得多少幅地皮。
這個表叔聽到仁的話，雙眼一亮，沒有想到一個高中生有興趣在這一方麵上，可惜，如果做房地產的話，那要很大的資金，不是普通人能做得了。不然他早就做了，還用得在這裏做一個主任嗎？
“表叔，如果我想買土地開發的話，要什麽手續嗎？”郝仁問。
“要啊，最好注冊一間地產公司，如果買到的土地，得在限期內開發，不然政府會收回來的！”郝仁的表叔回答他說。
“哦，那目前市區裏有沒有最便宜和空出的地皮，能不能給我看一下！”郝仁問。
“可以，你等一下，我去拿給你看！”這個表叔對郝仁還真像對一個商人似的。
很快，郝仁的表叔拿來蓉城地圖放在郝仁麵前，這個地圖不是整個蓉城，而是城區一個放大地圖。不包括農村和小鎮，簡單點說，就是市中心一帶地方近放大地圖。
然後，郝仁的表叔開始給他講起上麵一些空出地方，還有近期幾塊收回來單位舊樓等。最大的有幾萬平方米，最少的就幾百平方米，其中還說，許多地皮都是政府拿出拍賣，價高者得。也有許多開發商與局長內站買地皮，這樣他們得到許多好處。
“表叔，如果我開了一間地產公司，能不能也像那些人一樣，私下賣幾塊地皮給我？”郝仁想到目前的資金不是很多，不想和一些大型地產公司競爭問。
“這個嘛，當然可以，誰叫你老爸是市委書記，相信局長不看你臉子，也得看你老爸臉子，不過話又說回來，你現在不是在讀書嗎？怎麽會有錢做生意？”郝仁這個表叔還真不敢相信郝仁的話。
“這個你不用管，總之以後你得多幫我一點，自然少不了你那一份，就算你不幹這一份工作也愁不著沒有錢生活過！”郝仁開始決定收買這個親戚說。
“我說小仁，如果不是表叔看到你手上大哥大，我真以為是一個假的呢！”郝仁的表叔從郝仁進來這裏時，一直都在關注他手上那一台大哥大手機說。
“這個嘛，哈哈，你知道的。
不管怎麽樣，也許郝仁現在應該幫某某地產公司在工作吧，這個就是他表叔目前的認為，不然他那裏來那麽多錢。他老爸是不會給他那麽多錢他買手機的！
最後，郝仁和他談了一下後，然後開離開市政中心土地局，回到家裏後，開始找他一些證件拿到樓下複印去。身份證，戶口簿，銀行簿子等，除了這一點外，郝仁還給了自己公司起想一個名字。這個公司名，就是他前世創辦的公司，名叫：亞泰！
一切都準備好了，郝仁開始在市中心尋找一個辦公樓地方，在這個年代裏找地方做辦公樓很容易。隻要出點錢，就可以讓別人搬走！
在市中心大馬路旁邊一座高八層樓一樓裏，占地麵積有五百平方米大，由於一樓用來做倉庫的。現在郝仁花上一個月一萬元租金把它租下來，裏麵大約有三百平方，用處有二百五十平方以上。隻要再花一點錢裝修一下，不用太久就可以搬進去了，而且交通也很方麵。
“我們簽五年合同吧！”郝仁很看好這個位置說。
“好的，沒問題，就算簽十年也行！”這個物業部對郝仁說。
本來一樓做倉庫，一個月的租金收入隻是五千多元，現在有人肯出一萬元，這個可樂不為。
合約一簽就是五年，本來郝仁還真的打算簽個十年，不過想到這裏隻是暫用而已，等到他買了地皮，到時拿一塊幾百平方米建上一個二十層的。然後把亞泰公司搬到那裏去，無須在這裏長期租下去。
把這裏租下來手，郝仁交上一年租金，然後再找上裝修公司，要求他們把一樓裝修成辦公室類型。隻是普通裝修那一種，無須太豪華，不過門口上麵幾個字就得大一點，亮一點。可惜這個年代科技有一點落後，不然他做一個電視巨型幕。
對於裝修方麵，郝仁先交上二萬元做保證金，後麵的工作裝修公司會跟進的，說什麽一個星期內給他裝好這三百平方的辦公室。
除了這些外，郝仁到中介公司裏，讓中介公司免費幫他招工，郝仁隻要招的工作人員會計，財務，樓宇設計等一些地產方麵的人才！人數不是很多，隻是二十多個就可以，對於建築方麵，這個不用郝仁擔心，隻要買下地皮後，交上藍圖和設計圖，建築公司會幫他建高樓了！
現在郝仁隻要就是多一點人，分散一點工作，收購一些二手樓或是收鋪店，然後再出租出，隻要過兩年可以以收租賺大錢。再後十年後，可以轉手賣出去等生意。
地立方麵，隻是郝仁其中一個項目，他重點還是放在一些沒有發展起來的跨國大集，他得把錢投資進去。成為那些未來大集團的董事長，這個才是他真正的目標，不用他親自操作也可以收錢。
“啊，真累！”郝仁回到家裏，就是躺在床上去。
“明天早上得上午請一下假，還要去注冊一下公司！”郝仁想到早上去工商局裏去注冊亞泰公司說。
吃過晚飯後，郝仁又是回到房間裏去學習，計劃工作等，大約到九點時，郝仁從房間裏出來，收拾一下衣服去洗澡。