正文_第一百一十九章 營銷手段
可是在這一行業裏,早就將這些人養成了一種狗眼看人低的眼光了,而且她們這些人的眼光也是非常的毒辣,基本上那些人買得起房的人,她們也是一眼就能看得出來了,何況還是向錦秀花園這樣的房子呢?
那就更不用說了,這以經是遠遠超出了普通人能夠買的起的水準了。
錦秀花園的別墅原本就是一種身份的像征,而他們的廣告就是僅有項城一千名人可以居住,都是麵對著頂級富豪群的,一般人也買不起,光是這裏的各項服務就夠普通人家一年甚至是幾年的收入了,一對一的安保服務,這些安保人員的工資最低也是在四千左右,而這一項,光是每年交務業費用便是達到了五萬之多,這其中還並不包括著衛生,水電費之類的,總之,住在這裏的人一年光是交給務業公司的費用便高達二十萬。
“先生,這房子在目前對於項城來說,配置設施都達到了最高水平,住在這裏,那絕對差不了。”說到這裏,周雲靜又低聲說道:“我還可以透露給你們一個小秘密,這兩棟別墅是給兩個大明星留的,這將來,可就是和明星是鄰居了。”
說完之後,周雲靜偷偷笑了起來。
伍明軍倒是並不在意這些,對於他來說,什麽樣的明星是他沒有見過的啊?就算是國際大腕在他麵前,那也就這麽一回事,人家可根本就不屑於是什麽明星不明星的,無非也就是一個戲子罷了。
當然,周偉鋒同樣也是如此,可以說,有些明星還是靠著他們這些人去捧起來的,如果他們一句話,這個明星可就要丟掉飯碗了。
而許陽雖然沒有這樣的實力,但是這明星不明星的,對於他來說,還真就那麽一回事,他又不去追星,即便現在有個明星與他迎麵而來,他無非也就是多看一眼罷了,絕對不會是跑上去找人家簽什麽名的。
而這所謂的什麽明星,無非也就是一種營銷手段罷了,可能在這錦秀花園裏確實是有那麽一兩個明星住在這裏,這就讓得這些售樓小姐成為了一種營銷方式,見人就說你房子的鄰居是位明星,可是等你簽訂了合同,付了錢之後,住進來一瞧,你旁邊並非是明星居住的,難道這個時候你還會吵著開發商去退錢嗎?
這是不可能的事情,同樣也並沒有真會去計較這樣一點事情。
“嗬嗬,這些倒是其次,你就說說這套房子是什麽價吧,房子確實不錯,其他都無所有謂。”伍明軍抬頭說道。
周雲靜聽到伍明軍這話,臉上倒是微微一沉,隨即又繼續笑道:“這套別墅的總價是一億一千三百萬。”
周雲靜報了房價之後,又偷偷瞧了瞧幾個人的表情,畢竟像她們這兒的房子沒幾個人能買得起,而這幾個人都有點麵生,雖然她本身不是富豪,但做這行,來看房的都是真正級有錢人,久了
自然也就知道那些人是真正的有錢人,那些人是偽富豪了,當然,這其中並不缺乏著一些暴發戶,,這些人,同樣也都是潛力股,出手闊綽也並非是一般的有錢人可比的。
伍明軍和周偉鋒聽到這個報價,倒是沒有任何的感覺,隻要相中,錢自然是不是什麽事,當然,對於他們來說,這錢無非也就是一個數字罷了,倒是許陽就有些不同了,雖然現在他手頭上也有不少的錢,但是一套房子就過億,這種概念,他還是從來沒有去想過的,這一套套便要花掉他現在一半的錢,自然便是有些猶豫了起來,當然,他現在也並不知道這房子是給他買的,如果知道伍明軍是這個意思,估計許陽現在就要轉身調頭離開了。
當然,拋開這些不談的話,還真別說,這裏的房子倒確實是非常的不錯。
說實話,這別墅他倒是想買,一樓留給父母住,二樓給自已住,如果來個客人什麽的,同樣也能夠住得下,至於什麽保姆房什麽的,那就完全沒有什麽必要了。
“許陽兄弟,你覺得這套房子怎麽樣呢?”伍明軍這個時候便開始征求許陽的意見了。
賈明看了看,然後笑著說道:“伍大哥,如果單說這房子,那確實是沒得說的,但是這房子的朝向我覺得並不是很好,在農村裏講究著坐北朝南,這才是最佳的房子,當然,這在大城市裏,這種格局好像就並不太在意了。”
聽到許陽這話,周雲靜在一旁不屑的掃視了一眼,這土包子就是土包子,現在竟然還講究著這些?在城裏買房,誰都是喜歡著麵朝風景,背靠著山,而許陽這話一出口,便是讓她覺得一定是買不起房的那種人。
“小姐,有沒有坐北朝南的房子?”伍明軍轉身問道周雲靜。
周雲靜可以忽視掉許陽的存在,但是伍明軍開口了,她還是得非常尊重的,隨即說道:“這個格局的房子倒是有,但是這些房子占時還沒有對外銷售,而且應該價格也要比這裏高出不少,我覺得還是這裏吧。”
周雲靜之所以這麽說,是因為錦秀花園的副總曾經對她們交待過的,在錦秀花園那幾套房子是公司老總特地留下來的,就是給自已和親戚朋友的,而且那幾套別墅的設計和用材也並非是這些房子可比的,那可都是請了頂尖的設計師和進口的材料建造的,裏麵也全部按照國際頂尖風格裝修出來,同樣的麵積卻不是同樣的價格了,關鍵現在就算是有錢也未必能夠買得到。
所以,周雲靜自然也是誇大的往上說了,況且那邊的房子即便就算是賣掉了,那她也是拿不到提成的,那她又何必呢?
“價格貴點倒無所謂,你帶我們去看看那邊的房子吧。”伍明軍直接說道。
周雲靜怔了怔,隨即說道:“那邊的房子也並不是價格貴一點而已,占時並不出售的。”
“是嗎?”伍明軍掃了一眼周雲靜,淡淡的說道:“那你把你們這裏的經理找來吧,我找他單獨獨聊聊。”
周雲靜一聽這話,臉色立馬就有些難看了,說道:“不好意思,我們經理很忙,我現在向你們推薦的這裏的房子以經是最好的房子了,如果你們還不喜歡的話,那我沒有辦法了,至於你們想要那幾套房子,我覺得你們有必要考慮一下自已的身價是不是足夠支付了,明說了吧,那邊的房子比起這邊,那可並不是貴那麽一點點。”
伍明軍和周偉鋒相互看了一眼,隨即笑了起來,他們從來沒有聽說過,有他們是買不起的房子,當然,這個售樓小姐這話的意思,明顯就是瞧不起他們的意思,這倒也無所謂,誰讓他們今天看上去這麽的普通呢?
見伍明軍他們沒有說話,周雲靜同樣也是笑了笑,說道:“幾位先生,你們還要不要進去看看呢?”雖然周雲靜話是這話說,但是現在明顯以經不是像先前的那些態度了。
伍明軍抬了抬手,打斷了她的話,轉身看了看許陽,他好不容易才結交上了這個兄弟,即然許陽的要求,那他自然也是要辦到的,如果連這一點都做不到,那他還有必要在項城這種地方混嗎?而伍明軍此時的麵色同樣也以經不太好看了,沉聲說道:“先回售樓部。”
周雲靜的這話確實也令他有些惱火了,有些瞧不起人的味道,雖然不明顯,但總是令人不是那麽的痛快。
周偉鋒倒是笑了笑,他知道,錦秀花園的老總要有麻煩了,而這完全就是因為他手底下的這個銷售小姐搞出來的,這人還真是有眼不識泰山啊,竟然會說他們買不起這裏的房子?別說是這一套別墅了,那怕就是這整個錦秀花園的一期到三期一千多套別墅,伍明軍還真能夠全部買下來。
周偉鋒同樣也知道伍明軍這是在給許陽買房子,而許陽到現在還並不知道,從一點上來看,周偉鋒便也能夠感覺得出來伍明軍對於許陽的看重,而這個售樓小姐此時竟然故意給他難堪?以伍明軍的脾氣那還能受得了啊?
許陽倒是無所謂,沒有想到他的一句話,伍明軍竟然會直接要回售樓部了,不過他倒覺得自已這話並沒有說錯了,坐北朝南確實也是房中戶型上最好的。而剛才這售樓小姐也說過了,那些房子並不對外出售,很明顯那就是預留的,也就是說,開發商同樣也知道這幾套房子是最好的房子,
單從這一點來看,許陽就對於這個開發商是沒有多少的好感可言了。
周雲靜見伍明軍執意如此,同樣也是很惱火,這幾個人,一個看起來城府頗深,一個看起來像一個暴發戶,一個不用看就知道是一個十足的鄉下土包子,而也正是因為這個土包子的一句話,讓她原本可以賣掉的這套房,現在沒有賣掉的主要原因之一。
（本章完）