第一卷 正文_第57章 逼宮慕容羽
直到日上三竿，淩雲峰這才懶洋洋的從床上爬了起來，胡亂扒了幾碗麵條，然後去公司上班。
經曆過昨晚的那場晚會，保安們幹勁十足，據說從此以後每人漲了一百塊工資呢。
以前被淩雲峰打怕了的大廈保安，現在對他更佩服了，甚至還有感激，與先前那位吳部長相比，現在的淩部長更得人心。
坐在辦公室裏，打開電腦無聊的看了幾條社會新聞，絕大多數情況下評論比新聞本身有意思的多，看五毛們打嘴仗也是一種人生樂趣。
這時，刀疤手敲門走了進來，滿臉的笑容與諂媚。
“小王啊，來坐坐坐，有事嗎？”淩雲峰這個領導當的，平易近人啊。
“淩部長，我來給你道個歉！”說完，刀疤手遞上一支蘇煙，怕是他咬著牙買來的。
淩雲峰大致猜到了，自己剛來慕氏集團的時候，這小子夥同姓吳的給自己使了不少絆子，現在這是投誠來了。
既來之，則安之，來者不拒，看他以後表現吧，哪怕不能成為朋友，也絕不能多一個敵人，這是淩雲峰為人處世的原則。
“淩部長，我以前……”
淩雲峰擺了擺手：“以前是以前，現在是現在，一碼歸一碼嘛，將來大家都是同事，你是保安班長，一定要好好帶自己的手下，咱們都是給公司打工的，拿一分錢也得出一毛錢的力氣，要不然以後沒得混！”
刀疤手嘿嘿笑道：“淩部長說的是，以後我一定督促那幫小子盡心工作。”
“嗯！”淩雲峰點了點頭：“隻要出力了，公司就不會虧待大家，聽說咱們部門還有三個轉正名額，到時候我給你留一個。”
刀疤手一聽，心裏頓時樂開了花，以前在姓吳的手下幹，為了能夠轉正就差沒賣菊了，鞍前馬後的跟著他幹了不少苦活累活，如今淩部長上任，竟然不計前嫌，還親口承諾給自己留一個轉正名額，真是沒有想到啊，人家雖然年紀不大，可就是會做人。
“那個，淩部長你忙著，我去做事了。”
“嗯嗯，去吧！”
……
慕氏集團早些年隻是一家很小的科技公司，慕容鈞揮斥方遒，率領大家投入到互聯網商務領域中，後來企業發展壯大漸漸步入瓶頸期，才又開拓了商業地產以及貿易等業務領域，因為起步較晚，一直做得不溫不火。
此時，在三十三樓小會議室裏，集團高層領導正商討安泰縣新城區某“黃金地段”商圈建設的投競標事宜。
安泰縣屬於海川市下轄一個縣，最近幾年舊城改造和新城建設項目開展得如火如荼，關係到五十萬人口大搬遷，很多地產商都在安泰賺得缽滿盆盈，比如世豪集團，就借此時機一躍成為全省五大地產商之一，在海川市更是穩穩地坐上了第一把交椅，將錦繡集團和慕氏集團遠遠甩在了身後，曾經三國鼎立的局麵，現在已經不複存在。
而慕氏集團本來就不是專業做房地產的，所以未能趕上前兩年的好時機。
不過近期，安泰縣將在新城區建設一座
大型商超，商業地產算是慕氏集團能拿的出手的強項業務，如果能夠競拍到這個項目，起碼也能賺一大筆，而且經營商業地產的長期利潤要比住宅房地產大得多。
以慕氏集團的實力，想拿下這個項目其實並不難，但強龍不壓地頭蛇的道理，這些商界大佬都明白得很。
安泰縣屬於全國貧困縣，地方保護主義濃烈，商場建設投資1個多億，如果交給外地公司，那麽在GDP上首先就是一筆不大不小的損失，但是本著公平公正公開的原則，項目還是要向全社會招標。
“這是我們項目部連夜擬定出來的方案，大家看一下！”集團股東兼副總、項目部總經理杜文毅將方案一一發到幾位高層領導手中，胸有成竹地說：“經過討論分析，我個人覺得此方案非常可行，而且我們最大的對手世豪集團，已經明確表態對這個項目不感興趣。”
領導們聽完一片嘩然，世豪集團為什麽會不感興趣呢，一個多億的項目可不小，再說了，商場所在地正是世豪集團興建的住宅小區，如果他們執意要做的話，將是這個項目的最大贏家。
然而，世豪集團竟退出了。
慕容羽看了看方案，眉頭不禁擰了起來：“世豪集團之所以不參與，會不會是因為地段太偏了，沒有長期運營的價值。”
說的不無道理，商圈投資不僅僅是將商場蓋起來就行了，還要招商引資，聯絡諸如大潤發、華聯、華潤萬家等合作方，如果聯係不到，那麽就隻能自己運營了。要是真像縣委縣政府說的那樣，該商圈位於新城區黃金地段，那世豪集團怎麽可能舍得放棄，黃金地段運營成本固然高，可是利潤也出奇的誘人。
杜文毅笑了笑說道：“慕總你多慮了，這個地段周邊有三個大生活社區，共計一萬多戶居民，雖然比不上城市中心地段繁華，可就憑著一萬多戶的社區網絡，也足以支撐起一座商場的正常運營。而世豪集團那邊我也打聽過了，他們不是不想參與競標，而是項目開發過多，不光海川市和安泰縣，還有南方幾個大項目同時在建，他們暫時沒有過多資金投入。”
聽杜總這麽一說，其他股東這才放了心，蛋糕誰都想吃，可嘴不夠大就顧不過來。
“咱們慕氏集團向來隻做商業地產，這是一次不錯的機會，符合我們的核心利益。”黃總讚成的說道。
慕容羽隱約還是有些擔憂，於是問道：“那麽，商場周邊的三大社區居住率怎麽樣？”
如果僅憑一座空城，就貿然投資一個多億興建大型商超，對於現在的慕氏集團來說將是一個致命打擊。
商業地產，最看中人氣，隻有人氣旺了，商業活動才會頻繁，生意也才有得做。
杜總笑道：“世豪集團開發的這三大社區，目前為止已經銷售出去80％，人口密度肯定沒問題！”
眾人聽完都紛紛點頭，80％已經很高了，有些精品戶型開發商是捂盤不售的，其中的道理大家也都懂，也就是說，這三大社區目前為止已經售罄。
“杜總，我們要的是入住率而不是銷
售率，房子很好賣，大家有目共睹，可是老百姓買了並不代表就一定去住，如果不去住，這將是一座空城，商場也就毫無價值。”慕容羽氣勢咄咄逼人：“我覺得必須先實地考察，再行決斷！”
領導們麵麵相覷，這個女人還是太年輕了，而且性格多疑，如果換成她爸慕容鈞，這個項目早就拍板上馬了。
“既然是舊城改造，新城搬遷，老百姓失去了原有住房，肯定要去新城住的嘛，難道他們就算露宿街頭也不去住新房子？哪有這樣的道理，哼！”一位公司元老很不滿的解釋道。
慕容羽眉頭更緊了：“鄔總你誤會了，我不是否決方案，隻是覺得應該去現場多考察考察，畢竟在座的各位都沒有去現場看過，當然也包括我自己。”
杜文毅聽完臉上一熱，這是當眾打了他的臉啊，作為項目部總管，他自己確實沒有去安泰縣實地考察，但是安泰官場上的朋友都極力推薦這個項目，而且手下考察組跑了好幾次，都覺得這個項目切實可行。
慕容羽有所顧慮，而且說得不無道理，然而在幾位公司元老眼裏，她的多疑性格導致公司走向了下坡路，哎，畢竟才一個剛剛從校園裏出來沒多久的溫室千金女，做起事來沒有魄力不行啊！
自從慕容鈞車禍後，集團業績每況日下，他們這些股東看在眼裏急在心裏，雖然自己的股權占比並沒有減少，可是業績下滑必然引發資金流失，大家的錢都在一分分減少，誰能不著急上火。
其實，集團幾位大股東早就私下裏商量過很多次了，目前慕氏集團實行的是家族企業製，董事會主席一職都是由慕容家父女擔任，慕容鈞自然有能力掌舵這艘巨輪，可他的女兒慕容羽卻不行，這跟學曆無關，跟容貌無關，而是與能力和經驗閱曆有關。
如果再這樣下去，他們將不得不逼迫慕氏改製，由家族企業製改為更適合集團發展的職業經理人企業製。
目前來說，慕容父女二人共持有公司38％的股權，而以鄔百強為首的改革派共持有38．6％的股權，如果召開特別股東大會，雙方在股權占比上都沒有絕對優勢，所以，逼宮改製一事鄔百強等人並不著急。
眼下還有兩個關鍵人物，杜文毅和黃豔霞他們倆尚且中立，如果能拉攏到這兩位股東加入，鄔百強他們便可以勝出，到時候就可以強製慕氏集團由家族企業轉型為現代化管理製。
在商界，無硝煙的戰爭層出不窮，鄔百強一夥人也算不上奪權篡位，他們都是為了各自利益，說白了，就是覺得慕容羽能力不行，於是大家夥一起花錢雇個有能力的職業經理人來替他們管理公司。
如果一旦改製方案通過，穆氏父女在集團的話語權將大打折扣，甚至完全失去對集團公司的實際控製權。
安泰縣商場建設項目，將成為這起集團內鬥事件的導火索，鄔百強等人躍躍欲試，他們將借此機會徹底向慕容羽發起逼宮，無論她同意與否，都必須遵從董事會的決定。
而下一步，便是召開特別股東大會，商討企業改製的問題了。
（本章完）