第一卷 水災_第044章 商德（三）

常信掛了電話，倒在床上的李慕青就問道：“遊誌強怎麽說？”

“這種情況的不隻宋金龍一家，還有好多家，貨款大概是都被遊誌強吃了，總額可能有一億左右。他覺著咱們拿到土地之後，‘遊家溝’公司也就不存在了，因此這些帳就不用付了。”

“這狗東西，真是一點商德都沒有了。”

常信搖頭笑了笑：“他何止是沒有商德，就連最基本的人格都沒了。不過換個角度想，他要不是這種性子，又怎麽會願意背叛村鄰、背叛兄長，而跟咱們合作呢，咱們又怎麽能把‘遊家溝’推進陷阱呢。小人也有小人的價值，隻要駕馭得當，同樣也能帶來利潤。”

李慕青撇了撇嘴，又輕輕歎了一口氣：“唉，話是這麽說，可跟這樣的人合作，我現在都有點擔心有朝一日會不會被反噬，這簡直就是在與虎謀皮啊。”

“哈哈，這個你不用擔心，不入虎穴焉得虎子，你也不看看跟他玩的人是誰，是咱家李大小姐的爹和男人啊，他隻要稍有不對頭，我們隨時都能拍死他。”

“你少臭美，哈哈……我可告訴你，嘚瑟歸嘚瑟，但是還是不能大意了啊。”

“嗯，我知道。”常信答應一聲，又說道：“對了，我這兩天還在考慮一個事情，還是‘遊家溝’想找銀行貸款的問題，明天你爸見了他們縣長，把投資計劃一講，不出意外的話，應該能確保政府不會向銀行施壓給‘遊家溝’提供貸款了。隻要政府不幹預，在現在這種情況下，正常來說，應該沒有銀行會向‘遊家溝’提供大筆貸款了，但是也不得不提防著點出現意外，畢竟‘遊家溝’在這兒經營多年，各種關係盤根錯節，咱們很難摸清楚他們在地方上究竟有多大的能量，所以我覺得咱們還應該做一做銀行那邊的工作，這樣才能保證萬無一失。”

“這問題昨晚我爸也還跟我提過一下，他的意思也跟你差不多，說是除了政府那邊，還得給銀

行方麵再上一道保險。”李慕青說道：“可是銀行的工作這怎麽做啊，咱們人生地不熟的，跟這邊的銀行沒打過任何交道，不認識任何一個人，所以要比對當地銀行的影響力，咱們根本沒法跟‘遊家溝’相提並論，難道咱們還能直接抱著錢去賄賂行長啊，就算咱們這麽做，可那麽多銀行呢，也做不過來啊。”

常信點了點頭：“我有個初步的想法，不過我對地產業務沒你懂，我說出來你參考一下吧。”

李慕青一骨碌就爬了起來，打個盤腿坐在床上，等著常信說。

常信說道：“像他們這種小縣城，如果投資開發一個普通的居民小區，大概要多少錢？”

李慕青眼珠滴溜一轉，嘿嘿笑道：“親愛的，我懂了，你的意思是既然眼下咱們在這兒跟銀行扯不上關係，那咱們就來開展業務，跟銀行扯上關係，咱們來開發一個項目，是吧？”

“嗯，就是這意思。”常信點點頭：“我覺得像這種小縣城，開發一個小區應該花不了多少錢，但是一賣房、一做按揭，就會和所有銀行都扯上關係了。”

“哈哈，你這個主意好。像這種小縣城，開發一個普通的居民小區，總的開發成本可能一兩、兩三億億也就夠了，以咱們公司的資質，先期隻要自己隨便拿出幾千萬來，其他的錢可以用銀行的。等到銷售的時候，各個銀行就都得來找咱們，爭取入場，到時候咱們就可以開出條件——要做咱們小區的按揭可以，但是不能再做‘遊家溝’的貸款類業務，這問題一下解決了。”

“我也是這麽想的，房貸按揭業務對於銀行來說，是他們最喜歡的業務，收益不錯，風險極低。相比之下，眼下這關頭給‘遊家溝’提供貸款，是有相當風險的。讓銀行在這兩筆業務中二選一，他們的選擇應該不會有太大問題。不過我主要是擔心時間上恐怕來不及，如果‘遊家溝’有能力從銀行拿到貸款的話，那可能就是最近一兩個月的事情

，這麽點時間，咱們肯定沒法把一個現在還連項目規劃都沒有居民小區做到預售。”

“這不是問題！”李慕青笑道：“你給我提了這個頭，剩下的我一下就全想到了。咱們根本就不用自己從頭開發一個項目，這樣做不僅費時費力，而且還涉及到跟地方上開發商的競爭，這種小地方的開發商，基本上都是地頭蛇，咱們雖然不怕他們，可也挺難纏的。他們縣裏現在肯定有在建的住宅地產項目，咱們直接收購一個在建項目，甚至直接把開發公司收購了都行，反正這種縣城的小開發商，也值不了幾個錢。有我們這樣的上市大公司來收購，隻要條件稍微給好一點，他們求之不得。這樣操作，如果順利的話，可能一兩個星期就搞定了，而且這樣操作還有另外一個好處。收購完成之後，這邊原本的地頭蛇就變成咱們的一個分支了，由他們出麵來鬥‘遊家溝’，效果可能比咱們直接出麵更好。”

“嗯，我就說嘛，這些東西你比我更懂，既然你已經有完整的框架了，那就趕快想辦法落實去吧。”

“親愛的，咱倆好厲害啊，我獻給你一個飽含崇拜的香吻。”李慕青開心的笑著，就從床上蹦下來跳到常信懷中坐著，在他臉上重重的親了一下。

“哈哈，按照慣例，我該獻給你一個飽含崇拜的祿山之抓。”

“嗬嗬，先別獻了，現在時間緊急。”李慕青咯咯笑著推開了常信已經伸到她胸口的手，從常信懷中站起身來笑道：“我現在得去找我爸一趟，把這事跟他說一說，正好他明天早上見縣長的時候就可以聊一聊了，看看有沒有合適的收購目標。你這爪子就留著晚上回來再獻吧。你要不要跟我一塊去啊，我爸這兩天也挺想你的，說好幾天沒見著你了。”

“我就不去了。”常信抬手往隔壁房間的方向指了一下：“我得盯著點這小妞，等明天早上把她送走，我就自由了，到時候再去見老爺子。你趕緊去吧，快去快回。”

（本章完）