正文_第40章 東城郊規劃
原本馮元生還有點顧慮，如果政府正的要開發那裏，那麽馮元生的投入絕對是之前計劃投入的十倍，但是一想到天錦集團也想拍賣土地，馮元生頓時兩眼放光。
商場原本就是危機和商機共存的一個環境，要果敢，要堅決，才能比別人更快的得到想要的成果。
天錦集團在全國可是大企業，他們不會無緣無故的拍賣東城郊，臨時加入的拍賣名單之中，肯定是聽到了什麽風聲，馮元生心中關於政府要開發東城郊的意向已經堅若磐石，不可動搖。
他堅信著眼前的大蛋糕還沒有人發覺，更沒有人知曉。現在自己在競拍中還占據著優勢，一些和他競拍的公司都是些小公司不成氣候，唯獨那個天錦集團。
天錦集團財力雄厚，自己要是想要拿下東城郊土地，就要比天錦集團出的錢更狠，很多。馮元生試問自己……有沒有那個決心。
馮元生立馬果斷的說：“你和那些住戶們重新協商，比高於政府給出價格的10，重新和他們簽訂協議……承諾他們，等我們拍賣下那個土地之後”
馮元生覺得居民們應該不會突然之間獅子大開口，肯定是有了什麽底氣——因為東城郊要開發，所以才會要求那麽多。自己如果不滿足，他們根本不愁找不到另外的買家。
秘書得令說道：“是。”
掛斷電話，馮元生心情頓時澎湃不已，這一大筆錢的投入雖然會有些困難，但是一旦完成之後賺的可不是好幾倍的錢，他可以在東城郊建房子、商場、停車場等等娛樂、公共、家居設施，這可是了不得。
馮元生想，在拍賣前讓自己知道這個消息正是天上掉下個大餡餅。
他立馬安排公司的項目團隊，重新規劃東城郊，並且估量東城郊這片土地的價值，加大拍賣預算，將所有的資金重磅投入到東城郊的拍賣中。
馮氏企業工程團隊花了兩天的時間對東城郊的土
地進行評估和調研。
如果省政府將東城郊作為開發對象，以此為點進行評估，扣除東城郊住戶所需要的賠償，土地拍賣的上限一億，建設的樓房、商場、遊樂設施等將會帶來回報是投入的2倍以上，並且將會逐年上漲，這些基於的前提都是東城郊開發。
馮元生看著這份報告開始心動，心動這個項目是在自己知道秘密的前提下進行的。
如果真的得到了這片土地，他的身價，他公司的規模都將會上漲好幾番，他的事業將會不可估量，他將能夠創造屬於馮氏企業的品牌。然而風險還是有的，風險就是……省政府的開發到底是不是真的。
生意人是不會停止想要賺錢的念頭，實際上他已經錯失了很多賺大錢的機會，導致現在秦家的海盛集團比自己的馮氏企業還更有風頭，馮元生也是當外公的人，但是他可不知足，反正都已經那麽老了，還有什麽不敢拚的。
馮元生如果在這個項目上成功，那麽馮氏企業將會再次登頂成功。
馮元生覺得省政府和東城郊的住戶都密談過了，上官辰也盯著那個項目，可以確定東城郊一定是有什麽，否則上官辰為什麽會看上東城郊的土地呢？
馮元生在猶豫著，自己到底要不要孤注一擲，如果自己不下手，這到嘴的肥肉就是別人的。
馮元生的內心煎熬著，人的有的時候就是這樣，越是放在眼前的蛋糕，越是渴望吃到它，當被蛋糕的迷人香氣，可愛造型所吸引，完全就會忘記掉那個隔絕在蛋糕外的玻璃。
在馮元生思考的時候，他的秘書來電話，給他的決定加了一把火。
“馮總，我和東城郊的住戶談過了，她們覺得如果是比政府給的多10的賠償他們可以考慮，但是……他們怕我們反悔，想在這幾天就把所有的房子賣給我們，要我們先出錢買了東城郊的房子才行。”
馮元生愣了半會。一下子要買掉
東城郊的所有房子才行，這可是好大一筆錢。
雖然隻是一些老舊房子，平方數也不多，也有很多人都搬離了那片區域，但是到底也是好幾十戶散落的人家，也是一筆可觀的數字。
馮元生想了幾分鍾有餘。
東城郊的房子都是老房子，是在拍賣東城郊土地的周邊老房，如果要開發絕對是要把老房給拆了，這個對任何一個拍賣下東城郊土地的人來說都一樣。不可能開發了東城郊，而周邊的房子還是老掉牙的破舊磚瓦房。
馮元生覺得自己倒是可以走一步算一步，先買了房對自己來說不算損失。
哪怕最後東城郊的開發不確定，自己買了房子，大不了建設工廠把老房建設成員工宿舍和食堂，或者可以在上官辰拍賣下土地之後，把周邊的房子抬價賣給他，自己也不算虧。
可是馮元生沒有想到的東西有很多，當自己踏出了一步之後，往往在巨大利益的誘惑下，很難刹住車，更不會停止靠近利益的步伐。
馮元生琢磨了一會說：“準備好合同，確保手續齊全，立馬和他們簽約，並且在五天之內把錢全部轉交過去。”
秘書立馬會意說道：“好的。”
五天的時間把錢轉過去，手續一切齊全之後，接下來就是應對第六天之後的拍賣，這也是為什麽馮元生會說出五天期限的原因。
馮元生將所有散戶房子買到了手中，變到了自己的名下，接下來就是應對東城郊的競拍。
他覺得，等東城郊的土地拍賣，要麽自己成功，物盡其用，要麽自己失敗，一樣能賣個好價錢的想法下馮元生將公司所有的資金流動全部投入到了東城郊項目中。
當然馮元生知道自己不會心甘情願的把東城郊的土地拱手讓給天錦集團，就算是傾家蕩產他也要拚搏一下，馮元生的眼中冒出光芒，他動著腦筋想著，從什麽地方可以拿到錢和天錦的競拍一搏。
（本章完）