2625 買賣
買賣
王雲帆不是平白無故到來的，自然她也是有些惦記肖家這兩個小的了。
肖勉端了茶出來，就看見自家寶寶和張嬸兒大眼兒瞪小眼兒的坐在沙發上互看。“張嬸兒，喝茶。”
將茶杯遞到王雲帆手上，肖勉才笑著坐在肖振宇身邊，順勢摸了摸寶貝兒子的後腦勺。“寶寶，累不累呀？”
肖勉這種不顧時間地點場合隨時隻關注肖振宇的情形王雲帆都是見慣了的，倒也不覺得奇怪了。倒是肖振宇，一副甘之如飴的模樣，以往可是有些小別扭的。
肖振宇搖搖頭，握住肖勉的手，“我不累，你也坐一會兒吧。”
這兩人旁若無人，倒是一副父慈子孝的模樣，王雲帆也未多想，等他們二人說完話了，才把來意說清。
她是來替別人當中間人的。
之前肖老父製衣廠那片地一直空著，隔了一年附近的耕地便都租了出去，給原廠子裏的職工種糧種菜。買賣廠子時都是張家人出的麵，所以這次人家一看上了這地方，就直接求了王雲帆來做這中間人。
“小勉，這塊地不知道你家裏是怎麽打算的？”她問的是肖勉，看的卻是肖振宇。
當初買地是肖振宇提出的，如果不是每年都有地租能收，他幾乎都要忘記還有這麽一塊兒地了。而且，更是沒想到現在這地這麽值錢。
肖勉也看向肖振宇，他不懂得這些，所以要聽兒子的，家裏的一切都是兒子的。
肖振宇沉吟片刻，近兩年貨幣已經有了要貶值的趨勢，說實話，這個時候在手裏掐那麽多錢並不合算，指不定哪一天這錢就不值錢了。要說投資的話，大型企業他們打不上邊兒，小企業又沒什麽潛力，所以肖振宇也是一直沒有動過家裏的錢。
“張奶奶怎麽說？”王雲帆無論眼光還是頭腦都不是一般人能比得上的，所以肖振宇還是決定先聽聽她的意思。
王雲帆滿意一笑，“按說我一個女人家家的，倒是不好拋頭露麵參合這些事兒。隻是你家不是旁的人家，我也算是你們長輩，倒是也能說得上幾分話。”雖然是幫別人來做說客，但是王雲帆私心裏還是向著肖家這對小父子的。
“張奶奶不是外人，我們不懂的太多，但是張奶奶是長輩，所以想聽聽您的意見。”肖振宇笑著說道。
“這孩子！”王雲帆笑著攏了攏頭發，自己的兒子馬上就要大學畢業了，王雲帆的意思，並不想讓張超從政，張超性子強，沒有那樣八麵玲瓏的手段，倒不如從商，自己賺錢自己花，倒也逍遙自在。
一個好漢三個幫，他家朝中無人，本就是依仗著別人的勢力向上走，哪個又能真心幫他們。倒是這肖家兩人，雖然並不多熱情，但是每每都行事都叫人覺得心裏熨帖。她自認看人還是很準的，這肖家人都是重情義的，自然將來會是張超的好夥伴。又有老一輩的關係在，總不會背信棄義，數典忘祖。
“既然你們這麽說了，我也就跟你們交個底兒。”王雲帆喝了口茶，接著說，“我說這話倒也是存了幾分私心的，不過也是為了咱們兩家好。”
於是王雲帆便將自己的打算說了，肖勉不懂這些，不過聽得倒也明白，肖振宇則是凝神細思了一番，待王雲帆都說完了，他沉吟片刻才笑著說：“張奶奶說話太客氣了，這哪裏有您的私心在，分明處處為我們小的打算，難道我們是那種不懂事兒的麽？”
王雲帆一聽這話更是高興，笑著將茶杯放在桌上，對肖勉說：“你瞧瞧你家這小宇，嘴巴一向厲害。我老早就覺得這孩子不是普通人，買想到這麽小就能聽得懂這些，倒是我以前小瞧了他。既然你們都沒意見，這事兒還是要我著手去辦，畢竟小宇年紀還小，張超也沒畢業，沒個大人參與總是不行。”
“行，這事兒張奶奶說了算。不過，張奶奶雖然說是合股，但我家也不能隻出地不出錢的，這樣將來也不好說事兒。我是這樣想的，您看您覺得如何。”
肖振宇一本正經的將自己的意思說了個明白，王雲帆連連點頭，末了才說：“小宇這話說的不錯，親兄弟明算賬，這樣倒也省了不少事兒。不過小宇，張奶奶想問問你，你這想法都是打哪兒來的啊？”這年頭，能想到這些的人不多，由這樣大的一個孩子提起就更讓人覺得驚訝了。
肖振宇一愣，因為王雲帆之前對他的態度，他幾乎要忘記自己不過是個十幾歲大的孩子了，他提出的這些建議，怕是真入了王雲帆的心，也難免惹人懷疑。
“這……這個說起來張奶奶可別笑我。”肖振宇沒辦法，隻好編瞎話了，現階段，他實在扯不出哪個大經濟學家來，更是讓人覺得可疑。“之前也是在同學那裏聽來的事兒，說是他們家跟親戚一起做生意，結果就因為這又是地又是錢又是人的沒掰扯明白，沒賺到錢不說，兩家也徹底鬧崩了。我就想著，張奶奶也是好心，別到時候再因為什麽別的閑事兒，我們沒怎樣呢，保不齊別人會怎麽想我們不是？”
“你這孩子，真是長個八百個心肝。不過你說得對，我回去再好好擬個合同，咱們一切都憑法律辦事兒，怎麽也不能讓別人說了閑話。”
“是。”肖振宇笑著點頭，肖勉也跟著點頭。
兩人又接著建商場的事兒談了一下具體細節，肖勉是個沒主意的，所以隻有趁著肖振宇休息的時候談這事兒。
原本王雲帆隻提出了個意思，他們合資建一個大商場。這幾年S城發展極快，向四周擴散也很迅速，之前一直往南邊發展，這幾年眼看著南邊已經發展得差不多了，向北發展是大勢所趨。
王雲帆眼光獨到，肖家那塊地靠近S城，附近有不少人家。以他們現有的地，加上周邊環境，並不適合去做房地產，倒還不如自己蓋一座大商廈，靠收租子都夠賺一筆了。
何況，未來幾年這一片發展極好，一座大商廈確確實實是能夠賺錢的。連肖振宇這個重活一世的人都不禁讚歎王雲帆的才智與遠見。
肖振宇在王雲帆的提出的框架基礎上，提出要將商家分類，一類商品都歸於一層，這樣也能夠有效提高競爭，也能夠方便顧客選購。又提出在頂層增加一層健身加娛樂場；一樓大型超市，他們自己經營；底下一層是各種美食駐店；二層各色小吃；三層則是底下停車場。
吃穿娛樂如此就齊全了，而且超市這種地方雖然每件商品賺的少，但是薄利多銷，也分成各種類型的工具區、食品區、蔬菜水果區、家居區、家化區等。
肖振宇的這個提議，讓王雲帆眼睛一亮，忙不迭的拿了本子出來記下。雖然心下奇怪，倒也知道什麽該問什麽不該問，隻繼續與肖振宇商量著大方向上的事。
肖振宇的假期一共就這麽兩天，王雲帆幾乎是每日早飯之前便到，順便還把馬上就要大四開學的張超帶了過來一起研究這事兒，不到晚上十點是不會走的。肖勉隻負責這兩天做飯及端茶倒水，別的事，他是想參與也參與不明白的。
第三天，肖振宇高中開學，王雲帆特意開車過來接他，順便還將之前說的張超從前的複習資料都給肖振宇帶了過來。這些資料都是張超用過的，一些難題都有標注，於肖振宇來說幫助甚大，倒是難為了這番心思。
之後的幾天，張超去外地上大學，王雲帆便每天晚上過來待上兩個小時，同肖振宇討論建商場的一些細節上的問題。
這是王雲帆第一次做這麽大規模的生意，即便心性智謀上不輸男人，到底還是有些害怕，難免擔心哪裏會計算不到，而使兩家受到不必要的損失。
這一次建商場，張家出資一千五百萬，肖家算上家裏的錢和房子抵押的貸款，出資六百萬。再算上十年地租，肖家占股百分之四十，張家占股百分之六十。
這些事都是先定好了的，一旦這些都定下來了，王雲帆便開始著手準備建商場的事了。建商場需要準備的事情很多，找了專門的工程隊，因他們要建的是高級商場，形態也標新立異，肖振宇倒是特意找了設計師談了兩次。
建一座這麽大規模的商場，實際上需要的錢遠遠不是他們現在的資金所能滿足的，所以他們還拿這塊地做抵押，換得了銀行將近八千萬的貸款。另外肖振宇還給王雲帆出招，可以先招商，拿到第一筆租金，這些加在一起，足夠他們的大廈建成並招一部分人手了。
張超大四要進行實習，王雲帆動關係讓他進了一家大公司做經理助理，積累經驗。這座將被命名為家家購的十二層商業大廈，覆蓋了整個正在建設中的城北。王雲帆更是動了張副市長的關係，將城市建設公交線路給提前弄了出來。因為有三路客車都將以此為起始站及一路客車一次為中轉站，因而吸引了不少客商的注意。
以此為賣點，王雲帆的第一次招商十分成功，幾個大品牌都看中了此地今後幾年的發展，而且家家購給出的招商政策十分優惠，他們看了規劃書，十分具有投資的價值。有了大品牌的帶動，一些中小型品牌也開始關注並進駐家家購。大廈尚未建起，商鋪已經售出了五十八個，預購的數目也達到了一百零二個。
超市方麵也已經有廠家聯係，有幾家飲料廠食品廠提出了長期合作，打算入駐家家購超市，倒是省去了王雲帆和肖振宇的很多麻煩。
家家購地基已經打好，經過一個冬天的休息，第二年開春冰消土解，大樓繼續動工，經過了近半年的時間大樓終於蓋好。內部經過了簡單的裝修，然後由已經租住的廠家抽簽挑選好的攤位。
商廈正式開業之前，肖振宇高考結束，正式步入了大學生的行列。
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