第二十七章
第二十七章
&28號晚上向青雲就要回去了。{shuKeju }本來葉佳文是打算跟他一起回去的，但是突然又決定留下多陪父親幾天，所以就讓向青雲先走了。
這個年過的總體來說葉佳文是很滿意的，有愛人，有親人，雖然和愛人的關係暫時還不能夠光明正大，但是能坐在一起吃年夜飯，他心裏就滿足了。
兩個同性在一起確實很不容易，各種壓力和歧視都不消說，而且隻要有外人在他們就得演戲，哪怕這外人是父母兄弟。就說這大過年，想大家夥一起熱熱鬧鬧吃頓年夜飯，對同性戀人來說就難比登天。別說還沒出櫃，就是出了櫃，都不能光明正大帶回家。不過承受的多，同性戀情侶一旦定下來，其實也比一般異性戀情侶更不容易拆夥，一來是一旦分開，想再找一個稱心又互相喜歡的，選擇麵比異性戀小得多，非常難；二來就是因為承受了很多，所以感情也特別堅固。
葉佳文因為他父親的關係，也不可避免的思考了一下向青雲那邊的親戚。老實說，依他自己的內心，他是恨不得向青雲跟父母兄弟都斷絕了關係才好，但是事情又不能做的這麽絕，且不說向青雲父母對他好不好，但不管好不好都是父母，沒有父母就沒有他，非但不能撒氣，該孝敬的地方再不情願也要孝敬。但是給父母錢可以，父母願意拿這個錢去貼小兒，那也是父母的事，管不著，應該給的一分不少，想幫著小兒從自己這裏摳，對不起，多的也一分沒有，做得太過分了就送兩個字：滾蛋！
回到S市以後，向青雲果然辭了原來單位的工作，跑到陸清那裏去了。他現在工資都直接交給葉佳文管，自己拿了多少錢自己都不清楚，所以葉佳文就開始每個月抽幾百往自己的賬戶上存。
一開學，麻辣燙的生意又熱鬧起來。他們的生意真是非常火爆，來的人要踏破門欄，雖然店裏麵擺了兩三張桌，但是來吃的人還是買了外帶的多，因為位根本排不上。冬天生意最好的時候一個月能賺到七八千，夏天生意不濟點也有三四千。因為當初有張遠新投資的三分之一的錢，葉佳文也很厚道，到手的利潤分三分之一給張遠新。到了三月份，張遠新存的錢又夠再盤一家鋪麵了，於是就到S市的C大旁邊新開了一家串串香。
葉佳文白天也不做小生意了，跑到陸清的公司裏去做事。陸清這個人對待工作還是很嚴苛的，雖然說是他讓葉佳文和向青雲過來麵試的，但是真正審人的時候他一點沒手軟，親自上陣，讓葉佳文談了很多關於房地產行業的前景和未來。要是上輩葉佳文可能談不出點有建設性的東西來，但是他這是重生過一回了，對於未來二十年房地產行業的發展前景那叫一個侃侃而談，口若懸河，陸清要是認同他的看法那是陸清識貨，陸清要是不認同他的看法就是陸清的失誤！
果然，聽完以後陸清眼睛都亮了，也不管旁邊坐的HR，直接越過桌上走來，葉佳文看他那架勢，就像想來抱自己一樣，但是陸清隻是對他伸出了手，噙著笑說：“以後我們就是夥伴了。”
葉佳文趕緊站起來把手遞到他手裏，剛握了一下，陸清還真一把把他摟到懷裏，用力抱了一下：“我真該早點跟你談這些，相逢恨晚！”
葉佳文又心虛，又得意地笑了。&
金星房地產開發企業說是企業，其實也就隻是在一座半新不舊的辦公樓裏租了一層當據點，連自己的樓都沒有。不過麻雀雖小五髒俱全，什麽樣的人才都有，全是高材生。葉佳文到金星幹了以後才知道為什麽以前陸清總是去光顧他的生意：倒不是陸清真的有多喜歡吃麻辣燙，隻是他們的辦公樓離A大很近，這些人又各個都是工作狂，每天忙到九十點鍾才下班，很多時候這個點他們連晚飯都沒吃，所以就在A大附近直接找個夜宵攤解決肚皮的問題了。
葉佳文和向青雲既然加入了他們，當然也就變得跟他們一樣忙碌，不可能再像以前那樣朝九晚五。不朝九晚五，晚上麻辣燙的生意就不能去顧看著，不過幸好他們已經盤下了店麵，貼張招聘啟事出去，第二天就有不少人來應聘，基本都是A大學生出來勤工儉學。葉佳文挑了兩個看著踏實肯幹的學生，讓他們輪班看店，一人一月六百塊錢，業績好再給加提成。這樣一來，雖然錢少掙點，但是人就空出來了，葉佳文覺得自己現在也算是個老板了，隻要坐著收錢就行了。
在金星裏麵，除了向青雲和陸清，葉佳文第一個混熟的人是跟法律顧問小劉的。小劉全名叫劉橋，三十二歲，長了張娃娃臉，看起來像二十三歲，海龜經濟法碩士。脾氣很好，整天見人都笑笑的，也很熱心，看得出陸清最倚重的人就是他。葉佳文這人有點慢熱，就是因為小劉熱情，所以他們才能很快熟悉起來。
因為葉佳文有把麻辣燙生意做大的打算，要做大就要開分店，或者讓別人來加盟，把“佳雲麻辣燙”的招牌打響，這裏麵涉及了一些法律問題，葉佳文自己不是很懂，就去請教小劉。小劉聽了他的想法以後，熬了兩三個通宵幫他整理出必須的文件和手續，還幫他起草了一份加盟合同。他幫葉佳文解決了大問題，葉佳文高興地不得了，給他塞錢他也不要，就讓葉佳文請他吃了頓飯當報酬。
第二天葉佳文就把招商廣告打出去了，弄了個大廣告招牌掛在店門口，還印了不少招商傳單放在店裏，來吃的人就發一張。這麽著沒兩三天，馬上就有人看中他們生意好找上門來說要加盟。葉佳文按照小劉說的辦，來加盟的人要出具加盟資格，有個8-11坪的鋪麵，設備金兩萬，再交給葉佳文五千管理費和三千保證金，就可以簽加盟合同。加盟合同兩年一簽，保證金到時候是可以退還的。
三月底的時候，第一份加盟合同簽出去了，葉佳文收了八千塊，毫不客氣地全部存進自己的賬戶裏。現在，他的小金庫已經存了兩萬多塊錢了，而他跟向青雲的家用賬戶裏也已經有兩萬多了。
小劉還跟他說，現在先在S市做，等S市的加盟店遍地開花了，就會往周邊城市傳。到時候就不是找人加盟了，而是要找地區代理商，要重新擬合同。不過這都要等他先把生意做大再說。
有了錢，葉佳文就開始想買房的事。98年S市的平均房價隻有一千多，葉佳文去他們後來住的小區看過，一千二一平米，葉佳文02年買的時候已經四千一平了，到了12年，將近兩萬一平，十四年下來房價漲了十多倍。
98年已經有按揭買房了，買房的手續也很簡單，十萬塊錢的房交兩萬首付，其他部分按揭，簽幾個合同當場就能搞定。但是葉佳文並沒有馬上買房，雖說房是早買早好，但他還在等，等一個時機，一個最好的時機。
98年是很多人翻身的一年，隻要眼光準，在這一年投資房地產事業的人，基本都賺的盆滿缽滿。陸清就是那個很有眼見的人，97年以前房地產行業就是個鹹菜饃饃，市場低迷，投資多少就砸手裏多少，沒多少人會去做這個。但是陸清96年年末就出來開房地產公司，別人不要的地他收進，別人看不上的東西他上趕著收。他就像是個瘋，砸鍋賣鐵做賠本生意，有的時候他做出來的決策就連他手下那幫甘願跟著他吃鹹菜的精英都不敢苟同，隻有葉佳文和小劉支持他，小劉從來都是無條件支持陸清的，而葉佳文是重新活過一輩的，他知道以後的市場會怎麽樣，但是陸清，葉佳文就摸不透，有的時候他簡直覺得陸清也像是從未來穿越過來的一樣，他的眼光和手段簡直令人歎服，也難怪以後會變成一個神話傳說。反正他看準的事情就是，別人同意他，他做；別人不同意他，他就變成鐵腕，還是要做。
這個機遇，很快就讓葉佳文和陸清等到了。
1998年6月1日，S市在全國率先施行了買房退稅政策。1998年6月29日，國務院決定，黨政機關停止實行40多年的實物分配福利房的做法，推行住房分配貨幣化。1998年7月1日，在中國一直延續實行的住房福利製宣告結束。從這一天起，曆經整整10個年頭的住房製度改革，從此進入住宅建設市場化和住房消費貨幣化的新的一輪改革。
所謂的買房退稅政策，即指在S市購房可抵扣個人所得稅。政府之所以推出這幾項政策，因為房地產市場持續低迷，隻要有福利分房在，房地產市場就火不起來，經濟就飛躍不起來。為了緩解政府和企業的壓力，通過普通消費者自主購房來改善居住條件，而出台了這些政策。
當退稅政策一出台，六月二號葉佳文就馬上拿著存折和戶口本買房去了。他買了兩套房，一套是自己的私房錢買的，一套是家庭賬戶買的，首付都是兩萬多，餘下按揭，存款告罄。他買房，還不是隨便買，地方都是他早就挑好的，私房錢買的那一套，80平，地段不好不壞，但是07、08年的時候趕上造地鐵，這塊地方是要拆遷的，等拆遷時候拿的錢可就不止是房產的那點錢了；跟向青雲買的那套房，他是打算拿來住的，現在那地段不算好，但是再過三四年，周圍就會開發商區，那塊地段就繁華了，三四條新建的地鐵都會從家門口過。
跟向青雲買的房，葉佳文帶著向青雲一起去，房產證上讓寫的是向青雲的名字。因為他跟向青雲不是法律承認的配偶，又沒有血緣關係，不能加一塊兒，所以他就讓戶主寫向青雲的名字。關於這個事，葉佳文也是考慮了很久的，本來他是恨不得把家裏的財產全部納在自己名下，但是權衡再三，他還是讓向青雲去了。
向青雲也很猶豫：“佳文，戶主還是寫你吧。”
葉佳文說：“沒事，你寫吧。”
向青雲把葉佳文拉到一邊，跟他商量：“寶寶，寫你的吧，我……我給不了你更多。”
葉佳文斜睨他一眼：“怎麽，你不想跟我過一輩，想拿套房就把我打發了？”
向青雲嘴笨，立馬就結巴起來，急的抓耳撓腮不知道怎麽說。葉佳文笑著摸摸他的頭發：“傻，現在買房退稅，你能退的稅比我多，所以寫你的。你聽我說，我們第一套房戶主寫你，以後再買，全部都寫我的！反正你這輩是注定得在我手心裏被我捏著了，想翻身都沒門！還有，雖然戶主寫了你，不過家裏當家做主的還是我，你要是敢有點什麽對不起我的地方，我一腳把你踹出門沒商量！”
向青雲聽他這麽說，心裏甜滋滋的，最後還是在戶主一欄上填了自己的名。當然，房產證被葉佳文給收起來了。
這麽一來，兩套房首付不到五萬塊，貸款加利息一共三十萬，一套房每個月給銀行還兩千，兩個人個人所得稅加一塊兒退了能有一萬多塊，樂的葉佳文嘴都合不攏。
兩個人揣著新到手的還燙乎的房產證回去租的房，一路上邊走還在邊討論新家的裝修成什麽樣比較好，到了家門口，向青雲一邊掏鑰匙開門一邊說：“我們兩室一廳的新房，一間主臥，一間客房，有人來了也方便。”
葉佳文說：“不！另一間我想弄成書房！”
陰暗的過道的另一端有個人在探頭探腦，他一動，葉佳文眼尖的發現了，目光猛地掃過去，提高了聲音喝道：“誰！”
向青雲嚇了一跳，手裏的鑰匙差點掉地上。
過道的另一端，有個黑影從樓梯口閃出來，慢吞吞的走近。那人長得賊眉鼠眼的，油膩膩的頭發垂下一縷在額前，下巴尖尖的，一看就是副奸人的樣。他眼珠滴溜溜的轉，先是有些提防的打量葉佳文，然後慢吞吞地對向青雲笑道：“青雲哥，我可算找到你了。”
葉佳文一看清他的臉，倒抽一口冷氣，立刻握緊了拳頭，怒火中燒，一個箭步上前揪住那人的領，一拳照著他的顴骨砸了下去！
作者有話要說：昨天外出了所以沒更，這兩天確實很忙，還欠著一篇論文沒寫後天就要交了，有空我會把更新補上的>
新JP又來啦~~~
PS：《卡普格拉妄想症候群》的定製快結束了，不知道這裏有沒有買了《逃》+《卡普》合集的，24號晚上定製結束，現在合集隻賣出去4本，因為是10本起印，所以我估計定製會失敗。如果有買了合集的，可以在文下留下客戶號讓我取消訂單，重新下《卡普》單本的訂單吧。不然一旦合集定製失敗，兩本書就都收不到了~~()