第十五章 造勢的效果

李夢澤又回到了從前，每周往返於T津和B京之間，隻是不再固定於休息日時間了，隻要他感興趣，他就會從B京趕到T津來，然後再從T津回到B京。有時候，張曉青也在休息日到B京去，去拜訪她的姐妹們，也去醫院看望她的公公，她早已把應出的那份錢劃到了各人的賬戶上，也把每月工資全部交給蘇倩雲，並且不時的收到蘇倩雲支付的生活費，對這一點，她開始不習慣，但是很快就想通了，這是一個家庭，一個統一的大家庭，不管你在哪裏，都不能搞特殊，隻有這樣，這個家庭才能持久。

就在這時候，西星公司發生了爭執，爭執的雙方是老板和全體領導層，具體地說就是李夢澤和他的幾個雇傭兵之間發生了爭執。這場爭執非常的徹底，徹底到幾乎所有人都跟他對著幹，總經理李玉東不同意，總經理助理幾乎要跳到他的頭上；外聯部王照雲咬著牙說“沒門”，陸靜用懷疑的目光看著他；管理部許鵬扭過頭不看他，倒是李琳還不錯，但也是雙手一攤，轉眼就去安慰心上人了，怕被氣著了。其他的公司領導還沒有資格參與進來，主要是不能讓某人曝光。

“夢澤，你不是要耍我們麽，讓我們為難麽？這幢房子是價格稍高了一點，但接手過來完全能掙到錢，肯定能賺的，我們論證了好幾遍了，再說，公司也是剛剛與市建委搭上關係，第一次合作，這也是公司的第一筆買賣，這可是大家兩個月來的拚死拚活掙下來的，氣可鼓不可泄，這你懂不懂？”李玉東說著說著，忍不住來了氣，真想一撂手不給他扛了，這小子，“簡直是白癡，精神病”。

“你還沒罵我，看來還不算太急，你當初可是連總監都敢罵的。照雲，有什麽說的麽？”李夢澤聽李玉東發泄完了，笑了笑，就轉向了王照雲。

“我真後悔當初跟你同學，你上吊，還要我們陪著，阿靜，別擔心，他扛不過大夥。”王照雲說了一句，不理他，反倒是安慰女朋友陸靜。

“陳茜你呢，你應該沒意見的，剛回來嘛；許鵬呢，李琳你來說。”李夢澤連削帶打，阻止了正要發火的某人，他知道李琳的脾氣好一些。

“大家夥辛苦了一兩個月，這點成績可是你說抹煞就抹煞了的，氣可鼓不可泄，你的理由得充足一點才行。”李琳見男朋友連頭都不回，隻好折中回答。

“大家別發火，聽我把話說完，看行不行，如果我說服不了你們，就像照雲說的，別擔心，聽你們的總可以吧。”李夢澤苦笑著說道。

“其實呢，這事情不在我的責任範圍，我呢，隻管出錢就行，可是我也知道，收成有遠有近，有好有懷。你們考慮得不錯，大夥近來也辛苦了，我眼裏可看得清清楚楚，兩個月前大夥什麽樣子，現在又什麽樣子，我可明白得很。但是你們考慮得有些不夠長遠，咱們公司得先造勢，咱們的目的是鍛煉隊伍，是掙錢，但咱們是做大買賣，出發點是收拾市裏麵的爛尾樓，讓那些樓房建立起來並升值，但是這些樓房原來的設計已經不適合於投資了，怎麽辦，隻有把周圍的建築也改建，這才行，這是我們規劃的出發點，而這些，就需要人家來認可我們。”李夢澤接著說道。

“那不合作一次，怎麽能讓對方認可我們呢？”王照雲接口道，也感覺剛才話說的重了。

“就是拒絕，拒絕已經將要談成的買賣。這是買家和買家的區別，作為買家，要讓賣家感覺不到是待價而售，而是要急於脫手，讓他恐慌不安。

“一棟爛尾樓被停建多年，必有其不得已的苦衷，而我們接手的原因很簡單，問題是T津市有幾十棟爛尾樓，而有實力敢接手的公司沒幾家，全國的爛尾樓更多，競爭太不激烈了，有資金的公司太少了。我想，大家都知道公司的最大優勢就是有資金，充足得很，這是任何一家地產公司都不敢比的。我們一定要抓住這一點。我再給大家透漏一點，有不少爛尾樓是急於脫手的，因為再不脫手，他們就要破產了，大家再堅持至多一個月。照雲，你的部門就辛苦點，把這些家夥們統統過一遍，最好都找到房主本人，爭取將來一炮打紅！”李夢澤給大家打氣，他對股市特別的敏感，從中發現不少問題。可以這麽說，萬盛公司一役，雖然寒了不少人的心，但也使得不少人感到峰回路轉，別人的機會，也是他的機會，為此他還決定再次向公司追加投資。

“從現在到月底以前，我都不會到公司來了，這裏就交給你們了。另外，我再劃20億到公司賬戶，注意要好好保存哦。別這樣看著我……”在眾人吃驚的目光中，李夢澤逃離了會議室，留下為他收拾爛攤子的一屋子人。

“陳茜，別發火了，我就知道咱們鬥不過他，生氣也沒用。”許鵬壓根就不相信幾個人能說得動他，現在他對某人的信心都超過自己了。

“夢澤不是沒見過世麵的人，應該有所指吧！”王照雲第二個當了叛徒。

“這家夥，夠狠。”李玉東憤憤的說，然後對屬下說道，“咱們就拒絕那筆合同吧，要拒絕的幹脆利落，怕什麽，咱們有錢，有錢的就是大爺，誰缺錢誰求咱們，不缺錢求咱們幹嗎，咱們有錢，說都不求。製定計劃，招收人手，擴大公司規模，沒活幹，先培訓著。”說完，一拂袖，第二個離開了會議室。

幾乎同一時間，在南方的海生公司，生意紅紅火火，廣泛的人脈，充足的資金，合理的產業策略，使得公司迅速走上了正軌，收入逐日上升，盈利前景喜人，使得這些創業元老們個個喜氣洋洋。人總是喜歡攀比，總是將自己和別人做比較，總是想自己高人一等，就是玉龍電子也不知不覺間拿自己與另兩個公司相比。這幾個公司不知不覺間成為競爭對手，尤其是後起的兩家公司，有競爭就有摩擦，俗話說兩虎相鬥，必有一傷，這三個公司暗地裏較上了勁，自然是一方歡喜一方憂。相對於西星公司那場驚心動魄的內鬥，其他兩家公司可是團結一致，上下一條心。玉龍電子繼續領航，隻是不再獨領**；海生公司以五位老同學為骨架，父執輩好友鼎立協助，雖比不上玉龍電子的漸趨成熟，但絕不是無聲無色的西星公司可以相比的。

陳海生他們對西星公司還不了解，但對她的猜測可不少，畢竟是做地產的，而且是與他們幾乎同時成立的，他可是著實緊張了一陣，但是隨著公司生意的紅紅火火，就逐漸的放下了那份心，實在是太忙了，還是自己的生意最重要。可是前不久，陳茜回國，自己剛知曉就被西星給挖走了，雖說有近水樓台先得月之嫌，可畢竟是事實，而且連玉龍電子都沒得到，可見西星公司實力著實不弱。即使是以前對老同學們不大感冒的金玉龍，也對不能早一步挖到這個才女而失望不少；金玉龍先前並不喜歡引進大學同學，但是當西星公司和海生公司先後建立起來後，他就逐漸改變了態度，何況是留學歸來的才女！陳茜的加盟，使得西星公司增色不少，連得一些同學們都在疑惑，到底西星公司有什麽秘密呢，三個公司，隻有她的資金最神秘，隻有她的業績最差，隻有她不斷的吸引人才加盟，難道她的實力真的不一般，真的不是其他公司可以相比？

這時候，陳海生倒想起某人來了，他不禁問自己是不是小瞧了那個人，他叔叔可是隱晦的說他的這筆資金還有那個人的一份功勞呢。叔叔那一段時間憔悴的樣子，他記憶猶新，可又一想，李夢澤已經是萬盛公司副總經理了，正是缺人的時候，應該不會把陳茜向外推吧，何況他怎麽會有那麽多錢呢。所以他就把某人最終排除了出去。可是人呢，不讓他想，他偏要想，尤其是最近有傳聞說西星公司拒絕了一單到手的生意，聽說內部為此還爭吵了一番，這也讓他有些好笑。西星公司放棄到手的業務，可是在有關人的範圍內大肆傳播，最終使得“擔憂不斷”。

擔憂歸擔憂，吵架歸吵架，西星公司很快平靜下來，大家又憋足了勁兒，準備大幹一番。公司組織人力對T津市的所有有價值的爛尾樓進行評測，製定詳細的方案，並請專家估價，個個記錄在案。幾乎每棟爛尾樓都被反複討論過兩遍以上，甚至更多；人事部門進行超額的人員招聘，甚至從其他房地產公司挖掘人才；管理部門全力組織人員培訓。整個西星公司都在為一場大規模戰鬥做準備，雖然大家對上次的事件心有不甘，但畢竟已經回絕了人家，反悔已經不可能了，所以公司全體員工的神經繃得很緊，就連新到公司的陳茜都感到那股逼人的詭異氣氛。“山雨欲來風滿樓”，靜極生動，不動則已，動則驚天動地！

果然，不到一個月，西星公司就以極其雄厚的財力，傳奇般的業績，成為業界的一個不可忽視的力量。

7年1月10日，在幾乎所有全國性報紙和地方性報紙的顯著位置，在互聯網各大新聞網站的頭版頭條，在新聞電視頻道的某一時間段裏，都充斥著這樣的字眼，“股市崩潰”，“萬盛公司第二”，“股民跳樓自殺”……等可怕的凶信，又一次可怕的股市崩潰出現了。一時間，萬盛公司被重新記起，一家與萬盛公司幾乎同樣傳奇的公司進入人們的認識裏，並被冠以“萬盛公司第二”的稱謂。這次經曆股市風波的公司是江淮集團公司，據統計，它的公司股票經曆了和萬盛公司幾乎同樣的傳奇經曆，股票從低價位5元錢上漲到14元，公司在證監會的監督下將股票一分為二後，依然上漲強勁，大量莊家爭相挺進，股票瘋狂上漲，一直漲到20元錢的高位，隻好以1：2.5的配股方案壓低股價，但好像發酵的麵團一樣，短短的半個月，股價又上漲到21元錢每股，這個價位，這種態勢，驚嚇住了許多人，也使得許多人狂喜，不少人感到心滿意足，但更多的人認為“這還隻是開始”，誰知這時，突然有人把手中的大量股票拋售，拋售價為20元左右。

這突然的一拋，就像德軍坦克撕開了法軍中部防線使得英法聯軍一路潰敗一樣，江淮集團公司的股票就像雪崩一樣的下滑，一個交易日就暴跌了60個百分點，然後停盤，開盤後又下降了40個百分點，然後又下降了45%，第四天還是跌停，下降了35%，這才止住了跌勢，第五天公司股票下降了5%，這才使得股民能夠大量逃離，然而這時候的活動已不足以影響本就跌到警戒線以下的股票價格了；因此股票並未出現加大下滑的趨勢，戲劇性的是，下午股票還略有回升，但股民已經被嚇破了膽，再也不敢留戀了，紛紛撤離。隻是有個別資金進入的跡象，結果是公司股票大部被江淮集團公司回購，小部分繼續被個別股民持有，但股價已經極低了，即使經過小幅回升，也隻是在2元錢左右了。

西星公司還沒有上市的資格，也沒有資金用於股市投資，但與一些機會公司一樣，還是從這次股票實踐中得到了極大的好處。從1月10上午開始，就有多個電話直接打進了王照雲的外聯部，甚至直接打到了王照雲的辦公桌上，這些都是樓主或者樓主的代表，一開始，王照雲他們還在疑惑，但是將近中午的時候，他們就完全明白了。公司馬上決定先拖著那些家夥，並命令外聯部停止手上現有的一切工作，全力備戰，他們清楚，這還隻是第一批接觸者，以後將會有更多的人來求自己。果然，從下午開始，一直到第二天，第三天……甚至到10天以後，都有大量的電話來詢問公司“還要不要樓房了”，並還都加了一句“我們的房子地段好，升值潛力大”，王照雲他們是照接不誤，有多少要多少。緊接著聯係市土地局、市建委，請求合作，給予方便。實際上這一段時間，外聯部沒怎麽練兵，但也沒有閑著，淨想著怎麽同市政部門搞好關係了，因此合作極為順利，合同協議一起簽，不僅買下了爛尾樓，往往連樓邊的一些土地的使用開發協議也簽了下來。過了1月20日，還不到10天，就簽下來12筆合同，在談的還有十幾家，其中就有一筆已經談攏，為此，西星公司還向銀行緊急貸款10億人民幣，作為備用籌備資金，充實公司實力。消息當然是不脛而走，很快就有6家合同簽署完畢，加上先前談攏的一些，公司已共收購了19棟爛尾樓，成為名副其實的爛尾樓大戶。這樣引起的轟動就大了，再加上西星公司傳出去的內部爭吵消息，更使得其他的爛尾樓主們膽顫心驚。

從西星公司傳出來的消息說，公司資金已經不多了，加上貸款，才有12億人民幣，公司出現兩種意見，一種說是暫緩接手新的爛尾樓，把這些資金投放到已收購的爛尾樓的開發上；另一種意見則是繼續收購，資金不足部分可以用銀行抵押貸款。兩種聲音的勢力不上相下，後來雖說是後一種意見占了主流，但是作為折中意見，不再進行更大規模的收購是肯定了的。這一下，倒是又嚇壞了不少人，還在討價還價的樓主，趕忙急著脫手，原來還想穩一穩的樓主也頻頻打電話過來，說是有生意要談。傳說中主張盡量收購的外聯部部長王照雲照談不誤，不僅又接手了原來談判的5家，還與其他幾家進行了“堅苦”談判。（19棟樓房，5億/棟，3+0棟；3億/棟，5+2棟；2億/棟，2+3棟；0.5億/棟，2+2棟，和共19棟，共耗資48億元）

“王先生，您也知道，公司現在反對意見很大，我個人雖然極力主張擴大收購麵，可是已經又收購了5家，公司賬麵資金不多了，個人壓力太大了。公司已經很照顧我們部門了，我也不能夠拖公司後腿，你看，您的價位是不是再降一降，不然，我也不好意思向上報！”王照雲擠出了他的同情的鱷魚眼淚，為難的對對方說，還交心的告訴對方“收購那5棟樓房，實際上沒有用到10億元，才8.5個億，就這，老總還拖拖拉拉的，說是再也不能簽了，快沒錢了。”（1.7億/棟）

姓王的樓主一聽嚇了一跳，那幾棟房子她可是直到的，那一家也不比她的差，才賣了不到2億元，那她的價位2億元對方怎麽能接受，心裏直不住的嘀咕，思索著是賣還是再拖一拖。

人呢，就是這樣，最容易趕潮流，容易隨大流，任誰都免不過。西星公司收購的樓房談判是越來越難，越來越挑三揀四。他已經收購了24棟爛尾樓，有那些合同在手，心裏雖然不滿足，表麵上已經是心滿意足了，一個勁的說“夠了，夠了，太多了，太多了”。在這種奇怪的現象下，連市政府都熱心起來，“協助”簽了5份合同，當然價格不高，但也都不低，隻是附加條件卻不少，為此還特意“幫助”西星公司貸款了8億元人民幣。這5家爛尾樓也包括了前麵的那王姓的那棟最終1.7億元的樓房，這樣，從1月20日起到中國的春節來臨以前的2月初，西星公司已經簽下了29棟爛尾樓收購合同，12份周邊土地使用協議和前後4份市政部門工作支持備忘錄，當然，付出的代價也不小，前後支付66.9億元的收購資金，而且都是一次性付清。

當媒體記者紛紛炒作西星公司時，李夢澤早已經知道了這樣的後果，而每一個合同的簽訂，他也是適時的被告知。李夢澤早有準備，但還是被凶猛的態勢嚇了一跳，他原來以為能收購七八家就可以了，至多收購十多家，沒想到收購了近三十家，而且這價位也是好的不得了。他甚至打算再注入一筆資金，後來聽到李玉東的介紹後，才打住了。至於關於幾家樓主的“異樣”動作，李夢澤隻得苦笑，這世界上走鴻運的人不止他一個，怎麽能阻止住人家的好運呢，卻不知道這一次獲利最大的也不止他這一家。