第三十三章 談生意
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馮真偉捧上自己第一次泡的茶,眯著眼喝了一口好象大感安慰,他笑道蒙臨,還是你泡的茶好喝,有味,不淡不濃,葉子稀爛程度恰到好處,茶香剛好能夠露出廬山真麵目,我這個就太獻醜了,不過還好湊合能喝。
說罷笑眯眯的把桌上的另一杯遞給陸蒙臨,眼中明顯有期待被讚揚的意思。
陸蒙臨豈能不知他的小九九,接過茶喝了口哈了口氣,故意道你小子就跟我整幺蛾子,你這茶跟白開水一樣,說獻醜都是侮辱了醜字。
馮真偉頓時愁眉苦臉,皺巴張臉幽怨道你丫能別這麽直白不,違背良心一次又不會便秘。
陸蒙臨頓時凶相畢露,毫不客氣如第一次見麵,這一腳不偏不倚還是屁股。
發泄完畢後陸蒙臨重新躺回床上朝馮真偉道跟我說說看莊寒的情況,知己知彼方能百戰百勝,我和他交往不深,靠上一次見麵的餘溫肯定揣測不了他的為人和背景以及一些有過人之處的手腕。
昨晚莊寒打了個電話過來,約他今天吃個飯,說是蘇州有個商業地產項目,很燒錢也很賺錢的那種。這一快陸蒙臨了解過,是新興的朝陽投資,大多投資客已經開始把目光轉移到商業地產上來。
陸蒙臨的想法很簡單,借著那小子在瀘上蘇州一帶有些手段先淘得第二桶金,因為之前的股票所以此時腰包鼓鼓的陸蒙臨也不怯場,談的來就談,談不來就分道揚鑣,沒那麽多顧及,生長在他這樣一個家庭張大的孩子最不懼的就是心計和詭計了,而且,他也需要錢,很多錢。
馮真偉皺起眉頭,坐到陸蒙臨身旁,輕聲道蒙臨,這是個出了名過客拆橋的主,如果沒大必要就別和他攙和在一快。
陸蒙臨撇撇嘴,胸有成竹搖頭笑道他掀不了天。
深深的看了他一眼,馮真偉很無奈的歎了口氣,他知道勸不回執拗如蠻牛的陸蒙臨,這家夥決定的事別說八頭牛,你就是開八架F12猛禽用手臂粗的繩子捆著他也別想拉回來一寸一毫,所以才憂心忡忡,他道他父親是上海明星企業產業鏈集團的總裁,手握60%股份,產業鏈涉獵極廣,其中有酒店有房地產有電子科技產品還是一些賣場的一手供貨商,私人醫院這些我就不說了,反正具體意思就是家裏非常有錢,身價和我家老頭不相伯仲,另外他外公是上海政委辦公室的三把手,司空見慣中飽私囊,但上麵始終拿捏不住那位他的把柄,刀就沒法落下,一直逍遙法外如走鋼絲,還有就是一些叔伯舅媽的在各個組織部門上都有位置,總之如果糾集起所有力量不可小窺。
陸蒙臨點點頭,一臉沉思道他自己呢?
抽出煙拋了根給陸蒙臨,馮真偉目露鄙夷繼續道這個人生性薄涼,光從男女關係上來看就是個人渣,被他甩掉的女人沒一個不是懷過孕才丟的,而且喜歡裝逼,表麵上在校學弄了家廣告策劃公司,其實那也隻是依附他爸的一個小產業,如果沒產業鏈的庇護早就關門大吉了。
陸蒙臨若有所思,道總歸能有些本事,要不然不會在第一次示好後還來找我,昨天他的意思很明白,蘇州那快地既然已經被拍了下來那肯定不是弄虛作假。
馮真偉皺起眉頭,道這個我還真倒不清楚。
整整抽完一支煙,扔掉煙頭,陸蒙臨起床穿好衣服拍拍還坐在床上的馮真偉,笑道不管他是何方妖孽,今晚試一下不就真相大白了。
此時表麵上人模狗樣一表人才的莊寒斜靠在他那輛純黑奔馳S600上麵靜靜抽煙,在他眼前的是複旦大門口,其實距離和陸蒙臨約好的時間還差甚久,現在五點鍾,而陸蒙臨則是六點鍾下課,雖然他已經等過去了半個小時,但這一個半小時珍貴時間對他來說卻格外劃算,所以沒像等他商業場上的夥伴那麽苛刻時間。陸蒙臨,華趁那支曾經在他眼裏是臭股爛股死股的妖股居然能被他一眼相中,這其中肯定存在大多股民都擁有的冒險精神,但他相信第一次見麵就能夠闡述出房地產很多業內精英人士才能知曉的專業概念的陸蒙臨絕對不是純粹在玩風險。
莊寒在一個人孤獨抽煙的時候陸蒙臨卻和馮真偉躺在寢室的床上誇誇其談,其實因為昨晚接到莊寒的電話後為了防止萬一下午他們早已經和教導員請好假,隻有好孩子蒯鵬才要堅持上完課在走。
等蒯鵬回來後三個人一行出寢室門,到了校門口莊寒先是跟馮真偉貌合神離的寒顫一番,再走到陸蒙臨麵前很職業化的伸出手,握過手後他看著陸蒙臨笑道沒想到蒙臨真人不露相,四百萬折騰到翻了四倍,才幾個月時間啊,一開始聽說還以為自己聽錯了,太神了。
陸蒙臨笑笑,平淡道沒什麽值得稱道,運氣好點罷了。
莊寒推推鼻梁上的眼睛,謙和笑道嗬嗬,謙虛了,上車吧,到了飯店坐下來談。
馮真偉撇撇嘴,率先走到副駕駛開門坐在裏麵,陸蒙臨和漸熟人情世故的蒯鵬相視一笑。
還是老地方,香雪海雪風廳,陸蒙臨唏噓感慨,上次來還是初來乍到上海,這幾個月來發生的事著實不少,先是下定決心不在小打小鬧投身股票,接著欽差大佛的莫名降臨,李蒼苔的上海之行,最後到幾乎是和陳淡波一次淺淡的交手,這些東西都是常人無法接觸到的事物。
等菜上齊大家將近酒足飯飽之後莊寒先是斟酌了一下,然後朝馮真偉笑道小馮,我和陸蒙臨談生意你不會介意我挖牆角吧?
陸蒙臨拿著牙簽剔著牙一臉平靜。
蒯鵬豎起耳朵,生怕錯過任何一個細節,如今已經確定步入陸蒙臨將來大軍中的一員現在他正在迅速的充實自己,以前沒機會接觸到的現在逮到機會就拚命吸取,就下河水裏的吸血蟲,很生猛很不要命。
馮真偉心裏嗤之以鼻,但臉上仍舊笑道我們誰跟誰,況且你和蒙臨做點生意那也隻會對蒙臨有裨益,我絕沒意見。
貌似真的很開心的哈哈大笑,莊寒暢快道那就好,否則我寧願少一次賺錢的機會也不願得罪我兄弟。
陸蒙臨笑道賺不賺是另一種說法了,先看看具體情況吧。
莊寒點點頭,道蒙臨說的對,那我就開門見山直說了?
陸蒙臨笑了笑,道但說無妨,我洗耳恭聽。
“蘇州市區範圍內以古城區為軸心周遍的住宅房產房價已經飆到了一個高度,加上國家所出台的紅頭文件,第二套開始就不準貸款,然後第三套就直接限購了,很多投資客都停滯不前,即使是沒房子買房子都在觀望,在這種情況下很多開發商都漸漸開始把戰略目光投射在商業地產這一快,商業地產分專業市場和沿街商鋪,我們現在籌劃的就是一個城市綜合體的一個沿街商鋪,類似於蘇州的萬達和印像城,地址位置相對來說優越,坐擁四通八達的城市脈搏上,前景肯定有,我要跟你談的是前期的入股”莊寒淡定微笑道。
陸蒙臨皺了下眉頭,半響後道銀行貸款這一快解決了嗎?
聽到陸蒙臨的話後原本心裏還有些猶豫的莊寒大安了心,他笑道這是當然。
陸蒙臨道是資產抵押還是企業擔保。
莊寒笑道資產抵押,我爸之前上海青浦的金遠花園被我暫借了一下,這一點你不需要擔心。
陸蒙臨又道具體的銷售體係介紹一下。
習慣性的推了推眼鏡,莊寒道總代已經確定下來,隻浙江溫州的創世紀,這家經銷商曆來信譽和業績在業內都是首屈一指,連續三連登上浙江銷售業前三甲,算的上是我們這個項目的另一個保障。
陸蒙臨抽了口煙,呼了口氣,他看著莊寒眼神玩味道最後,總投入多少,收益的分層是按股份製還是?
莊寒愣了一下,低下頭整理衣服時眼中鄙夷一閃而過,暗暗腹誹陸蒙臨果然是個純粹的技術官僚,對待收益和投入這麽小心翼翼,在他看來這是完全不需要去擔心的問題,居然留在最後才鄭重其事,抬起頭他笑道總投5000萬,你如果有興趣到時候我把資料可以傳給你先閱覽一下,然後也可以和我一起去現場實地考察一下在做定奪,至於收益的話是按傳統的股份製,都是自己人絕不會出現什麽意外情況。
陸蒙臨沉思片刻,最後確定可行性後才淡笑道可以,如果可以的話今晚我就要看到具體資料。
莊寒的小九九陸蒙臨他怎能不知,以為他是門外漢,陸蒙臨心中冷笑,曾陸家小樓陸老爺子說過,打狗時別作聲,等到了它麵前再當頭一棒錘下,力求一擊必中。
蒯鵬抿嘴輕輕笑了聲,他就不信他蒙臨哥真能在這皮囊上品的小白臉手上載跟頭,陸蒙臨此時的表情一般都是和自己在捉弄馮真偉的時候才會出現的。
莊寒當然察覺不到陸蒙臨的心思,見到他點頭了當然開心,他笑了笑點點頭道好。
這件事就這麽暫且拍板定了下來,吃完飯莊寒還是要充當一回司機,一行四個人下樓,當四個人走到大門口時背後走過一群衣裳光鮮的人群,一個女人帶頭,一批看似職場精英的男性尾隨其後。
“陸蒙臨”
原本腦子裏在心思一些東西的陸蒙臨愕然,慢慢轉過身來,印入眼簾的是一個女人。
這個女人看上去年紀不大,但一身雍容華貴,精致這是所有人給她貼上的標簽,剛剛清靈溫和的三個字明顯就是從她的嘴裏說出來的。
剛剛還把人精莊寒玩弄鼓掌的陸蒙臨麵露苦色。