第150章 你變了
“趙總，我有個問題。”
“你想問我為什麽幫你。”
“是。”
趙星月走到窗邊，看著樓下車水馬龍的街道：“我看過你做的南城舊改方案，不是那種糊弄人的PPT。動遷方案、商業規劃、社區配套，每一項都有實地數據支撐。整個行業裏做方案做到這種程度的人不多，你是一個。”
“就因為這個？”
趙星月笑了笑，反問：“這個理由還不夠？”
蘇晚沉默了幾秒。商場上沒有無緣無故的好意，但眼下她沒有拒絕的資本。蘇建華鐵了心要把她踢出去，與其被動挨打，不如借勢而為。
“好，我接受你的條件。”
“痛快。”趙星月遞過來一張名片，“公司注冊的事，我這邊會安排人協助你。另外，有個叫陸巡的人，你聽說過嗎？”
蘇晚搖頭。
“他會幫你解決辦公場地的問題。”趙星月轉身往電梯走去，邊走邊說，“蘇小姐，有句話我先放在這——這個項目，我賭你能贏。”
電梯門合上，走廊裏隻剩蘇晚一個人。
她攥了攥手裏的名片，轉身走向停車場。
管他什麽目的，先把公司立起來再說。
接下來三天，蘇晚經曆了人生中效率最高的一次創業。
第一天，趙星月的法務團隊直接把公司章程、股權結構和注冊材料全部備齊，她隻需要簽字。新公司取名“新晨置業”，注冊資金五百萬，趙星月通過恒遠的子公司注入，蘇晚持股百分之六十，恒遠子公司持股百分之四十。
第二天，一個穿花襯衫開保時捷的年輕人找上門來。
“蘇晚是吧？我叫陸巡。”那人把車鑰匙在手指上轉了個圈，咧嘴一笑，“星月姐讓我給你找個辦公的地方。走，我帶你去看看。”
蘇晚上了車。保時捷在城區裏七拐八繞，最後停在南城區邊上一棟五層的獨棟寫字樓前。
樓不算新，但位置好得出奇——緊挨著舊改項目的核心地塊，離區政府隻有兩條街。
“這樓是我家一個親戚的，空了兩年了。你先用著，租金的事不急。”陸巡大手一揮，像在送一包煙。
蘇晚上上下下轉了一圈。五層樓，每層三百平米，夠用了。
“謝謝。租金我會按市場價付。”
“隨你。”陸巡靠在前台的櫃台上，忽然壓低聲音，“對了，有個事想問你——你這項目，缺不缺人？”
“什麽人？”
“能辦事的人。跑腿也行，談判也行，拆遷那種硬骨頭也能啃。”
蘇晚看了他一眼：“你有推薦的？”
“有一個。不過這人情況有點特殊，之前蹲過號子。”陸巡說得輕描淡寫。
蘇晚皺眉：“前科？”
“冤案，後來平反了。”陸巡撓了撓頭，“這人腦子好使，辦事靠譜。你要是信不過，讓他先在底下幹著，不行再撤。”
蘇晚沒答應，也沒拒絕。
第三天，新晨置業正式掛牌。
消息傳開，蘇氏地產集團那邊炸了鍋。不是因為蘇晚成立公司——這在他們的預料之中——而是因為蘇氏集團內部有十一個人遞了辭職信。
全是老員工。有幹了八年的項目經理，有跟了蘇正陽十五年的工程部主管，還有一個負責政府關係的副總監。辭職理由千篇一律：個人原因。
去了哪，大家心知肚明。
蘇建華在辦公室裏把杯子摔了三個。
“她一個黃毛丫頭，憑什麽？”
蘇瑞站在一旁不敢吭聲。他本來還在暗暗得意蘇晚被“趕走”，沒想到人家出去之後反倒虎虎生風。
“爸，要不要做點什麽？”蘇瑞試探著問。
蘇建華喘了幾口粗氣，逐漸恢複了城府：“不急。舊改項目最難的不是立項，是拆遷。南城那片老居民區住了上千戶人家，釘子戶多得很。讓她先折騰，等她碰了壁再說。”
蘇建華沒說錯。
新晨置業掛牌第五天，項目推進就卡住了。
南城舊改涉及三個社區、七百多戶居民的搬遷安置。前期工作蘇晚在蘇氏集團的時候就做了一部分，大多數居民已經簽了協議拿了補償款。但剩下的三十多戶死活不簽，其中有十幾戶特別難纏。
最棘手的是兩家。
第一家，老胡。六十多歲的退休工人，老伴去世早，一個人帶著個患先天性心髒病的孫子。拆遷補償款他早就拿了，但就是不搬。原因很簡單——他孫子需要定期去南城區醫院做檢查，搬走了就不方便了。他和醫院那個主治大夫認識了十來年，孩子的病曆全在那邊，換個地方他不放心。
第二家，劉胖子。四十來歲的混子，在這一片混了二十年，誰都認識。他不是不搬，而是嫌補償款少，開口就要三倍。談判的人去了六次，每次都被他罵出來。上次還放了條狗追著工作人員跑了兩條街。
蘇晚親自去談過一次老胡。老頭態度倒不凶，就是翻來覆去那幾句話：“我不是不講理，但我孫子的病不能耽誤。你們給我找個離醫院近的房子，我立刻搬。”
安置房在城北，離南城區醫院四十分鍾車程。蘇晚答應幫他聯係城北的醫院，老胡搖頭：“城北那些大夫我不認識，我不放心。”
至於劉胖子，蘇晚去的時候對方正在院子裏打牌，看見她連眼皮都沒抬：“三倍，少一分免談。不然你們把我抬也抬不走。”
蘇晚帶著一肚子窩火回了公司。
項目經理老張歎氣：“蘇總，這種釘子戶我見多了。老胡那邊還有得談，劉胖子那種就是無賴，光靠嘴皮子沒用。”
蘇晚揉了揉太陽穴。她知道強拆是不可能的，違法不說，傳出去對項目口碑也是毀滅性打擊。但這三十多戶不解決，後麵的工程全推不動。
她不知道的是，有人已經在替她解決了。
——
葉塵是從陸巡嘴裏聽說釘子戶的事的。
陸巡那天晚上約他吃燒烤，一邊擼串一邊吐槽：“我給她找了寫字樓，又給她介紹人，她倒好，說要'考慮考慮'。行，不要你就不要，但那個項目搞不好要黃啊。”
葉塵夾了塊羊腰子，沒什麽表情：“哪一片的釘子戶？”