給租客和首次購房者的建議

Top Tips for Renters & First-time Buyers

本書中有些建議適合不用每月支付房貸的人群，主要集中在以下十個方麵。這些建議也適合首次購房者，他們往往將全部家當抵押給了銀行，連飯都吃不起，更別提重新裝修廚房和閣樓。

本書中提出並回答的問題適用於任何國家。聰明的設計在任何地方都是聰明的，尺寸和裝修細節則因地而異。因此，裝修之前要做足功課。無論居住在哪個國家，請記住，每個地區的建築規範都不一樣。每座城市、每個區的建築規範也可能不同。洪泛區或曆史保護區可能有額外的規定。有些街區對建築高度及建築材料，甚至是油漆顏色都有規定。同時還要注意材料、設計對環境的影響。

雖然更換燈泡或其他燈具並不需要獲得官方許可，但是自行安裝複雜電路可能會有安全隱患。即使當地的建築法規不要求電工工作必須由有執照的專業人員完成，沒有執照的電工做的工作也要經過建築部門檢查。為了避免不必要的麻煩，一開始就應該聘請專業人士。

在將壁爐作為客廳的視覺焦點之前，一定要確保爐子符合國家環保標準及其他相關的安裝標準和安全規定。

不管裝修的範圍以及規模有多大，最好谘詢專業人士的意見。網上的裝修視頻並不能解決所有問題，一定要與有經驗的承包商和裝修工人合作，他們熟悉當地的建築法規。如果裝修團隊與建築檢查員的關係良好，將有很大的幫助。