第18章 給他們加點壓力
發展分秒必爭。
很快，臨海這邊的規劃便弄好了，結果跟沈鹿計劃的一樣。
而他也通過程橙，跟程勝宏見了一麵。
這一次，程勝宏對沈鹿倒是格外信任。
兩人聊了一些開發的事情，隨後，沈鹿便提到了開發區規劃。
程勝宏對他也沒有隱瞞，畢竟規劃這種事情，早晚都是要公布的。
他將城廂區的規劃圖給沈鹿看了一眼，他也想要看看沈鹿有沒有什麽想法。
“住宅區，商貿區，旅遊區，確實算是比較詳盡了！”
沈鹿看完，點了點頭，程勝宏也是搞經濟開發的好手，有了開發的想法，規劃這方麵，他做得還是很全麵的。
不過，沈鹿想要的，可是王碩他們全部的投資。
現在有了唐龍的加入，如果隻是這樣的規劃，顯然沒辦法將唐龍套牢！
“不過，城廂區那邊既然已經開發了，隔壁的清湖山或許也可以弄一下！”
“清湖山？”程勝宏眼神一動，這家夥果然也想到了。
他拿出這份規劃圖本來就是想要試探一下沈鹿。
原本他的計劃裏，也有想要將清湖山歸入其中，隻是那樣一來，投資必然會提高不少。
以目前臨海這些開發商的能力，就算是上頭有扶持資金，恐怕也沒幾個人可以中標！
所以，他才暫時擱置了清湖山開發的計劃，不過，這個想法，他可是沒有跟任何人說過的。
沈鹿居然能夠想到這一層，已經比計劃辦那些人強出不少了。
程勝宏不由得對沈鹿更加佩服，這個高中生，一次又一次的刷新了自己對他的看法啊！
“開發清湖山的話，投資過大，臨海市這些開發商，恐怕承擔不了！”
程勝宏此刻也沒有繼續試探沈鹿，反而將自己的想法直接說了出來！
“臨海如今剛剛開始發展，那些開發商實力有限，的確拿不下這麽大的工程！”
“不過，若是有外來人參與進來，或許還是有機會的！”
“你是說，吸納外來人投資？”程勝宏聞言，眼神微動。
“臨海這邊的外地開發商，倒是也有幾個，不過，我們對他們的了解不多，啟用他們的話，不好掌控啊！”
“畢竟這次開發關係到臨海未來幾十年的發展，必須得找一些知根知底的人才行！”
程勝宏自然也想過尋找外部投資，不過，他不太相信那些人。
這一次就是為了穩妥起見，他才決定內部招標的，如果吸納外地投資，他一開始就可以對外招標。
“這個是自然，就算是外地投資，也需要清楚其背景！”
“所以，這個投資商的挑選是重中之重，他需要有產業支持，同時，又不能勢力過大。”
“按照上頭給的資金來算，占比最好控製在49%，這樣大頭還是掌握在您手裏！”
沈鹿開口說著，一旁的程勝宏此刻，已經瞪大了眼睛，他真的又一次被沈鹿給驚到了。
原本他以為這家夥見識超前，現在看來，沈鹿居然對經濟也了解很深。
占比49%這招，堪稱神來之筆，進一步對方便能掌握開發的主動權，而退下來這1%，既讓對方的利益最大化，同時也讓對方無法完全接管投資。
鬆緊有度，這在投資中，可是常用的手段，但這種手段顯然不是一個高中生應該知道的！
“你是不是有人選？”程勝宏盯著沈鹿看了許久，他總覺得這家夥心裏有什麽想法。
“啊？沒有啊，我隻是個學生，我也不認識什麽人，我也隻是把自己的想法說出來而已！”
沈鹿聞言，連忙開口辯解著。
不過，程勝宏可不會相信他現在的話。
這家夥就是在扮豬吃老虎，裝作一副人畜無害的樣子，其實心裏比誰都明白！
不過，他也沒有點破，他很清楚，沈鹿這家夥或許有自己的想法，但卻不想將自己放到台麵上來！
他尊重沈鹿的想法。
“你的建議不錯，我回去會好好考慮一下！”
“說不定以後那邊的開發真的需要外地人投資呢！”
程勝宏沒有繼續追問沈鹿，他將規劃圖收了起來。
“程叔叔，我覺得不用一開始就將清湖山列入規劃！”
“咱們完全可以後期要求追加投資！”
“這樣，前期的投資資金就完全有著落了，至於清湖山那邊，可以等到城廂區開發到一半，再進行一次招標！”
“屆時有了城廂開發區的加持，讓人追加投資也就有了理由！”
“打包也不是不可以……”
沈鹿沒有說透，但以程勝宏的心思，已經完全明白了他的想法！
這小子心思歹毒啊，他是想要將人徹底套進去！
按照他們之前的計劃，原本就是想要將整個城廂區開發交給一個人來做。
這樣，上麵給的扶持資金也完全可以交給一個人，這樣一來，後期的利息必然會翻倍！
而如果一開始就將清湖山規劃進來，一個人顯然很難啃下這塊骨頭。
但若是先將城廂區放出去，等到人投資進來，然後提出開發清湖山，那麽那人就隻能繼續追加投資了。
畢竟城廂區的開發已經開始，想要退出也不可能了！
程勝宏頗為詫異的看了沈鹿一眼，這小子不僅聰明，而且夠狠。
這一手下來，將人的賭徒心理拿捏得死死的。
若是自己是投資人，這一單自己必然會接下來。
而後續為了填補空缺，也必然會深陷其中，這樣做，未來肯定會賺，但也同樣有風險。
畢竟被套鬧進去的他們，一旦自身的公司出現問題，後果便是賠的底掉。
當然，這些對程勝宏來說，不算什麽。
反正他肯定是賺的！
而這自然是沈鹿故意的，眼下，他想要讓唐龍參與進來，同時又要將王碩套進來，增加投資是必須的。
至於後期他們能不能賺錢，就看他們的公司穩不穩得住了。
至少沈鹿知道，唐龍的公司絕對穩不住。
其他人或許還不知道他是幹嘛的。
但沈鹿可是門兒清，到時候，隻要一個舉報，那家夥勢必完蛋。
隻是再次之前，他還得讓唐龍掏錢出來。
不過，這種事情，就交給王碩去做好了！