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肖世傑一邊開車，一邊介紹“佳麗名苑”和沿途風景：“‘佳麗名苑’位於中關村西北部，南有聞名於世的中國皇家園林，東邊是靜靜流淌的小河，北邊是北京有名的西山，可謂山環水抱，非常難得……”
張思雨很少說話，偶爾“嗯嗯”兩聲算是回應。她緊皺著眉頭，心說原來賣樓還有這麽多的學問呐。隻聽得肖世傑繼續說：“當開發商拿到一塊地的時候，就得想好了樓盤的消費人群。不但要了解這些消費人群的心理，而且還要了解他們的消費能力，然後造出他們喜愛的也能消費得起的房子。”
肖世傑極講究人居品位，他一心要把“佳麗名苑”打造成全北京最有品位最有特色的樓盤，張思雨從他的介紹裏，了解到“佳麗名苑”的消費對象是那些年輕的白領們。
“白領！我算是白領嗎？”張思雨苦笑著在心理給自己定位，“我是天上飄著的一朵白雲，正在苦苦尋找一片可以著陸的地方。”張思雨悄悄地歎氣。
車停在了一片工地前。樓房已經蓋好了，腳手架子還未拆除，圍布已撤去，露出猩紅色的牆磚，有工人正在給外牆麵刷著紅色的牆漆。
肖世傑對剛刷出來的一麵牆體很不滿意，衝著一個戴安全帽的人喊道：“塗大慶，誰讓你刷這勞什子的？”
有人立即跑了過來：“肖工？”
肖世傑麵色鐵青：“誰讓你們擅作主張，改變我的設計方案？”肖世傑憤怒地揮著手，“這樓的外立麵，我標好了的，一至二層花崗岩貼片，第三層到十六層塗成優雅的咖啡色，你們居然全塗成了庸俗的大紅色！”肖世傑額上的青筋因為激動而鼓得老高。他停頓了一下，手指著那麵紅牆：“你給我看看！這是房子嗎？！這是一個碩大的廁所！我要讓這個社區寧靜、高雅、有品味，可你們卻把它打扮得像個鄉下來的醜婆娘！”肖世傑越說越激動，臉已經漲紅了，胸脯急促地一起一伏，鼻孔裏呼呼地冒著粗氣。
那個叫塗大慶的人，被肖世傑一罵，臉上也掛不住了：“這……這……不是我讓弄的。”
“那是誰？你把他給我叫來！”肖世傑大聲吼著。
“是……是……是肖……我當時說了這是您的設計，可是他……他說……”
“好啦！不用說了。你讓他們趕緊給我停下！”
“可是，可是……”塗大慶一副為難的樣子。
“什麽他媽的可是！我說停下就得停下！”肖世傑大踏步地向那麵正在被塗成紅色的牆走去，見地上放著一個油漆桶，憤怒地一腳踹去，桶裏流出一攤鮮紅。
“可是，可是，肖總……”塗大慶在肖世傑的大喊大叫中敗下陣來，隻能低頭嘟噥。
肖世傑極不耐煩地揮著手：“什麽都不用說了，少囉嗦。責任我承擔了，肖總那裏我去說。”
肖世傑的憤怒慢慢平息了。他知道這不是塗大慶的錯，塗大慶不過是個執行者，這一切都是肖桐的主意。這麽土得掉渣兒的事，也隻有肖桐才幹得出來。肖桐仗著是父親肖雄的弟弟，占有公司百分之十的股份，把誰都不放在眼裏。肖桐對房屋開發一無所知，卻又到處插手，有時候連父親都拿肖桐沒辦法，何況他這個晚輩。
工人已停止刷漆了，肖世傑想著要怎麽樣才能使這麵可恨的紅牆，變成自己想要的模樣。
張思雨膽戰心驚地看著剛才上演的這一幕。她真沒想到看似溫文爾雅的肖世傑，眨眼之間居然就脾氣暴躁起來了。或許人都有兩麵性，而她正好看到了肖世傑的另一麵。
肖世傑見張思雨在看他，衝她一笑：“抱歉，讓你看見我大吼大叫了。”
“沒關係的，誰都有脾氣，您堅持自己的觀點沒有錯。”
“嗬嗬，你能這麽想，真是太好了。好吧，算我回報，現在我帶你參觀我的建設指揮部。”
肖世傑所說的指揮部不過是他在工地的一個簡易辦公室，牆上貼著一幅巨大的園區景觀效果圖。圖上標明房屋建築總麵積二十五萬平方米，樓群全為十八層的塔樓。樓與樓的間隔很大，每四棟樓之間有一個又大又通透的陽光房。陽光房裏有咖啡廳、便利店，熱帶植物在陽光房裏形成獨特的自然景觀，讓人在冬日裏亦能感受到來自海邊的溫暖。此外，小區裏還有公用的會所，會所裏設施齊全，有健身中心、羽毛球館、室內網球場、餐廳。但最讓人欣喜的，是小區裏還專門建了一個公園，這在寸土寸金的北京簡直就是天方夜譚。公園裏有小橋流水，通幽曲徑，盡顯自然的純真本色。小山上流下的一縷飛瀑，更是這個公園的亮點。
肖世傑見張思雨臉上一會兒陰，一會兒晴，便道：“感覺怎麽樣？有什麽想法，提一點建議。”
張思雨一直告誡自己一定要多看、多問、少說話，可是這會兒她全忘了。聽肖世傑一問，便欣喜道：“我喜歡這樣的設計，盡顯設計者注重人性化、個性化、私密性的理念。毫無疑問，生活在這樣的小區裏，是非常幸福的。你看，這樓與樓之間的陽光房，注意到了北京冬季漫長而又寒冷的特點，使人在冬季裏也能享受春天的溫暖。還有這個小公園，我不知道以後會不會有模仿者，但至少現在它是獨一無二的。”
“那你覺得這房子應該怎麽定位呢？做成多大的戶型比較合適？”
張思雨心裏明白這應該是陶麗娜與肖世傑分歧的所在。陶麗娜考慮的是周邊其他小區的價格優勢會對“佳麗名苑”的銷售帶來衝擊。而肖世傑認為“佳麗名苑”走的是國際化路線，力求在小區建設中張揚個性，提高小區生活品質，表現人文關懷。所以它的開發成本無疑要比周邊的其他小區大許多，如果也采取低價位的策略，那對於開發商來說，是不小的損失。
張思雨句斟字酌：“周邊其他樓盤麵對的消費者，主要是一些急需住房而經濟又不寬裕的無房戶。而咱們這個小區的設計，走的是個性化、人性化的路線，麵對的消費群體是三十歲左右的希望有獨立生活居住空間的白領人群。這群人以單身或者正在談婚論嫁的青年男女居多，他們對住房空間的要求不高，但希望有便利的生活條件，尤其是出行的便利。我剛才來的時候注意了一下，這裏離中關村號稱直線距離二十分鍾的車程，實際上要乘公交車上下班，時間遠不止二十分鍾，那可是一件挺費時間和精力的事。假如我住在這樣的小區裏，我就希望小區有早晚班的交通車，方便出行。”
肖世傑大吃一驚，沒想到她對他的設計意圖理解得這麽透徹。難道有人私底下悄悄告訴過她，當初他設計“佳麗名苑”時的想法嗎？他還希望能聽聽她對這個樓盤的定價有什麽想法，因為開發商前期的努力，最終都會落實到定價銷售上，若定價不合理，銷售過程中再做調整也會事倍功半，甚至前功盡棄。想到此，肖世傑帶她到已經竣工的樓裏參觀，以使她對這個小區的了解更直觀。
在參觀的過程中，張思雨一言不發，偶爾用筆在一個小本兒上記著。
肖世傑問她：“你覺得這房子的布局怎麽樣？”
“我覺得不怎麽樣。就我們看過的房子而言，大小、布局一成不變，缺少變化。”
“此話怎講？”肖世傑萬分震驚。
張思雨不想再說了，她一個新手，本不該班門弄斧的，可肖世傑居然不發脾氣，還一直很有耐心地聽著，真是難為他了。她看肖世傑一副打破砂鍋問到底的架勢，於是以退為進：“肖工，如果我說錯了，您一定不能罵我。”
肖世傑笑了，這個小姑娘開始為自己留後手了：“怎麽會呢？隻要是針對這個小區的建設和銷售的意見，我一概樂於洗耳恭聽。”
張思雨說：“我們剛才看的樓群，以一室一廳或者兩室一廳為主，最小的五十八平方米，最大的九十八平方米。以每平方米六千元計算，總價最低的是三十四萬八千元，以銀行最低按揭三成來計算,首付需要十萬，再加房產稅、利息稅等，首付就得達到十二萬。你想想看，年輕的白領們能有這個經濟能力嗎？我認為不如把這些房子縮小一點，每套總麵積在三十五平方米左右就行了，可以沒有單獨的客廳，或者隻隔出一個大房間，讓買房的人按自己的需要去分割各個區域。”
肖世傑聽明白了，張思雨描述的就是單身公寓啊。在國外，比如日本的東京，就有很多這樣的單身公寓。單身公寓是年輕男女，特別是那些工作緊張又渴望獨立的年輕男女們在結婚前的過渡用房，等以後有了更強的經濟實力，他們就會購買新的更大的房子。對於這類消費者，七千元每平方米太貴了，可以定在五千五至六千五，而房子的總麵積不大，這樣房子的總價就降下來了，隻要首付六至八萬元就可以擁有獨立的居住空間。這個價位對於大多數剛參加工作不久的白領們來說，比較容易接受。肖世傑一下子興奮起來：“太好了！張思雨，你的想法讓我茅塞頓開。”
“真的嗎？那就太好了。我們不妨到白領比較集中的中關村、CBD商務區等，給白領們作一個問卷調查，看看我們的推測是否和他們能夠接受的心理價位相吻合。”
“那好呀，我們現在就去。”
張思雨攤了一下手，肖世傑立刻明白了她的意思：“那我們趕緊回去製作問卷。”張思雨怪怪地看著他，也不回答。肖世傑不願意了：“哎，我跟你說話呢，你怎麽不理我呀！”
張思雨忽然想到了那份企劃書，她有些恨自己多事了，頂頭上司交來的任務還沒完成呢，怎麽又去攙和肖世傑的事？這不是給自己找活兒幹嗎？張思雨正跟自己生氣呢，一聽肖世傑沒叫自己的名字，心裏就有些搓火，剛入職場的她還沒學會怎麽掩飾鋒芒：“首先，我不是‘哎’；另外，我現在是陶麗娜的手下，她讓我明天下午給她交一份新的企劃書，所以我……”
肖世傑竟然異常地好脾氣：“好啦，我明白，你得聽她的，對吧？那我告訴你：從現在起，你要聽我的。”
張思雨眨著眼睛看著牛氣衝天的肖世傑，心裏不服：“陶經理是我的頂頭上司，你卻叫我不聽她的，明天我怎麽麵對她……”
肖世傑毫不客氣地打斷她：“這事你不用管了。你回去之後立刻給我弄一份問卷調查表出來，我明天一早就要。陶麗娜那裏，我來處理，你現在不歸她管了，你是我部門的人。”
雖然這是肖世傑對她的器重，但他說話的語氣和那副居高臨下的架勢，讓張思雨覺得很不愉快。
肖世傑見她半天不說話，便問：“怎麽啦？不高興了？是不是舍不得離開銷售部？”
“不是。”
“那不就結了嗎？明天你就到我在總部的辦公室上班，我現在就通知他們準備準備。”
張思雨又是無語，肖世傑見她臉色凝重，樂了：“嘿，你這個小丫頭還有脾氣哈。怪我沒有征求你的意見？還是怪我剛愎自用，自以為是？”
肖世傑給張思雨的感覺的確如他自己所總結的，隻是她還得再給他加上兩條：目中無人，自以為是；極其聰明，心思細膩。
想到此，張思雨笑了：“好吧，我現在給我妹妹打個電話，一會兒我去她那兒，到中關村的時候，您把我放下來，我就不回公司了。明天我會把問卷直接帶到公司。對了，公司能打印嗎？用彩色紙打印會比較漂亮，省得印刷既浪費時間又浪費金錢。”
“能。你隻要把文件弄好了，帶到公司就行了，其他的我來安排。”