第二十八章 房屋風波

21號301室很好找，邵傑按了門鈴，嘟嘟兩聲……很快被接起，是個男人的嗓音：“找誰？”

邵傑報明身份：“主要來詢問這套房產的一些情況。”那頭沉默片刻，還是摁了開門鍵。

到了三樓，一對六十幾歲的老夫婦站在門口等著，袁綺先把法院執行公務證出示給他們，老先生警惕性很高，讓老伴拿眼鏡過來，戴上仔細看了。邵傑脫下羽絨服，現出身上的製服和胸前徽章，他倆這才確信無誤，麵龐上浮起笑容，招呼進房換拖鞋。

袁綺和邵傑被領進客廳，坐在沙發上打量四圍，一室一廳的房子帶衛生間和廚房，有五十平方米左右，因為不大，收拾的分外幹淨整潔，老先生坐在藤椅上，讓老伴去泡茶，邵傑道不用客氣，老先生不讚同：“有客人來招待杯茶是禮節，不是客氣。”

袁綺笑問：“這裏隻有叔叔阿姨住嗎？”

老先生點頭：“對的，隻有我們兩個住。”微頓又補充：“老伴有先天性心髒病，不好生育，我也無所謂，兩個人過過也蠻開心的。”看到阿姨用托盤端了杯子來，立刻道：“不好講了，她聽到要難過……”

袁綺連忙起身去接過托盤，阿姨很熱情：“你們喜歡吃蘋果還是香蕉？”

袁綺笑說：“真的不用忙。我們坐坐了解些情況就走了。”她便在靠窗簾的椅子坐下，挨著老先生。

邵傑道：“梅隴三村21號301室，也就是這套房，建築麵積為50.45平方米，是房主秦姍2009年動遷安置所得。如今秦姍因民間借貸糾紛一案敗訴，原告申請對她進行強製執行。我們在核查其名下所有財產時，發現不動產還有這一套房子……”

老先生急了，打斷他的話：“大錯特錯，這套房子秦姍和她娘已經賣給我們了，我們才是產權人。”

邵傑溫和道：“能麻煩讓我看一下房產證嗎？”

老先生已經臉紅脖子粗，大聲嚷嚷：“我沒有房產證，但我有法院的判決書，判決書講這套房子是我們的，就是我們的。”

那位阿姨也氣得臉煞白：“為了這套房子，我們花了一生的積蓄，哪想得老都老了，還要打官司。我們也不想的呀，想起來真作孽啊！”

邵傑知她心髒不好，就給袁綺使個眼色，袁綺會意，笑道：“阿姨你不要著急，我們就是來核實信息準確度的，是你的誰也拿不走。剛才老先生提到有法院的判決書，能給我們看看嗎？”

“可以，可以！”阿姨扶住椅背要站起來，估計是太生氣了，有些腿軟，袁綺上前去攙扶她。

“你沒有忘記擱哪裏吧？”老先生不放心道：“在衣櫃當中靠左的抽屜裏，和存折身份證擺在一起的。”

“他當我有老年癡呆症了！”阿姨跟袁綺抱怨：“我一直記得牢，他倒是常忘記。”到了臥室裏，她打開衣櫃，取出用塑料袋包的一疊東西，又道：“妹妹，我老花眼看不清楚，你自己找。”

袁綺“嗯”了一聲，找判決書沒誰能比她快的，畢竟天天見，她拿起來看，阿姨去開燈，

“啪”的房間亮堂起來，等她看會兒，又有些擔心地問：“沒啥問題吧！”袁綺已經大致過了一遍，笑道：“判決是你們勝訴的。”

她走到客廳裏，把判決書遞給邵傑，老先生見阿姨沒跟來，問道：“老太婆呢？”

袁綺回答他：“阿姨講聽到這樁事情，心髒就跳得快，在房裏不出來了。”老先生有些不放心，講要去看看，起身往臥室裏走。

邵傑一目十行仔細看完，道：“秦姍這套動遷房是2009年所得，2010年秦姍便把這套房子經過‘我愛我家’房產中介賣給了郭康寶夫婦。當時夫婦倆未及時辦理過戶，2011年想辦的時候，動遷安置房管理規定又變了，必須在取得房產證三年內，不得轉讓、抵押。老夫婦已經通過三次付款方案中的兩次，秦姍獲得賣房款80萬元中的73萬元，還有尾款7萬元等辦理過戶當日支付。然後郭老夫婦就將該套房裝修後搬進來居住至今。”

袁綺點頭道：“所以買賣協議裏特別約定，該房屋上市交易日期十個工作日內去房產交易中心辦理過房，但是日期到後，秦姍一直沒有履行過戶手續，一直拖到老夫婦告到法院，拖了有3年吧！”

老先生恰走過來，聽到他們談論，頓時氣不打一處來：“我跟你們講，買這套房子真是要去我半條命啊！”