第26章:多麵發展
雲煜之所以選擇進軍城南,除了因為弄掉了周黑這個城南一霸,自己小小擁有了點名氣之外。
最主要的原因,還是因為齊縣的瓦舍就在城南。
所謂瓦舍勾欄,勾欄便是唱戲、賣藝、雜耍、說書等人表演的地方。
而瓦舍,通常看其規模大小,是由幾座或者十幾座乃至幾十座勾欄組成。
也就是說,這玩意,就是個娛樂廣場,專供人休閑娛樂的一處地方。
人們找樂子,一般除了青樓,便是這裏了。
當然,瓦舍裏麵也是含有青樓在其中的,這樣一想,就可以理解為這裏是整個齊縣的娛樂中心。
人流量絕對是齊縣最大,在這做生意,尤其是吃食一塊,完全不用愁賣不出去。
除非是你做的黑暗料理實在不得人心,否則隻要有手你就能賺到錢。
雲煜選擇這裏作為第一站,就是想借用每日川流不息的人流來打開知名度,好為以後的各處分店提前做好宣傳。
當然,在這種地方,想要租下一塊地方來經營吃食,價格也是不便宜的。
投入極高,而且在沒有關係背景的前提下,還很難弄到。
雲煜若是按照正常流程走,自然很難弄到一個讓自己滿意的攤位。
不過,蛇有蛇道,鼠有鼠路。
雲煜沒有所謂的關係背景,但是他有錢。
他不在乎多用些錢來打通關係,據他所知,管理瓦舍這邊的縣衙官員乃是典史朱銘誌。
而這位朱銘誌,是出了名的貪財好色。
有這麽一位在管理瓦舍,雲煜不覺得拿下個自己心儀的位置有多難。
通過邢飛,然後又繞了好幾道關係,終於將這位典史給約了出來。
“朱大人,草民雲煜,對大人您敬仰已久,此次多謝大人能賞光前來。”
一見麵,雲煜將姿態擺的極正,先走一套流程,吹捧了再說。
朱銘誌麵色淡然,也不理他,徑直走入了包間之內。
雲煜也不尷尬,這求人辦事,還是求當官的辦事,古往今來都一個樣。
跟著後麵入了包間,不等他開口,朱銘誌麵色頗有些不耐的問道:
“直說吧,找本官何事!若是能辦的,我便幫你辦了,若是不能,你找本官也沒用。”
看上去一句很普通的話語,可是懂行的都知道,這是在說錢到位了,我能幫你。到不了位,就別浪費我時間了。
雲煜第一次見這麽直接的官員,這個時代這麽猛的嗎?
不應該是先客套一番,你來我往之間話裏有話的把事給說了,價格談好,最後皆大歡喜。
這位,還真是不走尋常路啊!
雲煜臉頰抽搐了一下,隨即笑道:
“也不是什麽大事,就是草民看中了瓦舍的一塊地方,想用二百五十貫的價格給租下來。”
眾所周知,瓦舍的地和樓分為三等,上等百貫一年,中等五十,下等十貫。
當然,這個價格是官方的價格,所收的錢都是要入府庫,走公家賬目的。
但你若是真以為這個價格就能租到瓦舍的地皮,那可就太天真的。
官方價格隻是起始價,真想要地要樓,還得喂飽官府的官員。
每年都有公開的拍賣,對於瓦舍這一塊,可以算是縣衙官員的一個大進項。
也有流拍的,多為那些位置不太好的地,又或者是官府刻意扣下來的地,想私下再進行交易。
雲煜看中的,就屬於後者。
而朱銘誌自然也聽出了他話中的意思,頗有些意外的問道:
“你想租一塊中等地?”
上等地早在年初開拍時就已經搶光,如今他手上的中等位置也不多了。
以往拍出的價格頂多也就是一百五十貫左右,這一開口就是二百五,實在是讓他有些意外。
雲煜搓著手笑了笑,有些討好的說道:
“沒錯,這其中一百五十貫是給縣衙的,另外一百貫則是我私人送給大人的茶水錢。”
朱銘誌嘴角泛起一抹笑容,盡管他管著瓦舍,但是這錢並不是落入他一人口袋。
上麵還有縣令縣尉,還有其他同僚都需要分潤,所以看上去很多,實則分到自己手上也並沒有多少。
雲煜多拿出一百貫給他私人,當然能讓其感到高興。
這是個妙人,有些意思。
“嗬嗬,這如何使得,本官可不是那等貪官汙吏,絕不會收受賄賂。”
話雖這麽說,但是其臉上的笑容卻越發開心了。
雲煜暗暗呸了一聲,若是不將你私人喂飽了,天知道那塊地要等多久才能批下來。
多耽誤一天,要多耽誤我多少工夫和收益?
還不如大方些,用一百貫喂飽你,效率提起來,還能結交一番。
往後再遇到事情,起碼混了個臉熟,還能記得自己。
“大人言重了,這如何能算得上賄賂?這是大人受百姓愛戴,百姓自願獻給大人,給您添些茶水。”
“恩,如此一來,倒也說得過去,那本官就勉為其難的收下了百姓的一番拳拳之心。”
瞧瞧,什麽叫懂事,眼前這小子很上道嘛!
“雲……煜,是吧?”
“沒錯大人,小子雲煜。”
“恩,你很不錯!”
“謝大人誇獎,來,草民敬您一杯……”
……
“大人慢走,有空常聯係!”
站在酒樓門口,雲煜笑著朝朱銘誌的背影揮手。
待到他的身影消失,他長鬆了口氣。
最關鍵的一步搞定,剩下的就簡單多了。
看似多花了不少錢去搞一塊並不怎麽起眼的地皮,而且時間還隻有半年。
等到明年初又要重新拍賣,這在外人看來怎麽算都是虧本的事情。
實則在雲煜的眼中則不然,萬事開頭難,有了這半年的起步時間,他賺到的絕不止這二百五十貫的價值。
當日晚上,他就召集了所有人在自己家議事。
這些人裏不但包括張老三、趙二和吳老八,還有二狗、齊空等人,便是連柳絮兒都直接罷工,抽空前來。
邢飛也受邀參與,雖然他沒有入股,但是雲煜所有的計劃都離不開這位。
盡管沒有份子,但是雲煜承諾了在每年年底會有一份分紅作為酬勞給他。
這一點,是他故意為之,邢飛屬於公職人員,商賈之事其實可以算作是賤業,沒必要參合進來。
以後萬一有升遷的機會,比如說捕頭的位置有空缺,到時候雲煜自然會用錢幫他運作讓其上位。
這樣算下來,不論是潑皮,還是商業,亦或者衙門,都有人在其中。
不論是哪一路出現問題,其餘之人皆可以相互照應。
算是全麵開花,多麵發展。