第五十八章 上門鬧事
聽到顧鴻陽說出的預售兩個字。
一旁的張強頓時有些奇怪了。
“什麽是預售啊？”
顧鴻陽笑著解釋道：
“就是你這個房子在建設起來之前就先回一筆款子，然後再拿著這筆款子去銀行和他們商談，再拿下其他的地皮。”
顧鴻陽交給他的是一種滾雪球的辦法。
張強剛進入地產行業，才沒幾個月的時間。
自然不知道能夠擁有這種辦法。
但現在得到了顧鴻陽的說法之後，他也立刻明白了。
“我知道你這種意思，但如果我這些新房的銷售量達不到要求，很有可能會出現資金鏈斷裂的問題。”
他迅速的跟顧鴻陽解釋著自己的情況。
顧鴻陽搖了搖頭，對他開口道：
“我知道你的想法，不過你放心吧，有我在，這些東西絕對可以輕鬆的銷售出去，而且現在的市場也要比你想象中的更好。”
說到了這裏，顧鴻陽就把目光放在了一些炒房團的身上。
“你這個地方的增值和保值的趨勢你列一下，然後再進行營銷，有很多人估計都會抱著炒房的心態過來買的，這樣的話很多商品房就全部都能賣出去了。”
顧鴻陽說的這個情況確實有些離譜。
就算是張強都沒有想到，他竟然會搞出來這種東西。
詳細的跟他解釋了一遍這個炒房團的定義之後。
張強就立刻瞪大了眼睛。
“你的意思是說，讓我多吸引一些炒房的人？”
“是啊。”
顧鴻陽笑著點了點頭。
“你作為咱們這個城市最先開發房地產的一批人，肯定不能把目光隻局限在普通的剛需房用戶上，咱們還是要多增添一些金融屬性的。”
顧鴻陽的話讓張強頓時打開了眼界。
這下他立刻就找到了側重點。
“你可真是個天才啊。”
根據顧鴻陽對於未來情況的了解。
以後，這些做房地產商的人其實賣的都是給一些炒房的人。
這些人資金量充足，並且還有著實現資產增值的目標。
在這個時候買很多的房都會非常的敞亮。
有時候全款都能直接拿下。
而一些剛需房的用戶，很多情況下都會給人家銀行簽下30年的房貸。
這樣的話不僅不利於張強的回款。
更是會出現很多的小毛病。
這些顧客也沒有那麽好爭取。
聽完了顧鴻陽所說的東西之後，張強就立刻千謝萬謝的把他給送了出來。
這一趟跟顧鴻陽的交流，張強又學到了不少東西。
“哎呀，真不知道你的腦子裏整天裝的是什麽，竟然對這些東西都這麽熟悉！”
顧鴻陽淡淡的笑了笑，並沒有接話。
隨後就準備離開這邊了。
回到了自己的啤酒坊，顧鴻陽看到薑擇海正在這裏，教徒弟做炸串和鹵味。
這兩天他們因為招攬的人越來越多。
已經真正有了一個啤酒公司的樣子。
想到了這裏，顧鴻陽也是迅速的拿出了一些東西，準備給薑擇海看看。
“叔叔，咱們的公司已經成立。”
顧鴻陽笑嗬嗬的開口。
在聽到了顧鴻陽所說的事情之後，就算是薑擇海都忍不住瞪大了眼睛。
“天哪，沒想到這麽快，那咱們現在這一百多號人是不是全部都算公司裏的人了？”
“是的。”
他們的幾個分店的人加起來，已經有了一定的規模。
顧鴻陽笑著點了點頭，從現在開始他們的經營也開始步入正軌了。
在兩人正商量著公司的架構的時候。
一個人忽然從外麵走了進來，對方油頭粉麵的，一看就不是什麽好貨色。
剛進來之後，他就自顧自的要了一杯啤酒，又要了點炸串在這邊嚐了嚐。
一邊吃，一邊嘴裏麵叫罵著。
“什麽玩意啊，就這種生意也能做起來？”
“這啤酒喝著跟馬尿一樣，惡心死了。”
聽到對方所說的話，顧鴻陽也不是泥人捏的，直接就走了上去。
“愛吃吃，如果不愛吃也不用這樣說，周圍還有不少客人呢。”
對方看到顧鴻陽過來，立刻更來勁了。
“就說你們怎麽了，就你們這種東西送我我都不吃！”
說這話的時候，他還當著顧鴻陽的麵，把他們的炸串給全都扔在了垃圾桶裏。
看到這一幕，顧鴻陽立刻皺起眉頭。
“不想吃的話就滾！”
“讓老子滾，老子還想讓你們滾呢，知道我是誰嗎？”
對方冷哼一聲開口。
聽到了這裏，顧鴻陽撇了撇嘴。
“你們是誰？”
“我是省裏的啤酒廠老板的兒子，我爸叫陳泰山！”
一聽到他所說的這番話，顧鴻陽頓時就愣了一下。
“哦，同行來搶生意的是吧？”
“什麽叫搶生意？你們這種爛生意還需要我搶嗎？”
對方的表情極為不屑，直接開口對顧鴻陽說道：
“從現在開始我要告訴你們，這個生意你們別做了，要是還敢繼續做下去，並且朝著外麵拓展，我們康德啤酒廠會讓你死的很慘！”
聽到康德啤酒廠幾個字，顧鴻陽就明白了，他們是來幹什麽的。
這個啤酒廠顧鴻陽也曾經有過耳聞。
這是他們這裏的本地企業，前些年憑借著先發優勢，也做出了不少的成績。
在整個省裏都有著很不錯的名聲。
但是到了後麵因為各種啤酒都是百花盛放了。
所以很多人其實也沒有必要專門選他們的啤酒。
而他們的啤酒生意也因為幾次不當的競爭，造成了惡性的宣傳效果。
最後開始逐漸走向下坡路。
算算時間，現在也是他們走向下坡路的時候。
顧鴻陽記得這個叫做陳泰山的人，就是有一個叫做陳東明的兒子。
自從這個陳東明從外麵的大學留學歸來之後，就逐漸掌控了這個啤酒廠。
但是康德啤酒廠放到了陳東明的手裏麵，也經營沒多長時間就倒了。
這其實也很正常，畢竟對方沒有什麽本事。
也沒有經驗。
鬧出來的大事根本就難以遮掩。
在聽完了對方的挑釁後，顧鴻陽並沒有任何的恐懼。
反倒是笑著說道：
“康德啤酒廠這麽大的能耐啊，還能讓我們連生意都做不成？”