第14章 問題多多
言凱這個人有個缺點，但是恰恰這個缺點又是他最大的優點，那就是不服輸，換一個角度講就是“執拗”。
這也可能源於他從小就練體育的關係，在競技體育中隻有輸贏，在長期的訓練和比賽中讓他不知不覺間形成了這種“不服輸”的性格。
但這種性格也有一個缺陷，就是怕“激將”，許佳帶著挑釁般的問話無疑成功地激起了言凱的好勝心。
所以，在這份“好勝心”的驅使下，言凱也直視著許佳挑釁般的目光回應道：“厲不厲害不應該由自己評價，但這份工作我接下了。我倒有興趣看看好好的一個項目是怎麽被折騰成這個樣子的。”說到“折騰”兩字時，言凱故意加重了語氣。
言凱的反擊無疑擊中了許佳的痛處，許佳粉拳緊握，盡量讓自己平靜道：“好！好！好！”連說了三個好字後，許佳接著說：“那我也倒是期待看看李茂宏請來的救兵有何高招。”說罷便不再理言凱轉身回了她的辦公室，但重重的關門聲還是出賣了許佳的真實情緒。
看著許佳辦公室關緊的房門，小周才鬆了口氣，吐了吐舌頭道：“你可真厲害，敢和許總對著幹！”邊說著還偷偷地對言凱豎起了大拇指。
說完小周好像突然想到了什麽，靠近言凱小心翼翼地悄聲問道：“言助理，我怎麽覺得你跟許總認識呢？”
言凱苦笑一聲，如實道：“算是認識吧。”
“那就怪不得許總改變主意了。”小周像是自言自語般道，說罷突然又轉頭向言凱問道：“不對啊，如果認識的話，許總不應該提前就知道助理就是你嗎？”
看著八卦之心燃燒的小姑娘，言凱不想再繼續這個話題，笑著岔開話題說：“小周姑娘，可以帶我辦理入職手續了吧。”
“我叫周雨欣，你叫我小周也行。總部那邊已經打過招呼了，不需要辦理什麽手續了。”說到這，小周轉身指了指辦公區道：“你看喜歡哪個位置，你自己選一個吧。”
言凱點點頭表示明白後接著道：“小周，今天連累你實在不好意思了。”
周雨欣搖搖頭道：“言助理，沒事的，我都被罵習慣了。”說到這時還忍不住看了一眼許佳辦公室的門，然後又道：“對了，言助理，你以前在哪裏工作啊？怎麽會來雲景禦府的？”
“我以前在德勝地產。”言凱對周雨欣這個小丫頭頗有好感，對一般的問題便如實回答。
“啊！德勝地產！就是那個老板跑路的德勝地產嗎？”周雨欣聽到言凱的話後不禁驚呼起來。
言凱苦笑一聲，也不意外周雨欣的反應，畢竟德勝地產的事情應該是最近L市最大的新聞了。
可能是周雨欣驚奇下的音量提高，也可能是聽到德勝地產幾個字，坐在辦公區那個剛被許佳摔圖紙的年輕人猛地站了起來，轉身看向言凱。
“言總，真的是你！”年輕人一直在埋頭做自己的工作，所以之前並沒有看到言凱，在聽到德勝地產幾個字後才引起了他的注意。
看著站起來的年輕人，言凱一時間也覺得有些眼熟，便開口道：“你是？”
年輕人一路小跑過來，憨厚地撓撓頭，有些不好意思地道：“言總，真沒想到你能來這個項目。我是小張啊，張路，原來在德勝工程部的張路。”說完便一臉期待的看著言凱。
在張路自報家門後，言凱在記憶中快速搜索起來，便也記起了麵前的這個年輕人。這個張路是在德勝的工程部工作過，但由於平時比較老實，言凱的印象也並不深，所以沒能在第一時間認出來。
“小張，是你啊，我記起來了。”言凱回道。
看到言凱記起自己，張路更加開心了，像是見到了靠山，不吐不快地道：”“言總，你來了，我可就有底了。我還沒見過這麽難搞的項目。”
“哦？”張路的話也勾起了言凱的興趣。
就在這時，周雨欣用手肘碰了碰張路後又指了指許佳的房門，顯然是個張路關係很熟的樣子，悄聲道：“小點聲，別把許大魔女再喊出來了。”
聽到“許大魔女”幾個字，張路本能般地一縮脖子，顯然是已經形成了條件反射。
“言總，咱們下去抽根煙？”張路小聲的對言凱邀請道。
對於張路的提議，言凱哪有拒絕的道理。言凱也迫切想知道這個項目的真實情況，現在竟然出現了原來德勝的同事，這樣就再好不過了，方便他快速了解真實信息，這也能節省他不少精力。
通過和張路的聊天中得知，雲景禦府這個項目的確存在很多問題，而且還都不是那麽容易解決的。隻從張路口中得到的信息，稍加整理基本就可以分析出現在項目麵臨的幾個難題：
一是，雲景禦府這個地塊並不是明耀集團獨資的，是跟原來地塊的地主合作開發的，好像雙方合作還有些矛盾；
二是，因為L市下一步的城市發展方向定位於向北發展，所以作為城北的首個商品房用地，土地的價格遠超出其本身的價值；
三是，城北這個地方本身人口不多，現在市政的投資也還沒跟上，所以人口虹吸能力差，短時間內都沒有什麽人氣。
在這幾個問題上，所以雲景禦府地塊在拿地半年之久後，規劃遲遲得不到確定。隻聽張路說，他來這個項目後已經先後修改了七套規劃方案了，他已經快瘋了。
現在的問題是，規劃高檔的產品怕賣不出價格，規劃剛需的產品又怕沒人買。前怕狼，後怕虎，全部的工作都卡在了規劃上。
言凱昨天答應李茂宏後也仔細想過這個項目可能出現的問題，但是在聽完張路的話後，確實問題比他想的更多，而且這些問題確實都不易解決。
因為核心問題是出在利潤和時間上，如果再過一年半載的話，這個片區逐漸成熟一些，那規劃就不成問題了。可在目前的現實條件下，又要賣得出去，又要保證利潤，那真就是個大難題了。
除了項目本身的問題，張路還告訴了言凱一個讓他都深感震驚的事情！原來許佳是明耀集團董事長的千金！
這就讓言凱在震驚的同時就又有些搞不懂了，明耀集團在全國各地項目無數，這千金大小姐怎麽會跑到L市來幹這麽個出力不討好的項目呢？
就在言凱坐在辦公桌沉思這些問題時，許佳氣鼓鼓地坐在辦公桌上拿起電話撥了出去，電話接通後，許佳便像換了一個人般，委屈地撒嬌道：“思思，我今天被人欺負了！”