第283章：談判
“我是，你是誰？”
“林先生是這樣的，我是愛馬仕大中華區的副總經理馬良，看中了您旗下南北步行街的一套地產，我們想把店鋪租下來，想跟你聊聊具體的方案。”
“不就是租個房子麽，也沒什麽大不了的，不至於你這個副總經理，給我打電話吧。”
“事情是這樣，在很早之前，我們就計劃這件事了，不過一直是跟盛和集團溝通的，但他們不同意，昨天我們再次聯係他們的時候，說已經把南北步行街賣給了您，所以我就把電話打到您這裏了。”
林楠皺眉感覺有點奇怪，愛馬仕這樣的奢侈品，肯定是不差錢的主，自然不會在價格方麵做文章。
而盛和集團是開門做生意的，隻要價格給到位，他們沒理由不租的。
可現在，他們的副總經理，居然把電話打到自己這裏了，這件事可能和自己想象中的不太一樣。
“我想知道，你們具體有什麽訴求，如果是一般的條件，我想盛和集團，是不會不答應的。”
“事情是這樣的，我們準備在南北路步行街，開一家亞洲最大的愛馬仕旗艦店，但在步行街上，沒有符合我們要求的店鋪，所以我們想租下連排的四個店鋪。”
“那你們就租好了，問題也不大。”
“林總，有一點您可能誤會了，我們需要把四個店鋪打通，整合成一家，但之前的盛和集團一直不同意，我們就一直僵持在這裏了，我今天給您打電話，要說的也是這件事。”
聽到這話，林楠明白了怎麽回事。
打通四個店鋪倒是沒有多大的問題，但問題是，死個店鋪打通之後，麵積將會非常大。
若是有一天他們不租了，那這家店鋪將很難有人接手。
因為其他品牌的旗艦店，頂多也就占用兩個店鋪的麵積，而他們居然需要四個，這樣一看，盛和集團拒絕他們，也是理所當然的事情。
“這麽說的話，就有點難辦了。”
“林先生，您先別著急拒絕，如果可以的話，我希望跟你見麵聊一聊。”
林楠並沒有著急拒絕，在他看來，和馬良這樣的人多接觸接觸，也是有好處的。
“那行吧，你想到什麽地方見麵。”
“林總的公司在哪裏啊？我現在過去找您。”
在馬良看來，林楠能花160億，買下整個南北步行街，必然是榜上有名的富豪，所以才說出了這樣的話。
殊不知，他隻是高校的一名老師。
“我現在在外麵，去我們公司可能不方便，要不然我去找你吧。”
“這樣多不好，是我麻煩您辦事，還讓您過來找我。”
“小事情，沒問題。”
林楠也不想這麽忙了，但問題是公司還沒有開始正式營業，也不太適合約他去那裏談事情。
“那你稍等，我稍後把公司的地址發給您，您過來直接找我就行。”
“好的。”
很快，林楠的手機上，收到了一條短信，然後收拾了一下東西，來到了停車場，開車去了馬良的公司。
愛馬仕亞太地區的總部，設立在中海的黃浦江邊，辦公大樓非常氣派，大樓裏麵出租的人，一個個也都是西裝革履，但都神色匆匆，為了工作馬不停蹄。
把車停好，林楠走進了大樓，吸引了不少女人的注意，都把目光落到了他的身上。
林楠來到了電梯口，然後乘坐電梯去了21樓，並來到了馬良的辦公室門前。
剛在進門的時候，被他的秘書攔下來了。
“先生你好，請問你是來找馬總的嗎？”
穿著黑色製服和肉色絲襪的女秘書問道，語氣非常客氣。
“我是林楠，是你們馬總約我來的。”
得知林楠的身份，女秘書非常意外。
她知道馬良約了林楠，但卻沒想到，對方這麽年輕，看這歲數，好像也就二十五六歲的樣子。
“林總您跟我來。”
女秘書做了一個請的手勢，帶著林楠去了馬良的辦公室。
“馬總，林總來了。”
說完，女秘書往旁邊退了一步，把林楠讓了出來。
馬良的個子不算高，頂多也就1米7，四十多歲，身材有些發福，給人一種非常儒雅的感覺。
在看到林楠的時候，馬良也是有些意外，和女秘書一樣，他也沒想到林楠會這麽年輕，而且顏值這樣出眾。
哪怕是公司請的那些模特，外形條件似乎都沒有他好。
但馬良並沒有過多的糾結這些問題，反而嘴角露出了一絲笑意。
他這麽年輕，在商業上的經驗肯定不多，接下來下來的談判，應該對自己很有利。
馬良從辦公桌前走了出來，並握住了林楠的手。
“林總你好，真是麻煩你了，親自跑來一趟。”
“沒關係，大夥都是出來做生意的，隻要價錢給到位，什麽都可以談。”
“林總說的對，大家都是商人，意思就是什麽事都可以商量的人。”馬良笑著說道：
“我們選中的四家店鋪，分別是南北路218號，220號，222號和224號，按照我們的計劃，四家店鋪的租金一年是3500萬，而關於店鋪改造的費用，也將由我們承擔，不知道林總意下如何。”
“我剛剛把步行街買回來，對那裏的情況還不太了解，具體的麵積我還不知道，等我查一下，再給你回複。”
“不用那麽麻煩了林總，我具體的信息。”馬良說道：
“四家店鋪的格局都是一樣的，每一家店都有三層，每一層的麵積差不多在140平左右。”
“我知道了。”
林楠沒說話，而是拿著手機，在上麵導航了一下步行街的位置。
發現四家店鋪的地點，位於步行街的中間地段，算是最黃金的一塊區域了。
再加上四家店鋪的麵積，正常來算，每年的租金差不多能達到，700萬到800萬，所以馬良開出的價格已經算高了。
但如果僅僅是這樣的話，他還不能答應。
“價格有些低，有一天你們不租了，這四家店我們也租不出去，還要花費大量的人力物力維修，所以這個價格我是不能接受的。”