第17章 既然無法阻止土地兼並，那就主動兼並土地！
居然……
是琉璃的！
沒錯！
琉璃！
這得是多奢侈啊！
拿琉璃當窗戶？！
朱元璋直接傻眼了！
可朱英雄滿臉的無所謂。
接著開口說道：“對了，老爺子，昨日光顧著談生意了，您貴姓啊？如何稱呼？”
朱元璋想了想。
一旁的朱標腦子轉的還是快。
連忙拱手道：“哦，家父名曰……馬二四！”
“您叫他馬四爺就好。”
朱英雄聞言，點了點頭，道：“馬四爺。”
“這房子也參觀完了，如何？對本縣的地產業，感覺如何啊？”
朱元璋想了想，又搖了搖頭道：“唉！”
“這房子，看著是挺好。”
“就是這個價格啊……”
“雖說，這裏的百姓，每年的收入也不少。”
“像你說的，一年到頭還能攢下來二十兩銀子，但若是想有一個像樣的家，也不容易啊！”
朱英雄一聽這話，連忙搖了搖頭，道：“唉！這馬四爺可就說錯了。”
“本縣的錢莊呢，提供了底息貸款。”
“利息的話，隻有三成！”
“也就是說，你不花一分錢，便可得到一座這樣的房子，然後每年按時還款就行了。”
隻需要多支付三成的利息，在現代那妥妥的就是高利貸了。
但在古代並不算是高利貸。
明律規定，利息超過本金才算高利貸。
也就是說，朱英雄就是將利息設置在九成九，那都在合法的範圍內！
所以，三成的利息，在這個時代，那可真就是活菩薩了啊！
果然！朱元璋一聽這話。
心想道，不愧是自己大孫子啊！
居然給百姓提供這種貸款！
利息這麽低！
哈哈哈哈！
這愛民如子這一點，隨咱！
哈哈哈哈！
朱英雄這時又開口道：“並且呢，為了防止房價過高，導致底層百姓最後買不起，本官還規定，每戶百姓的名下，隻能擁有一座房產！”
“當然，這個規矩也是有個漏洞的。”
“一些投機者，也會為了囤積房產、抬高房價，而將自己的兒女們踢出自己的戶籍，給他們另外立戶籍。”
“不過呢，另外立戶籍的話，本官不就能多收一份稅收了嗎？何樂而不為呢？”
“哈哈哈哈！所以說，不管怎麽樣，本官都是賺的！”
聽到這，朱元璋是滿臉黑線啊！
這小子？！
這個臭小子！
真是掉錢眼裏了啊！
虧咱剛才還在心裏誇了你那麽多回！
你這一下子就原形畢露了！
讓爺爺我很沒有麵子啊！
不過，朱元璋轉念又一想。
朱英雄的這個方法，其實也沒什麽壞處。
那些投機的商人們，願意賺錢就賺去唄。
反正，到頭來他們還得多交幾份稅。
至於抬高房價的問題。
倒也無所謂。
房子的價值，取決於人們的需求。
適當的提高一些中心地段的房價，也是有利於經濟發展的。
隻要那群商賈們，別把房價給炒的太過離譜了就行。
保持在平均每個人，十年二十年就能買得起一座房子的價格，其實就能接受的了。
房價要是過於低了，也不會有人珍惜，不珍惜，那用不了幾年，這些房子就得破爛不堪了。
房價稍微高一點，讓人們知道，這東西是寶貝，自然也就珍惜自己的房產了。
想到這，朱元璋點了點頭。
接著，他又皺眉道：“隻是，朱大人，咱有一點不明白。”
“但說無妨。”
朱英雄做了一個請的手勢。
朱元璋開口道：“你說你，搞這麽高的薪水，這沛縣縣城發展的這麽好。”
“那周圍的農戶們怎麽辦？”
“一個佃農，名下也就幾畝良田，一年到頭，能產出多少糧食來呢？”
“進城打工，一年的收入是五十多兩銀子，可那些佃農種田，一年的收入，能有五兩銀子那都要謝天謝地了啊！”
朱英雄聞言，連忙擺了擺手。
朱元璋的分析並不無道理。
在古代，農業社會，特別是朱元璋的小農經濟。
在生產力如此底下的時代，你大搞工業，最後搞得農民一年到頭辛辛苦苦掙不來幾個錢，反倒是城裏的打工人一個個的高高在上。
那那些還掙紮在溫飽線上的農民，心裏肯定不平衡。
他們心裏不平衡了，不就不種地了嗎？
也去城裏打工。
那沒有人種地了，糧食如何生產？
在古代，糧食才是硬通貨。
沒了糧食，那你掙在多的錢，也得餓死！
可關於這個問題，朱英雄卻滿不在乎的擺了擺手。
道：“這馬四爺可就不懂了。”
“本縣實行的，是大農場政策。”
“所謂的大農場，就是主動的去進行土地兼並！”
“我們都知道，曆代王朝，基本上都亡於土地兼並。”
“曆代帝王們呢，也都苦心防著土地兼並。”
“但本官呢，想到了一個兩全其美的方法。”
“既然，我們最終都無法阻止土地兼並，那何不順從？”
“主動將土地，分給那些地主們。”
“然後由官方下達政策，地主可以雇傭佃農，但要有最低薪水。”
“也就是說，在本縣，那些給地主打工的佃農們，每月的薪水，也是按照本縣的最低工資標準來發放的。”
“至於這些佃農們是否能產出比他們薪水更高的價值，這麽說吧！”
“本官發明的那個犁地機器，就是最好的證明！”
“一個人，一天就能收割完一片農田！”
“一個擁有三百畝地的地主，雇是三十個人，隻需要一個月，便可將所有耕地全部收割完畢！”
“這三百畝地所產出的價值，就按照最低標準，也就是每畝產一石糧食來計算的話，三百畝，就是三百石！”
“三百石，折合成銀兩，就是六百兩銀子。”
“而那三十個人，這個月的薪水，最多也不過一百五十兩銀子。”
“所以，地主肯定是穩賺不賠的。”
“佃農這一個月，就賺了五兩銀子，自然也是不虧。”
聽到這，朱元璋這才恍然大悟！
如此一來，那不管是地主，還是佃農，都不虧啊！
佃農一年也就幹兩次，春季犁地播種，賺五兩。