第八章 賺錢,當然是自己悶聲不響賺才香
今天剛拿到的獎勵,居然這麽快就發揮了用場!
秦風倒不是在乎投資成功失敗的那點錢。
而是要給新公司的員工立威。
沒點實力,以後怎麽能讓大家信服的當甩手掌櫃?
此時秦風的眼前,已經不是原先那密密麻麻看不懂的字。
而是轉換成了簡單的幾行文字概括:
【雲湖華庭,位於蘇北市中心,環境優越,配套齊全,投資淨回報約百分之七十九。】
【天海廣場,位於蘇北三環,客流量大,但人均消費偏低,投資淨回報約百分之八十二。】
【振華商貿城,位於蘇北經濟開發區,位置較差,投資淨回報約百分之四十四。】
【……】
一口氣看過來,基本都大同小異。
投資哪個都是穩賺不賠。
這讓秦風不由得對白子安刮目相看。
這小子,別看著年輕,但眼光確實毒辣。
十個項目,就沒一個是賠本的。
最差勁的,都能有百分之十的收益。
不過,也正是因此,反倒是讓秦風似乎沒有了插手的空間。
看了片刻,秦風最終決定選擇回報率高達百分之八十二的天海廣場。
正當秦風打算一錘定音時。
突然,最下方的一個項目直接讓秦風愣住了。
【萬象都會,建設五年,爛尾三年,一年內將會變成重點學區房,價格直線上升,投資淨回報約百分之五千。】
百分之五千,五十倍的回報!
看到這個數值,秦風不由得倒吸了一口冷氣。
雖然這數值是基於投資成本而定的。
但這個萬象都會地理位置不錯,所以建設成本也不算很低。
百分之五千換算下來,比投資天海廣場還要賺近乎二十倍!
這個最不起眼,最不可能會被選中的爛尾項目。
居然會隱藏著如此寶藏!
這種幾乎一本萬利的買賣,足夠一個普通公司直接翻身!
這事要被人知道,砸鍋賣鐵都得拿下!
見秦風想了這麽久,白子安眉頭微微一皺。
看來,他想的沒錯,秦風是一點都不懂。
正常情況下,有點閱曆的房地產公司老板,一眼就能看出這裏麵哪個最適合投資。
天海廣場!
這也是白子安最為看好的項目。
“白總監,你打算敲定的,是天海廣場吧?”
“說說吧,為什麽。”
雖然知道了結果,但秦風想聽聽白子安的想法。
也好判斷一下他的真實能力。
要隻是個吃空餉的,秦風絕對不會留他。
正是因為秦風打算托管式運營,才要找能力最好最合適的人選。
待遇,肯定不是問題。
聽到這話,白子安先是一怔,隨後道:
“秦總說的沒錯。”
“天海廣場雖然位於蘇北的三環地區,但是位於老城區。”
“老城區的人流量是蘇北最高的,消費水平有限但量相當足夠。”
“是這個項目,預測將會獲得最高的收益比。”
秦風微微一笑。
確定了,這個白子安的能力的確行業頂尖。
他所說的,和係統所預估的大差不差。
要是沒有係統提示的話,秦風也會毫不猶豫選擇天海廣場這個項目。
隻是,現在有了更合適的人選。
“不錯,天海廣場的確是非常優秀的項目。”
“但是,卻不是這其中的最優解。”
聽到這話,白子安不由得微微一愣。
這個項目表,是他想過很長一段時間才決定下來的。
其他項目的確優秀,但比起來,天海廣場顯然要略勝一籌。
想到這裏,他遲疑的開口道:
“秦總說的,是不是雲湖華庭?”
“雲湖華庭的投資回報比的確不錯。”
“如果資金允許的話,可以分出一些來一並投資。”
“不過這麽做的話,即便資金夠了,其他同行也不會同意的。”
“加上雲湖華庭的投資成本較高,綜合考慮下還是天海廣場最為合適。”
秦風卻是淡然一笑:
“我說的,是萬象都會。”
萬象都會?!
這四個字一出,頓時讓白子安一驚。
他怎麽都沒想到,秦風居然會將目標選在萬象都會上!
“秦總,萬象都會是個爛尾樓啊。”
就在這時,沈若安震驚的道:
“施工五年,爛尾三年,如今業主也鬧的沸沸揚揚。”
“這個項目,怎麽會……出現在表單上?”
要不是知道白子安的實力,沈若安甚至都懷疑白子安是不是有他心。
“風險,往往和收益成正比。”
秦風淡然一笑,平靜的道。
白子安沉聲道:
“秦總說的沒錯……”
“萬象都會入圍,是因為這個項目的確有潛力。”
“如果能解救出來的話,以它的位置,將會帶來非常巨大的收益。”
“但是……秦總,我還是想說一句。”
“這麽做太冒險了。”
說到這裏,白子安的情緒有些激動:
“萬象都會的情況非常複雜,想要投資不光要花費大量的資金,還要投入相當的精力。”
“如果這個項目賠了的話,將會給公司帶來前所未有的損失。”
“而且,成功率太低了,保守估計最多百分之五。”
百分之五!
一旁的沈若安大為震驚。
這個概率,簡直就是在賭!
秦風微微一笑。
白子安說的對,但是,他永遠都不知道,未來一年內這裏將會突然變成重點學區房。
修建好後,業主的問題和其他各種問題將會直接迎刃而解。
“白總監說的沒錯,但是,我們還是要選擇萬象都會這個項目。”
“公司,不會垮的。”
“去做吧。”
秦風說的波瀾不驚。
仿佛根本沒把這件事當回事。
但這頓時讓白子安臉色變得有些異樣。
他很想再多說什麽。
但看秦風的樣子,顯然是沒得商量。
秦風是當下集團百分百控股人。
既然他這麽說,白子安是不可能有話語權的。
“是。”
無奈之下,白子安隻得點點頭。
“不管成功率再低,不管前期施工多麽困難。”
“不擇手段,不計成本的壓住。”
在白子安走之前,秦風再次叮囑道。
這些,已經是秦風說的極限了。
至於再具體一些,就沒有和白子安解釋的必要了。
他能力雖有,但不知道忠不忠心。
如果這個消息被泄露的話,萬興怎麽可能搶得過其他龍頭行業?
賺錢,當然是自己悶聲不響賺才香。
……