第二百三十二章 要和周老做鄰居
“你這些票……我真的是！”方圓都不知道該怎麽和中年人說了。
如果是糧票或者工業券還好說點，但是他手裏的這些票，方圓基本上沒用。
不是說他這票不好，對於別人來說都很重要，特別是對需要的人。
可是方圓不需要啊！這種票，夠用就行，價值都不大，多了根本沒用。
“我可以便宜點給你。”中年人連忙說。
看到中年人這樣，方圓想了想說道：“好吧！把票給我，我看看。”
“好的！”中年人連忙把票遞給了方圓。
方圓接過來看了看，挑了兩雙雨鞋票，然後肥皂票，挑了大概價值五塊錢左右。
方圓又把剩下的票還給中年人說道：“我挑這些，你看怎麽樣。”
方圓說完把他挑的票遞給了中年人。
中年人沒有接，也不需要接，他手裏有多少票他還能不知道，看了一眼方圓還給他的票，就知道方圓都拿了什麽。
“可以可以。”
“嗯！”方圓點了點頭，把票收起來，然後從籠子裏抓了一隻雞遞過去。
“謝謝！”
看到真有人用票可以換雞，很多人都圍了過來，他們沒有說話，都把自己手裏的票遞給方圓。
這讓方圓很頭疼啊！可是口子已經開了，跟誰換不跟誰換啊！
這也是方圓一開始為什麽不開這個口子的原因，因為他知道，一旦開了這個口，後麵就都上來了。
反正奶粉票已經夠了，方圓也無所謂了，挑了一些價值比較高的，就把雞給換了出去。
一共五十隻雞，換奶粉票就換了三十四隻，也就剩下十六隻，很快就換完了。
剩下的就是兔子了，換的那些亂七八糟的票太多了，所以方圓一邊換票，也開始賣了起來。
五塊錢一隻，還是很好賣的，主要是方圓沒有在這邊賣過，需求量比較大。
前後不到半個小時，方圓吉普車上已經空了，不需要方圓說什麽，圍著的人就離開了。
把東西收一下，方圓把吉普車後麵給關上，開車離開了這裏。
從建國門外到老曹家，要比從德勝門外遠了一些，但遠的有限，半個小時不到，方圓就開車來到了這裏。
方圓沒有下車，直接按了按喇叭，老曹很快就從裏麵出來了。
“方圓，怎麽來這麽晚啊？我還以為你上午不過來了。”老曹一邊拉開車門上車，一邊說。
“怎麽可能，說好的事情，我是不會改變的。”方圓說完啟動了吉普車。
“不是說改變，我以為你要下午過來。”
“怎麽會。”
說話間，吉普車就來到了馬爺家門口，老曹打開車門說道：“我去叫馬爺。”
“嗯！”
老曹上去敲了敲門，很快大門打開，馬爺一邊出來一邊說道：“我還以為要下午過去。”
“不好意思馬爺，我剛才出去了一下。”老曹連忙說。
方圓看了一眼老曹，沒想到老曹把責任攔到自己身上去了。
“沒事，不就早一會晚一會嗎！”馬爺不在乎的說著。
“馬爺，您坐前麵還是後麵？”老曹問。
“前麵吧！我好指路。”
老曹拍了拍腦門說道：“看我這話問的。”
說完連忙幫馬爺把車門打開，論地位，老曹可是差了馬爺很多。
其實不管什麽時候，都是講資曆的，就算是在這些遺老遺少中也是一樣。
可以說從祖輩那邊算，馬爺家的地位就要比老曹家高，現在也是一樣。
等老曹上車坐好以後，方圓說道：“馬爺，咱們出發吧？”
“走，出發。”
“哎！”
北池子大街方圓知道啊！這一段路不需要馬爺指路，方圓直接就開了過來。
路過濃眉大眼老人家四合院的時候，方圓還看了一眼。
“停一下。”
“呃！”方圓愣了一下，不過還是把吉普車停了下來。
“馬爺，到了？”
“嗯！”
三個人從車上下來，方圓問道：“哪一套？”
“就這一套。”馬爺指著前麵的一個大四合院說。
我靠！不是吧！方圓在心裏喊著。
方圓之所以是這種表情，不是因為這套四合院太大，已經見過老曹家隔壁老人的房子，這四合院已經不能讓方圓太驚訝。
方圓驚訝的是，這裏離濃眉大眼老人家的四合院太近了，中間就隔了一條馬路。
馬爺家這四合院在馬路北邊，濃眉大眼老人家的四合院在馬路南邊。
“方圓，你怎麽啦？”老曹看到方圓好像有點不對勁，就問了一句。
“沒什麽，走吧。”
“噢！”
三個人來到這處四合院的大門口，馬爺拿出鑰匙把大門打開，然後推開門。
“進來看看吧！”
這是一處兩進的四合院，前院有正房七間，東西偏房各三間，大門不是房子，是一處門樓。
不但如此，靠馬路這邊是院牆，都沒有房子。
因為有房子也沒用，這裏是不能弄成門麵房的，要知道在院牆外麵是花壇，離馬路還有十來米遠呢！
“方圓，前院這裏有七間正房，六間偏房，偏房的麵積小一些，一間也就十五六個平米。”馬爺給方圓介紹著。
“嗯！看出來了。”方圓點了點頭。
“但是這正房的麵積大啊！一間有二十多個平米，這在四合院裏算是比較大的了。”
“馬爺，咱們看看後院吧！”
“行，走吧。”
穿過一條走廊，三個人來到了後院，後院很大，最起碼有一畝地大小，裏麵有花園、涼亭、水榭。
而且後院要比前院大的多，後院光偏房就有八間。
同樣是東西各四間，偏房的建築麵積和前院一樣，也是十五六個平米一間。
不一樣的是正房，方圓沒想到，馬爺這後院的正房竟然是兩層，要知道在帝都，這種兩層正房的四合院可是不多。
“馬爺，我有點不明白啊！您有這麽好的四合院，為什麽不住這裏？”
聽到方圓這麽問，馬爺搖了搖頭說道：“不是不住，而是住著不舒服。”
“呃！”方圓愣了一下，問道：“這話怎麽說？”
“我家一共才幾口人啊！住這麽大的房子，光收拾都費勁，現在飯都吃不飽，誰還管什麽排場啊！”
聽到馬爺這麽說，方圓想了想還真是那麽還是，馬爺家一共也就七口人，他現在住的房子都綽綽有餘，根本沒有必要住這裏。
說白了，就是這裏地方太大，前前後後加起來，如果連二層也算上，有三十多間房子，完全沒有必要。
“方圓，咱們進屋看看吧！”馬爺說。
“可以。”
馬爺把二層下麵的一個房門打開，方圓進去看了看，頓時兩眼發光，這屋裏的家具，可是比馬爺現在住的那地方要好太多了。
就算是方圓不懂家具，也可以看出來，這些家具用的材料和工藝，要高出馬爺家那些家具好幾個檔次。
“馬爺，這裏麵積是多少？”
聽到方圓這麽問，馬爺連忙從懷裏拿出一張紙，把紙打開說道：“這裏占地麵積是兩千零七十平米，建築麵積是九百三十六平米。”
這房子是馬爺家的私宅，帶地契的那種。
說完馬爺把地契遞給方圓說道：“你自己看吧！這上麵寫的很清楚。”
方圓接過來看了一下，這套四合院占地麵積大，但是建築麵積並不大。
這九百多平米的建築麵積，還包括後院這二樓，也就是說，大部分麵積都是院子。
這在四合院中也很少見，一般的四合院，三百平米的占地麵積，建築麵積都在兩百三四十平米。
也就是說，有個六七十平米的院子，這就已經可以了。
也就是，建築麵積差不多占總麵積的四分之三左右。
可是這套四合院，建築麵積連二分之一都不到。
可想而知在院子有多大，這樣有好處也有壞處，如果說自己住的話，當然是好處多多。
但是如果賣的話，可是要吃虧的，當然，這說的是後世，不是現在。
在後世買賣房屋，基本上講的都是建築麵積，畢竟地皮和房子的價格是不能比的。
這麽說吧！舉個例子，如果碰到拆遷的話，房子一平米賠一萬，地皮能賠三千就不錯。
這四合院是不可能拆的，但是賣的時候也是一樣，還是看建築麵積有多少。
不過話說回來，如果方圓把這裏賣下來，他會賣嗎？當然不會，哪怕在這空著，他都不會賣。
“馬爺，您出個價吧！如果合適的話我就要了。”方圓把地契遞給馬爺說道。
馬爺把地契接過來，看了老曹一眼說道：“方圓，我也不滿你，我現在需要一筆錢，一筆不小的錢，要不然我也不會賣這房子。”
馬爺知道，有老曹在這裏，他想滿也滿不住，就算是他不說，老曹也會跟方圓說。
“呃！”方圓愣了一下，同樣看了一眼老曹，因為老曹還真沒有跟方圓說過。
當然，可能是還沒有來得及說，隻是讓方圓不明白的是，馬爺怎麽會缺錢。
別人不知道，方圓可是很清楚，前一段時間馬爺可是賣給他不少大黃魚，那些大黃魚賣的錢，少說也有十幾萬吧！