第263章 終於還是撿起了房地產
2009年的春節，陳山河在三亞的新家裏度過的。
他的父母終於聽從了他的勸說，提前退休，搬到了氣候宜人的海南省。
不過這邊的台風確實很嚇人。
而且因為各種物資都要從外島運輸，所以生活成本其實也不算低。
再加上是旅遊區，每年總有那麽一段日子，其實過得並不是特別的舒服。
可即便如此，這裏的空氣還是讓人們能夠獲得健康的生活。
不過關於空氣的問題，陳山河其實也不想摻合。
這裏麵涉及的問題太複雜。
平原省的產業結構，眾多的就業人口，以及帝都白領那些想要維持健康的心情。
所有人的想法都值得被尊重，然而卻沒有一個穩妥妥善的解決辦法。
必然有一些人的利益要被損失掉。
但是，陳山河可以選擇置身事外。
春節過完之後，陳山河回到學校，繼續自己的學業。
然而此時一件大事正在等待著他。
那就是他旗下的山河科技正在等待著上市。
上市之前，陳山河把山河科技改了個名字。
去掉了自己名字中山河兩個字。
雖然這樣一來，可能會引來無數的麻煩。
比如手續變更以及其他的一些什麽？
但是陳山河堅持這麽做。
甚至就連上市之前，深交所準備的敲鍾儀式，陳山河都不打算參加。
還是讓自己的哥們兒王曉軍出席。
他之所以這麽低調，就是害怕被殺豬。
是的，陳山河時刻警惕著，因為生意做到了一定的程度，就不可避免的會和政府以及一些背景深厚的人去打交道。
京海是個好地方，背靠著華北平原以及東北外流的人口。
按理說這裏是一個發展產業的好方向。
但是京海市特殊的地位，導致落戶困難。
這又給前來打工的就業人口提供了障礙。
所以陳山河在收購了一些工廠之後，發現招工困難。
於是便打定了主意，要在中原上建分廠。而且他已經不再局限於想要生產手機殼充電線以及手機膜這種低端的產品了。
陳山河打算生產耳機這種更加高端一點的配套產品。
當然這也需要一定的技術，但這種技術其實並不難獲取。
經濟危機的風險還在持續。
韓國和日本的企業都受到了波折。
其中尤其以日本這邊最為嚴重。
老牌的顯示器公司夏普已經有些撐不住了。
其實這場危機帶來最大的影響就是對美國的出口。
美國是世界上最大的消費國，現在消費國爆發了經濟危機，老百姓的口袋裏都沒有什麽錢了。
在這種情況下必然會縮減開支。
這就導致像日本韓國還有國內的一些出口企業經營困難。
不過陳山河覺得這倒是一個好機會。
他的耳機廠缺乏一些技術，於是通過張旭和徐穎的渠道，調研了一番日本的企業，然後買到了一些，還算獨特的聲音技術。
於是在京海的海聯電子工廠，就專注於生產耳機。
陳山河希望可以在短時間內將自己的產品打進蘋果的供應鏈。
至於山河科技，有了京海國資入股之後，京海銀行以及京海國資旗下的企業也紛紛為這所企業發來訂單。
總之新成立的山河科技已經改名叫京海科技了。
現在這家公司大部分業務隻要靠著京海，等國資和政府訂單就可以完全吃飽。
陳山河讓出了大部分的股份，換來的就是每年豐厚的回報。
外加出讓股份之後收到了一大筆收益以及上市之後股票的溢價。
這就讓他在國內的賬戶一下子充裕了起來。
看著賬戶裏躺著的這些錢。
陳山河覺得這是一個禍害，必須盡快花出去。
所以他看上的自然就是房地產了。
後來的事情告訴陳山河，玩房地產必須在四大一線城市才行。
但是四大一線城市所麵臨的問題就是如果沒有關係的話，根本拿不到地。
不過眼下倒是有一個好機會。
那就是趙瑞龍留下的這個爛攤子。
隨著漢龍集團陸續被拍賣，陳山河拿到了漢東省的一些，原屬於漢龍集團的權益。
其中最豐厚的就是入股的石化項目的分紅，以及位於西南某省的水電站項目的控股權。
當然這些權益之所以沒有人爭搶，主要在於陳山河關照了趙瑞龍的小兒子。
現在有這位小公子在自己手上，陳山河覺得房地產似乎也可以考慮一下了。
京海市的地塊位置不錯，現在大部分買房人都成為了爛尾樓業主。
不管是政府還是購房者，都期待著有人能夠接盤自己的項目。
但是陳山河必須評估，因為這個項目眼看現在是沒有什麽盈利的餘地的。
不過漢龍集團手握的其他幾個地塊倒是可以考慮一下
這些地方還沒有開發，目前被政府收回，然後重新拍賣的可能性很大。
陳山河趁著京海電子上市的階段，覺得這是一個好機會。
出席這種場麵，有王曉軍就夠了，實在不行，陳山河再把在迪拜玩的不亦樂乎的，沈秋叫回來。
於是漢龍集團這艘破船，再次被陳山河看中，成為了廢物回收利用的來源。
陳山河終究是躲不過，來自於房地產的**。
不過他可不敢搶大佬們的生意，敢動手的，隻有沒人要的爛尾樓。
於是上市之後的資金迅速的收購了幾個樓盤。
看著重新複工的樓盤，業主們的臉上露出了死裏逃生的欣慰感。
而陳山河總有一種做慈善的感覺。
……
京海銀行此時成為了陳山河最大的資金來源。
靠著京海科技上市，他們也賺的盆滿缽滿。
然而此時陳山河還在醞釀著一個更大的計劃。
至於之前的房地產項目，就當是拋磚引玉了。
他要籌建京海科技產業園。
沒錯，就是老一套，圈地蓋房子，然後迅速脫手。
隻不過以前都是騙子在玩兒，現在陳山河打算把自己手上的那堆什麽數據現場之類的一股腦的塞進去。
不管怎麽樣，先把地方占上再說！
至於後期發展怎麽樣？
眼下陳山河還不用操心，反正他國外的賬戶裏還有的是錢。