第202章 資本的對抗
“陳生，我是不想看見怡和與你在商場上對抗？這隻會便宜其他公司。”紐壁堅皺眉說道。
“商場自由，大家公平競爭，紐壁堅，你這句話嚇不到任何人。”陳誌文淡淡的說道：“不過你說的也不錯，現在不論你還是我，都還沒有在零售市場投入太多資金，這個時候大家和氣生財，我可以以市麵價格20％的漲幅收購惠康超市，以及旗下的物業，雖然不多，但也有幾千萬了，這些資金，怡和完全可以去發展其他行業了，比如地產。”
說完，陳誌文看了一眼紐壁堅背後的鮑富達，笑問道：“鮑富達先生，我想你作為專業人士，應該相信地產的收入是超過零售的吧？”
鮑富達說道：“地產雖然賺錢，但我們怡和也不可能隻做一個地產。”
“這是我的誠意報價，兩位可以考慮一段時間，如果是價格方麵的問題，我們可以再談，但如果想讓和黃退步不進入零售市場，那是絕對不可能的。”陳誌文果決的說道。
紐壁堅皺眉說道：“那就隻能大家商場上見真章了。”
“那就公平競爭，誰能走到最後，就看我們誰的本事強了。”陳誌文淡定的說道。
“好，既然這樣，那我們也就告辭了，很不幸，我們並沒有達成完美的合作。”紐壁堅點點頭，站起身來說道。
“不送。”陳誌文也懶的站起來，目送紐壁堅與鮑富達離開。
一旁的周家楊說道：“與我們預測的一樣，紐壁堅不會這麽容易退讓的。”
“正常，怡和這種公司，怎麽可能因為有人跑過來競爭，就退縮？那還不得被外人笑死。”陳誌文笑說道：“如果這樣，怡和也發展不到今天的規模了。”
“那就隻能應戰了，我們背後有星河貿易的廉價供應鏈，也不怕。”周家楊說道。
“供應鏈的優勢，是以後的事情，現在的第一步，是要爭奪位置好的地盤來開店，隻要拿下了大量這樣的位置，我們基本上就不戰而贏了。”陳誌文說道。
亞洲地區開超市，與歐美有著完全不一樣的商業原則，歐美除了部分大城市，大部分人都是分散居住，大家也都有車，所以超市隻需要在郊區，然後有著龐大麵積的停車場就行。
但亞洲地區，人口密集，基本上車不多，所以超市就需要開在市中心或者居住人數較多的地方，這類地方選擇空間小，基本上占了先發，就穩贏了，後來者需要花費幾倍的代價才有可能成功，這基本上就是不可能。
周家楊說道：“那我們就需要投入大量資金，先買合適的商鋪了，這就是直接與置地對抗了。”
“對抗也沒關係，置地的規模是比我們大，不過花錢的地方也多，就看誰敢更拚了。”陳誌文頓了頓說道：“立刻跟我們合作的銀行商量，以最大的杠杆額度，給我們配資金，我要全力收購香港市場上適合開超市的商鋪。”
“好，我馬上去聯係。”周家楊答應道。
希爾頓酒店外：
紐壁堅與鮑富達一直到了車裏才開口。
鮑富達說道：“紐壁堅，陳誌文是鐵了心要與我們作對了，我覺得，我們還是需要專門花費一筆錢，來與他鬥一鬥。”
“可是，資金方麵，我們的信貸額度已經不高了，南非的煤礦現在每天都在虧幾十萬港元，今年以來香港地產價格上漲的信用額度都被我們用了，置地的中環街與九龍倉的海港城，也需要大量的資金，這種時候，我們再花上億的資金跟和黃在一個新市場燒錢，是不是不符合怡和的利益？”紐壁堅皺眉說道。
“短期來看是這樣，但長期來看，我們一旦控製了香港的零售市場，那就是永久的財富。”鮑富達又說道。
香港之前的零售市場，都是散亂的，主要還是以夫妻店為主以及部分國外品牌的百貨市場，這種沒有規劃的產業怡和之前當然看不上，但當超市在歐美日流行起來，並傳到香港後，置地自然也有了想法。
“好，那就先投一筆，和黃現在負債那麽重，又要開發黃埔花園這樣的項目，我就不信陳誌文在海外能那麽賺錢。”紐壁堅點點頭說道，和黃的情況，就算放在置地，都得花費基本上全部的資源來開發黃埔花園，理論上來說，即使陳誌文在海外有收入，也需要將大部分投入到和黃才行。
鮑富達笑說道：“那我們就試一試陳誌文到底是實還是虛了。”
……
第二天一大早，鮑富達剛剛來到辦公室，助理愛麗絲便連忙走了進來，說道：“鮑富達先生，這是信報今天的報紙，和黃集團正式宣布，要在全港範圍內，以120％的價格收購5000－20000尺的商鋪。”
“什麽？在報紙上公開收購？”鮑富達愣了下，差點叫出聲來。
在報紙上公開宣傳，這不就是等於讓這些商鋪平白無故的漲價嗎？信息一旦公布，就沒辦法壓價了，要不然，在賣家不知道買家心態的情況下，完全可以壓壓價。
可是現在，消息一公布，這類房產立刻就能上漲不少。
“我去找紐壁堅。”鮑富達連忙接過報紙，邊走邊看起來。
二人的辦公室也在同一層，不到半分鍾便到了，紐壁堅看到鮑富達，示意他坐下來後說道：“陳誌文這一招，第一個針對的就是我們啊？”
“對，就看我們跟不跟了，這一招可真是出人意料，哪怕讓自己收購成本增加，也要把壓力給我們了。”鮑富達點點頭說道。
他已經有點明白陳誌文的意圖了，和黃一家這樣收購，雖然會造成收購成本增加，但也能提高效率，對於一些在乎時間成本的企業家來說，也不是不能接受。
但這就給怡和一個難題了，如果跟了，那香港兩家頂級巨頭入場，恐怕這類房產的價格還會大幅度暴漲，收購成本會大幅度增加，但不跟的話，就等於提前認輸了，甚至想偷偷摸摸的跟都不行，因為在時間效率上，怡和慢慢接觸，和黃直接報紙宣傳，速度方麵完全是天與地的區別了。
“這可又是一個小難題啊。”紐壁堅說道：“其實多花點錢買商鋪倒不是問題，但陳誌文這種態度，擺明了就是要逼退我們了。”
“可是如果我們跟上，那陳誌文說不定也會加碼，到時候，就陷入拉鋸戰了，而且我們以高出市場太多的價格收購大量商鋪，凱瑟克家族那邊恐怕也會問責。”鮑富達皺眉說道。
雖然他們一群人從凱瑟克家族手中搶來了怡和係的管理權，但凱瑟克家族畢竟已經經營怡和係上百年，內部人員關係錯綜複雜，很多人還是傾向於凱瑟克家族的，而且無論怎麽說，凱瑟克家族也是怡和係的大股東，監管董事會也是應有的權利。
“可是，從另外一個角度來看，陳誌文這麽看好零售市場，也說明它的潛力，這樣一來，我們更不能放棄了，要是我們放棄導致和黃的零售做的非常出色，凱瑟克家族一樣可以找麻煩，所以無視他們即可。”紐壁堅淡定的說道。
鮑富達想了想，也認可，於是說道：“那明天，我們也登報紙。”